Найкращі котеджні селища Підмосков'я - є з чого вибрати

Перспектива купівлі заміської нерухомості у Московській області зростає з кожним роком. Безперечно на вибір того чи іншого житла впливає його розташування, вартість та характеристики нерухомості. Для комфортного життя варто звернути увагу на найкращі та комфортабельні котеджні селища Підмосков'я. У цьому огляді представлені найкращі варіанти житла за різними напрямками Московської області із сприятливою екологічною атмосферою та необхідними зручностями.

Відомості про селища

Відразу варто врахувати, що у добірку селищ включені найбільш затребувані та сприятливі за рівнем життя розташування. Кілометраж від котеджних міні-містечок від столиці зазвичай не перевищує 10-15 км, а часом селище знаходиться в межах Москви. За статистичними даними на 2018 рік найкращі селища Підмосков'я розташовуються саме на цій дистанції. Серед багатьох варіантів покупець в одному з поселень зможе вибрати житло з розряду:

• двоповерховий або триповерховий житловий будинок (котедж);
• дачний будиночок бюджетного чи високого класу;
• таунхаус;
• заміське житло категорій бізнес-клас та преміум.

Крім готового житла існує варіант купівлі земельної ділянки, де можна побудувати котедж в залежності від індивідуальних переваг.

Західне Підмосков'я

Західна сторона Московської області – одне з популярних місць, де люди воліють купувати нерухомість. Купивши будинок в цьому місці Підмосков'я можна розраховувати на сприятливі екологічні умови, наявність супермаркетів, спорт-центрів і медичних закладів. Рейтинг кращих котеджних селищ за цим маршрутом:

1. ПЖБК Різдвяний знаходиться дуже близько до МКАД - всього в 9 км від столиці. Під'їхати до нього можна з Рубльово-Успенського шосе та з боку Мінського шосе. За супутниковою навігацією місцевість цього поселення можна визначити по Одинцовському району села Різдво. Котеджі тут починаються за площею від 380 кв. м. Усі необхідні зручності проведені. Різдво відноситься до селищ класу бізнес. По всій території він повністю охороняється. У Різдвяному є майданчики для дітей з гірками та гойдалками, садки, школи та магазини. Середня ціна заміського будинку 100 млн. рублів.
2. КП Шульгіно збудовано поблизу селища Барвіха. Тут знаходиться лише 17 особняків. Площа кожного будинку починається від 500 кв. м. До кожного котеджу додається земельна ділянка від 20 до 50 соток. Середня ціна будинку від 117 млн. рублів.

1. КП Новахово розташований лише на 9 км від МКАД. Це селище преміум-класу, тому вартість котеджів для тих, хто шукає бюджетний варіант, здаватиметься завищеною. Тут є всі необхідні комунікації, патрулювання території, камери спостереження. Поруч із Новахово є ліс та річка. Вартість будинку тут від 79 млн рублів.
2. Барвіха Клаб побудований близько до Москви всього за 8 км від МКАД. Тут можна придбати люксове та бюджетне житло. Будинки переважно цегляні. У селищі розвинена інфраструктура, в'їзд лише за перепустками, будинки з найкращих матеріалів за найновішими технологіями.
3. Резиденція Рубльово в районі д. Мякініно розташоване за 1 км від МКАД. Оригінальний стиль та особливі архітектурні особливості таунхаусів та дуплексів дозволяє вибрати житло під індивідуальний смак покупця. Для гостей є парковка, а територія селища охороняється, також є система відеоспостереження. Селище розташоване всього за 10 хвилин від Крокус-Сіті.

Північно-західний напрямок

Той, хто бажає придбати гарне житло в ідеальній транспортній доступності від столиці на північний захід Підмосков'я – це ідеальний варіант. Тут побудовані нові таунхауси для людей із середнім та високим достатком. Рейтинг найкращих котеджних селищ у напрямку Новоризьке шосе та інші зручні магістралі:

1. Маленький світ - це селище побудоване неподалік д. Аристове. Від Москви до цього містечка всього 9 км. Таунхауси побудовані тут із цегли. На периметрі селища можна відвідати безліч зон відпочинку з альтанками, майданчиками для дітей і зоною барбекю. Поруч є ліс, водосховище та озеро. Невеликий світ, який охороняється, і до нього підведені всі необхідні комунікації. Середня вартість будинку тут становить 16 млн. рублів.
2. Ангелово розташовується поблизу станції метро, тому до столиці є варіант доїхати як власним, так і громадським транспортом. У зоні селища збудовано 60 таунхаусів половину з них прикрашає краєвид лісопарку Красногорська. Селище знаходиться всього на 4 км від Москви по шосе П'ятницьке.

1. Нове Аристове розташоване на 9 км по П'ятницькому шосе. На карті селище можна знайти в районі д. Юрлово поблизу Красногорська. Навколо Нового Аристово збудовано безліч інших селищ, садових ділянок та сіл. Тут можна придбати житло бізнес-класу. Котеджі за площею становлять від 160 до 320 кв. м.
2. Росинка – нове селище, побудоване за 9 км від МКАД. Поблизу неї є річка, ліс, озеро. У котеджі проведено всі необхідні комунікації. Усередині житлового комплексу є розваги як дитячі майданчики, човнові станції, кафе. У МЖК Росинка є британська школа з ухилом на англійську мову, спортивні корти, дитячі садки.
3. Едем селище, побудоване на території села Гаврилкове за 7 км від МКАД. Дістатися до нього можна по П'ятницькому та Путилівському шосе. У продажу в Едем є готові таунхауси з невеликими земельними ділянками від 2 до 5 соток.

Північне Підмосков'я

Перевага цього напряму це інфраструктурно розвинені міста Хімки, Довгопрудний, Митіщі. Селища у цій місцевості підійдуть тим, хто любить водні види спорту, захоплюється рибалкою та яхтами. Найкращі котеджні селища північного Підмосков'я рейтинг:

1. Котеджне селище Нові Вішки зведено вздовж Лихачівського чи Дмитрівського шосе. Від селища до МКАД лише 2 км. Унікальний дизайн селища сподобається багатьом, адже тут можна пройтися асфальтованою дорогою через ліс від шосе до котеджів Нових Вішок. Поблизу поселення знаходяться міста Ховріно та Митищі. Транспортна зручність дозволяє їздити своїм або громадським транспортом. До метро на автобусі їхати 15 хвилин. До найближчого залізничного вокзалу можна дійти пішки лише за 10 хвилин.
2. Дар'їн розташований за 4 км від московського МКАД по Дмитрівському шосе. Котеджів у селищі налічується всього 119. Побудовано таунхауси із цегли та моноліту. Інфраструктура добре розвинена, тут є яхт-клуб, готель, кафе, дитячі майданчики. Неподалік Дар'їна знаходиться Клязьмінське водосховище. Трирівневий котедж з ділянкою 10 соток в Дар'їно приблизно обійдеться в 79 млн. рублів.

1. Лісове Озерне розташоване вздовж Ленінградського шосе за 5 км від МКАД. Село цілодобово охороняється по всьому периметру. Також варто відзначити, що тут є всі зручності та комунікації.
2. КП Смарагдове місто розташовується дуже близько до МКАД. До нього їхати зі Смарагдового міста всього за 7 км від столиці. Тут побудовано 20 цегляних двоповерхових і триповерхових будинків із земельними ділянками, що додаються до них, наділеними статусами ІЖС з підрядом. Серед розваг в селищі є гольф-корт, спа-центр, басейн, фітнес-центр.
3. Набережне селище побудоване дуже близько до Москви - всього 2 км від МКАД. Доїхати до нього можна Лихачевським або Дмитрівським шосе. Набережний відноситься до передмістя Довгопрудного. Набережний на даний момент у статусі будівництва, тому що тут заплановано збудувати 700 таунхаусів за канадською технологією.

Підмосковний Південний Захід

Тут побудовані найкращі котеджні селища Москви через зручну доступність до зупинок та наявності метро. Мешканці котеджів можуть купити тут таунхаус і при цьому мати прописку в Москві. У Південно-Західному районі екологічно чистий клімат, багато водойм та красивої природи:

1. Московський письменник знаходиться по Київському або Борівському шосе. Це старовинне селище розташоване за 10 км від столиці. Популярність Московського письменника почалася з 60 років XX століття, коли його обжили художники, поети та відомі на той час люди. Московський письменник вважається одним із перших котеджних підмосковних проектів. Тут побудовано багато нових котеджів з усіма зручностями, охороною та комунікаціями.
2. Антонівка – це ще одне поселення, де споруджено таунхауси бізнес-класу. Знаходиться котеджне селище за 10 км від столиці. Доїхати до нього можна Калузьким шосе. Тут збудовано 182 таунхауси. До кожного будинку додається земельна ділянка від 20 до 100 соток. Помешкання в Антонівці дороге для тих, хто розраховує на бюджетний чи середній варіант будинку. Наприклад, будинок з площею 730 кв. м продається за ціною 187 млн рублів.

1. Синергія - це люксове селище, в якому проживають московські знаменитості та бізнесмени. Побудований він досить близько до МКАД – лише 7 км. Перевага цього місця в тому, що Синергія належить до Нової Москви і нові мешканці тут автоматично набувають столичної прописки. З Синергії до Москви можна дістатися своїм транспортом, а також метро від станцій Південно-Західна і Теплий Стан.
2. Селище Дудкіно входить до рейтингу найкращих котеджних селищ Підмосков'я. Пов'язано це з його зручним розташуванням за 1 км від МКАД. Головні відмінності цього селища від сусідніх полягають у розвиненій інфраструктурі, наявності всіх комунікацій, а також бюджетної вартості таунхаусів.
3. Котеджне селище Брістоль знаходиться у зоні Ульянівського лісопарку. Добиратися як з Брістоля до Москви, так і назад дуже зручно, адже побудований він лише за 7 км від МКАД. Поруч із Брістолем знаходиться аеропорт Внуково. Головні достоїнства селища – це наявність власного пляжу, тенісного корту, ігрових дитячих майданчиків.

Висновок

Це була добірка найкомфортніших і найприємніших для житла підмосковних селищ. Після прочитання статті ви зможете вибрати для себе підходящий варіант котеджного селища, яке влаштує за ціною та наявністю необхідних комунікацій.