Прибудова гаража до цегляного будинку: нюанси вибору технології
У статті розповідається про прибудову гаража до цегляного будинку. Розглянуто варіанти, коли будинок та гараж зводяться разом та окремо. Також Ви дізнаєтеся про вибір матеріалу – для самого гаража та покрівельного покриття.
Особливості розташування гаража
Є кілька вимог, які рекомендується враховувати, споруджуючи гараж біля будинку:
- В'їзна брама на ділянку визначатиме, з якого боку від будинку гараж доведеться зводити (з лівого чи з правого). Тому що основна вимога – найкоротший шлях від воріт на ділянку до воріт у гараж.
- Ідеально – якщо гараж будуватиметься у процесі спорудження заміського будинку. Тобто під обидві будівлі закладається один загальний фундамент, розділяти їх буде одна несуча стіна, оптимально, якщо обидві частини єдиної будівельної конструкції покриватиме загальний дах.
- Якщо гараж, прибудований до будинку, є спорудою, що окремо стоїть , то його можна піднімати з урахуванням власного проекту. Тут два варіанти виконання: гаражна коробка є цільною, тобто чотири несучі стіни, або три стіни споруди прилаштовуються до стіни основного будинку.
- У конструкції гаража повинні бути ворота і хвіртка , а також двері, що з'єднують його з будинком. Це необхідно обов'язково врахувати у проекті будівель. Перед дверима або всередині будинку або всередині гаража обов'язково організується тамбур, який оберігає будинок від агресивних умов експлуатації гаража.
- Дах будинку та гаража покривають одним покрівельним матеріалом .
У проекті повинні враховуватися й інші вимоги щодо норм та правил експлуатації гаражного приміщення:
- відстань від вікна або вхідних дверей основного будинку до гаражної стіни – не менше 2,5 м ;
- відстань від балкона будинку або вікон другого поверху до ковзана покрівельної конструкції гаража – не менше 2 м ;
- якщо гараж буде використовуватися для мотоциклів або мопедів, то обидва вище зазначені параметри збільшуються до 5 м .
Так як гараж - будова пожежонебезпечна, то її обов'язково зводять з негорючих матеріалів. Усередині встановлюють пожежну сигналізацію, вогнегасник та інші необхідні інструменти та пристрої, що відносяться до протипожежного інвентарю.
Проекти будинку з прибудованим гаражем
В принципі, основних варіантів проектів будинків із прибудованим гаражем два: гараж зводиться в один або два поверхи. Сьогодні величезною популярністю користуються двоповерхові будови, тому що над місцем зберігання автомобіля з'являється кілька кімнат, які можна використовувати по-різному. Наприклад, кабінет, оранжерея, зимовий сад, більярдна та інше. Єдине, що не рекомендується влаштовувати над гаражем, то це житлову кімнату.
При цьому другий поверх може зводитися як повноцінний поверх або у вигляді мансардної частини будівлі. Незалежно від цього приміщення на другому поверсі експлуатуються повноцінно.
Технологія спорудження прибудованого гаража
Розглядати питання, як прибудувати гараж до будинку, треба починати з того, зведено вже будинок чи він знаходиться в плані будівництва. Дві позиції розглядатимемо окремо. І почнемо з об'єкта, що зводиться, який піднімається з нуля.
Будинок та гараж зводяться разом
Це найзручніший у плані будівництва варіант. Тут немає необхідності продумувати методи приєднання гаражної будови до конструкції основного будинку. Тут є проект, у якому обидві частини майбутньої будівлі перебувають у повній прив'язці. Це стосується і фундаменту, і стін та даху.
Тому сама технологія будівництва об'єкта цього типу містить у собі:
- спорудження загального фундаменту :
- зведення стін :
- установка перекриттів :
- монтаж покрівельної конструкції;
- загальне фасадне оздоблення .
Необхідно відразу обмовитися, що фундамент під будинок розраховується з розрахунку маси основного будинку в незалежності, скільки поверхів він буде підніматися. Тобто якщо будинок буде зводитися на три поверхи, а гараж на один, то під них обох закладається однаковий фундамент у плані розмірів та форми.
Не можна допускати, щоб під гаражем змінювалися параметри фундаментної конструкції. Різне переріз, різна маса призведуть до розриву частин між собою. А причиною стане усадка двох частин будівлі, які мають масу різну. Плюс сюди додаються сезонні коливання ґрунту, особливо у перші два роки після спорудження. Це відразу стане помітним, коли на фасаді з'явиться велика тріщина. Позбутися її неможливо, ну якщо тільки вентильований фасад.
Гараж прилаштовується до будинку, що експлуатується.
Найбільша складність цього варіанта – грамотно приєднати фундамент прибудови до фундаменту головної будівлі. А справа все в тому, що будинок уже пройшов процес усадки, а гараж тільки сідатиме. На їх стики і може відбутися усунення, що призведе до утворення тріщин. Але це мала неприємність. Нерідко відбувається перекіс двох будинків, що з'єднуються, а це не просто тріщини, це порушення цілісності і гаража, і будинку.
Тому важливо провести з'єднання за спеціально розробленими технологіями. Перша їх – це жорстке з'єднання двох фундаментних конструкцій.
Підошву під гараж облаштовують на рівні фундаменту будинку. Тобто викопують траншеї, що засипаються піщано-гравійною подушкою. Встановлюють армуючий каркас, що заливається бетонним розчином. Але потрібно постаратися прив'язати нову конструкцію до старої арматури. Для цього в старий фундамент заганяють штирі з арматурних стрижнів, довжина яких варіюється в межах 30-50 см. Зробити це не так просто, тому використовують перфоратор зі свердлом, діаметр якого повинен бути трохи менше діаметра арматури, що вганяється. Тобто штир повинен увійти до бетону «з натягом».
Далі штирі прив'язують дротом до армуючого каркаса підошви під гараж. А вже потім заливають бетонний розчин.
Корисне відео
Додатково можна посилити конструкцію нового фундаменту, якщо зробити його комбінованим. Наприклад, якщо закладається стрічкова модифікація, то від фундаменту основного будинку в місці заливання гаражної основи на відстані 1,5-2,0 м потрібно залити залізобетонні палі. Це робиться так:
- Викопують траншеї під фундаментну конструкцію стрічкового типу.
- У потрібному місці бурим (електричним або ручним) створюють свердловини завглибшки нижче рівня промерзання ґрунту.
- Вони засипають піщану чи гравійну подушку товщиною 10 див.
- Вставляють армуючий каркас із трьох з'єднаних у трикутний перетин конструкцію.
- Заливають бетон .
Палі повинні виступати на висоту як мінімум половини стрічкової споруди. Тому над ґрунтом для них встановлюють труби (металеві чи пластикові). Як тільки палі наберуть міцність бетону, переходять до формування стрічкової конструкції фундаменту для гаража. Такі пальові стовпи виконуватимуть функції гальма, якщо два стрічкові фундаменти під дією різних сил і навантажень почнуть роз'їжджатися в протилежні сторони.
М'яка стикування
Є спрощений варіант з'єднання. Не найефективніший, але реально працюючий. Для цього старий і новий фундамент роз'єднують між собою м'яким прошарком, в якості якого можна використовувати, наприклад, руберойд. Тобто виходить так, що основа гаража живе окремо від підошви, закладеної під будинок.
Начебто обидві конструкції знаходяться разом, але насправді вони розташовуються окремо одна від одної. Це дозволяє уникнути великих проблем, коли гараж почне сідати. Принаймні можна уникнути різких переміщень та розривів.
Тому дуже важлива рекомендація. Незалежно від того, який варіант прийнятий господарем будинку до виконання, необхідно після заливання фундаменту під гараж витримати його у спокійному стані хоча б один рік. Саме цей час покаже, наскільки залита споруда є стійкою.
Матеріали для будівництва гаража
Так як у темі статті позначено цегляний будинок, то це не говорить про те, що і гараж повинен будуватися з цього будматеріалу. Тут можна використовувати різні стінові матеріали, адже основне завдання – правильно звести прибудову та грамотно її приєднати до конструкції будинку.
З блоковими матеріалами більш менш зрозуміло. Просто треба позначити, що збираючи з них стіни гаража, обов'язково треба проводити кріплення їх до стіни будинку. Для цього використовується арматура діаметром 10 мм, з якої виготовляють штирі. Їх просто вганяють молотком у стіну будинку на рівні шва кладки. Якщо гараж споруджується з цегли, то штирі вбиваються через кожні 6-10 рядів, якщо з блоків, через кожні 3-5 рядів. На кожному рівні вбивається по 2-3 штирі. Головне завдання, щоб вони були покладені у шов. При цьому довжина виступаючої частини штирів – 25-30 см.
Якщо необхідно прилаштувати до будинку гараж із бруса, то для кріплення дерев'яної стіни до цегляної будуть потрібні металеві кріпильні вироби у вигляді перфорованих куточків, анкера та довгі шурупи по дереву.
Кожен укладається брус треба кріпити до цегляної стіни так:
- прикладають між ними куточок , щоб він своїми поличками щільно примикав до двох конструкцій;
- роблять на цегляній площині мітки під анкера ;
- куточок відставляють убік, за нанесеними мітками перфоратором роблять отвори, куди заганяють основну частину анкерів ;
- прикладають куточок на місце, кріплять його до цегляної стіни гвинтами від анкерів;
- до дерев'яних брусів кріплення виробляють довгими шурупами .
Дах гаража, що прибудовується.
Дах гаража, прибудованого до будинку, збирається за двома варіантами: як єдине ціле разом із дахом будинку, як окрема частина із примиканням до стіни. У першому випадку збирається єдина кроквяна система, що покривається одним покрівельним матеріалом. У другому випадку кроквяна система гаражної покрівлі упирається в стіну будинку. Цей варіант розглянемо докладніше.
Різнорівневі дахи
Отже, стіни гаража приєднані до стіни будинку. Тепер треба вибрати тип покрівельної конструкції. Найчастіше для цього використовують односхилий, як найпростішу і дешевшу. Що потрібно зробити, щоб її зробити.
- Насамперед визначається висота покрівлі.
- На цьому рівні на стіні будинку кріпиться горизонтальний брус на всю довжину гаражної споруди. Кріпити можна анкерами, куточками, спеціальними кронштейнами. Головне – міцність кріплення. Його мінімальний переріз – 50 х 100 мм.
- На протилежній гаражній стіні встановлюється мауерлат .
- Проводять монтаж кроквяних ніг , які нижніми краями впирають у мауерлат, верхніми в змонтований на стіні брус. До них проводять кріплення сталевими кутками, саморізами.
- Укладається решетування , на неї покрівельний матеріал.
- Фронтони закривають стіновим матеріалом, з якого зведений гараж, або покрівельним. Замість них можна використовувати дошки, фанеру, ОСП та інші листові чи плитні матеріали.
Корисне відео
Отже, було розібрано варіант будівництва гаража як прибудови його до основного будинку. Насправді цей різновид будівельної конструкції ховає в собі безліч підводних каменів. Головне - розібратися в нюансах операцій і суворо дотримуватися послідовності технологічних процесів.
Переваги та недоліки прибудованого до будинку гаража
Будинок з прибудованим гаражем насправді має безліч плюсів:
- у будинок вже проведено всі комунікації , які легко та швидко можна перенести до гаража;
- несуча стіна основної споруди товста, а значить, з мінімальними тепловтратами;
- можна організувати вхід до будинку через гараж, красиво облаштувавши його.
Що стосується недоліків, то він один – зменшується корисна територія заміської ділянки, частина якої піде під під'їзну колію. Якщо гараж будувався, як будівля, що окремо стоїть, то його можна було б звести біля краю ділянки з воротами, що відкриваються за межі дачної території. А це збільшення вільної площі землі, яку можна використати під інші потреби.
Корисне відео
Висновок на тему
Сьогодні гараж та будинок, збудовані поруч, зустрічаються досить часто. Особливо якщо заміська ділянка невеликих розмірів. Архітектори пропонують величезну різноманітність типових та індивідуальних проектів, у яких враховуються всі особливості цього архітектурного симбіозу. Як показує практика, експлуатувати такі заміські будинки дуже зручно, звідси висока затребуваність на проекти даного типу.
