Як підняти лазню – технологія підйому зрубу на домкратах
Вирішуючи, як підняти лазню для реконструкції фундаменту або заміни нижніх вінців, що згнили, потрібно бути готовим до того, що процедура ця складна і довга. Вона вимагає ретельної підготовки, наявності підйомних механізмів та допоміжних матеріалів, точного дотримання певних правил. Перш ніж приступати до роботи, потрібно переконатися в безпеці її виконання, так як далеко не всі будівлі можна переміщати без деформації або руйнування конструкції.
Навіщо піднімати лазні та інші будівлі
Підняти будову вище за існуючий рівень буває необхідно з багатьох причин. Найчастіше цього потребують старі лазні та інші надвірні споруди, які зводилися без улаштування повноцінного фундаменту і встановлювалися прямо на грунт, кутові камені-валуни або невисокі стовпчики.
Відсутність міцної основи призводить до нерівномірного просідання ґрунту під вагою будівлі, через що вона перекошується, провалюється в землю. Нижня частина починає гнити і руйнуватися, тоді як верхня може прослужити ще довго. Щоб не зносити ще цілком міцну споруду, її піднімають, вирівнюють, роблять заміну звінілих вінців і підводять під неї фундамент.
Необхідність у підйомі може виникнути і в інших випадках.
- При повному чи частковому руйнуванні фундаменту.
- При зміні рівня ґрунтових або паводкових вод, що досягають стін будівлі і викликають її підтоплення.
- При руйнуванні нижніх вінців та необхідності їх заміни.
- При нерівномірному осаді лазні та утворенні крену, що загрожує руйнуванням конструкцій.
- За потреби збільшити висоту стелі у внутрішніх приміщеннях без демонтажу даху та надбудови стін.
Іноді навіть нові лазні та господарські будівлі доводиться піднімати, щоб виправити перекоси коробки, допущені будівельниками, провести обробку захисними антисептичними просоченнями, прокласти шар гідроізоляції між дерев'яною основою та фундаментом.
Вирішувати, як підняти лазню на домкратах, доводиться і в тих поодиноких випадках, коли необхідно її переміщення на інше місце через конфлікт із сусідами або незручне розташування.
Які споруди піднімати не можна
Якщо у вас виникла одна з перерахованих вище проблем, і ви хочете вирішити її, піднявши лазню, то спочатку потрібно з'ясувати, наскільки це можливо і безпечно для збереження цілісності будівлі. У ряді випадків буває простіше його розібрати і зібрати на новому місці або відремонтованому фундаменті.
Деякі категорії будівель не підлягають підйому. Це:
- лазні з газобетону та пінобетону;
- з монолітного бетону, цегли або блоків за наявності великих та глибоких тріщин у стінах;
- каркасні лазні, вертикальні несучі елементи яких вмонтовані у бетонний фундамент;
- зруби із зруйнованими або згнилими кутовими замками без стельових балок перекриття.
Також небезпечно піднімати двоповерхові будівлі, особливо, якщо верхній поверх не є продовженням зрубу, а зроблений з інших матеріалів.
Підготовчі заходи
Єдино можливий спосіб підняти лазню без ризику її деформації та руйнування полягає у використанні спеціальних потужних підйомних механізмів – домкратів. Щоб захід увінчався успіхом, до нього потрібно серйозно підготуватися.
Вибір та підготовка домкратів
Для такої складної роботи підійдуть не всі види домкратів. Рамкові та рейкові краще не використовувати через недостатню надійність блокуючих механізмів, які можуть вийти з ладу до закінчення процедури підйому. Найбільш відповідними характеристиками мають гвинтові та гідравлічні пристрої. Перші підходять для невеликих легких будівель, за допомогою других можна піднімати не лише лазні, а й житлові будинки великої площі.
Перед тим як підняти лазню домкратом, потрібно знайти обладнання з необхідною вантажопідйомністю та довжиною штока. Ці характеристики зазвичай вказані на корпусі пристрою.
Вантажопідйомність механізму потрібно підбирати із запасом 30-40% від передбачуваного навантаження. Для цього визначають вагу лазні з дахом, перекриттями, елементами оздоблення та незнімного обладнання. Отримане значення множать на коефіцієнт запасу міцності (1,4) і ділять кількість домкратів, що у роботі.
Для довідки! Як правило, вага стандартної одноповерхової лазні розміром 4х5 м не перевищує 5-6 тонн.
Довжина штока обмежує максимальну величину, яку необхідно підняти зруб до виконання необхідних операцій.
Перед тим, як приступати до роботи, домкрати необхідно випробувати під навантаженням, для чого ними піднімають важкий вантаж і залишають на деякий час під навантаженням. Робочий шток не повинен давати під нею довільного осаду.
Кількість домкратів визначається залежно від складності та масштабу робіт. Якщо споруда легка чи потрібно виправити просідання одного кута, вистачить єдиного механізму достатньої потужності. В інших випадках бажано піднімати кожну стіну повністю, для чого потрібно як мінімум два домкрати або по парі на кожну сторону будівлі.
- При використанні одного домкрата його переміщують по периметру, переставляючи в наступну точку після незначного підйому попередньої і установки замість нього підставки, що фіксує. Після проходження повного кола процес повторюють кілька разів, поки нижня частина не виявиться на потрібній вертикальній позначці.
- Два домкрати, що синхронно піднімають стіну, дозволяють здійснювати підйом більш рівномірно, зі збереженням цілісності кутових вузлів.
- Найшвидше і з найменшим ризиком деформацій лазню піднімають чотирма домкратами, встановленими під протилежними стінами поблизу кутів.
Найскладнішим є завдання, як підняти лазню на фундамент своїми руками при великих габаритах коробки та наявності поздовжньої стикування брусів або колод. Точки стиків – найслабші місця, де може відбуватися деформація. А дуже довгі колоди можуть провисати і згинатися під час підйому. Уникнути цього допоможуть додаткові домкрати, встановлені у проміжних точках.
Підготовка лазні до підйому та ремонту
Підготовчі роботи починають з того, що максимально полегшують будівництво, для чого з лазні та горища виносять все зайве – меблі, обладнання, лавки, інвентар. Якщо планується заміна підлоги, що згнила, то демонтаж старого покриття також проводять до підйому.
Потім виконують такі дії.
- Звільняють дверні та віконні отвори.
З них виймають рами, знімають дверні полотна, а самі отвори, щоб уникнути перекосу, зміцнюють розпірками.
- Зміцнюють облицювання.
За наявності внутрішньої та зовнішньої декоративної обшивки стін зберегти її цілісність допоможуть дерев'яні бруски, зафіксовані на поверхні по діагоналі.
- Розбирають прохідний вузол димової труби через перекриття та покрівлю.
Це необхідно, якщо банна піч стоїть на окремому фундаменті і не піднімається разом із коробкою.
Зверніть увагу! Плануючи підняти лазню вище за колишній рівень, переконайтеся, що конструкція печі дозволить зробити це. Найчастіше її доводиться перебудовувати через невідповідність рівня підлоги та розташування топки.
- Демонтують нижню частину зовнішнього облицювання стін та цоколя.
Перед тим як підняти лазню на фундамент, необхідно оцінити стан нижніх вінців та основи. Згнили дерев'яні конструкції підлягають заміні.
- Виймають ґрунт по периметру фундаменту.
Це потрібно, щоб оцінити стан основи та прийняти рішення про його демонтаж та зведення нового фундаменту або про можливість часткового ремонту. Розуміння масштабів проблеми дозволить наперед підготувати всі необхідні матеріали, щоб не залишати домкрати під навантаженням на довгий час.
Підготовка упорних майданчиків
Рівномірний підйом лазні можна забезпечити лише в тому випадку, якщо основа під домкратом буде міцною та рівною. Просідання ґрунту під навантаженням не дозволить робити однакові вертикальні переміщення у кожній точці. А якщо домкрат стоятиме з нахилом, можливе зрушення споруди убік.
Також необхідно, щоб шток механізму впирався в твердий і міцний матеріал, а не в трухляву деревину, що напівзгнила, або в блоки з тріщинами.
Корисне відео
Але набагато частіше підйомні механізми упираються в ґрунт під стінами. Щоб облаштувати міцну основу, виконують деякі підготовчі роботи.
- Відведення ґрунтової води за допомогою дренажних канав по периметру будівлі – це буває необхідно на заболочених ділянках та перенасичених водою глинистих ґрунтах.
- Розмітка опорних точок, дома яких викопуються ями видалення пухкого верхнього шару землі.
На замітку! Мінімальна кількість таких точок 4 – по дві під кожною довгою стіною з відступом від кутів трохи більше півметра. Якщо стіни довгі або складені із стикованих колод, влаштовуються додаткові проміжні опорні майданчики.
- Трамбування дна ям і влаштування на ньому майданчика з товстих обрізків дощок, плоских каменів, металевих пластин або іншого міцного матеріалу.
- Випилювання ділянок згнилих вінців для забезпечення упору в непошкоджені колоди.
Корисне відео
Підготовка інструментів та матеріалів
Знявши обшивку та відрив фундаменту, можна точно визначити масштаб проблеми, характер та обсяг майбутніх робіт. Що дозволить ще цьому етапі підготувати все необхідне. У будь-якому випадку знадобиться лазерний або водяний рівень і виска для контролю вертикальності будівлі, а також матеріали для влаштування тимчасових підпорок. Це можуть бути товсті дошки, бруси, бетонні блоки, цегла, з яких вибудовують опорні стовпчики.
Якщо необхідне заливання нового фундаменту або переміщення зрубу, знадобляться довгі міцні дерев'яні балки або сталеві швелери, які підводять під всю коробку знизу з опорою на стовпчики, винесені за її периметр.
Колоди або бруси для заміни нижніх вінців теж готують заздалегідь, обрізавши по довжині і обробивши антисептичним просоченням.
Усі матеріали та інструменти, які можуть знадобитися для реконструкції лазні, мають бути під рукою. Чим менше часу зруб проведе в «підвішеному» положенні, тим менший ризик його перекошування та деформації. Наприклад, пісок, цемент та арматуру для зведення фундаменту необхідно доставити на ділянку до початку підйому.
Технологія та правила підйому
Вибираючи схему, як підняти зруб лазні своїми руками, потрібно враховувати вагу та габарити будівлі. У принципі можна обійтися одним домкратом, але тоді процес розтягнеться дуже надовго через його часті перестановки. А ось за допомогою двох підйомних механізмів можна поодинці підняти не лише маленьку лазню, а й капітальний житловий будинок. Головне – забезпечити надійну фіксацію стінок після зняття домкратів для переміщення їх на протилежний бік.
Вся робота складається з кількох циклічно повторюваних етапів.
- Розміщення домкратів у опорних точках.
Домкрати попарно встановлюються на заздалегідь підготовлені опорні майданчики або підставки вертикально з упором верхньої частини штока в нижній вінець зрубу.
- Підйом на 3-4 см.
Поперемінно прокачуючи домкрати піднімають одну стіну на невелику висоту, контролюючи горизонтальне положення опорного елемента в результаті підйому. Якщо коробку потрібно відірвати від грунту або фундаменту гідроізоляції, що приклеїлася до неї, то в момент максимального збільшення навантаження підйом зупиняють, а під стіну заводять опори і залишають на нетривалий час. Після того, як опір ґрунту або клейового шару ослабне, підйом продовжують до повного відриву.
- Встановлення підпорок.
В одній або декількох точках між домкратами та під кутами виставляють опори з бетонних блоків, обрізків колод, складених один на одного дощок.
- Перенесення домкратів.
Домкрати знімають, переносячи навантаження на виставлені опори, і переміщують на протилежний бік лазні. Повторюють процедуру підйому, усуваючи перекіс і виводячи коробку горизонтальний рівень. Щоб зменшити кількість таких перестановок, можна підняти цю стінку ще на 2-3 см.
- Повернення у вихідні точки.
Після встановлення підпірок під другу стіну домкрати знімають, повертають у вихідну позицію та піднімають коробку ще на кілька сантиметрів. Опори збільшують по висоті.
Таким чином, поступово переміщаючись по колу або від однієї стіни до іншої, піднімають лазню на потрібну висоту невеликими переміщеннями по вертикалі.
Виконання ремонтних робіт
Завершивши підйом, одразу приступають до робіт з реконструкції лазні. Вони ускладнюються тим, що виробляти їх доводиться під зрубом, що нависає. Щоб забезпечити власну безпеку, потрібно переконатися в надійності та міцності опор, при необхідності встановивши додаткові зменшення навантаження на кожну точку. Домкрати також мають бути задіяні до закінчення робіт.
Заміна нижніх вінців
Щоб поміняти вінець, одну стіну звільняють від опор, підвішуючи її на поздовжню балку, покладену на виносні опорні стовпчики. Під рештою стін опори залишають, утворюючи з них і домкратів П-подібну лінію.
Вінець, що згнив, демонтують, лежачий вище очищають і обробляють антисептиком. Після цього через повстяну прокладку або клоччя встановлюють новий вінець, підтискають його до верхнього домкратами і фіксують металевими стяжками.
Корисне відео
Зведення або ремонт фундаменту
Залити фундамент під банею, що нависає, найпростіше методом захваток. Для цього спочатку шикується опалубка між опорами, в неї встановлюється арматурний каркас так, щоб кінці арматури виходили з опалубки назовні.
Нижній вінець перед заливкою бетону обертають руберойдом. Після заповнення опалубки бетоном поверхня ретельно розрівнюється за рівнем.
Після застигання бетону в захватках і набору їм міцності опори з-під стін прибирають, у зведену в проміжках опалубку встановлюють каркас і пов'язують його з стрижнями, що виступають із захваток. Повторюють процедуру заливання.
Опускати лазню на новий фундамент можна не раніше ніж через 2-3 тижні. Цю роботу виконують у порядку, зворотному підйому, і з тими ж застереженнями: не опускаючи домкрат більше, ніж на 3-5 см за один цикл.
Висновок
Знаючи, як підняти лазню своїми руками, можна провести її капітальний ремонт із заміною вінців та фундаменту без демонтажних робіт. Для здійснення цієї витівки знадобляться потужні домкрати, що встановлюються на стабільну та міцну основу. Підйом роблять поступово, невеликими кроками, переміщуючи механізми по черзі в різні опорні точки і намагаючись не допускати перекосу коробки. Щоб він пройшов успішно, споруду попередньо звільняють від знімних конструкцій та зміцнюють розпірками та діагональними накладками.
