Каркасне домобудування: переваги та недоліки, різновиди технології, фото та відео

Швидкість зведення та порівняно невелика вартість – це одні з головних переваг технології будівництва каркасного будинку. Крім того, легка та міцна конструкція каркасного будинку надає можливість для реалізації різноманітних дизайнерських рішень. Всі ці фактори роблять каркасники популярними на ринку заміської нерухомості.

Джерело moviesbundl.info

Що таке каркасна технологія

Каркас складає основу такого будинку. Конструкцію складають вертикальні стійки та горизонтальні обв'язки. Після попередньо залитого фундаменту встановлюють каркас, обшивають його. В інших випадках для будівництва будинку використовуються готові щити-стіни. Потім займаються утепленням, гідроізоляцією.

На початку будівництва потрібно представляти призначення будівлі, що будується: для тимчасового проживання в дачний сезон або використання житла на постійній основі.

Плюси та мінуси каркасних будинків

Як і у всіх будинків, у об'єктів каркасного будівництва існують свої позитивні та негативні особливості. Завдяки вдосконаленню технологій каркасного будівництва відбувається підвищення якості та надійності цих будинків. До позитивних особливостей каркасного домобудівництва відносяться:

• Будинок теплий . Невелика товщина стіни здатна утримувати теплий клімат у приміщенні, що підтверджується не лише будівельниками, а й мешканцями.
• Швидкість будівництва та відсутність необхідності у застосуванні важкої спецтехніки. З професійною бригадою процес будівництва триватиме кілька тижнів.

Джерело market.sakh.com

• Економічне обслуговування . Завдяки можливості таких будинків утримувати тепло в приміщенні, меншими будуть витрати на опалення будинку. Тепло в кімнаті може зберігатись досить тривалий період. Збережеться комфортна температура і в літню спеку, адже охолоджена за допомогою кондиціонера кімната довгий час зможе залишатися такою.
• Невисока вартість будівництва . Невелика ціна деревини та каркасна технологія будівництва дозволяють побудувати собі житло людям за середнього доходу.
• Різноманітність варіантів архітектури . У полегшеного дерев'яного будинку можуть бути балкони, тераси, веранди. Можуть реалізовуватись інші дизайнерські ідеї за менших фінансових витрат, ніж у цегляних, кам'яних споруд.
• Можливість ведення будівництва у будь-яку пору року .

На негативні особливості теж варто звернути увагу на можливість їх виправити надалі:

• Недостатня шумоізоляція . Ця проблема вирішується за допомогою звукоізоляційних будматеріалів.
• Пожежонебезпечні матеріали . Деревину не можна назвати вогнестійкою, саме тому зараз випускаються всілякі антипірени, якими просочується дерево або вони наносяться на поверхню у складі фарби для збільшення вогнестійкості.

Джерело pilomarket.ru

• Недовговічне використання . Більшою мірою це стосується утеплювача зовні, але його потрібно заміняти через три десятки років.
• Дерево гниє . Цей недолік може виявитися при несумлінності виробників будматеріалів чи будівельників.
• Поразка дерева грибком . Особливо це проявляється за підвищеної вологості. Додаткове вентилювання, провітрювання, обробка антисептичними матеріалами здатні це запобігти.
• Ймовірність недостатньої екологічності . Винятково дерев'яна споруда екологічна. Каркасний об'єкт не повністю дерев'яний, включає в себе утеплювачі, клей, інші матеріали. Будівельна компанія, що поважає себе і клієнта, завжди надасть вам сертифікати якості на використовувані матеріали.
• Гризуни, комахи . Обробка матеріалів дозволяє запобігти поширенню комах, а миші зазвичай заводяться там, де можуть знайти собі поїсти, незалежно від матеріалу, з якого збудовано будинок.

Види каркасного будівництва

Нині існують такі види каркасного домобудівництва:

Каркас з несучими стовпами . Такий спосіб будівництва передбачає використання стовпів з круглим або квадратним перетином. Найбільш широко застосовується у нежитловому будівництві (складів, ангарів).

Джерело medvedsochi.ru

Цьому виду каркасного будинку притаманне поєднання стовпових каркасів із залитим фундаментом. При зведенні житлової будівлі каркасне домобудування технологію з несучими стовпами майже виключає.

З несучим каркасом із дощок . При нинішньому каркасному домобудівництві найбільшу популярність має варіант з обрізних дощок. Підвищена затребуваність такої технології пояснюється невисокою вартістю матеріалів, простотою зберігання та виробництва.

Цей вид будинку включає технології двох варіантів:

1. «Платформа» – найпопулярніший спосіб будівництва. Ця технологія передбачає такі дії: обв'язування по фундаменту, платформа перекриття першого поверху, каркасна конструкція (збирають у горизонтальній позиції на платформі), вертикальний підйом і вирівнювання каркасних стін, потім слідує міжповерхове перекриття або покрівельні роботи.
2. "Балун" - зведення стін проводиться в поверховій послідовності. Межетажне перекриття фіксується на каркасні стійки. Стіни збирають у вертикальній позиції. Цей спосіб менш вигідний, він вимагає наявності якіснішого будматеріалу (сухих струганих дощок, що не мають відхилення по осі) і більше працівників.

Джерело odnastroyka.ru

Канадська технологія . Зведення будинків виконується за допомогою готових багатошарових панелей (з утеплювачем), що утворюють міцну міцну стіну, готову до встановлення. Утеплювач наносять розпиленням на листи ОСП і затискають іншим листом зі зворотного боку.

Джерело 1stroitelny.kz

Німецька технологія будівництва каркасних будинків . Німецькі технології каркасного домобудівництва припускають заводську заготівлю всіх деталей проекту чи плану як готових до встановлення комплектів. Залишається лише зібрати будову за допомогою фахівців, що виконується дуже швидко.

Джерело anapacity.com

Фахверк . Це традиційне каркасне будівництво, яке з'явилося кілька століть тому. Згодом лише вдосконалюється технологія, змінюються будматеріали. Збирається каркасна конструкція, утеплюється, виконуються ізоляційні роботи.

Джерело housechief.ru

Вибір фундаменту для каркасного будинку

На початку закладки фундаменту необхідно бути впевненим у правильності проведення робіт, щоб забезпечити будову міцністю та надійністю у подальшому використанні. Для підбору відповідного фундаменту відповідно до тяжкості будови та геологічними особливостями місцевості існують такі варіанти:

1. Палево-гвинтовий фундамент – має невеликі вимоги до ґрунту та місцевості (закладають на схилі, на землі з мулом чи торфом). Палі витримують двоповерхову каркасну будову. Найекономічніший за часом та витратами.
2. Монолітна плита – найдорожчий фундамент і є перекриттям першого поверху будівлі. Існує небезпека, що через нахилу плити, будинок може теж покоситись, тому проводяться дослідження ґрунту місцевості.
3. Стрічковий фундамент – ідеальний вибір на щільний ґрунт та неглибоке промерзання ґрунту. Використовується в одноповерховому будівництві, дає рівномірне осадження, дуже надійний варіант, але з великими матеріальними витратами та трудомісткістю.

Чи потрібно утеплювати каркасний будинок

Для комфортного проживання необхідна підтримка оптимального режиму температури будь-якої пори року. Виконання теплоізоляції стін здатне захищати від зимового морозу та від літньої спеки.

Джерело expertbrusa.ru

Утеплення в будинку за каркасною технологією передбачає укладання утеплювального матеріалу між каркасними стійками.

Утеплювачі мають зазначені різновиди:

1. Мінеральна вата - найпоширеніший утеплювач, є плитами або рулонами, має відмінну шумо і теплоізоляцію. Вона має високу токсичність, нестійка до вологості, що потребує додаткової гідроізоляції.
2. Ековата – має натуральне походження і складається з подрібненого газетного паперу, просоченого солями борної кислоти. Не має токсичності, швидко закріплюється, але при установці потрібна присутність фахівця.
3. Пінопласт – має легку вагу та невисоку вартість. Не поглинає вологу, тому немає потреби у додатковому вологозахисті. Низька якість звукоізоляції, при горінні відбувається виділення токсинів.
4. Пінополіуретан – матеріал рідкого виду, що розпорошується по поверхні. Потім піна твердне і забезпечує відмінну теплоізоляцію. Не має горючості та токсичності. Найдорожчий варіант.

Потрібна чи ні пароізоляція стін

Водяні пари, потрапляючи до утеплювального матеріалу, викликають погіршення теплоізоляційних якостей стіни. Щоб цього не сталося, встановлюють пароізоляцію. У пароізоляційної мембрани є багатошарова пориста структура, що дозволяє циркулювати повітрю через стіну.

Джерело ecoteploiso.ru

Використання матеріалів при зовнішній обробці будинку

Зовнішнє облицювання є не тільки лицьовою частиною будівлі, але й захисними заходами від впливу погодних умов. Оздоблення виконують, використовуючи дані матеріали:

1. Сайдинг – доступний, довговічний, зовні привабливий, забезпечує захист від опадів. Існує багато видів цього матеріалу (зі сталі, дерева, цементу).
2. Декоративний камінь або цегла – надає кам'яного вигляду будівлі. Різноманітність кольорової гами відкривають можливості прояви різних дизайнерських ідей. Конструкція виходить досить важкою та дорогою.
3. Блок-хаус – чудово поєднує якість та економію коштів, забезпечує захист від поганої погоди.

Екологічність каркасного будинку

Для визначення екологічності необхідно знати з чого будують каркасні будинки. Каркас виготовляється з деревини, щити біля каркасно-щитових будинків із того ж матеріалу.

Погана екологічність будинку, побудованого з дерева, може бути лише за недотримання технології, чим грішать «сірі» будівельні бригади:

• Підвищена вологість викликає гниття та появу плісняви, отже, деревина має бути достатньо просушена. Купуючи пиломатеріали без сертифікату якості, важко гарантувати, що дерево сушилося досить добре.
• Використання антисептиків, протипожежних сумішей (антипіренів), клеючих речовин може додати токсичності. Тому тут теж треба вимагати сертифікати якості, в яких зазначений склад розчинів, що використовуються.

Довговічність каркасного будинку

На Заході при будівництві компанії чітко дотримуються всіх умов цього процесу. Насправді це не завжди виходить.

При недостатній сушінні та неправильному застосуванні антисептика може з'явитися грибок та пліснява.

Обробка антисептиком буде ефективна трохи більше 15-20 років. Для повторної обробки доведеться розбирати стіни, а це зайві витрати грошей та сил.

Виходячи з вищевикладеного, можна припустити, що термін експлуатації каркасного будинку буде близько 30 років.

Висновок

Вкрай важливим є точне дотримання всіх будівельних технологій та особливостей процесу, що можуть забезпечити професійні будівельні компанії.

Вивчивши всі переваги та недоліки каркасного домобудівництва можна прийняти або відмовитися від цієї ідеї, щоб унеможливити розчарування надалі.