Технологія ТИСЕ – чи можна звести заміський будинок самостійно?
В даний час набирає популярності відносно нова технологія будівництва - ТІСЕ . Технологія має велику кількість плюсів, про які нерідко говорять будівельники та власники домобудівель, побудованих по ТІСЕ. Але знаходяться й скептики, які стверджують, що це не зовсім слушний варіант для заміського будівництва, вказуючи на безліч недоліків. Спробуємо розібратися, чи справді подібний спосіб спорудження підходить для будь-якої ситуації, як позиціонують його творці.
Що таке технологія ТІСЕ
Абревіатура ТИСЕ розшифровується як «технологія індивідуального будівництва та екологія» . За своєю суттю це метод зведення приватного домобудівництва за допомогою спеціального набору інструментів.
Автор технології Яковлєв Рашид Миколайович. Він розглядав будівельні матеріали та техніки, які, не вимагаючи великих фінансових витрат, давали можливість зайнятися будівництвом будинку самостійно.
Набір інструментів для будівництва за технологією ТИСЕ
На думку автора, істотно знизити витрати на будівництво можна, якщо не використовувати важку будівельну техніку. При цьому для будівництва якісної будови далеко не завжди виходить обійтися існуючим ручним обладнанням.
Наприклад, для монтажу фундаменту на піщаному чи глинистому ґрунті доводиться рити котлован, а зробити це без спеціалізованої техніки дуже непросто. Саме тому Яковлєв розробив спеціальні бури, за допомогою якого можна встановлювати палі ТІСЕ – технологія дозволяє не тільки спростити процес зведення фундаменту, а й застосовувати його навіть на піщаному або глиняному грунті. Крім цього, щоб спростити процес зведення стін, він сконструював спеціальну опалубку, що знімається (форму для лиття бетонних блоків).
На думку автора, такі інструменти:
- Дозволяють будувати будинок самостійно навіть без спеціальних будівельних знань та навичок.
- Прискорюють, спрощують та здешевлюють весь будівельний процес за рахунок повної відмови від дорогої спеціалізованої техніки.
Оскільки основними цілями розробки технології індивідуального будівництва та екології є спрощення будівельного процесу та здешевлення будівництва, Яковлєв Рашид Миколайович запропонував наступне обладнання:
- Спеціальний бур для буріння свердловин під палі . Технологія ТИСЕ фундамент передбачає пальового типу. Принцип його створення простий – за допомогою бура у землі буряться свердловини, головна особливість яких у тому, що закінчення свердловини ширше, ніж початок. Після підготовки свердловин у землю встановлюється арматура та заливається бетонний розчин, для якого використовуються високоміцні марки цементу. Саме велика, порівняно з традиційними палями, опорна основа дозволяє застосовувати палі під фундамент за технологією ТИСЕ за будь-якого грунту. Бури випускаються виробниками у кількох варіантах, які різняться по діаметру готових свердловин.
- Переставна опалубка використовується для виготовлення матеріалу для стін. Вона буває трьох видів (ТІСЕ-1, ТІСЕ-2, ТІСЕ-3) залежно від необхідної товщини стінових елементів. Так, опалубка ТИСЕ-3 дозволяє виготовляти блоки шириною 38 см, з яких зводяться несучі стіни, а за допомогою ТИСЕ-1 можна підготувати матеріал для внутрішніх перегородок будинку.
Крім основних інструментів, для технології ТІСЕ були розроблені додаткові матеріали , що дозволяють спростити будівельні роботи та покращити якість житла, що зводиться відповідно до неї – утеплювачі, арматура, сітки зі скловолокна, ущільнювачі цементного розчину, змішувачі для бетону та інше.
На думку Яковлєва, саме такі інструменти та обладнання дозволить будувати якісні будинки з максимальною економією бюджету.
На сьогоднішній день технологію ТІСЕ використовують багато будівельних фірм, а також обладнання доступне для придбання приватними особами, які бажають будувати самостійно.
Переваги та недоліки технології ТІСЕ
Як і в будь-якого способу зведення будівель, у технології індивідуального будівництва та екології є свої переваги та недоліки.
Основним позитивним моментом застосування цього методу будівництва є економічність . Інструменти, необхідні для будівництва коштують недорого, основними будівельними матеріалами є пісок і цемент, які легко придбати в будь-якому будівельному магазині.
Крім цього, варто звернути увагу на такі плюси:
- В силу того, що об'єкт будується з використанням ручного обладнання, немає необхідності проведення на будівельний майданчик електрики . Це, до речі, теж знижує загальну ціну будівництва.
- Можливість самостійного будівництва . Побудувати будинок, в принципі, можна без спеціальних знань та навичок роботи зі складним спеціалізованим обладнанням.
- Відсутня необхідність пошуку та організації місця для зберігання великої кількості матеріалів .
- Можливість поєднання з іншими технологіями будівництва . Наприклад, фундамент ТІСЕ відмінно підійде для зведення будинку з будь-яких легких будівельних матеріалів (колода, брус, полістиролбетонні блоки та інше).
Серед недоліків можна виділити такі моменти:
- Незважаючи на те, що творці говорять про можливість використання фундаменту по ТИСЕ при будь-якому грунті грунту, деякі противники технології стверджують, що її не можна застосовувати при високій вологості грунту і при великому перепаді висот протилежних стін будівлі.
- Також фундамент такого типу не дозволяє зводити цокольний або підземний поверх;
- Низька швидкість будівництва та високі трудовитрати. Це тим, що це роботи виробляються вручну немає можливості механізувати будівельний процес.
- Деякі особливості кладки стін визначають складності при будівництві будинку зі стінами, довжина яких не кратна довжині блоків. З цієї причини виникають проблеми з викладанням дверних і віконних отворів. Однак цей недолік компенсується зверненням до кваліфікованих фахівців – у надійних будівельних компаніях, які використовують ТІСЕ, розроблено методики будівництва з урахуванням подібних нюансів.
- Ще одним спірним моментом є твердження творців технології про можливість безпроблемної зупинки будівництва. Бетон не любить заморозки та відтавання, тому говорити про те, що за ТІСЕ будинок можна будувати роками невірно. І потім будь-який довгобуд підвищує витрати на будівництво.
- Також, спірним є і твердження про екологічність даного методу зведення будівель, оскільки виробництво цементу та цементні роботи завжди вважалися шкідливими та небезпечними.
Вартість будівництва ТІСЕ-будинку
Якщо говорити про витрати на будинок за ТІСЕ-технологією, то тут можна виділити такі моменти:
- Вартість обладнання . Ціна на бури починається від 10 тисяч рублів, і залежить від діаметра свердловини, що готується. Опалубка ТИСЕ обійдеться від 8 тисяч рублів за секцію, ця сума залежить від товщини отримуваних блоків. Ціна на арматуру починається від 50 рублів за елемент, сітка коштує близько 100 рублів за погонний метр.
- Вартість будівництва фундаменту починається від 10 тисяч рублів за погонний метр. Тут все залежить від товщини та ширини бетонного ростверку (каркаса, який зверху поєднує палі в єдину конструкцію).
- Вартість ТІСЕ-будинку «під ключ» залежить від поверховості, площі, обраних оздоблювальних матеріалів та багатьох інших аспектів. Так, наприклад, за одноповерховий будинок із житловою площею близько 75м2 належить заплатити близько 2 мільйонів рублів. Однак, кінцева ціна на будівництво може бути визначена лише після звернення до будівельної компанії та визначення всіх умов співробітництва.
