Планування дачної ділянки, етапи, прийоми та вдалі рішення для ділянок різної форми
Благоустрій заміської ділянки починається з планування, нескладної, на перший погляд, процедури. Насправді, щоб зонувати територію, необхідні спеціальні знання, особливо якщо ваша ділянка має неправильну форму або розташована на схилі. Планування дачної ділянки, про принципи якої буде розказано в цій статті, дозволяє не тільки розумно розбити ділянку на зони – житлову, садово-городню, та знайти найкраще місце для зони відпочинку. Вдумливе планування дозволяє уникнути хаотичного підходу до облаштування території, коли простір виглядає незавершеним навіть після закінчення всіх робіт.
Планування: складання плану-начерку
При облаштуванні наділу можна скористатися не тільки лише практичними прийомами, та й дозволити собі творчі рішення (які, як відомо, важко реалізуються в умовах обмеженого простору). Мета будь-якого планування – максимально зручно розмістити всі необхідні для господарів будівлі, вибрати оптимальне місце для рослин, подбати про декоративні та функціональні деталі ландшафту (клумби, паркани, доріжки). На цьому етапі розумно подумати і про живоплоти, які служать для зонування ділянки. Попереднє планування ділянки 12 соток розбиває територію на кілька сегментів (функціональних зон, пов'язаних з певною діяльністю):
- Житловий будинок . Він відводиться приблизно 10% землі.
- Господарські споруди . Також займають близько 10%.
- Зона відпочинку . Від 10% до 15% території.
- Сад та город . Їх залишається 60-65% землі, але це розподіл носить рекомендаційний характер. Цілком імовірно, що ви не збираєтеся присвячувати весь вільний час трудовому подвигу на грядках овочевих. У такому випадку, грядки займуть символічну площу, а місце, що вивільниться, буде використано по-іншому (наприклад, для влаштування декоративного ставка або басейну).
Визначившись із пропорціями, можна переходити до деталей. Перед тим, як створити перший, орієнтовний план ділянки, складіть докладний перелік необхідних об'єктів. Після цього функціональні зони можна уточнити так:
- Господарська зона . Окрім літньої кухні до неї відносять льох, гараж, навіс для дров, майстерню, а також доріжки.
- Зона саду та городу . У неї зазвичай включають плодовий сад, місце посадки с/г рослин, трав'яний газон, теплицю і парник.
- Зона огорожі . Паркан і живоплот вздовж меж ділянки.
Корисне відео
- В'їзна зона . Ворота, хвіртка та прилегла територія (майданчик для автомобіля, під'їзна алея, палісадник).
- Зона відпочинку . Тераса, лавки, мiсце для вiдпочинку в саду, майданчик-барбекю, елементи ландшафту (декоративна водойма або фонтан, клумби, альпiйська гiрка). Сюди потрапляє лазня, спортивний майданчик, пісочниця, басейн, гойдалка.
- Технічна зона . До неї відноситься свердловина, водогін, септик, поле фільтрації.
Розташування цих об'єктів задасть форму та розташування відповідних зон. Тепер ви можете скласти попередній план. Його зручно робити на міліметрівці; це дозволить точно промалювати будівлі, межі зон, паркан та рослини. Вже цьому етапі корисним кроком стане запрошення спеціаліста; погляд з боку буває дуже корисним. Самостійне планування – річ, безумовно, захоплююча, але вона збільшує ризик недотримання будівельних, санітарних та протипожежних норм.
Планування: 4 моменти, на які варто звернути увагу
Земельний наділ у 12 соток дозволяє проявити фантазію у розподілі об'єктів. Але робити це треба з урахуванням правил розміщення, вироблених фахівцями. Нехтування такими правилами загрожує наслідками, що погіршують якість життя, комфорт та функціональність території. Вдале планування садової ділянки залежить від наступних факторів:
- Розташування будинку . Саме будинок є точкою відліку для решти елементів та зон присадибної ділянки.
- Місце розташування господарських будівель . Вони відіграють другорядну роль, тому головний принцип їх розміщення – зробити так, щоб вони не впадали у вічі.
- Садово-городня зона . Щоб отримати добрий урожай, потрібно багато сонця, тому для рослин намагаються виділити максимально освітлені ділянки. У тіні добре почуваються деякі хвойні та декоративні чагарники. Наприклад, карагана, кизильник, самшит, ялівець. Такі рослини краще купувати у великих та перевірених іншими покупцями розсадниках, таких як, наприклад, Екоплант. Для планування садового шопінгу, у них можна оформити заявку та запросити каталог на їхньому сайті, щоб заздалегідь знати актуальні ціни та асортимент. Саджанці із закритою кореневою системою можна садити протягом усього сезону.
- Зона відпочинку . Її не обов'язково зосереджувати в одному місці; окремі елементи можна розподілити площею. Якщо для альтанки бажано знайти місце в тіні, то для басейну кращим буде місце.
Для грамотного планування важливими є додаткові характеристики ділянки:
- Рельєф місцевості та наявність поблизу природних водойм чи лісу.
- Форма ділянки та її розташування по сторонах світла.
- Тип ґрунту та рівень ґрунтових вод.
Облаштування ділянки правильної форми
Будь-який дачний наділ передбачає сімейний відпочинок, тому планування має враховувати потреби кожного члена сім'ї. Ділянка правильної, прямокутної форми - найбільш часто зустрічається варіант, що спрощує процес проектування.
Існує низка перевірених часом рекомендацій облаштування прямокутної території, до яких входять такі правила:
- Розміщення житлового будинку . Місце для будівництва будинку обирають неподалік входу (в'їзду) на ділянку; роздільником між житлом та проїзною частиною служить палісадник. Будинок потребує правильного розташування на світлі: головний фасад з верандою орієнтується на південь або південний схід (це дозволить використовувати природне освітлення по максимуму).
- Пропорції . При правильно проведеному плануванні площа зелених насаджень має перевищувати площу забудови. Якщо споруди, майданчики та садові доріжки займають понад 40% площі, планування вважається неефективним.
- Паркан . Паркан - одна з перших споруд, що з'являються на ділянці. Ушляхетнити межі території можна, влаштувавши біля паркану живоплоту. Для цього необхідний каркас і рослини, що плетуться (жимолість, виноград).
- В'їзна зона . Частину землі дачної ділянки займе гараж, майданчик для автомобіля та під'їзна алея. Щоб зменшити цю площу, гараж намагаються розташувати поблизу воріт.
- Палісадник . Парадна частина заміського володіння; від вулиці відокремлюється живоплотом або парканом. Розмір ділянки 12 соток дозволяє влаштувати ефектну зону входу (глибиною від 6 до 10 метрів) — розбити квітник, висадити декоративні дерева або чагарник, засіяти газон.
- Госпобудови . Вони зазвичай розташовуються за житловим будинком, у глибині території. Разом з тим, не варто розміщувати їх біля далекого краю ділянки, щоб не збільшувати кількість та протяжність доріжок. Якщо споруди плануються поряд із будинком, їх закривають декоративними рослинами.
- Рослини . Дерева висаджують не ближче п'яти метрів від стін будинку, інакше згодом вони повністю затінять фасад. Сонцелюбним декоративним деревам та чагарникам, а також грядкам відводиться сонячна сторона, для решти підійдуть тінисті ділянки. Щоб рослини гарантовано прижилися, важливо правильно вибрати саджанці - вони мають бути щеплені, пройти карантин у розпліднику.
- Зона відпочинку . Облаштування залежить від переваг сім'ї; басейн намагаються розташувати у глибині території, а майданчик із мангалом – поблизу будинку.
Облаштування ділянки неправильної форми
Іноді трапляється так, що особливості рельєфу або чудасії генплану задають межі земельного наділу, і він набуває форми, далеку від класичної. Багато хто думає, що планування земельної ділянки, що має вигляд ромба, трапеції чи трикутника, – невдячне заняття, а гострі кути не дозволять повноцінно освоїти територію. Поганою репутацією користуються наділи землі на схилі.
Безперечно, планування такої території вимагатиме більше зусиль, часу, уяви, а нерідко й додаткових коштів. Облаштування ділянки нестандартної форми, проведене з професійною допомогою, дозволить ефективно використати площу, мінімізувати витрати та перетворити «проблемну» територію на місце, гідне захоплення.
Корисне відео
До ділянок неправильної форми належать такі варіанти:
- Ділянка на схилі . Якщо ділянка розміщується на схилі яру або біля водоймища, положення житлового будинку залежить від орієнтації схилу. Якщо схил південний, житло будують у верхній частині, це захистить його від зсувів, спричинених таненням снігів та зливами. Якщо схил виходить Схід чи Захід, будинок закладають у північній частині земельного наділу. Якщо північний схил, будівництво можна розмістити біля західного або східного кордону володінь. Крутий схил розбивають на тераси. Такий прийом вимагатиме вкладення коштів, але дозволить задіяти максимальну площу, попутно зміцнивши схил.
- Вузька ділянка . Звичайні прийоми ландшафтного проектування на вузьких наділах працюють погано. Ділянка витягнутої форми виглядає захаращеною, об'єкти заважають один одному і створюють хаотичність у сприйнятті. Проблема вирішується візуальним коригуванням. На таких ділянках житловий будинок намагаються розташувати ближче до торцевого (короткого боку). У центральній частині розміщують інші будівлі та високі дерева. Таке зонування відволікає від витягнутих пропорцій. План дачної ділянки виглядає, як нудна низка зон, але насправді грамотно висаджені рослини та деталі, виділені контрастним кольором, не дають відчути «стислість» території.
- Г-подібне планування . Планування такої території несе, скоріше, не проблеми, а приховані можливості. Земельний наділ г-подібної форми – це стандартна прямокутна ділянка з додатковим майданчиком такої ж форми. Цю прилеглу область зручно використовуватиме організації зони відпочинку.
- Трикутна ділянка . Такий наділ може стати викликом для ландшафтного дизайнера та простором для розвитку творчих здібностей для вас. Одного рецепта для зонування трикутних ділянок немає; все залежить від довжин сторін та величини кутів. Найзагальніші рекомендації полягають у розташуванні житлового будинку біля сторони, протилежної гострій вершині. Щоб земля використовувалася раціонально, вітається асиметрія функціональних зон та використання деталей круглої форми – клумб, альтанки, альпійської гірки, штучної ставка.
Ділянки неправильної форми: 5 хитрощів планування
Одне з правил ландшафтного дизайну говорить: немає поганих ділянок, є люди, які не знають законів грамотного планування. Щоб на складному наділі зі смаком розмістити будинок, будівлі та інші потрібні об'єкти, можна скористатися професійними прийомами, до яких входять такі рекомендації:
- Дублювання напряму кордонів . Земельний наділ з нерівними, близькими до природних кордонів може визначити внутрішнє зонування. Діагональні доріжки, грядки і живоплоти зроблять планування динамічним і неповторним. Будинок, розташований не паралельно кордону, а під кутом, задасть нестандартну форму палісадника і ніколи не виглядатиме нудно.
- Відволікання від форми кордонів . Якщо вам не подобається конфігурація кордонів та неправильна форма території, можна спробувати протилежну рекомендацію – відмовитись від ідеї дублювання кордонів. Відвернути увагу можна вигнутими та зигзагоподібними садовими доріжками. Велику допомогу в справі маскування кордонів надасть майданчик нестандартної форми і об'ємний чагарник, що розрісся.
Корисне відео
- Використання візерунка при мощенні . Ритмічний візерунок покриття доріжок, що не збігається у напрямку з кордонами, ефективно відволікає увагу від неправильної форми території. Для декорування підійде маленька плитка, мозаїка, природний камінь – матеріали, що дозволяють ускладнити місце і зробити його більш динамічним.
- Використання природного ландшафту . Якщо рельєф території далекий від ідеалу, з'являється чудова нагода використовувати для оформлення пейзажний стиль. У такому разі планується плавний перехід між зонами, атмосфера близькості до природи обігрується використанням вільно зростаючих дерев, кучерявих рослин, об'ємних трав та чагарників.
- Використання акцентів . У плануванні ділянок, що мають форму трапеції або трикутника, найбільшу проблему становлять гострі кути. Впоратися з нею допомагають два прийоми з протилежною дією. Перший – ефект фокусування уваги, коли у кутовій зоні висаджують незвичайну рослину, встановлюють скульптуру чи каскад. Протилежний прийом маскує кутову зону; для цієї мети вибирають рослину, що дає пишну зелень.
Запрошення спеціаліста для планування
Планування ділянки під будівництво котеджу - це велика робота, в процесі якої виникає безліч питань, що вимагають негайного вирішення (інакше будівництво будинку розтягнеться на невизначений термін). До найпоширеніших проблем входить:
- Планування ділянки з ухилом . Щоб життя власників такого наділу не ускладнювалося зсувами ґрунту, знадобиться зміцнення схилів підпірними стінами, а в деяких випадках і створення терас.
- Планування ділянки з вираженим рельєфом . Нерідко застосовується коригування рельєфу.
- Планування ділянки з перезволоженим ґрунтом . Грамотно проведений аналіз ґрунту та рівня підземних вод дозволить розробити дренаж та зливові стоки. В іншому випадку, вода, що застоялася, загубить рослини і знизить якість життя власників.
- Вибір рослин для озеленення . Щоб сад і квітник приносив радість, необхідно вибирати рослини, враховуючи особливості їхнього вирощування, сумісність, придатність для висаджування в даному грунті.
Корисне відео
- Грамотне зонування . Результатом самостійного планування нерідко стає нераціонально розміщення будівель та доріжок, а також непродумане розташування зон (коли зона відпочинку або дитячий майданчик опиняється поряд із паркуванням).
Самостійно виконати всю цю роботу, не зробивши принагідно помилок, практично неможливо; за такого розкладу професійна допомога буде зовсім не зайвою. Багато будівельних організацій пропонують послуги з планування та облаштування заміської ділянки під ключ; робота проходить такі етапи:
- Виїзд на об'єкт . Спеціаліст проводить первинний огляд.
- Укладання договору та затвердження кошторису.
- Розробка концептуального рішення ; ведеться відповідно до будівельних норм та побажань власників ділянки.
- Розробка генерального плану та робочої документації.
- Роботи з планування та благоустрою ділянки.
- Складання об'єкта замовнику.
При розробці планування ділянки 12 соток, схема і варіанти представляються власникам перед затвердженням генерального плану. Вивчивши документи, ви можете:
- Уявити, як виглядатиме ділянка після закінчення всіх робіт, іноді в 2-3 візуалізованих у комп'ютерній програмі варіантах.
- Остаточно визначитися з ландшафтним стилем .
- Мати повне уявлення про бюджет .
- Побачити перспективу ділянки на кілька років.
Висновок
Професійний підхід до планування дачного наділу дозволить знайти застосування кожному квадратному метру землі та перетворити ділянку на 12 сотках на предмет вашої нескінченної гордості (і легкої заздрості друзів та сусідів).
