З чого краще будувати будинок – огляд матеріалів
Хто сьогодні не мріє про великий заміський будинок? Але перш ніж зважитися на втілення своєї мрії і приступити до будівництва домоволодіння, варто добре подумати, для яких цілей планується майбутня споруда. Якщо потрібна дача для сезонного перебування - це одне, а ось, будувати будинок для постійного проживання - це вже зовсім інший формат будівництва. І найбільше хвилююче питання: з чого побудувати будинок недорого і якісно. Спробуємо розібратися у нашій статті.
Перше, з чим необхідно визначитися, зважившись на будівництво власного будинку для постійного проживання – це будівельний матеріал, вибір якого залежить від величезної кількості факторів, що супроводжують:
- міцність та довговічність;
- мікроклімат усередині житлових приміщень;
- теплопровідність та шумоізоляція;
- морозостійкість;
- теплоізоляція та вологонепроникність.
Які матеріали для заміського будівництва пропонує сучасний ринок, і з чого краще будувати будинок для постійного проживання?
Звичайно, вибирати матеріал для індивідуального будівництва потрібно з урахуванням усіх перелічених вище параметрів, але головним критерієм прийнято вважати міцність , так як саме вона формує конструкцію будівлі і впливає на несучу функцію стін.
Вибираючи, з чого побудувати будинок для постійного проживання, всі матеріали можна умовно поділити на чотири основні групи:
- цегла та камінь;
- легкі бетонні матеріали;
- дерево;
- деревинно-стружкові панелі.
Говорячи про довговічність будівель, необхідно мати на увазі властивості різних будівельних матеріалів та особливості їх експлуатації.
Перші 30 років ощадливого поводження легко витримують усі технології. Однак, якщо щодо бруса, каркасу та цегли провести грамотну діагностику стану конструкцій буде нескладно, то діагностика SIP-панелей може в деяких випадках досягати такого ж рівня витрат, як і зведення нової споруди.
Другі 30 років без проблем переживають цегляні будинки та каркасні будинки, збудовані відповідно до технологій, що зберігають.
А ось третій 30-річний період переживають ті будівлі, експлуатаційні умови яких дозволили зберегти ремонтопридатність конструкцій (своєчасний ремонт, якісні та доречні матеріали).
Корисне відео
А тепер перейдемо до опису особливостей кожного виду будівельних матеріалів окремо.
Будівництво будинку для постійного проживання з цегли
Будівлі, що зводяться з цегли, є найпотужнішими конструкціями. Вони відмінно протистоять впливу всіляких природних факторів і, при цьому, мають привабливий зовнішній вигляд. Однак, щоб звести власний будинок, із самого на перший погляд популярного матеріалу – цегли, доведеться зазнати не маленьких фінансових витрат. Але й довговічність такого будинку буде відчутно вищою. Якщо добротний каркасний будинок "живе" близько 60-70 років, то будинок з гарної цеглини прослужить понад 100 років. Однак важливо відзначити, що цегла теж буває різної якості. Тому, якщо ви вирішили будувати із цегли, приділіть окремий час вивченню характеристик матеріалу, щоб грамотно вибрати якісний. Звертайте особливу увагу на морозостійкість цегли - скільки циклів вона здатна витримати (30, 50, 100?).
Головними перевагами будинку з цегли є висока міцність матеріалу. А за своїми характеристиками несучої здатності, стіна, зведена з цього різновиду будматеріалів, майже не поступається бетонною. Подібні характеристики ідеальні як для малоповерхового заміського будівництва, так і для будівництва багатоповерхових будинків. Крім цього, будинок, викладений з цегли, не згорить, не згниє і не піддасться усадці.
Тільки за рівнем збереження енергоефективності стіни з керамічної або силікатної цегли значно відстають від інших будівельних матеріалів. Для того щоб забезпечити достатню енергоефективність приватному будинку, цегляна стіна повинна мати мінімальну товщину в 120 см. Стає ясно, що будувати для постійного проживання "бункер" з подібними стінами ніхто не буде, тому сьогодні все частіше цеглу застосовують як облицювальний матеріал.
На сьогоднішній день цегла є одним із найміцніших матеріалів для будівництва котеджів. У більшості випадків товщина кладки стіни становить 250мм, що достатньо для забезпечення міцності та стійкості конструкції. Така стіна буде недорогою, а забезпечити теплоефективність можна за рахунок додаткового утеплення зовні будівлі, застосувавши теплотехнічний розрахунок.
Пряма мова: Дяченко Михайло
Генеральний директор ТОВ ДІМ-АБС
Ще одним важливим недоліком будівництва будинку з цегли є висока вартість матеріалу, тому важливо правильно розрахувати свої фінансові можливості, інакше будівництво може затягнутися на дуже довгий час.
Резюмуючи все вищесказане, можна сказати, що основними перевагами цегли, як будівельного матеріалу є :
- можливість тривалої експлуатації збудованого будинку;
- висока морозостійкість;
- точна геометрія виробів;
- гарне поєднання з будь-яким видом кладкових розчинів;
- висока міцність;
- естетичний зовнішній вигляд.
Однак, цегла має чимало недоліків:
- Низька вологостійкість деяких видів матеріалу. Наприклад, силікатна цегла сильно вбирає воду, наочно це можна помітити, коли під час дощу вона набуває темного відтінку. Така якість дуже впливає на вологість усередині приміщення. У зв'язку з цим силікатну цеглу не використовують для кладки підвальних та цокольних приміщень, не варто використовувати силікатну цеглу і при будівництві будинку в регіонах з підвищеною вологістю повітря. Для того, щоб у цегляному будинку не накопичувалася волога, потрібно належним чином готувати стіни. А це додаткові витрати, які часто не беруть до уваги.
- Висока теплопровідність . Для досягнення позитивних характеристик необхідно вдаватися до додаткових витрат теплоізоляції стін або їх потовщення.
- Висока маса виробу . Цегла має велику масу, що ускладнює будову і створює ще більше навантаження на фундамент. Для вирішення такої проблеми доводиться зводити міцніший і ґрунтовніший фундамент, а це ще збільшує витрати на будівництво.
- Висока вартість матеріалу . Він, безумовно, дорожчий за матеріали для каркасного будівництва. Крім того, не можна не брати до уваги вартість транспортних витрат, яка становить в районі 4% від вартості об'єкта. Це прямі витрати, такі як паливо, амортизація, олія, водії і так далі.
Отже, виходить, що цегла на тлі відчутних плюсів має суттєві мінуси, тому перш ніж зробити її основним матеріалом у будівництві приватного будинку, варто чітко визначитися з фінансовими пріоритетами, оскільки саме від них залежатиме ваш вибір.
Будівництво будинку з бетонних блоків
На сьогоднішній день серед будівельних матеріалів цегла значно знижує свої позиції, поступаючись місцем сучасним будівельним блокам.
Доступна ціна – це головна причина, що визначає вибір блоків. При цьому звести будинок для постійного проживання з блоків не тільки дешевше, а й значно швидше, оскільки такий великогабаритний матеріал за кількістю здатний замінити від 4 до 14 звичайних цеглин.
Сьогодні ринок будівельних матеріалів пропонує такі види блоків:
- газоблоки;
- піноблоки;
- шлакоблоки;
- керамзитобетонні блоки;
- силікатні блоки;
- арболіт;
- блоки з черепашника;
- Керамічні блоки.
Зупинимося докладніше кожному типі.
Газо- та піноблоки
Газо- та піноблоки мають однакові технічні характеристики та відмінно підходять для будівництва малоповерхових будинків. Вони мають більш точну геометрію розмірів, що впливає на товщину швів кладки, на витрату дорогого розчину кладки, на теплопровідність стіни з урахуванням розчину кладки і на трудомісткість кладки. Для порівняння: товщина кладки для газобетонних блоків становить 1-1,5 мм, а якщо говорити про керамічну цеглу, то товщина кладки буде коливатися від 10 до 15 мм.
Єдина їхня відмінність полягає у внутрішній структурі матеріалу.
Газоблоки виготовляються з однорідної суміші піску, цементу та вапна з додаванням спеціального порошку – газоутворювача, щоб домогтися отримання всередині блоку невеликих наскрізних каналів. При виборі такого матеріалу краще віддавати перевагу блокам виготовленим за автоклавною технологією, так як вони мають кращі характеристики міцності.
Піноблоки, навпаки, мають замкнуті пори усередині матеріалу. Такої структури під час виробництва домагаються шляхом додавання до бетонного розчину спеціальних речовин – піноутворювачів. Варто зазначити, що таке виробництво дозволяє збільшити якість піноблоків, створюючи додаткові енергозберігаючі можливості матеріалу та суттєво зменшуючи його вагу. Також, на відміну від газоблоку, відкриті канали якого добре проводять вологу, піноблоки не потребують додаткового захисту від вологи.
Випускають блоки різного формату та товщини, що дозволяє вибрати забудовнику оптимальний для індивідуального будівництва матеріал без зайвих витрат на додаткове утеплення. Хороші геометричні дані дозволяють збудувати будинки, що мають складну конструкцію.
Також піноблоки та газоблоки не потребують складного оздоблення, це можна зробити за допомогою шпаклівки або декоративної штукатурки.
Окрім усіх перерахованих переваг, вагомим аргументом у виборі саме цього матеріалу для будівництва стане його невисока вартість. Середня ціна на будівельному ринку 1 м3 становить близько 3 тисяч рублів.
За інших рівних параметрів будівлі, коробка будинку з газобетонних блоків коштує дешевше, ніж коробка з керамічних блоків. Однак подальші будівельні операції нівелюють цю велику початкову різницю.
Серед недоліків піно- та газоблоків можна виділити такі характеристики даних матеріалів:
- Крихкість . Навіть найякісніші блоки при перевезенні або в процесі будівництва легко ушкоджуються. Тому поводитися з ними слід дуже акуратно.
При порівнянні стінових матеріалів газоблок, на відміну від цегли, має меншу щільність.
Щільність блоку – це показник міцності блоку. Найчастіше застосовується щільність D500, яка можна порівняти з бетонною міцністю і маркою b3,5. Стіни з блоку d500 можна використовувати для будівництва до 3 поверхів, а за таких даних називати матеріал крихким доречно лише в порівнянні з іншим будівельним матеріалом.
Складний технологічний процес прокладання комунікацій зменшує вартість робіт і матеріалів, в порівнянні з каркасною стіною, наприклад кабелі в цегляній або блоковій стіні можна прокладати безпосередньо в штробу, а ось в каркасному будинку необхідно використовувати металорукав або металеву трубу для забезпечення безпеки електромонтажу, при порівнянні двох Варіантів складність і ціна прийдуть до одного знаменника.
Хороше водопоглинання – при контакті з водою блок набере вологу лише на поверхні та за рахунок своєї структури не пропустить вологу всередину. Якщо порівняти з керамічним блоком як альтернативу газоблоку, то газоблок виграє за ступенем найменшого водопоглинання. Керамоблок у цьому порівнянні повністю промокне.
Неорганічні хімічні елементи, що застосовуються, нешкідливі для людини. Будинки з газоблоку ідеально підходять для сімей, особливо для чутливих людей: алергіки, астматики, члени сім'ї із захворюваннями органів дихання.
Зведення стіни 375мм і більше допускається без утеплення фасаду, виконуючи тонкі паропроникні штукатурки або вент фасади безпосередньо по масивній стіні з блоку.
Паропроникність є основним плюсом серед інших будівельних матеріалів.
Пряма мова: Дяченко Михайло
генеральний директор ТОВ ДІМ АБС
- Висока водопроникність (для газоблоків) . Це вимагає включення додаткових робіт при будівництві, щоб створити умови для збереження конструкцій усередині та зовні будівлі.
- Обов'язкове зовнішнє та внутрішнє оздоблення будинку . Дуже важливо при будівництві будинку з газобетонних блоків приділити особливу увагу тепловій ефективності стін будівлі: тепловий опір має бути не менше 3 одиниць. Не заощаджуйте на товщині стінової кладки та матеріалах. Інакше ви отримаєте ситуацію, коли штукатурка відвалюється, з'являються тріщини на стінах, усередині будинку на стінах накопичується конденсат, який призводить до розвитку вогнищ грибкових поразок.
- Наявність хімічних елементів у складі .
- Більш складні всі технологічні операції . Наприклад, прокладання комунікацій у природних порожнинах стін каркасного будинку не викличе якихось особливих складнощів. Але коли йдеться про кам'яний, цегляний будинок, то обсяг і складність робіт збільшується в рази.
Шлакоблоки та керамзитобетонні блоки
Шлакоблоки теж відносяться до недорогих будівельних матеріалів, проте, за рахунок надто високої теплопровідності зведених стін, вони потребують додаткового утеплення. Крім цього, шлакоблок має велику вагу. Саме цими недоліками можна пояснити те, що споживачі віддають більшу перевагу керамзитобетонним блокам.
Як позитивні характеристики шлакоблоку забудовники виділяють:
- пожежостійкість;
- низьку вартість;
- високу теплоізоляцію;
- стійкість до ураження грибка та плісняви;
- високий термін експлуатації збудованого будинку.
Основними недоліками шлакоблоку є:
- крихкість матеріалу;
- низька вологостійкість;
- низька звукоізоляція;
- необхідність внутрішнє та зовнішнє оздоблення будинку.
Керамзитобетонні блокові вироби, за тієї ж вартості, є менш теплопровідним, міцнішим і екологічнішим матеріалом.
Блоки з керамзиту є матеріал, що складається з керамзитового гравію (результат спеціального випалу глини) і цементного розчину. Така сировина має високі показники міцності та розрахована на будівництво індивідуальних будинків до 3 поверхів. При цьому процес будівництва не займає багато часу. Крім цього, керамзитобетон є досить теплим та екологічно чистим будівельним матеріалом, тому що не містить у собі синтетичних добавок.
Хороша паропропускна здатність створює оптимальний баланс вологості у житловому приміщенні.
Ціни на керамзитові блоки цілком прийнятні, 1м3 обійдеться приблизно в 3 тисячі рублів.
Силікатні блоки
Стінові силікатні блоки – порівняно новий будівельний матеріал. Так, силікатна цегла вже давно всі знають, але по суті їх відмінності з блоками тільки у більших розмірах та наявності системи паз-гребінь.
Силікатні блоки виготовляються тільки в заводських умовах і складаються з піску, вапна та води. Свою міцність вони набирають при високому тиску та температурі в автоклавах (спеціальних печах). Мають білий колір та гладку рівну поверхню. Випускають блоки різних розмірів та товщини, це дозволяє забудовнику вибрати будь-яку товщину конструкції для зовнішніх стін або міжкімнатних перегородок. Ці блоки підходять для будівництва як приватного будинку, так і багатоквартирних до 5 поверхів або монолітно-каркасних без обмеження в поверховості.
Роботи кладок можна вести як на мінеральні клейові склади, які продаються в готовому вигляді в мішках. Вони наносяться на блок шаром лише 1-3 міліметри. Крім того, класти стіни із силікату можна і на поліуретановий піно-клей.
Завдяки високій марочній міцності (М150) будинок із силікатних блоків, як і з цегли, не вимагає зведення армопоясу. Це знижує вартість будівництва та його терміни.
До плюсів силікатних блоків можна віднести:
- високу міцність (з блоків 250 мм можна будувати будинки до 7 поверхів)
- найточніша геометрія (відхилення за нормами до 1 мм на метр)
- гарну шумоізоляцію
- екологічність (тільки природні матеріали – вапно та пісок – у складі)
- комфорт цегляного будинку
- низьку вартість будівництва (мінімум витрата клею, не потрібен армопояс)
Завдяки рівній поверхні блоків при зовнішній та внутрішній обробці не виникне складнощів з вирівнюванням поверхні. Досить невеликого шару штукатурки.
Серед недоліків силікатних блоків можна виділити такі характеристики даних матеріалів:
- Велика вага . Через високу щільність і міцність блок досить багато важить, залежить від розмірів, але в середньому від 13,3 до 27,5 кг.
- Більш складні операції . Розпил блоків на потрібні розміри робиться болгаркою або верстатом-гільйотиною. А прокладання комунікацій у стінах можна зробити за допомогою електричного штроборізу. Так, це складніше, ніж у пористому газобетоні, наприклад. Але в будинку з керамзитоблоків або цегли, комунікації прокладаються так само, як і в силікаті.
Арболіт
Складовим компонентом арболітових блоків є деревні тріски та цементний розчин зі спеціальними добавками. Такий склад дозволяє отримати теплий та легкий блок.
За своєю щільністю арболіт дозволяє будувати будівлі невеликої поверховості, при цьому своєю за пружністю він здатний витримати, в тому числі, і плити перекриття.
Такий матеріал добре дихає, дуже екологічний, має відмінну тепло- та звукоізоляцію.
До мінусів арболіту відносяться:
- Високий показник вологопоглинання. Будинок з арболітових блоків вимагає додаткового захисту від вологи, а це означає, що доведеться витратитися на ізоляційні та спеціалізовані вологовідштовхувальні оздоблювальні матеріали.
- Нерівна поверхня блоку призводить до виникнення деяких складностей при зведенні стін, а також є причиною великої витрати бетонного розчину.
- Якість сировини недоступна для перевірки споживача, отже є ризик того, що буде використана неякісна тріска. Перевірити під час будівництва можна лише після якісної експертизи. Перевірка після закінчення будівництва або після здачі будинку власнику може бути зовсім недоречною та несвоєчасною, оскільки високий відсоток ризику збудувати не якісний будинок.
Також вагомим недоліком арболіту нерідко вважають велику кількість неякісного матеріалу на будівельному ринку. Зважаючи на те, що виробництво блоків не вимагає спеціалізованого обладнання, їх часто виробляють кустарним методом, із застосуванням несертифікованих хімічних добавок та порушеннями технології виробництва. Все це стає причиною погіршення якості готової сировини, тому купувати арболіт потрібно лише у перевірених продавців та виробників.
Ціни на покупку арболіту починаються від 4 тисяч рублів за 1м3.
Блоки з черепашника
Цей вид матеріалу є найдорожчим серед блоків і обійдеться не менше ніж 5 тисяч рублів за 1 м 3 . При цьому техніка отримання сировини з морського осадового масиву додатково надає черепашнику ще й крихкості.
Переваги блоків з черепашника:
- звукопоглинання;
- гарна теплоізоляція;
- довговічність;
- хороша паропроникність;
- екологічність.
Крім цього, черепашник має низку виняткових властивостей, визначених його природою. Так, матеріал за час свого формування проходить просочення морською сіллю і вбирає в себе велику кількість йоду. Наявність цих речовин у складі сировини наділяють будинок із нього цілющими властивостями. Також саме завдяки йоду стіни з черепашника дуже добре захищають від радіації.
Мінусами черепашника можна вважати:- Необхідність зміцнення у разі будівництва будинку більше двох поверхів за допомогою спеціальних армопоясів.
- Відсутність уніфікованих форм блоків (знайти два однакових формою блоку з черепашника, практично, неможливо).
- Необхідність додаткового захисту будівлі від вологи.
- Матеріал через свою крихкість вимагає акуратності при транспортуванні, а також розвантаженні або вивантаженні.
Будівництво дерев'яних будинків для постійного проживання
Що стосується дерева, тут існує два варіанти будівельних матеріалів:
- колода;
- брус;
Будинок для постійного проживання з деревини надає мінімальне навантаження на фундамент, що дозволяє заощадити вже на першому етапі будівництва.
Важливим моментом при виборі будматеріалу також вважається і те, що зводити дерев'яні будинки можливо незалежно від пори року і за будь-якої погоди.
Будинок із бруса
Сучасний брус дозволить збудувати акуратний індивідуальний будинок у будь-якому стилі. Він має хороші геометричні параметри, прямокутний або квадратний переріз і гладкі рівні сторони. Будинки з бруса дають мінімальну усадку, виготовлення зрубу не вимагає застосування спеціальної будівельної техніки, а естетичні дані матеріалу дозволяють обійтися без зовнішнього та внутрішнього оздоблення, і тим самим заощадити на оздоблювальних роботах.
У бруса велика кількість переваг:
- екологічність;
- естетичність;
- оперативність зведення будівлі;
- високий рівень звукоізоляції та хороша теплопровідність;
- міцність та надійність будови;
- можливість монтажу будь-якої пори року;
- не вимагає зведення громіздкого, дорогого фундаменту;
- не потребує декоративного оздоблення;
- позитивні цілющі властивості від деревини.
Проте, брус має й недоліки:
- Необхідність додаткової обробки матеріалу . Основним, загальним недоліком виробів з деревини є її схильність до вологи і комах. Крім того, згодом вона має властивості тріскатись і гнити, тим самим втрачаючи початковий естетичний вигляд, тому дерево потрібно постійно обробляти спеціальними речовинами.
- Висока пожежна небезпека матеріалу. Будь-яка деревина легко спалахує, і через це вимагає додаткового захисту шляхом обробки протипожежними складами.
- Вимагає додаткові витрати на тепло та гідроізоляцію.
- Тривала за часом усадка. Незважаючи на невелику усадку, просідатиме приватний будинок протягом півроку. При цьому в процесі усадки у стінах можуть виникнути тріщини.
Будинок з колоди
Класикою дерев'яних будинків є зроблені з колод споруди. Крім традиційної російської хати, сучасні будівельні технології дозволяють збудувати зруб будь-якої конфігурації, від невеликого фінського будиночка до затишного котеджу в стилі модерн.
Сучасні будівельні колоди мають 100% натуральність та екологічність, що забезпечує відмінну природну вентиляцію приміщення.
Як і у випадку з брусом, жодних витрат на потужний фундамент не потрібно.
Міцність, надійність та красивий зовнішній вигляд також є головними характеристиками будинку з колоди.
Як гідність виступає і швидке прогрівання будинку з деревини, адже це значно економить витрати на опалення.
Доступність і легкість матеріалу дозволяють у максимально короткі терміни побудувати комфортабельний дерев'яний будинок.
До мінусів колоди, як і будь-якого дерев'яного матеріалу, відносять:
- схильність до гниття;
- сильну та тривалу усадку;
- пожежонебезпечність матеріалу;
- додаткові витрати на утеплення та гідроізоляцію конструкції.
Сьогодні будівельний ринок пропонує два види колоди рубані або оциліндровані.
Оциліндрована колода - продукт виробничої обробки пиломатеріалу. Воно має нижчу ціну, не вимагають додаткової обробки та виглядають досить привабливо.
Рубані колоди коштують дорожче, за рахунок їх ручної обробки, але мають більшу міцність.
Вирішуючи, яку саме технологію будівництва вибрати, варто звернути увагу на два аспекти:
- При зведенні будинку з бруса і колоди виробничої обробки немає потреби випилювати виїмки (чаші) для більшої стійкості конструкції.
- Якщо ж вибирати будівництво будинку з колод ручної рубки, то доведеться оплачувати дуже дорогу працю професійного рубача (фахівця, який виріже чаші - спеціальні виїмки для з'єднання колод у зруб).
Зведення будинку з колоди важко назвати доступним. Так, вартість 1 м3 оциліндрованої колоди коливається від 7 до 10 тисяч рублів, а рубаної значно вище.
Будівництво каркасного будинку для постійного проживання
Мабуть, найбільше суперечок викликає каркасна технологія будівництва будинків для постійного проживання. Спробуємо розібратися у плюсах та мінусах. Каркас будівлі може бути дерев'яним або металевим, але більшою популярністю все ж таки користується саме дерев'яний каркас.
Плюси зведення стін за такою технологією такі:
- низька теплопровідність;
- будівля не піддається усадці;
- легкість та швидкість зведення;
- легкість внутрішнього оздоблення;
- економія на фундаменті;
- екологічність матеріалів.
Додатковою перевагою такої технології є її низька вартість. Навіть якщо порівнювати за вартістю повністю готовий до проживання каркасний будинок з цегляним фасадом та внутрішнім оздобленням, то він буде коштувати мінімум на 40% дешевше за аналог з газобетону або керамічного блоку.
Говорячи про каркасні будинки, важливо відзначити і мінуси, які, безумовно, є. До таких можна віднести такі:
- висока пожежна небезпека;
- слабка стійкість до грибкових поразок;
- схильність до впливу комах.
Проте за грамотному підході ці мінуси можна нівелювати рахунок точного дотримання технологій каркасного будівництва.
Часто до мінусів приплітають і низку міфів. Серед таких міфів можна зустріти, наприклад, твердження про низьку звукоізоляцію приміщень та в'ялість міжповерхових перекриттів.
Чому це міфи?
Справа в тому, що звукоізоляція може бути низькою і в цегляному будинку — і проблема тут скоріше у помилкових розрахунках при проектуванні стін та міжповерхових перекриттів без урахування особливостей технології будівництва. Звукоізоляційні характеристики залежать від багатошаровості конструкцій , а не від товщини та виду стінового матеріалу. А мінеральну вату, яку застосовують у пирозі каркасних стін, використовують не лише для тепло-, а й для шумоізоляції. До речі, її використовують навіть у студіях звукозапису.
Що стосується міжповерхових перекриттів, то проблема часто у прагненні заощадити на неочевидному: ми говоримо про жорсткість перекриттів. В'язані підлоги часто асоціюють не з відсутністю належного інженерного підходу, а з матеріалами, що застосовуються в конструкції, що в корені невірно. Наприклад, перерізи балок 150х50 мм будуть давати істотну економію в порівнянні з балками перетином 240х60 мм, але і стійкість перекриттів буде відчутно нижче, що і породжує міф про крихкість каркасних конструкцій.
Ну і, звісно, як і будь-який інший, каркасний будинок потребує монтажу вентиляційної системи. Це важливо і для комфортного проживання, і для збереження конструкцій.
За словами експертів будівельної компанії Бако, у всіх північних країнах, у тому числі Росії, слід застосовувати подвійний просторовий дерев'яний каркас . Він може складатися із двох рівномірно несучих конструкцій або основного та додаткового каркасу.
У чому проблема одинарного дерев'яного каркасу? На термограмі кімнати бачимо яскраво виражені мости холоду, якими йде тепловідведення з приміщення (наступне фото зліва).
Основним принципом будівництва каркасного будинку є нульова паропроникність, так як за наявності непроклеєних швів в ізоляційних плівок пари життєдіяльності будуть прагнути в ці "щілини", а значить, багатошарова конструкція буде схильна до мостів холоду, і потім погіршення характеристик каркасу і утеплювача, і отже, термін експлуатації.
Іншими словами, гарний каркасний будинок - це будинок, в якому всі шви проклеєні спеціальним недешевим скотчем. У каркасних будинках потрібно подбати про надходження свіжого повітря в приміщенні.
Пряма мова: Дяченко Михайло
генеральний директор ТОВ ДІМ-АБС
Використовуючи подвійний дерев'яний каркас будинку ми розриваємо мости холоду, зберігаючи тепло в будинку. Тим самим підвищуємо енергоефективність будинку, знижуючи витрати на опалення.
Подвійний дерев'яний каркас будинку розрахований на навантаження 500 кг/м2 та гарантує необхідну просторову міцність усієї конструкції будівлі. Крок каркаса зовнішніх стін, що несе, від 400 до 660 мм. Межетажне перекриття із загальною товщиною 0,4 м забезпечує необхідну звукоізоляцію і не прогинатиметься.
Вибір технології будівництва спочатку залежить від ваших побажань. За будь-якою технологією можна побудувати найкращий будинок . Важлива як технологія, а й комплексний підхід до будівництва, тобто. виконання робіт від проектування до заключного етапу – здавання готового до заселення будинку.
Будьте уважні, на жаль, пропозиції «під ключ» від будівельних компаній можуть означати різні комплектації будинків. Наприклад, вартість фундаменту та проведення інженерних систем може бути не включена, до того ж частину робіт потрібно буде доробити, щоб у будинку можна було жити.
Запам'ятайте, пропозиція «під ключ» означає, що замовник, як результат робіт від будівельників, отримує повністю готовий до проживання будинок. Ви отримуєте ключ, заїжджаєте та живете.
