Дерев'яні будинки-бані: переваги, етапи будівництва, проекти та ціни, фото та відео
Якщо ви хочете побудувати невеликий будинок з лазнею, то не обов'язково це має бути дві різні будівлі. Будівельні компанії давно вже освоїли проектування та будівництво об'єднаних будинків-лазень, і ця пропозиція має досить великий попит, оскільки поєднує в собі функціональність та економічність. Окрім зменшення витрат на проектування двох будівель, можна замовити у Москві будинок-лазню під ключ. Це відмінне рішення для всіх, які вирішили обзавестися заміським будинком, тому що дозволяє просто вибрати проект і покласти всі інші клопоти, пов'язані з будівництвом на плечі будівельної компанії.
Переваги будинку, поєднаного з лазнею
Головна перевага такого будинку – це ваш комфорт. Вам не потрібно нікуди вибігати в негоду чи зимову холоднечу, особливо якщо в сім'ї є діти. Напарившись і купавшись, ви просто переходите в домашніх капцях на кухню або в спальню. Виходячи з профілактичного ефекту лазні в сезон простудних захворювань, дуже зручно завжди під боком мати власну лазню.
При поєднанні лазні з будинком ви позбавитеся витрат на обслуговування окремого банного будинку.
Швидкість зведення такого будинку за мінімальних витрат.
Житлова лазня з другим поверхом – один із привабливих проектів за умов обмежених квадратних метрів ділянки. Сауна з кімнатою відпочинку та санвузлом розміщуються на першому поверсі, житлові кімнати – на другому.
Вибір проекту під ключ
Якщо ви не вмієте будувати самі, але хочете обзавестися будинком-лазнею, звертайтесь до спеціалізованої будівельної компанії, там вам запропонують як готові варіанти проектів блочної чи дерев'яної будівлі, так і розробку індивідуального проекту з урахуванням ваших побажань. Це справжня економія вашого часу та нервів.
Познайомившись із проектами, ви зможете оцінити переваги кожного з них. Вам може сподобатися одноповерхова будівля із вбудованою або прибудованою лазнею або житлова лазня з другим поверхом, де спальні розташовуються на другому поверсі – все залежить від того, хто користуватиметься лазнею та наскільки часто.
Якщо не підходить типове рішення, то ґрунтуючись на готових технологіях, вам зроблять перепланування найбільш відповідного варіанту. Фахівці будівельної компанії підкажуть що і де можна змінити, враховуючи схеми комунікацій та вид фундаменту. Особливої уваги при проектуванні вимагає вентиляція.
Вибір матеріалу для будівництва
Найчастіше при виборі матеріалу для будівництва вибираються ті ж матеріали, що і для звичайних лазень. Ви можете вибрати каркасну лазню, лазню з бруса, а також лазню з колоди.
Матеріал дерева різноманітний:
- ялина (не піддається гниття),
- кедр,
- ялиця (дуже міцна, не підвладна грибку),
- сосна (прекрасні показники теплоізоляції),
- модрина.
Вибір матеріалу залежить від вашого бюджету та від місцевого клімату. Найкращим матеріалом для лазні вважається сосна, на другому місці ялина. Обов'язково треба переконатися, що колоди без тріщин, без вогнищ гниття та сухі.
Етапи будівництва
Ознайомитись з етапами будівництва зайвим не буде. Хороший господар має знати технологію будівництва будинку-лазні. Навіть якщо ви не будуватимете самостійно, то потрібно певне розуміння процесу, щоб контролювати будівництво і ставити правильні питання.
Монтаж фундаменту
Перший етап – один із найважливіших. Від міцності фундаменту залежить термін служби збудованої будівлі. Якщо як матеріал ви вибрали деревину, то цей вибір допоможе вам заощадити. У цьому випадку застосовується фундамент полегшеної конструкції, на відміну від фундаментів для будівель з каменю. Фундаменти бувають різних видів залежно від ґрунту, на якому зводитиметься будинок-лазня.
- Стрічковий фундамент є найпопулярнішим і підходить для простих будівель. Беруть кілочки та шнури та розмічають периметр. За даними розмітками риють траншеї, в які потім засипають гравій, зверху пісок. Таким чином, виходить своєрідна подушка. Наступний етап – збирання опалубки. Потім робиться каркас з арматури, і кінцевим етапом можна назвати заливання бетону, який ретельно розподіляється та вирівнюється.
- Палево-ростверковий фундамент застосовується на суглинках або неглинистих ґрунтах, де вода залягає дуже глибоко. Основа такого фундаменту - стовпи з бетону, на які ставиться бетонне оголов'я - ростверк.
- Гвинтовий фундамент придатний для пухких ґрунтів. Будівлі на такому фундаменті можна будувати навіть на схилах різних пагорбів.
- Плитний фундамент підійде для будь-якого виду ґрунту, він один із найнадійніших. Основа фундаменту – монолітні плити із бетону.
Складання зрубу
Тільки після того, як фундамент добре застигне і стане по-справжньому міцним, приступають до збирання зрубу. На це може піти до одного місяця.
Колоди для зрубу на зрізі не повинні мати жодних плям, а колір серцевини по відтінку повинен бути темнішим за основне коло. Зазорів не повинно бути, оскільки це ознака трухлявості.
Отже, колоди очищають від кори, найбільші кладуть у основу. Прийнято першими класти колоди модрини, вони міцні, але весь будинок-лазню з цього матеріалу зводити не бажано. При нагріванні модрина виділяє неприємний запах. А ось сосна, ялиця чи ялина – один із найкращих варіантів для основної частини.
Один з головних моментів – з'єднання колод у вінцях. Існує багато варіантів, але найбільш використовуваних три:
- «У лапу» («в ластівчин хвіст») – відсутність випираючих кінців у кутах зрубу. Це дозволяє додатково ізолювати кути утеплювачем. На вигляд подібний зруб виглядає дуже привабливо. Це найкращий варіант для обшивки зовнішніх стін облицюванням. Але впоратися з подібною роботою зможе не кожен майстер через складність цього способу.
- «Кут із залишком» – простий у виготовленні та практичний спосіб. Такий зруб не продувається, теплий. Але витрата матеріалу може збільшитись до десяти відсотків. Хоча, якщо врахувати, що в цьому випадку не потрібно використовувати теплоізолятор, то економічно вийде приблизно на тому ж рівні, що і при методі без кутів. Та й складність роботи на порядок нижча, а отже, не потрібно переплачувати майстрам, при виборі цього способу.
- "У чашу" ("в обло") - виведення колод за кут на п'ятдесят сантиметрів. Колоди, що виступають, здатні захистити від дощу і вітру. Такий зруб дуже стійкий. Але якщо ви вирішите колись обшити будинок-лазню зовні облицюванням, то цей спосіб вам ускладнить це завдання.
Дах та влаштування стелі
Якщо ваш будинок-лазня будується з мансардою, то покрівля передбачається двосхилим з основою на кроквяну конструкцію, крокви обробляються антисептиком, антипіреном від загоряння та впливу грибка. На них укладають решетування з теса або дощок, потім кріпиться контробрешітка, і тільки потім укладається покрівельний матеріал. Рейки контробрешітки притискають захисну плівку, що укладається нижче.
Укладання покрівельного матеріалу виконується в декілька етапів:
- після визначення площі покриття обчислюється необхідна кількість матеріалу;
- за технологією покриття укладається та розміщується всі фасонні елементи;
- обробляють звиси карнизів;
- кріплять снігоутримувачі;
- вставляються мансардні вікна.
Матеріалом для покрівлі може бути ондулін, черепиця (м'яка або металева).
Стеля
Його багатошарова конструкція складається зі стельових балок, горищного настилу підлоги, пароізоляційного матеріалу, утеплювача та гідроізоляційних матеріалів, решетування та, нарешті, облицювального матеріалу.
Спідниця зборка
Технологія монтажу підлоги в лазні через наявність високих температур і вологості суттєво відрізняється від монтажу підлоги у звичайному житловому будинку. Спочатку робиться дренаж та фундамент для банної печі. Піддувало не може перебувати вище підлоги парної кімнати. У парилці рівень підлоги піднімають на п'ятнадцять сантиметрів вище, а в роздягальні на три сантиметри, ніж у мийній. У парилці та передбаннику підлога має бути з ухилом.
Для настилу вибирають шпунтовану або обрізну дошку. У сливи вставляють сифони, щоб виключити протяги та запахи каналізації.
Внутрішнє оздоблення
Конструкція стін такого будинку може бути як одношаровою, так і багатошаровою. Найчастіше для облицювання стін застосовують вагонку з деревини, що обшивають дошкою. За каркасно-щитовою технологією роблять внутрішні перегородки:
- збирають каркас перегородки із бруса;
- між стійками укладають утеплювач;
- з двох сторін конструкцію обробляють пароізоляцією;
- обшивають все вагонкою чи іншим, вибраним матеріалом.
Утеплення будівлі
Утеплення всієї будівлі складається з утеплення підлоги, стін та стелі. Для цього слід використовувати не піддані горінню мінерально-ватні утеплювачі у вигляді плит або рулонів. Шар у 150 міліметрів здатний зберегти тепло у міцні морози. Утеплення кожного елементу будівлі проводять за спеціальними схемами.
Підключення опалення
У лазні можна встановити піч-кам'янку, попередньо зробивши для неї фундамент з укладеним для гідроізоляції руберойдом. При покупці електричної печі-кам'янки слід правильно підібрати потужність з огляду на обсяг приміщення парильні. При виборі печі з автоматичним саморегулюванням ви забезпечите у парилці підтримання оптимальної температури. Пекти потрібно відокремити від полиць тепловим екраном. Можна вибрати піч, здатну працювати на рідкому чи газоподібному паливі. Але вони поступаються гігієнічністю електричної печі.
Підведення води та каналізація
Як один із варіантів можна розглядати водопостачання з колодязя. Для цього встановлюється насос із гідроакумулятором, накопичувальним баком, бойлером та іншими необхідними складовими. Щоб вода була чистою, краще не використовувати мідні труби через їхню здатність окислюватися, скористайтеся металопластиковими трубами. Можливе водопостачання із свердловини з використанням глибинного насоса.
Каналізація виводиться далеко за будинок - зазвичай для цього облаштовується септик.
Електропостачання
Приймаючись за електропостачання будинку-лазні, поставтеся до цього дуже відповідально. Дерево легко спалахує і добре горить, тому прокладання електропроводки повинно проводитися тільки висококваліфікованими майстрами.
У парилці проводку потрібно прокладати лише у спеціальних негорючих трубах із металу. Освітлювальні прилади вибирайте лише у захисному корпусі. Пральна машина та нагрівальний бак мають бути з індивідуальним підключенням до мережі.
Обов'язково навколо хати-бані робиться заземлюючий контур.
Вартість будівництва будинку-бані під ключ у Москві
Якщо вам сподобався проект будинку-бані, то одним із перших питань буде вартість матеріалів та робіт. Будівельні компанії Москви пропонують різні ціни в залежності від проекту, кількості квадратних метрів та матеріалу будівництва.
Порівняно з витратами на окреме будівництво будинку та лазні, ціни мають приємно здивувати. Вартість економ варіанта будинку-бані під ключ починається приблизно від 650 тис. руб. При цьому, послуга «під ключ» передбачає, що вам не доведеться ставити питання утеплення, водопостачання, електропостачання, внутрішньої обробки. Ви отримаєте будинок, в якому вже можна жити комфортно і із задоволенням, балуючи себе та свою сім'ю банними процедурами у будь-який час.
Корисне відео
Одноповерховий будинок-лазня «Салтиківка»
- Розміри : 7,5х7 м.
- Площа 50 м²
- Вартість : від 800 тис. руб.
Будинок-лазня «Берізка» з мансардою
- Розміри : 5,4х7,4 м.
- Площа 63,4 м²
- Вартість : від 1,1 млн. руб.
Двоповерховий будинок-лазня «Форест» з терасою та балконом
- Розміри : 10,5х10,5 м.
- Площа 141.8 м²
- Вартість : від 3,2 млн. руб.
При великому везінні можна знайти пропозиції та дешевше. Але в такому випадку треба буде поставити запитання – ви потрапили на супер-акцію від виробника або тут можуть знайтися свої підводні камені… Справа в тому, що в деяких випадках, наприклад, ціна може бути вказана «лише» без урахування фундаменту, а це приблизно третина всіх витрат за будівництво. Зрозуміло, це добре, якщо трапиться «смачна» пропозиція, але не вивчивши умови договору, в якому прописуються всі роботи та кошторис, завдаток краще нікому не залишати.
Корисне відео
Висновок
Якщо ви вирішили придбати заміський будинок-лазень, просто зверніться до професіоналів, і в короткі терміни ви отримаєте готовий об'єкт, який стане для вас джерелом радості та задоволення.
