Як правильно провести відсипання ділянки: на що звернути увагу

Не всім власникам заміських ділянок щастить із рельєфом. Ідеально рівні ділянки зустрічаються сьогодні не так часто, як хочеться. Будівельний бум, що захлеснув країну, поставив у глухий кут влади багатьох регіонів. Тому землю під будівництво приватних будинків за містом стали видавати на територіях проблемних: у низинах, схилах, заболочених, засмічених. І це не відштовхнуло забудовників, адже проблему можна вирішити відсипкою ділянки. Що це таке, як проводиться, які матеріали використовують – все у цій статті.

Джерело pesok-klmn.ru

З чого почати

Насамперед треба вирішити два питання:

1. За якими принципами визначається, що відсипати ділянку доведеться у будь-якому разі.
2. Коли робити відсипання.

Відповідь перше запитання.

1. Виділена ділянка розташовується в низині . У сезон дощів та танення снігу його постійно підтоплює. Високий рівень ґрунтових вод.
2. На території є не лише западини та низовини, а й висоти , які в купе заважають проводити благоустрій.
3. Якщо частина ділянки заболочена і навіть у літню спеку не висихає.
4. Якщо дорога, що проходить по селищу, вище . Те саме стосується сусідніх ділянок.
5. Якщо ґрунт на території дачної ділянки засмічений : побутові відходи, б/в будматеріали, великі забруднення пально-мастильними матеріалами та інше.
6. Сильний ухил .

Відповідь на друге питання – відсипання краще проводити до початку будівництва. Тут пора року значення не має. Іноді зустрічаються проблемні території, де вже якісь споруди зведені. У цьому випадку процеси, що вирівнюють, проводити складніше. Але є і свій плюс - від будівництва залишається вибраний під фундамент ґрунт, який використовують для відсипання. Тобто є певна частка економії. Але в цій статті говоритимемо про ділянки, на яких ще не велося будівництво.

Джерело m.news.yandex.ru

Розробка території заміської ділянки

Перед тим, як переходити безпосередньо до вирівнювання території, необхідно провести значний обсяг підготовчих робіт за етапами. Ось план поетапної розробки:

• якщо є старі будови, то їх зносять ;
• проводять розчищення ;
• проводять планування ;
• якщо є необхідність - закладають дренажну систему ;
• і сама відсипка .

Зі всього представленого списку важливий пункт – планування. Насамперед проводять геодезичні дослідження. Тобто викликають геодезистів, які бурять свердловину та визначають рівень ґрунтових вод та склад ґрунту. З УГВ зрозуміло. Якщо він високий, то доведеться закладати дренаж. Але що дає склад ґрунту.

По-перше, це стосується ґрунту – родючого шару. Засипати його не рекомендується. Тому перед початком робіт, що вирівнюють, його знімають. Тому дуже важливо знати товщину ґрунтового шару.

Зазвичай ґрунт знімають і звалюють за межами ділянки. Після відсипання її знову засипають на місце. Навіть при проведенні великого обсягу земляних робіт цього типу, це вигідніше, ніж купувати на боці родючу землю та завозити на свою власну ділянку. Якщо ґрунт непридатний для подальшого благоустрою, наприклад, максимально засмічений, то чіпати його немає сенсу.

Джерело youla.ru

По-друге, багато залежатиме від того, який грунт розташовується під родючим шаром. Якщо це глина, то, напевно, саме вона стала причиною заболочуваності. Адже відомо, що глина практично не пропускає через себе воду. У звіті геодезистів слід звернути увагу до товщину глинистого шару. Якщо він незначний, то оптимально видалити його і вивезти. Після чого провести відсипання ділянки піском або гравійно-піщаною сумішшю. А зверху засипати ґрунтом. Якщо товщина глинистого шару значна, то чіпати його немає сенсу. Вирішувати проблему доведеться спорудженням дренажної системи.

І ще один момент, що стосується планування заміської ділянки. Тут також без фахівця не обійтись. Це стосується рельєфу. Тобто на території дачі завжди є западини та височини. Так от треба точно визначити відповідно їхню глибину і висоту. Це необхідно для того, щоб визначити товщину шару відсипання. При досить високих перепадах, мабуть, варто скористатися послугами бульдозера або грейдера, щоб максимально вирівняти ділянку.

Джерело marc2000.ru

І останнє – дренаж. Цю інженерну систему влаштовують зазвичай на болотистих місцевостях і високому рівні грунтових вод. Без неї не обійтися, навіть якщо зробити відсипання великим шаром. Волога все одно прагнутиме вгору. Щодо дренажу, то це або відкриті канави, або трубна розводка по всій ділянці, закладена нижче УГВ. Дренаж – тема велика, обговорювати її в цій статті не будемо.

Є ще кілька моментів, які треба зважити, продумуючи планування. Це розташування основного будинку та побутових будівель, автомобільних майданчиків, доріжок та алей. Чи на території дачної ділянки споруджуватиметься ставок, де будуть розташовуватися газони та клумби, сад та город. Це важливий момент, адже від нього залежить, за якою технологією проводитиметься відсипання, які матеріали будуть для цього використані.

Матеріали для відсипання

Насправді матеріали вибираються з урахування двох критеріїв:

• висота відсипання;
• під який об'єкт її виробляють.

Наприклад, якщо товщина шару, що вирівнює, не перевищує 40 см, то ідеально - провести відсипання ділянки землею, мається на увазі родючою. Сьогодні є компанії, які займаються виробництвом ґрунту, тож придбати такий ґрунт не проблема. Коштує він чималих грошей, та й перевезення коштуватиме недешево. Але це єдиний варіант.

Джерело stroitelstvo-dorog178.ru

Хтось може подумувати над тим, а чи не зрізати десь родючий шар на непридатній ділянці, так би мовити, нічийній. Запам'ятайте одне, що земля належить державі. Будь-які роботи, що проводяться на ній, повинні мати ліцензію або дозвіл. Якщо такого немає, то й чіпати землю не можна. Почнете самовільно вивозити ґрунт – зловлять, оштрафують, змусять завести землю назад, і, можливо, відкриють кримінальну справу.

Повертаємося до відсипання. Отже, якщо товщина шару, що вирівнює, перевищує вище зазначений показник, то краще зробити відсипку в два шари. Нижній із дешевих матеріалів, на яких рослини жити не зможуть. Верхній – родючий ґрунт.

Наприклад, нижній шар - це відсипання ділянки щебенем (вторинним, тобто б/в), цегляним боєм, піщано-гравійною сумішшю, котлованим ґрунтом та іншим. Зверніть увагу на ґрунт котлований. Якщо недалеко від вашої заміської ділянки йде велике будівництво, то при викопуванні котловану ґрунт вважається непридатним матеріалом. Його будівельники мають утилізувати. Тому він коштує копійки, навіть можна придбати безкоштовно. А якщо ваша ділянка знаходиться ближче, ніж територія, де утилізує викопаний ґрунт, то будівельники з великим задоволенням скинуть вам кілька машин своїм транспортом.

Джерело kak-peresadit.ru

Щодо кількості необхідного матеріалу. Розрахунок досить простий. В його основі лежить товщина шару, що наноситься. Наприклад, щоб засипати 1 м? висотою 1 м, потрібно 1 м? відсипного матеріалу. Але враховуйте той факт, що пісок, ґрунт, щебінь або гравій під дією різних навантажень з часом сяде на 30-60%. Тобто пісок і ґрунт просядуть більше, ніж бій цегли, гравій чи щебінь.

Корисні поради

Декілька рекомендацій, які допоможуть правильно провести відсипання.

• На ділянках під зелені насадження обов'язково роблять відсипання піском. Під грядки піщаний шар не повинен бути меншим за 30 см, під газони в межах 10-15 см.
• Під під'їзні колії , під автомобільні майданчики, під доріжки краще засипати щебінь. Щоправда, треба зазначити, що цей матеріал дорогий. Тому використовують так званий вторинний щебінь. Це гранульований матеріал, який отримується методом дроблення відходів будівельних споруд. Як сировину використовують цеглу, бетонні конструкції, асфальт та інше.
• Який щебінь потрібен для відсипання дачної ділянки – питання, яке задають багато приватних забудовників. Під під'їзні колії та майданчики краще укласти фракцію 20-40 мм, під тротуари 5-20 мм. Враховуйте той факт, що підсипка з великих гранул сідає більше, і не факт, що просідання відбудеться рівномірно.

Джерело kak-peresadit.ru

• Під важкі будови краще підсипати пісок .
• Фахівці рекомендують відсипку робити з такого ж матеріалу, як і ґрунт на ділянці. Наприклад, якщо грунт на будмайданчику суглинний, то і підсипання краще проводити суглинком. Між шарами утворюється міцна зв'язок, отже, поверхню нового шару нічого очікувати просідати. Наприклад, якщо на суглинок насипати щебінь, то каміння просто під впливом навантажень почнуть «тонути» у м'якшому матеріалі.
• Багато хто робить помилку, використовуючи глину як відсипання. Матеріал цей щільний, через себе він погано пропускає воду, тому з'являється ймовірність утворення заболочених ділянок. Якщо іншого матеріалу немає, то глину доведеться заважати з піском.
• Деякі фахівці рекомендують між відсипними шарами укладати геотекстиль . Цей нетканий матеріал не дає можливості матеріалам, які розташовані в різних шарах, змішуватися. Але геотекстиль – матеріал дорогий. І не завжди його укладання призводить до високої якості кінцевого результату. Принаймні треба порадитися з фахівцем.

Як зробити підсипку

Потрібно відразу позначити, що є два варіанти відсипання.

1. Поверхневий . Тобто матеріал для вирівнювання території заміської ділянки просто завозять та розрівнюють.
2. Глибинний . Для цього знімають родючий ґрунт, завозять підсипний матеріал, а зверху останнього насипають знятий ґрунт.

Варіант відсипання вибирається на стадії проведення планування. Перший - найпростіший, тому розповімо про друге.

Джерело bydmat.prom.ua

1. Розчищають територію дачної ділянки: зносять будівлі, прибирають велике сміття, викопують дерева та чагарники разом із корінням.
2. Знімають родючий шар і складують його поблизу ділянки. Наприклад, глибина родючого грунту у районах нечорнозем'я – 10-20 див.
3. Закладають дренажну систему.
4. По периметру ділянки споруджують стрічковий фундамент висотою, яка буде вищою за висоту відсипання на 5-10 см. Фундаментна конструкція необхідна для того, щоб завезений підсипний матеріал «не сплив» протягом наступної експлуатації. Від фундаменту можна відмовитись лише в тому випадку, якщо навколо ділянки місцевість вища.
5. Все готове, можна починати відсипання . Отримані для підсипки матеріали викладають шарами по 10-15 см, які утрамбовують. Перед нанесенням верхнього шару потрібно дати 2-3 дні, щоб нижній хоча б трохи просів остаточно.
6. Фахівці рекомендують одразу на такій ділянці будівництвом не займатись . Потрібно дати хоча б рік, щоб укладені шари набули своєї остаточної форми. При цьому радять висадити на всій території рослини з розгалуженою кореневою системою, наприклад озиме жито. Вона допоможе підвищити щільність та міцність землі. Хоча в зонах, де планується організувати газон чи клумби, сад чи город, можна проводити роботи з озеленення. Чекати у разі немає сенсу.

Висновок на тему

Як бачите, відсипання заміської ділянки, виділеної під будівництво приватного будинку, процес складний та витратний. Але, як показує практика, це нікого не зупиняє, щоб стати щасливим власником заміської нерухомості. Але врахуйте, якщо на ділянці ґрунт проблемний, то в нього доведеться вкласти чималі гроші. Тобто до цього треба бути готовим і не серчати на те, що вплуталися у «непідйомну» справу.