Заміна стояка каналізації: усі нюанси процесу

Для нормальної життєдіяльності житлової будівлі каналізаційна система в ній повинна працювати без перебоїв. Інакше будь-яка аварійна ситуація може закінчитися для мешканців будинку не лише неприємним дискомфортом, а й серйозним порушенням здоров'я. Розглянемо, як замінити стояк каналізації у разі потреби, а також хто відповідальний за його стан у багатоквартирному будинку.

Джерело dorians.ru

Що таке стояк

Каналізація в багатоповерховому будинку складається зі складної системи труб, якими фекальні маси та інші стоки з квартир відводяться в міський відстійник. Сантехніки часто називають таку загальну конструкцію стояком. Але це трохи не достеменно. Насправді стояк, сантехніка (як наука) трактує по-іншому. Їм вважається труба, що вертикально стоїть, що йде з підвалу до самого останнього поверху.

Це загальне визначення, оскільки трубопровід може бути з різних матеріалів, мати різні діаметри та виконувати несхожі один на одного функції. Наприклад, стояк водопостачання – це вертикальна труба, яка доставляє воду до квартирного введення від магістрального водопроводу. Причому він поділяється на два окремі. Для гарячої та холодної води. А матеріалом для трубопроводу є або спеціальний пластик, або сталь.

Говорячи про стояк для каналізації в багатоквартирному будинку, мають на увазі, що він складається з декількох поверхостояків. А останні можуть обслуговувати або по одному житловому приміщенню або відразу два, якщо вони розділені однією загальною стіною.

Джерело kursremonta.ru

Цяжестояк включає кілька елементів:

• Відрізок загальної труби, що проходить санвузлом.
• Ревізію, якою можна прочистити засмічення.
• Хрестовину.
• Трійник.
• Гіб.
• Унітаз.

Остання конструкція також вважається невід'ємним елементом стояка та підключається до загальної труби за допомогою хрестовини та гнучкого компенсатора. З'єднання відбувається через трійник, до якого патрубками меншого діаметра підводяться раковина і ванна. А якщо потрібне підключення до системи пральної машини чи душу, то на трійник встановлюються додаткові перехідники.

Декілька поверхів стояків, що чергуються один над одним і складають загальний стояк каналізації. Останній обов'язково закінчується витяжкою в атмосферу через дах будинку. А у підвальному приміщенні має випуск у дворову мережу.

Старі конструкції повністю складалися з елементів, виготовлених з чавуну. Цей метал відповідає всім вимогам, які диктує каналізація. Але зараз весь чавун повсюдно замінюється на пластик. Деталі із сучасного матеріалу перевершують застарілі за багатьма параметрами.

Джерело 2gis.com

Хто відповідає за його стан

Нерідко мешканці задаються питанням, хто повинен змінювати каналізаційний стояк у багатоповерховому будинку, якщо він став непридатним. Це залежить від кількох нюансів. І головним моментом є той факт, хто є власником будівлі.

А докладні відповіді надають офіційні документи:

• Постанова уряду за №491 (щодо змісту спільного майна).
• Методика з обслуговування та ремонту спільного майна від 2004 року.
• Постанова Держбуду №170 (про житловий фонд).

Всі ремонти, пов'язані з каналізацією, займається керуюча компанія. Вона свого часу уклала договір з мешканцями будинку на його обслуговування. Тому існують технічні документи, в яких обумовлено терміни планових перевірок, ремонтів та заміни трубопроводу або його елементів.

Але вартість робіт завжди оплачують самі мешканці. Щоправда, гроші беруться з офіційних щомісячних внесків на утримання житла. Ще може бути створено добровільний фонд для збирання коштів на капітальний ремонт. І тільки в тому випадку, коли будинок здається державою за договором найму соціального, витрати буде компенсувати муніципальний бюджет.

Джерело canal3.md

Власнику житла достатньо написати заяву про необхідність ремонту стояка у його квартирі. Керівна компанія звіриться з графіком обслуговування та перевірить, чи немає заборгованості зі сплати внесків у мешканців. І після цього надішле на об'єкт ремонтну бригаду.

Але якщо виявиться, що мешканці квартири самовільно вже змінювали каналізацію, то компанія має право дати відмову від своїх послуг. Щоправда, у разі аварійної ситуації вона зобов'язана вжити заходів щодо її ліквідації. Але надалі відповідальність за цю ділянку не нестиме.

Самостійна заміна стояка

Розберемося, як змінюють каналізаційний стояк у багатоповерховому будинку власними силами. На цей крок часто йдуть мешканці, коли відповідальний виконавець затягує з початком ремонту, знаходячи вагомі причини відкладати терміни. І тут всі матеріали купуються власним коштом, а роботи проводяться самостійно.

Спершу проводиться демонтаж старого стояка. Перед роботами перекривається подача води на весь будинок. А також повідомляються усі мешканці про заборону на користування каналізацією. Починати треба з верхнього поверху.

Джерело stroika-i-remont.ru

Алгоритм дій наступний:

1. Болгаркою робиться надріз на трубі на відстані 10 см від стелі. І ще один – за один метр від трійника.
2. У надрізи по черзі вклинюється стамеска, починаючи з верхньої. Сильним ударом молотка по надпилу, чавунна труба розколюється. Зрізану частину видаляють.
3. Якщо каналізаційний стояк змінюється тільки одному поверсі, то верхній зріз закривається поліетиленом. Щоб убезпечити себе від падіння нечистот.
4. Далі потрібно розхитати трійник та інші фітинги. Елементи акуратно простукуються молотком і розгойдуються за допомогою гвоздодера.
5. Якщо при попередньому монтажі як ущільнювач використовувалася мотузка з карболкою, то її витягують викруткою та пасатижами.
6. У разі карбування сірої, потрібно добре прогріти стик паяльною лампою.
7. Далі розтруб затискається газовим ключем і, похитуючи з боку на бік, витягується.
8. Після цього переходять до дій видалення частини труби з міжповерхового перекриття. Якщо в нього не встановлено спеціальних гільз, патрубок доведеться звільняти за допомогою перфоратора.

Джерело moikolodets.ru

При роботі важливо не пошкодити стояк водопостачання, який знаходиться в безпосередній близькості до каналізаційного. Процес послідовно повторюється кожному поверсі і закінчується у підвалі демонтажем всіх елементів каналізації до випуску дворову мережу. Для встановлення нового стояка йдуть у зворотному напрямку.

У пластикових труб для каналізації один кінець трохи ширший за інший. У ньому є спеціальна гумова манжета. Достатньо засунути вузьку сторону труби в розширення до упору і з'єднання щільно зафіксовано. А якщо потрібно вкоротити елемент трубопроводу, це легко зробити за допомогою ножівки.

Нарощуючи стояк нагору, на кожному поверсі назад монтують до нього всю сантехніку за допомогою спеціальних перехідників. Сам вертикальний трубопровід кріплять до стіни хомутами. Таким чином доходять до самого даху будівлі.

Вентиляція

За санітарними нормами будь-яка каналізація обов'язково забезпечується вентиляцією. А її витяжний елемент повинен бути від вікон і балконів на відстані не менше 4 метрів. Тому висновок робиться здебільшого на даху будівлі, якщо в будинку не передбачено спеціальних шахт.

Робота вентиляції ґрунтується на гравітаційному тиску. Воно утворюється у трубопроводі та виштовхує забруднене повітря в атмосферу. Це важливий аспект, який обов'язково потрібно враховувати, коли намічено заміну каналізаційного стояка. Інакше існує ймовірність виникнення повітряних пробок у системі.

Висновок

Якщо старий чавунний стояк каналізації прийшов у повну непридатність, його потрібно замінити на пластиковий. Роботою може зайнятися компанія, що управляє, якщо ремонт збігається з обумовленим заздалегідь графіком. Але, як правило, часто мешканці будинку самостійно займаються цими проблемами.

Для заміни стояка необхідно акуратно демонтувати всі старі чавунні елементи до самого підвалу будівлі. Потім зібрати новий трубопровід із пластику, надійно закріпивши його на стінах. І не забути вивести його кінець на дах будинку для вентиляції.