Лазні з брусу з мансардою та терасою: варіанти та особливості проектів, ціни
Сьогодні ми розповімо про те, як при будівництві лазні знайти привабливе співвідношення за ціною, функціоналом та ергономікою. Лазня з брусу з мансардою – це оптимальне рішення економії простору на ділянці та фінансів.
Прочитавши статтю, Ви дізнаєтеся, які проекти бувають, що обговорювати з будівельною компанією і, як оптимізувати витратні кошти.
Які бувають готові проекти будинку-бані з мансардою
Планування
Попит мають проекти лазень з бруса з мансардою, які містять найбільш бажані приміщення для відпочинку. Так, у план об'єкта включають:
- парилку;
- кімнату для релаксації;
- душову;
- санвузол;
- підсобку;
- мансард.
У будинках і на дачних ділянках, часто створюють поєднану веранду, для їди, комфортного перебування на повітрі та «остигання» після парної.
Тераса буває відкритого та закритого типу, де легко розміщується хол. Сходи можна зробити на веранді.
Рекомендується вирішити питання, які вікна будуть встановлюватися на мансарді. Вони несуть функцію додаткового джерела світла і роблять будову красивішою.
Житлові та не житлові проекти лазень з мансардою, альтанкою, терасою
Житловий проект на другому поверсі охоплює кімнату для житла. Цю площу можна розділити на кілька гостьових зон. На першому поверсі помістяться: парильня з піччю, вітальня та душова.
Якщо лазня не є місцем постійного проживання, то мансардний поверх чудово підходить для зберігання речей та ночівлі. При цьому відпадає необхідність побудови окремого будинку на заміській ділянці. А це колосальна економія грошей.
Лазня з мансардою та верандою ідеальний спосіб заощадити і місце на ділянці. Верхній ярус крім житлоплощі може використовуватися, як:
- складська кімната;
- майстерня;
- більярдна.
На вільних метрах ділянка можна організувати альтанку, сад або город.
Лазні з мансардою (проекти, ціни, планування)
Опишемо найвдаліші у плані планування варіанти. Існують готові проекти, розроблені за всіма будівельними нормами. Але ознайомитися з основними відомостями про конструкцію лазні з мансардою та терасою необхідно.
Компактний будинок-лазня 4х6
Такий варіант вважають за універсальний. Будова не потребує великої частини ділянки. Проекти дерев'яних лазень із мансардою представлені на малюнках.
За запитом покупця кімнату відпочинку можна зробити в круглому дереві, що прибере необхідність обробки стін і надасть візуально привабливий вигляд стінам. У житловому будинку-бані рівень висоти першого ярусу не рекомендується робити нижче 2,5 м-коду.
Планування першого поверху може бути іншим. Ще два варіанти розмітки приміщень представлені малюнку.
Такий проект «під ключ» коштуватиме від 375 000 руб.
При проектуванні забудовник має можливості на базі проекту 4х6, за потребою збільшити площу до 6 на 6 м. Також його можна «підігнати» під менші габарити: 3 на 3 м, 4 на 4 м, 5 на 5 м.
Будинок-лазня 6х9 з басейном
Проект привабливий тим, що досить просторий для лазневого відпочинку та за побажаннями замовника може бути об'єктом для регулярного проживання невеликої родини.
Нижній поверх тут приділяється під банну структуру, а верхнє приміщення для житла. Загалом такий об'єкт включає:
- лазню;
- мийну;
- санвузол;
- приміщення для відпочинку;
- мансарду;
- 2-і спальні кімнати;
- терасу;
- басейн.
Розмір плавальної зони підбирається в залежності від наявного у клієнта бюджету та вільних метрів його ділянки. Басейн також можна організувати закритого типу усередині будівлі.
Ціна будинку-бані "під ключ" буде від 635 000 руб.
Великий будинок-лазня 15х15 з цокольним поверхом
Найчастіше такі варіанти підбираються для цілорічного проживання сім'ї. Тому дещо ускладнені у проектуванні, і мають цікаву архітектурну складову. Для постійної експлуатації будівлі можна додати кілька приміщень. Такий проект включає на 1-му поверсі:
- парну кімнату;
- тамбур;
- душову та туалет;
- кімнату для відпочинку;
- кухню;
- вітальню;
- гараж;
- терасу.
На 2-му поверсі (мансарда):
- хол;
- санвузол;
- дві спальні кімнати;
- вбиральню;
- балкон.
Більшість замовників бажають спроектувати водночас і цоколь. Такий поверх віддається під усі підсобні приміщення. Таким чином, будинок лазня з мансардою перетворюється на просторий та повноцінний котедж.
Вартість проекту може бути від 30 000 руб., Під ключ від 1 450 000 руб.
Можливі зміни у проектах лазні з мансардою
Якщо клієнт бажає зробити індивідуальний проект, то раціонально користуватися готовим варіантом від забудовника та використовувати його як основу. За вимогами змінюються:
- розташування кімнат;
- додаються або урізаються метри;
- формуються нові комбінації приміщень.
Орієнтуватися при проектуванні слід на особливості місцевості та характеристик своєї ділянки. Отримавши задовольняючий план, клієнт передає його на реалізацію забудовнику.
Санвузли з мансардою під замком
Забудовники пропонують варіанти проектів, що дозволяють заощадити гроші та час на розробці об'єкта. Вказавши на варіант лазні-будинку, що сподобався, можна забути про будівництво, до тих пір, поки не принесуть ключі від готової лазні (будинку).
Вибирати проект лазні з терасою та мансардою рекомендується саме зі спеціалістом будівельної компанії.
Готові проекти надають:
- Детальні розмітки за габаритами будови.
- Планування приміщень. У проекті оптимізується кожний метр.
- План будівництва покрівлі. Розраховують, який дах підходить об'єкту, знають, як створити решітку покрівлі, щоб уникнути в процесі експлуатації перекосу будівлі або зриву даху.
- Продумують систему вентиляції.
- Проробляють варіації стелі, підлоги та стін. При доборі враховують необхідність чи відсутність утеплення.
Під кожного клієнта за його бажанням проводиться оптимізація витрат на будівництво та простору. Так, коли проект житловий, кімнату відпочинку можна організувати на 2-му поверсі у вітальні, таким чином площа самої парильні можна розширити.
Витрати на проект «під ключ» цілком розумні, оскільки клієнта не відволікають від справ питанням будівництва. Покупцеві достатньо внести всю суму за послуги або домовитися про часткове внесення платежів. Після покупки, через зазначений договором час, без метушні та будівельних турбот клієнт приймає готовий об'єкт.
Особливості проектів під ключ
При складанні проекту заздалегідь розробиться модель печі та димаря. У проектування бань під ключ входить розробка додаткового утеплення даху. Так, втрати втрати відчутно знижуються, і, відповідно, економляться фінанси на опаленні.
Будівельні компанії ведуть підрахунок будівельних матеріалів, пропонують алгоритм їх закупівлі та постачання, та співвідносять проект з вимогами пожежної безпеки та іншими обов'язковими нормативами.
Залежно від того, в якому регіоні планується будувати об'єкт, враховуються снігові навантаження та показники вітрів цієї місцевості. Після цього можна перейти до проекції конструкції фундаменту під лазню. Вибирають із стрічкової, монолітної плити та пальово-гвинтового видів основи.
Забудовники пропонують проект будинку лазні з мансардою та терасою, який може бути із клеєного бруса або струганого. Модифікації такої деревини продаються у гладкому чи профільованому варіанті.
Особливим плюсом лазень із дерева є швидкість збору об'єкта. Коли будівлі не великі, впоратися можна навіть за 2 тижні. Забудовники беруть на себе всі турботи щодо:
- підготовка дерева;
- постачання матеріалів на ділянку;
- збирання об'єкта;
- оздоблення фасаду та внутрішніх приміщень.
Об'єкти з дерева можуть бути як простими і недорогими, так і елітними.
Приклади розцінок на проекти лазень із мансардою на наступному фото:
Зовнішнє оздоблення лазні
Зовнішні стіни найчастіше залишають у їхньому первісному вигляді, оскільки дерево зберігає тепло і має естетичний зовнішній вигляд. Для надійності деревину покривають різними тоніками та прозорими захисними розчинами. Також будівлі вимагають вистилання конопатки.
Внутрішнє оздоблення лазні з мансардою
Для користування парилкою та душовою необхідний етап створення гідроізоляції приміщень. Але важливо, щоб при цьому була правильно створена система вентиляції та виходу пари назовні.
Для облицювання гостьових зон та спалень (якщо вони передбачені) можна вибирати матеріал за власним бажанням. Головне, щоб він був вологостійким.
Часто господарі об'єктів залишають дерево відкритим, попередньо обробивши фактуру спеціальними просоченнями.
Забудовники допоможуть розробити варіант облицювання фасаду та оздоблення внутрішніх приміщень за Вашими персональними уподобаннями, враховуючи нюанси зведення та оздоблення стін лазні. Наприклад, фасад можна офарбити.
Не менш цікавий варіант - просто розкрити деревину лаком, а ще краще використовувати «палене» дерево.
Корисне відео
Корисне відео
Підсумок
Дерев'яні лазні з мансардою дуже гарна та бажана будова для багатьох. Але через температурні особливості внутрішнього пристрою, краще довірити роботу з будівництва професіоналам. Проекти на ринку є будь-якого формату та розмірів.
