Навіщо потрібно проводити перевірку вентиляції та димоходів – як це правильно робиться
Наглухо закриті квартири взимку призводять до появи в приміщенні затхлого повітря. Його регулярне вдихання може серйозно підірвати здоров'я. Тому ще на етапі будівництва житлового будинку, будівельниками передбачається облаштування спеціальних каналів для природної циркуляції повітря. Розглянемо, як виконується перевірка вентиляції на працездатність та які заходи необхідно регулярно проводити для її гарної функціональності.
Чому потрібно регулярно перевіряти наявність вентиляції
Основне завдання вентиляційної системи в будинку – забезпечити та підтримувати оптимальний склад повітря. По-простому, він має бути постійно свіжим. Людина не лише дихає. Він займається різною діяльністю. Готує їжу, стирає, миється, відвідує туалет. Багато хто курить.
Всі дії призводять до того, що повітря поступово змінює свій склад, насичується пилом та надмірною вологістю. Забрудненню домашньої атмосфери також сприяє життєдіяльність тварин, як тваринного вигляду, і рослинного. В останньому випадку не варто дивуватися. Крім такого корисного кисню, деякі рослини виділяють речовини (особливо при цвітінні), що викликають алергічні реакції. Є й такі, аромат яких має отруйні токсини.
У закритому приміщенні відбувається наступне:
- Життєдіяльність всіх мешканців перетворює кисень на вуглекислий газ.
- Вся вовняна та текстильна продукція сприяє нагромадженню атмосферою найдрібнішого ворсу. Причому він постійно перебуває у русі.
- Кухонні плити, також потужні обігрівачі спалюють кисень. Перші до того ж під час роботи викидають у повітря дуже шкідливі продукти горіння.
- Деякі меблі та оздоблювальні матеріали насичують атмосферу токсинами. Нехай дуже малими, але у закритому приміщенні їхня концентрація зростає.
- Домашні тварини, як і людина, також беруть участь у негативній зміні складу повітря. До того ж у нього попадає і шерсть.
- Вологість від дихання, що поступово підвищується, призводить до утворення конденсату. Мокра білизна дуже довго сохне і збільшує відсоток вмісту води у повітрі. Це призводить до розвитку цвілі.
Якщо обходиться без перевірки вентиляційних каналів, вони можуть засмічитися. У приміщення без циркуляції повітря проникають сторонні смердючі аромати. Наприклад, від сусідів. А запахи з туалету та кухні поширюються по всій квартирі. Все це неминуче призводить до погіршення здоров'я її мешканців.
Але як би зловісно не звучало сказане, воно не дає приводу відмовлятися від домашніх вихованців та викидати рослини з підвіконь. А тим більше припиняти користуватися газовою плитою та пральною машиною. Небезпечна лише критична концентрація шкідливих речовин та вологості.
А позбутися їх легко. Достатньо відкрити навстіж вікна та двері, як приміщення наповнитися свіжим повітрям, а відпрацьований, разом із пилом, ворсом та запахом, залишить квартиру. Але такі дії не завжди здійсненні (з різних причин). Тому доцільно підтримувати працездатність вентиляційної системи. Адже якщо вона відмовить, то всі вищенаведені наслідки можуть стати плачевною реальністю.
Види вентиляції
Свіже повітря в житлове приміщення може надходити двома способами – природно та примусово. Складність реалізації проектів практично однакова. Просто в останньому випадку доведеться купити та підключити необхідне обладнання.
Перед монтажем системи необхідно розрахувати необхідну потужність. Простіше кажучи, потрібно дізнатися, скільки свіжого повітря потрібно отримувати приміщенню за певний час. Кожен із видів є недоліки. Але обидві здатні впоратися зі своїм завданням, якщо в будинку створено для цього умови.
Природна вентиляція
Працює за природним принципом. Гаряче (відпрацьоване) повітря прагне нагору. Холодний завжди опускається до підлоги. І при цьому додатково витісняє теплий. Для роботи системи достатньо змонтувати канал, що йде знизу догори. Вхідний нижній отвір втягуватиме холодне свіже повітря в приміщення. А вже нагрітий попрямує до вихідного.
Точно розрахована система створює природний потяг, іноді такої сили, що її потрібно обмежувати. Від основної шахти до кожної квартири відходить свій канал. На його виході вже в приміщенні встановлюються вентиляційні решітки. За допомогою них можна регулювати кількість та силу потоку.
У принципі, міським мешканцям квартир немає потреби знати, як працює система. Важливо дотримуватись правил. Категорично не можна перекривати повітропровід, навіть частково. А тим більше змінювати конструкцію та маршрут шахти для вентиляції. За порушення розпоряджень застосовуються дуже жорсткі санкції.
Власнику приватного будинку необхідно набагато більше:
- Забезпечити достатню тягу. Для цього трубу виводять на дах будинку і при необхідності навіть роблять на метр вище за ковзанку будівлі.
- Забирати необхідну кількість якісного свіжого повітря. Завдання ускладнюється для тих, хто не має цокольного поверху. Іноді природного припливу з вікон та дверей вистачає. Але в основному потрібне обладнання спеціального повітрозабірника. Особливо для приміщень із великою вологістю.
- Забезпечити систему хорошим регулюючим пристроєм. Інакше при сильній тязі буде видуватись надто багато теплого повітря. А це важко відновлювані втрати для обігріву будинку.
- Встановити ревізійні люки по всій довжині трубопроводу для регулярного чищення та перевірки вентканалів. На їх внутрішніх стінах накопичуються продукти горіння, ворс та інше сміття. Їх потрібно іноді зчищати.
Якщо цього робити, то продуктивність почне поступово падати. Непомітно якість повітря для дихання почне погіршуватись. І зазвичай на сполох б'ють, коли настають проблеми зі здоров'ям.
Примусова вентиляція
Відрізняється від природної системи наявністю спеціального пристрою створення тяги. Примусова вентиляція працює за таким принципом. Спочатку один вентилятор (припливний) нагнітає повітря з вулиці до приміщення. Холодна атмосфера проходить через фільтр, нагрівається та надходить у приміщення. Потім інший вентилятор (витяжний) викидає відпрацьоване повітря назовні.
Для монтажу необхідні точні розрахунки. Це дозволить закупити обладнання, яке буде найбільш продуктивним для цієї будівлі. Тому примусову вентиляцію найчастіше монтують за індивідуальним проектом. Але часто зустрічається комбінована схема. Наприклад, у кухні та ванній установлюють витяжні вентилятори, які включаються тільки на час. Це дозволяє швидко очистити приміщення після використання. Забрати продукти горіння та зайву вологу.
Сучасні "розумні будинки" обов'язково обладнуються примусовою вентиляцією. Система вмикається та вимикається або у чітко заданий час, або активується за командою спеціальних датчиків. Такий новий підхід до якості житла дозволяє забезпечити житло повітрям, оптимальним за температурою та навіть хімічним складом.
Причини виходу каналу для повітря або диму з ладу
Навіть бездоганні інженерні конструкції не здатні працювати без обслуговування. А проста мережа повітрообміну з природним спонуканням потребує періодичних перевірок димоходів та вентиляційних каналів. Оскільки система багатоповерхового будинку має розгалуження по квартирах, то причин її виходу з ладу може бути безліч.
Основні проблеми, що впливають на нормальну роботу вентиляції:
- Встановлення герметичних вікон та дверей зі склопакетами.
- Штучне створення потужного потоку, що виводиться у мережу меншої продуктивності.
- Монтаж кліматичного обладнання, яке значно підвищує різницю зовнішньої та внутрішньої температури.
При проектуванні вентиляційної системи спочатку замислювалося, що вона підживлюватиметься невеликими потоками повітря зі щілин. Сучасні вікна та двері практично повністю виключили цей варіант. Зараз у квартирах геть-чисто перекрито надходження природного припливу свіжої атмосфери.
Людям необхідно регулярно навстіж відчиняти вікна. Але це не роблять через страх знизити енергоефективність. Взимку не хочуть випускати із приміщення тепле повітря, а влітку холодне. А без підживлення з кожної квартири переважно каналі відчутно падає тяга.
Інша причина повністю протилежна першій, але виступає як наслідок. У герметично закритій квартирі збільшується вологість. Хазяї знаходять простий вихід. Встановлюють у кухні та ванній витяжний вентилятор. І виходить, що до старої шахти підключається новий потужний канал.
При проектуванні основної системи малося на увазі, що кратність обміну в ній буде не більше 90 кубометрів на годину. Люди, надивившись реклами, купують кухонну витяжку із продуктивністю 1000 м³/год. Потужний потік повітря змітає все на своєму шляху, а в критичному місці основної конструкції утворюється пробка зі сміття.
Щоб знайти засмічення, знадобиться повне обстеження димоходів та вентканалів. Зробити це зможуть лише професіонали, які спеціалізуються на системах повітрообміну. Їхні послуги коштують недешево.
Третьою причиною є велика різниця температур у літній період. Теплого повітря в приміщеннях настільки мало, що холодному просто нема чого витісняти. Тяга в основній шахті падає практично до нуля, і повітря перестає циркулювати. Атмосфера в квартирі завдяки кондиціонерам хоч і прохолодна, але вуглекислий газ у ній починає перевищувати всі норми.
Як має працювати вентиляція
У продажу вже давно з'явилися гаджети, за допомогою яких можна перевірити всі параметри мікроклімату житла. Раніше діяли дідівськими методами, але нові технології не дозволяють їх зараз застосовувати. А якщо немає бажання купувати прилад, то потрібно його або орендувати, або попросити у знайомих на якийсь час.
Оптимальні показники мікроклімату:
- Концентрація CO2 (вуглекислий газ) трохи більше 800-1000 ppm.
- Відносна вологість від 40 до 60%.
- Температура від 18 до 25 градусів за Цельсієм (залежно від категорії приміщення).
Можна ще перевірити концентрацію пилу, бактерій, алергенів, також шкідливих газів. Кожен із подразників має свої норми. І таблиці легко можна знайти в інтернеті.
На даний момент у більшості багатоповерхових будинків вентиляція не справляється зі своїми функціями. Це відбивається самопочуття жителів. Спочатку не дуже помітно. У вигляді регулярного дискомфорту. Але подразник все ж таки можна проаналізувати. Якщо в будинку душно і спекотно чи навпаки холодно, це говорить про бездіяльність вентиляційної системи. І її давно час перевірити.
Професійна експертиза
Перевіркою димоходів та вентиляційних каналів повинна займатися керуюча компанія. Причому робити це регулярно (планово) двічі на рік та на підставі спеціально розробленої документації. Керуватися потрібно «Правилами утримання спільного майна у багатоквартирному будинку» та «Методикою випробування повітрообміну житлових будівель». Документи містять усі допустимі норми забруднення повітря, а також чіткий перелік кроків щодо перевірки та підтримання справності вентиляційної системи.
Основні пункти правил:
- Аналіз системи на працездатність та її технічне обслуговування.
- Усунення несправностей, що ведуть до підвищення вібрацій і шуму.
- Розробка ремонтних та відновлювальних заходів.
В експертну перевірку входять планові виміри швидкості повітряного потоку, що проходить вентиляційним каналом. Для цього застосовують ручний пристрій, який називається анемометр. Перевіряючий повинен мати на руках розрахункову таблицю. Підставивши в неї показання приладу та переріз вентиляційної решітки, встановленої на кухні або у ванній, отримують показання кратності обміну повітряних потоків. Тобто дізнаються, скільки кубометрів атмосфери проходить каналом за годину.
Але мало хто знає, що такі перевірки мають виконуватися лише за певних температур навколишнього середовища. Оптимальною умовою для експертизи є перепад вуличної та кімнатної температури в 13 градусів. Якщо на вулиці +5 °C, то приміщення має бути не менше 18 градусів тепла. Виходячи з цього, якщо у квартирі спекотно (+25 ° C), то за вікном має бути не менше і не більше, ніж +12.
Причини такої суворості криються у фізичних законах. Найкраще вентиляція працює у зимовий період. Морозне повітря чудово виштовхує нагору теплі маси. Наведена вище різниця температур враховувалася розробки вентиляційної системи. Тому, щоб визначити справні чи ні пропускні канали, необхідно дотримуватись положень методики.
Усім уже зрозуміло, що влітку вентиляція працює набагато гірше, ніж звичайно. Якщо за вікном стоїть спека +30 градусів за Цельсієм, більш прохолодне (+25 °C) повітря з квартири просто не здатне її покинути. Його нічого не виштовхує. Тому нерідкі ситуації, коли за фізичними законами він починає опускатися вниз, оскільки він холодніший, ніж може подати система у вулиці. І тут у каналі створюється зворотна тяга. І при цьому вентиляцію не можна назвати несправною, хоча принцип роботи кардинально змінюється.
Корисне відео
Способи перевірок
Але перш ніж вимірювати швидкість потоків і починати робити висновки, необхідно провести найпростіше випробування. Тобто з'ясувати – чи є в системі взагалі потяг. Для цього навіть експертна комісія не застосовує жодних приладів. Для цього потрібно папір.
Але брати зошитний чи альбомний лист не слід. Хоча практично скрізь описується саме цей матеріал. Справа в тому, що за існуючими нормами кратність обміну повітря в каналі, розташованому в санвузол, лише 25 м3/год. Кухонної вентиляції потрібно більше – 60 м³/год. Але навіть для створення цього потоку потрібна порівняно мала швидкість руху атмосфери.
Тому вловити її можна лише тонким аркушем паперу. І для цього найкраще підходить туалетна (одношарова). Відірваний шматок від рулону прикладається до вентиляційних ґрат і залишається у спокої. Якщо лист притягнуло, можна зробити висновок, що тяга є.
Після цього можна, заради цікавості, прикласти і альбомний лист. Ось якщо його притягне, то це вже говорить про відхилення від норми у більший бік. І те, що вентиляція працює настільки добре, вказує на деякі проблеми, які можуть вплинути або на конструкцію загальної шахти або на циркуляцію потоків.
Мешканці квартир навіть не знають про одну особливість сучасної перевірки вентиляції. Виявляється, виходячи з офіційної методики, в момент випробування тяги має бути відчинене вікно в сусідній кімнаті на 5-8 см. І при цьому двері між приміщеннями не повинні бути зачиненими.
Це найдієвіший і найнадійніший спосіб перевірки. Тому що конструкція вентиляційної системи розроблялася, а також будувалася, в ті часи, коли малися на увазі щілини у вікнах та вхідних дверях. Ну неможливо було без них раніше. Герметичні пластикові вікна та якісні ущільнювачі на дверях повністю виключили цю умову для нормальної працездатності вентиляції.
Про анемометр уже було сказано. Ще можна згадати про перевірку димоходів та вентиляцію за допомогою вогню. Для цього запалюють свічку і підносять полум'я до віддушини, витримуючи відстань 6-7 см. Якщо вогонь відхиляється у бік каналу, це говорить про хорошу тягу.
Елементарний збій системи
Розберемося, чому вентиляція зненацька відмовляє. До цього безперебійно працювала багато років, а потім потяг зник. Або гірше за те, почала гнати відпрацьовані маси у зворотний бік. А це відбувається тому, що, крім індивідуальних причин, розглянутих вище, існують і глобальні. на рівні загальної конструкції вентиляційної системи.
Основна шахта проходить від підвалу до горища. До неї заходять індивідуальні канали, які ще називають рукавами чи супутниками від квартир. Але рукав це не просто прямий перехід від віддушини прямо в шахту. Від вентиляційних ґрат супутник, окремим каналом, піднімається на поверх вище. І тільки там, трохи не доходячи до наступного самостійного рукава квартири, що перебуває вище, заходить у загальний канал.
При розрахунку системи передбачалося, що супутники підживлюватимуть основну шахту. А якщо відпрацьоване повітря із квартир перестає надходити, то обсяг потоку та його швидкість у загальному каналі неминуче падає. При цьому слід розуміти, що одне житлове приміщення особливої ролі не зіграє. Але коли збій виникне хоча б у половині квартир, настає критична межа.
Потік стає настільки кволим, що не може проштовхнути себе до горища. Більше того, він швидко охолоне і почне опускатися вниз. І першими його затягнуть себе супутники двох верхніх поверхів, якщо система зібрана неправильно. Тому ці рукави виходять безпосередньо на дах. Щоб уберегти мешканців від неприємних несподіванок. А причини проблеми потрібно шукати в нижніх квартирах.
Що відбувається у звичайній квартирі
Якщо взяти звичайну двокімнатну хрущовку площею 53 м², то її прикладі легко можна побачити, звідки починаються неприємності. Квартира хоч і стара, але вже повністю осучаснилася. На вході потужні залізні двері з якісним ущільнювачем, у віконних отворах – пластикові герметичні конструкції з подвійним склопакетом.
Кухня обладнана за останнім словом техніки. Апофеозом також технологій виступає потужна витяжка над плитою. Документація до цього пристрою каже, що він здатний переробити 1000 кубометрів повітря за одну годину. При висоті стель у приміщеннях 2 метри 60 сантиметрів, об'єм квартири складе 138 м³. Все повітря з неї агрегат висмокче за 8 хвилин. Господиня готуватиме рагу не менше години.
Оскільки в ідеально герметичні приміщення свіжим потокам ходу немає, а витяжка продовжує працювати, то можна легко здогадатися, звідки прийде повітря в розряджену квартиру. Він насосом втягуватиметься з віддушини в туалеті. І нормально працююча вентиляція почне створювати зворотну тягу.
У межах горища всі канали поєднуються у загальну систему. Тому не дивно, що у квартирі через деякий час будуть присутні всі запахи з інших поверхів. Причому деякі з них дуже смердючі. А висновок можна зробити лише один. Коли на кухні включається сучасна витяжка, то в сусідній кімнаті обов'язково прочиняється вікно. У нинішніх реаліях інакше не можна.
Чищення вентиляційних каналів
Якщо самостійна перевірка вентканалів і димоходів показала відсутність тяги, необхідно вживати заходів. Єдино правильний вихід провести чистку системи. Але лізти до загальної шахти мешканцям категорично заборонено. Тому чекає довгий шлях. Необхідно написати заяву-скаргу до керуючої компанії та чекати на експертів.
Спочатку прибуде комісія та проведе заміри. Порівняє їх з нормами та складе акт. А ось на підставі останнього і призначатимуться терміни ремонтних робіт. А перед чисткою необхідно сповістити всіх мешканців по вентиляційному стояку, щоб вони щільно заклеїли у себе вентиляційні решітки. Це врятує від можливих вихлопів чорного дрібного пилу.
Класичний спосіб чищення за допомогою йоржа повсюдно витісняється застосуванням спеціальної техніки. Зараз для роботи використовують промислові пилососи із різноманітним комплектом насадок. Шахту оглядають за допомогою цифрової відеокамери. І у разі виявлення руйнувань, ділянку відновлюють або шматком труби, або обмуровують спеціальними полімерами.
А супутники можна чистити самостійно, якщо немає бажання платити експертам. Це неважко зробити, але робота має бути брудна. Тому потрібно екіпіруватися належним чином та підготувати приміщення. Зрушити меблі убік, прибрати довколишні предмети та забезпечити зручний доступ до віддушини. Краще для цього скористатися надійною драбинкою.
Стіну під вентиляцією потрібно чимось закрити. Наприклад, обклеїти тимчасово газетами. Підлогу необхідно застелити плівкою. Декоративні грати зняти і опустити в мильний розчин відмочуватися. Бруд із рукава краще вигрібати скребком. Закінчувати процес бажано за допомогою пилососу. Він якісно збере всі дрібні рештки. Вимиті грати закріпити на своєму місці.
Корисне відео
Висновок
Добре працює вентиляція виступає гарантом здорової атмосфери в будинку. На її здатність виконувати свої функції впливає багато факторів. І засмічення каналу є не основною проблемою. Набагато більше перешкод для нормальної циркуляції повітря створюють новітні технології.
Наприклад, герметичні вікна та двері не дозволяють свіжій атмосфері надходити до приміщення. Основна шахта перестає отримувати підживлення, і потяг у ній слабшає. Потужні витяжні пристрої здатні змусити циркулювати повітря у напрямку, не за природними законами. А кліматичне обладнання просто влаштовує застій без жодного руху.
Тому дуже важливо регулярно перевіряти працездатність вентиляції як самостійно, так і з підключенням експертів. Якщо вона перестала працювати, необхідно проаналізувати причини і по можливості усунути їх. Але в сучасних реаліях найкращою рекомендацією проводитиме регулярні провітрювання приміщень, відкриваючи ненадовго вікна.
