Скільки коштує оздоблення будинку в залежності від матеріалів, що застосовуються.
При покупці будівлі, в якій було збудовано лише каркас, виникає необхідність «наповнення» цього будинку. Тому, скільки коштує оздоблення будинку, можна дізнатися у нашій статті. Ми розповімо про види обробки, які матеріали використовуються для кожної з них, які ресурси будуть витрачені. Також Ви дізнаєтесь зразкові суми, які підуть на оздоблювальні роботи.
Які варіанти включає оздоблення
Роботи з обробки – це фінальна фаза під час будівництва будинку. Оздоблення буває внутрішньою (всі приміщення) та зовнішньою (фасад, декор).
Для того, щоб дізнатися ціну оздоблення приватного будинку всередині, важливо розуміти, що ця обробка включає.
Сучасне життя диктує свої правила. Будинок для нас – це водночас і фортеця, і місце роботи. А щоб інтер'єр радував і функціоналом, і естетичною складовою, вже давно вдаються до оздоблювальних робіт. Вони проводяться після того, як був збудований каркас будівлі, зведені стіни.
Оздоблення підводить невидиму лінію під усією роботою, ставить крапку, доповнює загальну картину, завершує її. Але функція її у красі, а й у запобіганні несприятливих впливів катаклізмів. Якісний фасад виступає захистом від механічних пошкоджень, природних умовностей, появи роз'їдань (фізичних та хімічних), грибків, плісняви, а також надмірної вологи. Хороша акустика, повітряний обмін і світлонаповнення частково досягається за рахунок якісного оздоблення.
Різновиди оздоблювальних робіт
Оздоблювальні роботи поділяються на кілька різновидів. Найбільш полярним є їх підрозділ згідно з застосовуваними технологіями:
- Штукатурні
Спеціальна будівельна суміш наноситься на поверхню, щоб вирівняти чи задекорувати її. Штукатурка буває трьох типів: звичайна, декоративна та спеціальна. Звичайна штукатурка вирівнює стіни, створюючи ідеальну для подальшого декору поверхню. У її складі часто є крихта граніту, мінерали і синтетика;
- Художник
Під час таких робіт поверхні покриваються фарбою та лаком. Кошти можуть бути призначені як для зовнішніх, так і для внутрішніх робіт. Ціна фарби для фасаду завжди дорожча через те, що якісні характеристики мають бути на рівні. Вони повинні бути стійкими до вологи, перепадів температур;
- Слизова оболонка
Це поняття передбачає укладання різних плиток і панелей натурального чи синтетичного складу;
- Шпалери
Поклейка шпалер різних типажів та з різних матеріалів: флізелін, вініл, папір.
- Підлогове покриття
Сюди входять роботи з підлоги. Укладається або вистилається ламінат, паркетна дошка, пробкова дошка, плитка, камінь або лінолеум.
Чим відрізняються оздоблювальні роботи
До пунктів, які необхідно виконати при обробці будинку, входить: розробка унікального дизайну, покупка будівельного матеріалу і самі роботи.
До робіт з обробки іноді включають такі:
- Роботи з сантехніки – встановлення техніки.
- Роботи з електромонтажу – встановлення вентиляційних систем та систем кондиціювання, навішування світильників та люстр.
- Ліпний декор – гіпсова ліпнина на стелях, гіпсові панелі на стінах.
- Роботи з гіпсокартоном - монтаж стель, які складаються з кількох рівнів, створення нішів, перегородок та декорація.
Зовнішнє оздоблення фасаду
Практично завжди процес обробки починається з ґрунтування поверхні будівлі. Середня ціна на ґрунтовку – 40 руб/м².
Наступний крок: монтаж утеплювача. Щоб створити затишний будинок замало зробити його красивим, дуже важливо зробити його комфортним. Утеплювачі допоможуть зберегти температуру всередині будівлі: не допускають холод взимку та спеку влітку. У середньому ціна на монтаж утеплювача складає 120-300 руб/м2.
Наступні дії можуть розділятися в залежності від того, який вид обробки був обраний:
Штукатурка
Залежно від складу штукатурка ділиться на такі різновиди:
- Мінеральна ;
- Акрилова ;
- Силікатна ;
- Силіконова .
Бувають структурні (фактурні) та обмазувальні оздоблення штукатурок. Перша – це основа, друга використовується як фінішне покриття.
За структурою штукатурки поділяються на такі:
- Шуба (5100 руб/25кг);
- Короїд (3970руб/25кг);
- Баранець (4500/25кг);
- Фарба (4480руб/25 кг).
Облицювання матеріалами
Для облицювальних робіт по фасаду найчастіше використовують такі матеріали:
- Сайдинг : дерево, вініл, метал (ціна однієї панелі в межах 1400 рублів).
- Плоский камінь (ціни одну панель від 250 рублів).
- Піщаник (120руб/м²).
- Цегла (середня ціна за одну цеглу – 20 рублів). У квадратному метрі вміщується близько 30 цеглин, якщо враховувати шви.
- Камінь (мармуровий, гранітний).
- Штучний камінь (з урахуванням гіпсу, синтетики).
- Термопанелі .
Характеристика матеріалів, що використовуються для оздоблення фасаду
Сайдинг робиться із застосуванням спеціальної технології, яка робить його стійким до корозії та гниття. Вартість зовнішнього оздоблення будинку за квадратний метр не перевищуватиме 1 000 рублів. Серед переваг: маленька вага, яка не тисне на фундамент, зберігає якість до 50 років, легко очищається.
Термопанель зберігає тепле повітря, є екологічною та пожежобезпечною, тому що не займається.
Серед переваг каменю: висока міцність, стійкість до впливу довкілля. Керамагнітна плита найчастіше використовується. Серед недоліків: висока вартість та сильний тиск на фундамент.
Декоративна штукатурка має широке застосування. З його допомогою можна приховати невеликі похибки та нерівності. Основою є гіпс або цемент. Декоративна штукатурка слугує не менше 25 років. Її використовують для оформлення фасаду будинку. Дуже бюджетний спосіб приховати недоліки.
На замітку! Незалежно від застосовуваного способу обробки, будівельні компанії зазвичай беруть він обов'язок вивести все сміття. У ряді випадків це зазначено у кошторисі.
Що мають на увазі під чистовою обробкою
Чистове оздоблення – завершальний етап ремонту. Перш ніж приступити до цього етапу, потрібно детально переглянути та придумати план та дизайн приміщення. Після початку повернутися до вихідного варіанту буде неможливо, тому варто дуже уважно вивчити проект.
До цього етапу відносяться:
- Декор стелі – натяжна або підвісна стеля, штукатурка, фарбування, використання панелей.
- Монтаж таких матеріалів як: ламінат, лінолеум, пробкове покриття, кахельна плитка, керамограніт, паркет.
- Малярні роботи на підвіконнях, віконних рамах, дверях та отворах.
- Поклейка шпалер , обшивка панелями, фарбування, залагодження плит.
- Установка розеток та вимикача.
- Освітлювальні прилади та їх встановлення.
- Прибирання та вивезення будівельного сміття.
Грошові суми, які підуть на базові роботи
Електрифікація будинку коштуватиме десь 100 тис. рублів, якщо площа будинку дорівнює близько 100 м². Якщо є дерев'яна конструкція, то економити як дуже небезпечно.
Ціна обробки приватного будинку всередині може сильно коливатися в залежності від квадратури будівлі. Витрати на сантехнічне розведення від 60 до 140 тисяч на роботи. Сюди не належить вартість матеріалів.
Вентиляційна система коштуватиме 130 тисяч, якщо використовувати готові вентиляційні установки. Середня вартість обробки квадратного метра заміського будинку вентиляційною системою коштуватиме 1,5 тис. рублів.
Чорнова обробка включає штукатурні роботи. Якщо порахувати квадратуру стінних поверхонь, то виходить близько 130 тис., що були б витрачені на оплату роботи та купівлю матеріалів. Оскільки зараз майже всюди використовуються панелі з гіпсокартону, ці гроші можна заощадити. Аркуш гіпсокартону обійдеться в 250-300 рублів.
Чорнова обробка підлоги коштує близько 450 рублів за 1 м ². Можна заощадити на цьому пункті, тому що зазвичай стяжка на підлогах непогана.
На суму впливають і деталі: хтось готовий купити недорогі двері невідомої марки, а хтось вибере лише двері з натуральної деревини, що коштують понад 30 тис. руб. Люстри, світильники, розетки та інші деталі можна вибрати дешевше і заощадити кілька десятків тисяч рублів.
Ціна внутрішнього оздоблення дачного будинку залежить також від матеріалів, які ви захочете використати. Дачу на відміну від квартири хочеться зробити якомога ближче до природи, тому матеріали вибираються натуральні, бажано з дерева. Але дерево на підлозі, таке як паркет, коштуватиме від 1,5 тисячі до 4,5 тис. рублів за квадратний метр.
Орієнтовна вартість робіт дана в наступній таблиці:
Опис роботи | Котедж панельно-каркасний, 100 м² | Котедж газобетонний, 100 м² |
Електричне розведення (без вартості матеріалів) | 60-70 тисяч рублів | 50-70 тис. рублів |
Сантехнічне розведення (без урахування вартості матеріалів) | 60-140 тис. рублів | 60-140 тис. рублів |
Вентиляція | 140 тис. рублів | 140 тис. рублів |
Штукатурка стелі, стін (ціна вказана з урахуванням матеріалів) | Немає необхідності | 190 тис. рублів |
Укладання ламінату (крім ванних кімнат, туалету та кухні) | 70 тис. рублів | 70 тис. рублів |
На ринку представлені готові каркаси будинків як першого, так і другого типу. Це пов'язано з тим, що будівництво таких будівель проходить швидше і з меншими витратами. Різниця між ними невелика, але є одна серйозна відмінність: панельні будинки не вимагають проведення штукатурних робіт. Це економить час та близько 200 тис. рублів.
Корисне відео
Висновок
Оздоблення будинку, що будується, є відчутним пунктом всього кошторису, тому вибору матеріалів треба приділити належну увагу, щоб отримати оптимальний за якістю та вартістю результат. Ще на етапі обговорення проекту вдома не соромтеся ставити спеціалістам якнайбільше питань – це допоможе їм повніше зрозуміти Ваші потреби та оптимізувати витрати.
