Правила проведення ремонту м'якої покрівлі: нюанси та етапи робіт.
Термін експлуатації даху, покритого м'якими покрівельними матеріалами, 15 років. Але цей термін покрівля витримає лише в тому випадку, якщо її правильно обслуговувати, а іноді ремонтувати. Тому сьогодні розповімо про те, як добре провести ремонт м'якої покрівлі. На які нюанси треба звернути увагу, щоби збільшити якість кінцевого результату. Відповідно, щоб дах прослужив довше.
Дефекти м'якої покрівлі
Зрозуміти, що покрівля потребує ремонту, нескладно. Вона просто почне протікати. Тому в першу чергу треба піднятися на дах та визначити можливі його дефекти. Щоправда, не варто допускати ситуацій із протіканнями. Рекомендується м'яку покрівлю періодично оглядати. Фахівці радять робити це двічі на рік.
Отже, які дефекти можна виявити:
- тріщини та розриви покрівельного матеріалу;
- його здуття від проникнення під полотно вологи;
- відшарування матеріалу в місцях стиків смуг;
- поява плісняви, грибка або моху, що говорить про збирання вологи на цих ділянках;
- западинки чи канавки від механічного тиску, де збирається волога.
Вибір ремонтного матеріалу
Щоб впоратися з усіма перерахованими вадами, необхідно підготувати матеріал для ремонту м'якої покрівлі, а також скріплюючий склад. Так як структура м'якого даху - це два шари, що наносяться: внутрішній і зовнішній, відповідно і ремонтний матеріал для кожного з них потрібно підбирати окремо з урахуванням характеристик виробів.
Для нижнього шару зазвичай використовують рулонні покриття з високими теплотехнічними властивостями та підвищеною еластичністю. До цієї групи можна віднести такі матеріали, як техноеласт, склоеласт та бірепласт. Вони гладкі із товщиною 3-3,5 мм. Для верхнього шару намагаються застосувати матеріал з високими гідроізоляційними якостями. Наприклад, уніфлекс, ізопласт або ізоеласт завтовшки 4-4,5 мм.
Потрібно відразу обмовитися, що для верхнього покриття потрібні вироби, посипані зверху кам'яною крихтою. Вона захищає покрівлю від сонячного проміння. В принципі, це і є відмінна риса, яка стає основою вибору матеріалів для нижнього шару та зовнішнього покриву.
Вибираємо скріплюючий склад
Ще зовсім недавно для ремонту м'якої покрівлі використовували звичайний бітум. Його розігрівали в бочці на багатті і подавали у гарячому вигляді на місце укладання м'якого покрівельного матеріалу. Потрібно віддати належне, що ця технологія себе ще не віджила. Існують райони, де бітум так і застосовують для ремонту дахів.
Сучасне відновлення м'якої покрівлі – використання мастик на бітумній основі. При цьому мастики можуть застосовуватися як у гарячому вигляді, так і холодному.
Особливості ремонту
Перший етап – визначення дефектів покрівельного покриття та обсягу майбутніх робіт. За складністю та обсягом ремонт ділиться на три категорії:
- поточний, коли на поверхні виявлено незначні вади;
- капітальний, коли стає зрозуміло, що закладенням тріщин не обійтися;
- аварійний, коли дах став просто протікати.
Розглянемо кожну ситуацію окремо.
Поточний ремонт
Найпростіше відремонтувати тріщини. Їх просто заливають мастикою або гарячим бітумом, а зверху укладають латку, вирізану з руберойду. Після чого місце ремонту повністю заливають скріплюючим складом. Головне – щоб мастика покрила місця стику латки з основним покрівельним матеріалом.
Якщо потрібно закласти тріщину на ковзані даху, то для цього вирізають латку, яку приклеюють за місцем дефекту мастикою і додатково пробивають цвяхами.
Стики, що відшаровуються, ремонтують також, але для цього додатково використовують будівельний фен або газовий пальник. Обидва види обладнання використовують для того, щоб просушити простір під зовнішнім шаром м'якої покрівлі.
- Останній піднімають, висушують внутрішню поверхню верхнього настилу та верхню площину нижнього шару.
- Між шарами наносять бітумну мастику.
- Укладають верхній шар на нижній і добре притискають його, використовуючи, наприклад, шпатель або валик.
- Стик обов'язково промазують мастикою.
Дефект у вигляді западини, де збирається вода, ремонтується за особливою технологією.
- Для цього необхідно місце вади розрізають гострим ножем у вигляді хреста. Краще прорізи зробити до твердої основи.
- Тут ямку заповнюють, наприклад, цементним розчином.
- Після висихання основу обробляють скріплюючою сумішшю, яку укладають розрізані кінці нижнього шару.
- Нижній настил зверху обробляють мастикою.
- Укладають розрізані кінці зовнішнього покриття.
- Наносять ще один шар мастики, яку зверху відразу посипають кам'яною крихтою.
Якщо м'який покрівельний матеріал був покладений на суцільну решетування з пиломатеріалів або деревних плит, то западину закладають за допомогою мастики або гарячого бітуму шляхом заливання на нижній шар.
Капітальний
Розкажемо тепер про технологію ремонту м'якої покрівлі, де простими операціями у вигляді латок не обійтися. Суть капітального ремонту у тому, що старе покрівельне покриття частково демонтують тих ділянках, де дефекти значні. Наприклад, на фото нижче видно, в якому стані знаходиться дах, покритий бітумною черепицею. Цю ділянку треба обов'язково капітально ремонтувати.
Суть технології полягає в тому, що м'який покрівельний матеріал акуратно знімають із місця встановлення. Головне – не пошкодити зони, які перебувають у хорошому стані. Якщо для покриття даху використовувався рулонний матеріал, його обрізають по межах дефектної ділянки. Краще це робити рівними прямими лініями, навіть якщо доведеться демонтувати частину гарної ділянки.
Якщо ремонтують дах, покритий м'якою черепицею, доведеться видалити гонти, які насправді стали непридатними.
Ідеально - зрізати покриття до основи. Якщо дах утеплений, то перевіряють, у якому стані знаходиться теплоізоляційний матеріал. Якщо це був керамзит, його просто просушують будівельним феном. Якщо плитний матеріал з мінеральної вати або плит пінополістиролу, їх демонтують і замінюють новими. Тому що волога, що пройшла крізь покрівельне покриття, напевно зіпсувала й утеплювач.
Обов'язково оглядається основа. Як і у випадку з западиною, її доведеться очищати та вирівнювати.
Сам процес ремонту проводиться за технологією монтажу м'якої покрівлі. Тобто:
- на відремонтовану основу заливається мастика;
- укладається нижній шар покрівельного матеріалу;
- зверху ще один шар мастики;
- зовнішнє покриття.
Важливо зробити так, щоб нові шари перекривали собою старі. І у місцях стикування обов'язково використовують мастику. Вона виконує функції і скріплювального складу, і гідроізоляційного матеріалу.
Слід зазначити, що ремонт м'якої покрівлі з утеплювачем – найскладніший процес. Особливо це стосується плоских дахів, де для теплоізоляції використовувалися плитні матеріали. Тут потрібне особливе ставлення до стикування ділянок (нової та старої) між собою. Тому проміжки між укладеними плитами заповнюють монтажною піною. Ця стара технологія, яка сьогодні застосовується рідко. Найкраще заповнення провести спеціальним герметиком, який також випускається у балончиках у вигляді піни. Просто остання у герметика не розширюється обсягом і служить довго.
Аварійний
Тут довго міркувати немає сенсу, тому що аварійний ремонт покрівлі (його технологія) можна порівняти з технологією покриття даху м'якою покрівлею. Тобто роблять повний демонтаж покрівельного матеріалу, прибирають теплоізоляційний шар, перевіряють основу на предмет технічного стану. І вже за результатами досліджень вирішують, чи ремонтувати основу даху чи ні.
Решта всіх операцій проводиться в наступній послідовності: ремонт основи, укладання теплоізоляційного пирога, монтаж покрівельного матеріалу. По суті Ви отримуєте новий дах.
Додамо, що сьогодні на будівельному ринку можна придбати спеціальні мастики на основі бітуму та полімерів. Коштують вони дорожче за рулонні та штучні покрівельні матеріали м'якого типу, але за всіма показниками краще. Та й укладати їх на дахи простіше, адже це мастика, яку завдають за допомогою звичайного шпателя. При цьому на поверхні даху виходить безшовне покриття з високою механічною міцністю та термостійкістю.
Корисне відео
Висновок на тему
Ступінь складності ремонту даху, покритого м'якими покрівельними матеріалами, полягає у вигляді та кількості дефектів. Іноді майстри вирішують повністю перестелити конструкцію, аби не возитися з великою кількістю тріщин. У багатьох випадках це виправдане рішення, тому що розтріскана поверхня – це знак, що покрівельний матеріал на межі.
