Чищення вентиляційних каналів у квартирі, котеджі.
Чищення вентиляційних каналів - це не разовий, а регулярний захід, що забезпечує підтримку оптимального мікроклімату приміщення. Після проведення робіт покращується циркуляція повітря, знижується ймовірність появи грибка та плісняви, розвиток інших шкідливих бактерій. Може виконуватися власноруч, але максимальний ефект досягається лише із залученням фахівців.
Як перевірити якість роботи вентиляції
Перевірити ефект вентиляційної системи у будинку чи квартирі не складно. Для цього потрібно зробити такі дії:
- Закрити всі вікна та двері приміщення.
- Взяти аркуш паперу, відрізати від нього смужку шириною 3-5 див і довжиною трохи більше 25.
При якісній роботі вентиляційних каналів вона повинна притягнутися до ґрат (отвору). Якщо папір трохи коливається або залишається без рухів – вентсистема не справляється зі своїми обов'язками.
Корисно! Подібно перевіряються всі вентиляційні канали квартири.
Старий «перевірений» спосіб (піднести вогонь запальнички чи сірники до вентканалу та перевірити тягу за його допомогою) використовувати не рекомендується. У багатоквартирних будинках із магістральним газопроводом не виключена ймовірність витоку газу. Таким чином, відкритий вогонь може спричинити виникнення його загоряння. Тому рекомендується перевіряти роботу вентиляційних каналів менш небезпечним, вищезазначеним способом.
Ознаки поганої роботи
Перед тим, як самостійно почистити вентиляцію, слід ознайомитися з переліком ознак, що свідчать про погану роботу. Полягають вони наступного:
- Скупчення павутини та пилу на вентиляційних отворах та навколо них.
- Темний осад, частинки жиру, що утворилися на поверхні вентрешетки.
- Швидке прогрівання приміщення. Відсутність вентиляції сприяє різкому підвищенню температури. Наприклад, у процесі приготування їжі.
- Відсутність протягу, руху повітря. Погана вентиляція стає причиною мінімального руху повітряних мас при зачинених дверях.
Важливо! Виявлення будь-якої з цих умов вимагає негайного втручання. Зволікання призведе до ще більшого закоксування каналів і порушить мікроклімат приміщення.
Причини засмічення
Виявлення та усунення причин засмічення дозволяє уникнути їх виникнення у майбутньому. Фактично ймовірність освіти пов'язується з низкою причин. Розглянемо ті, що трапляються найчастіше.
Пил, бруд, жир
Найпростішою і найчастішою причиною засмічення вентиляції стає висока концентрація цих компонентів. Забруднення накопичуються на вентиляційній решітці, як із внутрішньої, так і із зовнішньої сторони.
Відбувається це через вузькі вентиляційні канали, встановлення декоративної сітківки на їх отвір. Найдрібніші частинки, що поступово осідають на їх поверхні, утворюючи єдиний грязьовий шар.
Корисно! Вирішення проблеми полягає в демонтажі та промиванні сітківки.
Обвал кладки
Виникнення такої проблеми належить до найскладніших. Найчастіше це відбувається у багатоповерхових будинках старої споруди. У цьому випадку вам доведеться зайнятися капітальним ремонтом каналу. Як це відбуватиметься: самостійно чи за допомогою фахівців – все залежить від конкретної ситуації. Іноді усунення будівельного сміття може виявитися неможливим через конструктивні особливості будівлі.
Тварини, птахи
Найчастіше таке трапляється в холодну пору року. У цей період на даху (горищі) з вентиляційного отвору виходить тепле повітря. Це приваблює голубів, горобців та кішок. Сидячи на кінці труби, вони провалюються всередину і застряють там, утворюючи своєрідну пробку.
Цікаво! Ще однією причиною засмічення може бути гніздо, звите прямо в трубі, що обігріває. У деяких випадках - пташенята, що випали з нього.
Підключення кухонної витяжки
Часто чищення внутрішньобудинкових вентиляційних каналів пов'язане з неправильним приєднанням до неї кухонної витяжки. Причина несправності полягає в тому, що пропускна здатність звичайної венттруби трохи більше 90 м3/год. Потужність електричних витяжних пристроїв більш ніж 10 разів перевищує заявлену. В результаті надлишкового тиску повітряний потік, що створюється в каналах, може виштовхуватися в сусідню квартиру.
Корисно! Визначити цю причину легко – у кімнаті з'являються сторонні запахи. Найчастіше це аромати, які готують у сусідів страви.
Пластикові вікна
Повноцінна робота вентиляційної системи можлива лише у випадку, коли приміщення має стабільний приплив свіжого повітря. Відбувається це через вікна (дерев'яні або спеціальні, вентиляційні отвори на пластикових). Якщо цього немає, результат проявляється у запотіванні і появі цвілі з їхньої поверхні.
Корисно! Вирішення проблеми полягає в заміні вікон або регулярному провітрюванні приміщення.
Сезонні причини
Цей фактор пояснюється різницею в температурах усередині та зовні. Ще зі школи нам відомо, що тепле повітря прагне вгору. Відповідно, взимку вентиляційні канали працюють краще, тому що тепле кімнатне повітря спрямовується в них. Влітку результативність роботи каналів знижується. Тому компенсувати недолік доводиться за рахунок регулярного провітрювання або встановлення примусової вентиляції (спеціального вентилятора, який встановлюється замість ґрат).
Хто має чистити вентиляцію у квартирах
Перед тим, як самостійно прочищати вентиляцію, ви повинні знати, що цей обов'язок лежить на обслуговуючій компанії. Ця вимога затверджена змістом гол. V ст. 5.7 Постанови Держбуду РФ від 27.09.2003р. Також у документі чітко прописано інші зобов'язання, які зобов'язується виконувати КК. Роботи входять до переліку планових, а періодичність їхнього проведення затверджується на зборах представників будинку.
Деякі конструктивні параметри та ефективність роботи вентиляції житлових приміщень регулюється низкою нормативів:
- ДЕРЖСТАНДАРТ 30494-2011, зміст якого характеризує вимоги до мікроклімату приміщень.
- СП 60.13330.2012, у якому викладено зведення правил, що вказують на характеристики вентиляції.
- СП 55.13330.2016 та СП 54.13330.2016, що також характеризують вимоги до роботи вентиляційних систем та посилаються на вищезгадане Зведення Правил.
Порядок звернення
Як згадувалося раніше, при виявленні непрацюючої вентиляції, мешканці багатоквартирного будинку вправі звернутися з питанням в офіс керуючої компанії. Для цього необхідно написати заяву із зазначенням номера будинку та квартири, в якій виявлено проблему.
Спеціаліст повинен буде виконати наступні роботи:
- Зробити замір тяги біля отвору (у квартирі).
- Виконати аналогічні заходи усередині каналу.
- Здійснити спектр необхідних робіт: профілактичне чищення, дезінфекція чи ремонт.
Важливо! Питання чищення вентиляційної шахти точно визначає відповідальність сторін. Навіть якщо у штаті КК немає фахівців, які займаються вирішенням цієї проблеми, вона зобов'язана найняти сторонніх виконавців та виконати свої зобов'язання відповідно до умов договору.
Як прочистити вентиляцію своїми руками
Питання, як прочистити вентиляцію своїми руками залишається актуальним протягом тривалого часу. Нагадуємо, що цим має займатися керуюча компанія, але якщо вона не виконує своїх обов'язків, ви можете виконати такі дії:
- Зняти вентиляційну решітку. Промити її з використанням миючого засобу від масляного та жирового нальоту. При необхідності замочити на деякий час.
- Видалити павутину віником або вологою ганчіркою.
- Відскребіть грязьові відкладення зі стінок каналу. Найкраще використовувати для цього шпатель або інший твердий предмет.
- Взяти довгий дріт, прив'язати до нього йоржик і постаратися прочистити стіни, що знаходяться в недосяжності ваших рук.
- На завершальному етапі чищення вентиляційних каналів, необхідно просунути всередину шланг пилососа і зібрати частинки бруду і сміття, що скупчилися.
Важливо! Здійснюючи чистку вентиляційної шахти намагайтеся працювати так, щоб частинки, що відшарувались, не падали вниз. Найкращим способом використовуватиме для цього пилосос, який повинен бути включеним на всьому протязі робіт. Потужний потік повітря підхоплюватиме частинки в міру їх відокремлення від стін і засмоктуватиме всередину себе.
Як краще: своїми силами чи руками професіоналів
Чищення вентиляційних шахт у багатоквартирному будинку має на увазі наявність певних навичок та спеціалізованого обладнання. Виконати весь обсяг робіт самостійно неможливо через велику протяжність повітроводного трубопроводу (протяжність каналу дорівнює кількості поверхів будівлі з виведенням в простір горища).
Таким чином, очистити пил, сажу та інший засмічення, що скупчився в ньому протягом багатьох років, простої людини фізично неможливо. Тому при створенні локальних пробок рекомендується звернутися до фахівців.
Співробітники, які займаються такими роботами на професійному рівні, мають все необхідне обладнання для швидкого та якісного виконання робіт. Проблема вирішується за допомогою автоматичних щіток, гнучкого троса, пристроїв для видалення нальоту. Візуальний контроль за чищенням та отриманим результатом здійснюється за допомогою компактної бездротової камери, яка опускається у канал. При проведенні професійного чищення здійснюється обробка стінок трубопроводу миючим дезінфікуючим засобом, що запобігає утворенню грибка та цвілі.
Корисно! Вартість робіт з прочищення вентканалів починається від 1500 руб. і залежить від протяжності та обсягу виконаних робіт. Хоча всі фінансові нюанси, пов'язані з оплатою їхніх послуг, має взяти він керуюча компанія.
Порушення циркуляції усередині квартири
Погана циркуляція повітря у квартирі (будинку) може призвести до утворення грибка та плісняви. У цій ситуації власники змушені регулярно відкривати вікна та двері для провітрювання та насичення свіжими потоками.
Рішень у цьому випадку може бути декілька:
- На 2-3 див підрізати нижню кромку дверей.
- Встановити у нижню частину дверного полотна спеціальні вентиляційні ґрати.
Корисно! Якщо перший варіант можливий як крайній захід і може використовуватися не з усіма типами дверей, другий універсальний.
Монтаж дверних вентиляційних ґрат у більшості випадків здатний вирішити проблему поганої циркуляції повітря. Встановлюються вони шляхом врізання в дверне полотно, що звільняє від його підрізання. Сучасний ринок насичений різноманітними варіантами виконань. Тому підібрати оптимальний варіант для певного інтер'єру не складе особливих труднощів.
Корисно! Для вирішення задачі вентиляції достатньо врізати 2-3 грати.
Система вентиляції приватного будинку
Система вентиляції в котеджі необхідна з тих же причин, що і в квартирі. За допомогою трубопроводу здійснюється заміна наповненого вуглекислим газом «відпрацьованого» повітря на свіже, з вулиці. Виконуватися це може за допомогою одного з двох способів:
- Монтаж системи з природною циркуляцією. У цьому випадку рух повітря здійснюється завдяки різниці тиску всередині та зовні приміщення. Класифікуватись воно може за наявності регульованих засувок. За цією ознакою поділяється на організоване та неорганізоване.
- Влаштуванням вентиляційної системи з примусовим рухом повітряних мас. Супроводжується встановленням вентиляторів. Спосіб ефективніший, але є енергозалежним, при відключенні електрики працювати система не зможе.
Чищення вентканалів котеджу
Перед тим, як почистити вентиляцію котеджу, слід розібратися з її конструктивними особливостями та оцінити: чи зможете ви самостійно впоратися із задуманим. Фактично, повітропровід заміського будинку відрізняється від тих, що змонтовані у квартирах, розташованих у багатоповерхівках. Якщо в останньому випадку мається на увазі вертикально розташований канал, що простягається по всіх поверхах, пристрій може бути іншим.
Найчастіше вентиляційні канали котеджу об'єднані в єдину магістраль і розходяться по кімнатах у горизонтальному розташуванні. Така конструкція збільшує їх довжину та ускладнює заходи щодо прочищення.
Корисно! Наприклад, пристрій вентиляційних каналів, побудованих за схемою, показаною на зображенні, не дозволить виконати чистку без часткового аналізу трубопроводу або звернення до фахівців.
Деякі особливості самостійного чищення
Як уже згадувалося трохи раніше, чищення вентиляційних каналів заміського будинку може бути утруднена через їхню протяжність і велику кількість відгалужень. Вирішити цю проблему можна тільки якщо вже на етапі монтажу ви продумаєте можливість аналізу трубопроводу без пошкодження складових частин. Зробити це не складно, зате це дозволить прочистити вентканал своїми руками.
Наприклад, розібравши коліно, розташоване на горищному або мансардному поверсі, ви отримаєте вільний доступ до відгалужень, що спускаються, і зможете видалити з них сміття без особливих труднощів. Після завершення робіт трубопровід знову збирається і продовжує функціонувати з більшою результативністю. Якщо розібрати систему неможливо, доведеться скористатися послугами спеціалістів.
Послуги з чищення вентканалів
Мешканці приватних будинків не сплачують внески до керуючої компанії, відповідно несуть усі витрати на обслуговування домоволодіння на своїх плечах. Якщо у квартирах за чищення вентиляції має платити КК, тут – власник будинку.
Процес чищення вентиляції котеджу поділяється на кілька етапів:
- Знімає вентиляційні грати з отвору трубопроводу.
- Огляд каналу за допомогою камери.
- Чищення та дезінфекція трубопроводу.
- Збір сміття.
Слід зазначити, що під чищенням та дезінфекцією маються на увазі різні заходи. При проведенні першого відбувається усунення грязьових та жирових відкладень на снетках трубопроводу. Здійснюється це за допомогою механічних щіток, потужного пилососа, в поодиноких випадках може використовуватися засіб, що розріджує.
Найбільш ефективним засобом очищення вентиляції є механізоване чищення з використанням спеціальних пристроїв. На гнучкий вал фіксується насадка, що чистить, у вигляді щітки, яка приводиться в обертальний рух ручним або електричним способом. У міру очищення стінок елемент просувається вглиб повітроводу.
Збір сміття, що відшаровується виконується за допомогою потужного пилососа, приєднаного до системи в її нижній точці. Таким чином, частинки пилу, жиру, сажі та іншого сміття не залишаються всередині, а збираються у контейнер, після чого утилізуються як побутові відходи.
Важливо! Професійне чищення вентиляційних каналів та шахт здійснюється оперативно та не потребує демонтажу окремих ділянок трубопроводу.
При виконанні другого спеціаліст обробляє стінки вентиляційних каналів спеціальними складами, що нейтралізує залишкові колонії шкідливих грибків і бактерій. Розчин наноситься методом розпилення на поверхню повітроводу. Для людини і мешканців будинку вони не становлять жодної небезпеки.
Корисно! Рішення про використання спеціальних складів та обладнання приймається після відеоогляду поточного стану «нутрощів» вентиляційних каналів.
Висновок
Вентиляція виконує найважливішу роль забезпечення безпечного проживання. Безтурботність та зневага поряд правил призводить до погіршення мікроклімату житла, що негативно позначається на здоров'ї мешканців. Періодично перевіряти роботу, а за необхідності здійснювати чищення каналів, не складно. Не забувайте про ці правила, адже вони роблять ваше життя кращим.
