Як зробити ремонт рулонної покрівлі добротно та якісно.
Якщо необхідний ремонт рулонної покрівлі, потрібно враховувати, що це складний і трудомісткий процес. Якщо хочеться розраховувати, що після ремонту покрівля прослужить довго, необхідно робити все у суворій відповідності до технології. Стаття допоможе розібратися в тому, що таке ремонт покрівлі та на що треба звертати увагу під час його проведення.
Коли необхідний ремонт
Перша ознака того, що покрівлю настав час ремонтувати, це протікання. Якщо не зайнятися ремонтом вчасно, то волога проникне всередину і вплине на теплоізоляційний матеріал, стіни і на конструкцію даху, що несе.
Протікання можуть виникати не тільки від зносу матеріалу або у зв'язку з випадковим пошкодженням, але й у зв'язку з неправильно проведеними монтажними роботами при підготовці основи для м'якої покрівлі, так і на основі помилок, що стосуються порушення технології в процесі укладання матеріалів.
Коли приймається рішення про необхідність проведення робіт, потрібно вирішити, чи йдеться про поточний чи капітальний ремонт.
З одного боку, ремонт рулонних м'яких покрівель, який виконується локально, значно дешевший. Його ще однією перевагою є те, що його можна зробити терміново.
Але, якщо стан даху дуже поганий, то гроші на нього будуть витрачені дарма. Тому що постійно з'являтиметься привід для проведення робіт. І що далі, то таких причин буде дедалі більше.
Зазвичай, якщо площа ушкоджень покрівлі становить 10 – 15%, проводиться поточний ремонт. Якщо вони охоплюють велику площу, розглядається варіант проведення капітального ремонту. Згідно з будівельними правилами, у разі, якщо пошкоджено понад 40% покрівлі, проведення капітального ремонту є необхідним.
Капітальний ремонт
Хоча цей трудомісткий і дорогий захід, проте після його проведення можна буде надовго забути про проблеми з дахом. Однак такий результат буде лише в тому випадку, якщо фахівці, які його проводять, зроблять правильно. Коли проводиться ремонт рулонної покрівлі, технологія робіт дуже важлива. У разі, якщо вона буде порушена, з дахом і надалі виникатимуть проблеми.
Порядок проведення капітального ремонту передбачає виконання наступних етапів робіт:
- Спочатку необхідно видалити залишки колишнього покриття, що стали непридатними.
- Проводиться ремонт основи покрівлі.
- Здійснюється монтаж шару гідроізоляції .
- Облаштовується стяжка .
- На закінчення процесу проводиться укладання м'якої покрівлі .
Правильно виконаний капітальний ремонт гарантує справне функціонування даху на тривалий час.
Поточний та аварійний ремонт
У цьому випадку йдеться про виправлення локальних пошкоджень або зношування даху. Види ремонту можуть бути такі:
- Іноді пошкодження мають місце внаслідок протікання гнильних процесів . При виявленні такої ситуації необхідно розрізати покриття навхрест, і вичистити забруднення з-під нього. Після цього на пошкоджене місце накладається мастика , назад м'яка покрівля і зверху латка . Потім слід очікувати, поки пройде застигання . Після цього знову наносять шар мастики і ставлять ще одну лату , яка за розміром трохи більша за попередню .
- Буває так, що жодного пошкодження в цьому місці немає, а просто покрівельний матеріал відійшов від основи . Тоді достатньо в цьому місці прокласти шар мастики , а рулонне покриття сильним натисканням з'єднати з основою.
Існують ще такі види ремонту:
- Іноді шляхом спостереження можна виявити здуття руберойду . Це свідчить про невелике порушення структури покрівлі. Щоб це виправити розріз у вигляді хреста, накладається мастика , потім покрівельний матеріал потрібно притиснути до основи. Потім уздовж розрізу виконується склеювання, зверху знову накладається мастика, яку ставиться латка з руберойду.
- У деяких випадках пошкодження покрівельного матеріалу не є суцільними . У цьому випадку пошкоджене місце рекомендується очистити та зашпаклювати з використанням суміші піску та гарячої мастики. Після цього тут необхідно накласти латку .
- Якщо мають місце наскрізні пошкодження, потрібно зробити хрестоподібний надріз, потім на основу накладається шар мастики . Краї руберойду при цьому потрібно проклеїти. Зверху наноситься шар мастики, і ставиться латка .
Коли проводиться поточний або аварійний ремонт м'якої рулонної покрівлі виконуються наступні дії:
- Проводиться огляд покрівлі щодо виявлення протечек . Якщо раніше всередині будівлі були помічені сліди вологи , які, ймовірно, виникли через протікання в даху, необхідно оглянути місця, які стали для цього причиною.
- Виконуються ремонтні роботи у тих місцях, де були зафіксовані дефекти .
- Потрібно оглянути рулонне покриття на предмет різних примикань та швів та провести герметизацію їх там, де це необхідно.
- Після того, як покрівля буде приведена в порядок, потрібно уважно оглянути кроквяну систему даху. Оскільки могли бути протікання, волога, що проникла сюди, могла завдати шкоди даху. Якщо виявлено пошкодження, необхідно відремонтувати .
Аварійний ремонт проводиться в тих випадках, коли серйозні ушкодження і реагувати треба швидко. Не завжди такий ремонт є довговічним, але він для цього не призначений.
Завдання аварійного ремонту – усунути серйозну поломку, яку необхідно реагувати швидко.
Поточний ремонт пов'язаний із тим, що необхідно проводити регулярно профілактичний огляд та усувати помічені недоліки вчасно.
Матеріали для ремонту
Наприкінці 20 століття для встановлення м'якої покрівлі використовувався руберойд. Він є особливим матеріалом картонного типу, який просочується бітумом.
Лицьовий шар на ньому був утворений тугоплавким бітумом, який посипався сумішшю азбесту та дрібного піску.
З того часу стали використовуватися різні досконаліші матеріали. Їх можна умовно поділити на дві групи:
- Ті, які є аналогами традиційних засобів, але є досконалішими .
- Матеріали, що працюють на основі нових принципів.
Як приклад покрівельного матеріалу з другої групи можна навести бітумну мастику. Тут йдеться про те, що цим матеріалом покривають дах, розрівнюючи його.
Після того, як шар мастики повністю висохне, наноситься ще один шар. Використовувати цей матеріал вигідно навіть у тих випадках, коли ремонт відбувається на складному та проблемному даху.
Для того, щоб армувати шар бітумної мастики, може застосовуватися склотканина.
Якщо говорити про першу групу покрівельних матеріалів, то зараз використовуються досконаліші аналоги руберойду, які виробляються на основі склополотна або склотканини.
Особливості ремонту
Для того, щоб зробити надійний та довговічний ремонт покрівлі з рулонних матеріалів, необхідно діяти відповідно до технології. Далі детальніше розглядаються різні етапи проведення ремонту.
Виконання огляду покрівлі
Для того, щоб виявити всі ділянки, які потребують ремонту, необхідно дуже уважно оглянути дах.
- Почати огляд рекомендується пройти на горище і оглянути дах звідти. Якщо мають місце протікання , то сліди вологи на горищі будуть добре видно. Якщо обійти горище з яскравою лампою, ретельно оглядаючи дах у пошуку вологих плям, можна буде зафіксувати всі місця можливих пошкоджень покрівлі. Якщо протікання стара і вода висохла, її можна виявити за наявності темних плям від висохлої води на цьому місці.
- Може мати місце ситуація, коли знизу протікання чітко видно, а якщо оглядати покрівлю , то слідів пошкодження виявити не вдається. У цьому випадку для того, щоб отримати остаточну відповідь, рекомендується дочекатися дощової погоди і знову розібратися в тому, чи протікає.
- Останнім етапом огляду є вивчення покрівлі щодо наявності ушкоджень.
Процедура виконання робіт
Перед укладанням нового покриття необхідно ретельно видалити всі залишки старого, пошкодженого шару. Іноді його потрібно різати чи вирубувати. У деяких випадках може бути використана установка зі зняттям старого шару м'якої покрівлі. У результаті необхідно повністю очистити основу даху на ділянці ремонту. Якщо на ньому є пошкодження, необхідно зробити ґрунтовку.
Після того, як місце очищене, потрібно відновити гідроізоляцію та теплоізоляційний шар. При цьому важливо забезпечити наявність нахилу поверхні до місць зливу вологи. Для цього, наприклад, спеціальним чином здійснюють підрізування теплоізоляційного шару.
Укладання нижнього шару посилення починається навколо місць зливу і продовжується в міру підвищення висоти даху. Цей процес закінчується в місцях, де відбувається з'єднання покрівлі з різними вертикальними поверхнями. На нижній шар укладається середній та зовнішній шари покриття.
Застосовуються елементи кріплення в місцях стикування з обладнанням або стінами.
Корисне відео
Висновок
Для того, щоб ремонт був якісним та надійним, важливо зробити його професійно. Тому при виборі фахівців для цієї мети потрібно звертатися до тих, хто відремонтує дах сумлінно та надійно.
