Лазні з мансардою під ключ: матеріали, проекти та планування, плюси та мінуси, подвійна вигода мансардної лазні
Про користь лазні було відомо ще в античні часи. З того часу у кожного народу склалася своя, шанована банна традиція, а на Русі лазні були звичною прикметою сільського пейзажу. Сучасне заміське життя також важко уявити без радості відвідування лазні. На присадибній ділянці можна побачити і сауну, що стала звичною, і більш екзотичний хамам. Але, незважаючи на знайомство зі звичаями інших культур, більшість віддає перевагу традиційній російській лазні.
Щоб порадувати себе повноцінним відпочинком та примножити здоров'я, господарі зводять різноманітні за конструкцією та матеріалом лазні. Практичні господарі прагнуть побудувати багатофункціональну лазню, яка могла б стати не лише прикрасою ділянки та центром здоров'я, а й виконувати додаткові функції. Більше інших для цього підходять лазні із брусу з мансардою.
Вибір матеріалу
Лазня з мансардою та терасою будується, як правило, з дерева, найпоширенішими варіантами є:
- Лазні з колоди. Традиційно лазні (та й інші будівлі) на Русі зводили з рубаної колоди, найдоступнішого матеріалу. Такі конструкції є і зараз, але вони не надто поширені через свої особливості: трудомістку ручну обробку колод, дорожнечу якісної колоди, довгу усушки і значну усадку. Проте проекти лазень із мансардою з цього матеріалу представлені у широкому асортименті. Парильня з колоди ручної обробки в порівнянні з будівлею з оциліндрованої колоди буде якіснішою (що, правда, залежить від майстерності найнятих теслярів), але обійдеться на 40-50% дорожче.
- Щитові (каркасні) лазні. Цінуються за швидкість збирання та економність при будівництві — потужний фундамент їм не потрібен. Зате така споруда потребує якісного утеплення та обробки, витрати на які можуть нівелювати економію. Тому необхідно добре вивчити перед вибором будинку-лазні із бруса проекти та ціни – з усіма деталями.
- Лазні із клеєного бруса. Основна перевага матеріалу - мінімальне усадження, що дозволяє не затягувати з використанням лазні за своїм прямим призначенням. Замовлення такої лазні із мансардою під ключ виконують у мінімальні терміни.
- Лазні із профільованого бруса. Спорудження тішить око бездоганною формою фасаду; при цьому брус природної вологості має особливості. Він може значно деформуватися при висиханні, покритися тріщинами, а усадка коробки за перший рік становитиме 10-15%. Брус камерного сушіння коштує дорожче (за ціною наближається до оциліндрованої колоди), але ризик деформації зведений до мінімуму, а усадка не перевищує 3-6%. Це робить брус камерної сушіння одним із найпрактичніших матеріалів для будівництва лазні.
Переваги та недоліки лазні з мансардою
Для таких лазень замість звичайного горища проектується мансардний поверх – повноцінна житлова кімната з утепленням та характерними скошеними стінами. Така житлова площа цікава з точки зору перспектив, що утворюються, серед яких:
- Додаткові квадратні метри. Найочевидніший плюс, що дозволяє використовувати кімнату для різних цілей. Лазня 5 на 5 з мансардою може стати багатофункціональною спорудою. На додаток, кімната вийде на 30-35% дешевше за аналогічну в житловому будинку, але буде такою ж комфортною. Мансардний (ламаний) дах завдяки вертикальним бічним фронтонам дозволяє досягти максимального використання площі. Вальмовий або двосхилий дах менш вигідна, оскільки, через особливості конструкції, зменшує корисний простір.
- Економія землі. Лазня з бруса з мансардою - вигідне рішення, якщо ділянка має скромні розміри, а господарі мають великі плани на його облаштування. Заощадженому простору завжди знайдеться гідне застосування.
- Багатофункціональність. З набуттям мансарди можливості використання лазні значно розширюються. Господарі можуть влаштувати тут спортивний зал (який по-іншому залишився б у мріях), кінозал, обладнати зону відпочинку з більярдним столом та міні-баром. Для когось важливіше організувати гостьову кімнату чи домашній СПА-центр. Лазня з мансардою та терасою також розширить можливості відпочинку на природі.
- Оригінальність. Історично склалося так, що конструкція мансардного поверху з косою лінією стелі сама собою навіває романтичні думки про богемний спосіб життя; тому відпочивати та спілкуватися тут особливо приємно. Незвичайність обстановки можна наголосити, оформивши мансарду у відповідному стилі. Ефектно виглядають розкішні східні мотиви, повітряний прованс із плетеними меблями або обстановка закритого яхт-клубу. Ефект посилюють вікна, встановлені в даху, подіум замість ліжка та легкі наскрізні стелажі. Якщо вибір припав на будинок-лазню, проекти з мансардою – найраціональніше рішення.
Проекти лазень з мансардою мають деякі недоліки:
- Запитання ізоляції. Верхній поверх будинку-бані з мансардою потребує ретельного захисту від вологості, що забезпечується шаром пароізоляційного прошарку в перекритті. Прошарок збереже теплоізоляцію та будівельну конструкцію, не даючи розвинутися пліснявим грибкам та небезпечним для здоров'я мікроорганізмам.
- Запитання утеплення. Якщо ви плануєте використовувати мансардний поверх цілий рік, його доведеться ґрунтовно утеплити.
- Питання ускладнення будівництва. Чим крутіше схилі дахи, тим більше під нею буде корисної площі. Оптимальним варіантом стане ламаний (мансардний) дах, але він обійдеться дорожче.
Лазня з мансардою: особливості проектів та планування
У скромних за площею лазнях (3х4 або 4х4 м) влаштовувати мансардний поверх невигідно; їм підійде розширення з допомогою облаштування тераси чи веранди. Втім, окремий інтерес становлять лазні з мансардою та верандою. Зекономити гроші на будівництві можна, якщо лазня має розміри 6х4, 6х6, 6х8 м та більше. У такому разі загальна площа може досягати 60-80 м2, а в проекті передбачаються:
- На першому поверсі: відкрита тераса, передпокій, передбанник (кімната відпочинку), мийна та парна. Сходи для підйому на другий поверх зручніше розташовувати в передпокої, щоб не захаращувати інші приміщення.
- На мансардному поверсі: передпокій, кімната для відпочинку (або кімната з іншим призначенням), комора.
- Балкон. Проект 6х6 (і більше) може включати балкон. Багатьом господарям подобається ідея простору для літнього відпочинку з неквапливим чаюванням на свіжому повітрі.
Найпопулярнішим варіантом є лазня з мансардою під ключ 6х6, що недорого обходиться і дозволяє комфортно розміститися сім'ї або галасливої дружньої компанії. Пристрій лазні може змінюватися від проекту до проекту, наприклад, передбанник часто поєднують із кімнатою для відпочинку (якщо мансарда призначена для інших цілей). Інші приміщення оснащуються таким чином:
- Передбанник. У ньому можна виділити невелике допоміжне приміщення, яке використовуватиме як гардеробну та/або склад для дров.
- Парилка. Тут влаштовується двоярусний полиць і банна піч, що підходить за розміром. Вікна зазвичай робляться невеликими.
- Мийна. Зазвичай встановлюється душовий піддон, дерев'яна (з дуба, модрини або кедра) або пластикова (з антибактеріальним покриттям) купель.
- Кімната відпочинку. Для повноцінного розслаблення якнайкраще підійде дерев'яна підлога, неяскраве розсіяне світло, зручні меблі та пастельна кольорова гама.
- Санвузол. Сучасна вимога до комфорту; для повноцінного санвузла достатньо 1,5-2 м2.
- Басейн. Мрія багатьох власників бань. Відмовившись від тераси і трохи зменшивши площу інших приміщень, можна потішити себе такою розкішшю.
- Тераса. Якщо її засклити, то можна використовувати для відпочинку в дощову та холодну пору. Як декоративний елемент тут добре виглядають ліхтарі.
Корисне відео
Мансардний поверх: особливості будівництва
Лазня з мансардою під ключ недорого обійдеться в порівнянні з повноцінною двоповерховою конструкцією. Замовників приваблює можливість заощадити, не втративши при цьому зручності та функціональності. Найкраще, коли додатковий поверх планується під час проектування, тоді розрахунок несучих конструкцій буде максимально точним. Інакше виникнуть неминучі труднощі з додаванням сходів (швидше за все, вдалою виявиться гвинтова модель) та вікон (у деяких видах дахів монтувати вікна незручно).
Сходи на мансарду
Власники, що будують мансардну лазню самостійно, нерідко впадають у дві крайності під час будівництва сходів. Вона виходить або непомірно великою, і тоді з'їдає дорогоцінну площу, або (з найкращих спонукань) непомірно крутою. Спуск по такій споруді перетворюється на цікавий, але загрожує травмами атракціон. А якщо точка виходу сходів упирається в скошену стіну, варто поберегти і голову.
Зробити сходи не лише функціональною, а й зручною (а бажано та красивою) деталлю інтер'єру можна кількома способами. З усього різноманіття сходів, що існують у природі, для лазні звичними є наступні варіанти:
- Маршові сходи. Залежно від виділеної площі може бути одно-або двомаршевою. Такі конструкції найзвичніші, найлегші у виготовленні і тому найбільш поширені. Зустрічаються маршові сходи на косоурах, на тятивах чи больцах; головне їм — правильний розрахунок параметрів щаблів і відстаней з-поміж них.
- Гвинтові сходи. Виграшний варіант для лазні, тому що займає невелику площу, коштує менше та виглядає дуже ефектно. Порівняно з маршевою, гвинтова конструкція має більш крутий кут підйому і меншу ширину сходів, що потенційно травмонебезпечніше.
Тенденцією останнього часу стало влаштування дерев'яних одномаршових сходів з крутим кутом (35-45°) і пропорціями, прив'язаними до середньої довжини кроку. Такий варіант, запозичений із будівельних прийомів скандинавських країн, дозволяє зробити сходи на мансарду максимально зручними та безпечними.
Корисне відео
Комунікації
Класична російська лазня не мала комунікацій і, як і всі середньовічні будівлі, топилася по-чорному. Дрова приносили із сусіднього лісу, а воду брали із річки чи колодязя. Сучасний будинок-лазня – проекти з мансардою та звичайні парильні підключені до всіх комунікацій, що дозволяють насолоджуватися процесом у комфортних умовах. Усі необхідні мережі передбачаються на стадії проектування та включають:
- Підведення води. Джерелом може стати централізована або автономна система, колодязь чи свердловина. Іноді встановлюють об'ємний накопичувальний бак.
- Електрика. Електроенергія використовується як для освітлення. Вона живить бойлер, насос (якщо подача води йде від свердловини), електропіч та побутові прилади, від чайника до телевізора. У сучасних проектах нерідко влаштовують теплу підлогу.
- Газ. Замість електробойлера можна встановити газовий котел. Нагрівання води буде більш економним, але для встановлення котла потрібно запрошувати спеціаліста.
- Каналізація та система водовідведення. Якщо центральної системи немає, для зливу використовують септик.
- Вентиляція Система, яка збільшує термін служби будівництва та підтримує необхідні санітарні норми; може бути природною (через відкрите віконце, що часто мало) і примусової. Вентиляція потрібна не тільки в парилці, де накопичується пара, чадний газ від печі та вуглекислий, що видихається людьми. Циркуляція повітря важлива і в кімнаті відпочинку, і в мийній з душовою кабіною.
Корисне відео
- Опалення. Правильно спроектована та зведена лазня дозволяє відмовитись від додаткового опалення, обмежившись теплом цегляної чи чавунної пічки. За бажанням у зимовий час можна використовувати додаткові кошти. Найпростішим і найефективнішим стане електричний нагрівач. Також можна використовувати радіатори, теплі підлоги (водяні або електричні), газові та електроконвектори.
Лазні з мансардою: типові та індивідуальні проекти
Щоб побудувати лазню, власнику заміської ділянки не треба ламати голову, вигадуючи контури та влаштування майбутньої споруди, вибирати та закуповувати матеріали, піднімати стіни та прокладати інженерні комунікації. Спеціалізована будівельна компанія допоможе підібрати відповідний проект, грамотно проведе всі роботи та заощадить господареві час, нерви та фінанси.
Компанії пропонують лазні з мансардою із бруса під ключ, проекти та ціни яких орієнтовані на найрізноманітніші уподобання. Вибір типового проекту дозволяє відразу приступити до будівництва і через кілька місяців (якщо лазня із клеєного або сухого профільованого бруса) випробувати лазню у справі. Індивідуальний проект вимагатиме консультації архітектора та додаткового часу (та коштів) на розробку. Рішення будувати лазню з мансардою під ключ має кілька важливих переваг:
- Лазня буде збудована на ділянці будь-якої складності.
- Ви отримаєте лазню у визначений договором термін.
- Конструкція буде надійною та довговічною, оскільки будівельники мають великий досвід роботи та застосовують відпрацьовану технологію складання.
- При замовленні проекту часто можна отримати акційну пропозицію: безкоштовну обробку антисептиком чорнової підлоги та нижнього вінця, цегляний щит для печі або металеві двері у подарунок.
- Багато організацій допускають деякі зміни у типових проектах (зміна розташування дверей та вікон) без додаткової плати.
Найпопулярнішим рішенням для великої родини чи дружної компанії є проект лазні розміром 5х5 та 6х6 м. Парну у таких проектах розраховують на 4-5 осіб, а кімнату відпочинку – на 7-8. Додатковий плюс - квадратній споруді легше знайти місце на ділянці, а мансарда дозволяє отримати комфортне багатофункціональне місце, не займаючи цінної землі.
Лазні з мансардою під ключ: ціна питання
Можливість отримати «два в одному» - повноцінне житлове приміщення, яке можна використовувати на свій розсуд, і лазню, виконану за російськими традиціями, приваблює все більше людей. Такі споруди відрізняються зручним плануванням та високими експлуатаційними характеристиками; вибір відповідного проекту з великого асортименту не складе труднощів. Ціни на брусові лазні з мансардою в Московському регіоні мають вигляд:
- Лазні 4х6 м: від 245-260 тис. руб.
- Лазні 5х5 м: від 265-270 тис. руб.
- Лазні 6х5 м: від 280-295 тис. руб.
- Лазні 6х6 м: від 320-350 тис. руб.
Висновок
Для більшості людей лазня є найдоступнішим і найприємнішим способом відпочити від суєти сучасного життя, поспілкуватися з друзями та долучитися до цілющих процедур, перевірених тисячолітнім досвідом предків. Такий відпочинок складеться вдало, якщо брусова лазня буде з мансардою. Гості, що залишилися на вихідні, оцінять розширені можливості, що надаються подібною конструкцією.
