Прибудова з піноблоків до будинку: нюанси та етапи робіт, ціни в Москві, фото та відео
Прибудова до будинку з піноблоків - добрий спосіб збільшити житлову площу або з'єднати господарсько-побутове приміщення з основною будовою. Це економічно виправдане рішення, т.к. одна стіна вже готова. Пристосовують часто гараж, терасу, зимовий сад або літню кухню. А якщо підійти до справи ґрунтовно, додатково утеплити стіни, влаштувати опалення, то повноцінною житловою кімнатою можна буде користуватись у зимові холоди.
Прибудова - невелика частина будинку, але при її зведенні потрібно дотримуватися тих же правил, що і для основного будівництва. Влаштування фундаментів, даху, кладка стін, зовнішня обробка, що захищає конструкції від зовнішніх впливів, вимагають відповідального та грамотного відношення. Від якісного виконання робіт безпосередньо залежить міцність і довговічність споруди.
Що потрібно знати перед початком будівництва з піноблоків
Будь-яке будівництво потрібно розпочинати з проектування. Для цього визначають:
- призначення об'єкта;
- необхідні розміри прибудови – довжину, ширину, висоту;
- розташування по відношенню до будинку;
- матеріали та конструкції, з яких передбачається виконати будівництво.
Складають докладний креслення із зазначенням розмірів у плані, розміщення віконних та дверних отворів, розмітку комунікацій. Найкращий варіант – розробка проекту професіоналом, т.к. цей документ знадобиться для подальшого оформлення.
Перед тим, як прилаштувати до будинку прибудову з піноблоків, з'ясовують тип ґрунту - глибину його промерзання. Важливо визначити вид фундаменту існуючої будівлі. Рекомендується під споруду закладати таку ж основу, як у будинку: стовпчаста, стрічкова або пальова.
Серйозно потрібно поставитися до оформлення капітального новоробства. Зробити це простіше до початку будівництва, інакше потім довго доведеться узгоджувати документи через суд.
До яких будинків можна прилаштовуватися
Пристрій з піно- або полістиролбетонних блоків можна приєднатися до дерев'яного, цегляного, блокового або каркасного будинку. Жодних обмежень за складом матеріалу немає.
Основна вимога – існуюча будова має бути старим, яке фундамент – бути досить міцним. Будівля, що прибудовується, створює додаткове навантаження на грунт, це може викликати небажане осадження основи старого будинку, призвести до його руйнування.
Виконують прибудову двома способами:
- На незалежному фундаменті. При пучинистих ґрунтах із високим заляганням вод будівництво доцільно зводити у вигляді окремої споруди. Це допоможе уникнути тріщин та деформацій через сезонні рухи ґрунту. Стикувальний шов між двома конструкціями є невеликим зазором, заповненим гідроізоляційним матеріалом.
- На фундаменті, жорстко скріпленому з основою будинку армуванням. Конструкція є монолітним масивом, на який спирається будівля з прибудовою. Такий варіант підходить для слабопучинистих ґрунтів із заляганням вод не менше 2-2,5 м.
Переваги та недоліки бетоноблоків
Пінобетонні блоки виробляють із спіненого бетону формуванням з напіврідкого розчину або різанням застиглого пінобетонного масиву. До складу крім традиційних цементу, води та піску входить піноутворювач. Завдяки йому структура матеріалу набуває пористості та легкості.
Пінобетонні блоки використовують у приватному будівництві для зведення стін, перегородок, утеплення несучих конструкцій.
Матеріал має характеристики:
- Щільність від 300 до 1200 кг/м³. Найбільш пористий бетон застосовують для теплоізоляції, найщільніший – для будівництва несучих конструкцій.
- Мала вага . Пінобетон легший за цегляну кладку вдвічі.
- Низька теплопровідність . За цим показником він близький до деревини.
- Розміри стандартних блоків 200х200х600 мм або 200х300х600 мм, вага 11-22 кг. При таких габаритах та вазі кладка елементів здійснюється без залучення додаткової будівельної техніки та набагато швидше, ніж із цегли.
До недоліків належить:
- Пінобетон досить гідрофобний , тобто. вбирає вологу з довкілля. Це знижує його теплоізоляційні властивості. Тому зовнішні стіни необхідно обов'язково захищати обробкою.
- Не дуже висока морозостійкість матеріалу – F15-F75. Це означає, що він витримує без зміни міцності та руйнування 15-75 циклів заморожування-відтавання. Для порівняння – високоморозостійкі бетони мають марку F300-F1000.
На основі пінобетону створені різновиди – газосилікат, полістиролбетон, керамзитобетон, арболіт (стружковий бетон), фібропінобетон. Вони мають пористу структуру, високі теплоізоляційні властивості, достатню механічну міцність. У приміщеннях із цих матеріалів сприятливий мікроклімат завдяки паропроникності та екологічності. Їх легко обробляти інструментом – пиляти, свердлити, кріпити скоби.
Підготовка та планування
У підготовчий етап включені роботи з очищення та вирівнювання ділянки. Ґрунтовий шар зрізають і переносять для використання для садово-городніх потреб. Вирізняють місце для складування будівельних матеріалів, під'їзду транспорту. Комунікації не повинні заважати будівництву, тому їх тимчасово відключають або переносять у безпечну зону. Повинні бути дозволи відповідних організацій.
Розраховують на основі заздалегідь складеного креслення потреба в основних будівельних матеріалах, виробах. Закуповують та складують на відведеному місці.
Перед початком будівництва на підготовленому майданчику розмічають фундамент за допомогою кілочків, шнура та обнесення. Геометрію перевіряють рулеткою чи спеціальними приладами – лазерним нівеліром чи теодолітом. Діагоналі мають бути рівними.
Як зробити прибудову до будинку: головні етапи
Основні етапи будівництва включають:
- Земляні роботи . Викопують траншею, ями або бурять свердловини під фундамент згідно з обраним конструктивним рішенням. Бажано, щоб будинок та прибудова мали однаковий тип основи, матеріал та одну глибину закладення.
- Фундамент під стіни прибудови до будинку з легких піноблоків досить заглибити на 60-70 см. На дно котловану насипають подушку з піску та щебеню, ущільнюють. Встановлюють арматурні каркаси, заливають бетон. Палеві основи монтує спеціалізована організація за допомогою професійного обладнання. Стовпчасті викладають із цегли, блоків або занурюють у ґрунт труби з подальшим бетонуванням. Проводять гідроізоляцію верху конструкції рубемастом, бікростом або руберойдом.
- Кладку з блоків здійснюють з перев'язкою швів аналогічно цегляному. В якості сполучного використовують цементно-піщаний розчин із пластифікаторами, морозостійкий плитковий або спеціальний клей для пінобетону. По верху стіни готують армований бетонний пояс, який скріплює конструкцію воєдино, надає необхідної міцності та стійкості. Стик між основною стіною та прибудовою зміцнюють заставними деталями, скобами при жорсткому зчіпленні, а для створення деформаційного шва заповнюють пінополістиролом, еластичними стрічками, бітумними, силіконовими або акриловими складами.
Над прорізами монтують перемички. Використовують:
- готові заводські армовані залізобетонні або газобетонні балки;
- U-подібні елементи з пінобетону з виїмкою під арматуру та бетон;
- монолітні перемички, що виготовляються на будмайданчику в опалубці;
- сталевий куточок.
Обмежується максимальна ширина отвору – 175 см, мінімальна глибина спирання – 25 см.
Влаштування перекриттів та покрівлі, декорування фасаду
Після набору міцності армуючого бетонного пояса монтують перекриття прибудови. Використовують готові панелі з легкого бетону або виготовляють конструкцію із бруса та дошки. Можна залити монолітну плиту або зробити систему з балок та настилу з підвищеними теплоізоляційними характеристиками.
Покрівля у прибудов, як правило, односхилий. Складається з кроквяної системи (мауерлата, кроквяних ніг, решетування, настилу) і покрівельного «пирога». Як покриття застосовують той же або аналогічний матеріал, що і покриття основної будови.
При монтажі покрівлі стежать, щоб не виникло протікання на стику з дахом будинку. Для кріплення застосовують ковзні елементи - "салазки" або повзуни. Вони допомагають зберегти рухливість покрівельного полотна при осадових деформаціях.
Особливу увагу необхідно приділити зовнішній обробці, т.к. це захистить пінобетон від передчасного руйнування, надасть будинку з прибудовою закінченого вигляду.
Використовують різні види облицювання фасаду :
- штукатурку;
- сайдинг;
- декоративні панелі під камінь або цегла;
- натуральні матеріали – дерево, камінь;
- плити та панелі для зовнішньої обробки.
Одночасно з монтажем матеріалів можна додатково утеплити стіни. Для цього застосовують такі матеріали :
- пінополістирол;
- мінеральну вату;
- пінолекс;
- спінений поліетилен;
- скловату.
Плити утеплювача розміщують між напрямними каркаса, захистивши при необхідності парогідроізоляцією. Зовні монтують елементи оздоблення.
Корисне відео
Ціна прибудови до будинку під ключ
Точну ціну робіт з монтажу прибудови до будинку відразу сказати неможливо, тому що тут треба враховувати безліч факторів, серед яких тип фундаменту, стан ґрунту та будинку.
Якщо відштовхуватися тільки від вартості матеріалів, залежність ціни від розмірів буде приблизно така:
| Розмір прибудови, м | Ціна, руб. від… |
|---|---|
| 2 х 4 | 100 000 |
| 6 х 2 | 170 000 |
| 6 х 3 | 250 000 |
| 7 х 3 | 275 000 |
| 4 х 6 | 315 000 |
| 7 х 4 | 365 000 |
Висновок
Ціна будівництва прибудови з піноблоків до дерев'яного або цегляного будинку цілком доступна, а натомість ви отримуєте додаткові квадратні метри житла, гараж, лазня, веранда – підвищують комфортність та зручність збудованого раніше будинку. Головне – це звернутися до грамотної будівельної компанії. Тоді у вас буде гарантія якості виконаних робіт.
