Субсидування заміського житла – це працює, чи було вкидання перед виборами?
Як показала практика, гарним жінкам ніколи ходити на вибори і сподіватися на державу – у них багато важливих справ і по горло.
Більшість же жінок, щоб швидше вирішити своє житлове питання, обирають шлях матері-героїні, а ось чоловіки люблять себе більше, тому вважають за краще чекати мирної смерті близьких родичів.
Родиче, ти мені рубль винен!
З 2018 року в Росії стартувала нова програма з поліпшення житлових умов та розселення мегаполісів: держава надає іпотечні позики на купівлю дерев'яного заміського будинку під 5% річних.
Важливо! Іпотека надається тільки на будівництво житлової будівлі: сюди не включається сума на проведення комунікацій, купівлі ділянки та оформлення нерухомості у власність.
Здавалося б, ось він вихід із ситуації, але й тут є певні нюанси:
- Стіни будинку повинні бути виконані з цільного або клеєного бруса, панелей МДФ або інших аналогічних деревних матеріалів. Примітно, що в законі немає жодних обмежень за площею будинку або відстань від міста. Фактично ви можете замовити готовий комплект з профбрусу для будівництва невеликого котеджу біля міста.
Думка експерта! Фахівці підрахували, що приблизна вартість готового каркасного житла, загальною площею 120 м², обійдеться в 2,5 мільйона рублів, що набагато дешевше за звичайну іпотеку. Якщо грамотно розрахувати кошторис, то в принципі можна вкластися в 3,5 мільйони і побудувати добротний будинок із бруса.
- На сьогоднішній день, максимальна сума кредиту складає 3,5 мільйона рублів і це при тому, що початковий внесок становить лише 10%. Наявність первісного капіталу є обов'язковою: цей критерій дотримується практично у всіх банках, крім тих, які пропонують кредити під божевільні відсотки.
- Кількість суми, що видається, залежить від доходу всіх членів сім'ї, тому, якщо ви щасливий власник циганської діаспори, то у вас є всі шанси отримати просторий і комфортний для цілорічного проживання, заміський будинок.
Приклад із життя: Володя, який мріяв про спокійне заміське життя, вирішив раз і назавжди покінчити з кругообігом матріархату і ніколи не одружуватися. Він чудово проводив час: пив пиво з друзями, відпочивав на морі, зустрічався з жінками та, накопичивши грошей, придбав будинок. Ось один із класичних прикладів, що показує про те, на які жертви готові люди заради нерухомості.
Документи, необхідні для отримання субсидії
Пощастило, якщо у вас є родич з Мексики, який здатний легко і невимушено надрукувати будь-яку ксиву, бо соціальна допомога надається виключно громадянам Росії. Цю несправедливість намагаються виправити китайці, використовуючи сірники для виправлення форми очей, але держава не проведеш: запах паленого дешевого пластику видає дисидентів у натовпі.
Розглянемо весь пакет документів, необхідний для отримання своїх грошей, тільки законним шляхом:
- Паспорт громадянина Росії або інший документ, що засвідчує особу . Запасіться ксерокопіями, тому що вам доведеться вкладати їх до всіх договорів.
- В обов'язковому порядку вам необхідно мати реєстрацію/прописку за місцем перебування/проживання.
- Наявність нерухомості , де ви, як громадянин, маєте право на частину власності та відповідну площу.
- Відсутність заборгованості на день подання заяви про видачу субсидії. Безумовно, якщо нерухомість, у судовому порядку, поділена між родичами та має кілька рахунків за комунальні послуги, то в облік береться лише ваша частка власності.
- За наявності неповнолітніх дітей – дозвіл на здійснення маніпуляцій з нерухомістю від місцевого органу опіки та піклування . Як правило, контролюючі служби вимагають надати їм усі дані про нове місце проживання, тому будьте готові показати документи на ділянку та майбутню будову.
- Документи на нерухомість . Знадобляться всі папери з БТІ, нотаріуса і т.д., що підтверджують ваші права на площу, а також посвідчують кількість квадратних метрів на людину. Незважаючи на те, що діти не є власниками житла, вони мають право на певну кількість метрів, заявлену у законодавстві.
Корисне відео
Висновок
Купівля нерухомості за стандартними правилами банку, досить дороге задоволення, яке можуть дозволити собі лише мільйонери-збоченці.
Крім того, психологічно важко сприймати той факт, що будинок не буде вашою власністю найближчих років 20, а божевільні відсотки взагалі перетворять життя на ГУЛАГ.
Субсидування – це реальна можливість красиво забрати в держави свої гроші, без застосування сили і держперевороту. Ну, а зважаючи на те, що рубль має властивість дешевшати, не виключено, що через 10 років, ви зможете погасити іпотеку з однієї зарплати.
