Розподіляємо ділянку на 4 сотки грамотно
Для найбільш функціонального використання площі ділянки 4 сотки слід дуже уважно поставитися до планування території. Організувати великий ігровий майданчик чи зону для активного відпочинку не вдасться. Однак побудувати невеликий, але гарний дачний будиночок і облаштувати місце для сімейного відпочинку після робочого тижня цілком реально. Головне – правильне зонування та облаштування садового ландшафту.
Зміст статті [приховати] [показати]
- Планування ділянки 4 сотки з будинком та лазнею
- Поради експертів щодо оформлення маленької ділянки
- Грамотне зонування
- Які споруди (або зони) не повинні перетинатися чи бути прохідними
- Особливості ландшафтного дизайну ділянки площею 4 сотки
- Східний стиль
- Палацевий стиль
- Квіти та рослини для маленької ділянки
- Висновок
Планування ділянки 4 сотки з будинком та лазнею
Грамотно підібраний дизайн – безсумнівно, один із ключових факторів, на який слід спиратися власнику будь-якої земельної ділянки: як великої, так і площею 4 сотки.
Не менш важливим елементом, що впливає на розташування об'єктів: лазні, альтанки, підсобних будов є законодавчі правила. Зокрема:
- СНиП 2.08.01-89 та СП 131.13330.2012 – розробка проекту ІЖС.
- СНиП 30-02-97 - розташування об'єктів та мінімальні відступи.
- СП42.13330.2011 та СП 53.1333.2011 – застосовуються для будівництва на ділянках землі категорії, що не відноситься до ІЖС (СНТ, с/г-призначення).
- Правила землекористування, що регламентують для правильного розміщення будівель та зелених насаджень.
- ДК РФ № 17 п. 7.4 - відстань та висоту щодо сусідських будівель.
- СанПіН – регламентує умови, необхідних дотримання санітарно-епідеміологічних норм.
- Протипожежні відстані від кордонів та сусідських будівель.
Важливо! У Москві діють правила МСК-СДСН 1.01-99, у Московській області - ТСН 30-303-2000.
Через великий перелік регламентуючих документів планування ділянки – дуже складна справа. Наприклад, від житлового будинку лазня має знаходитись на відстані не менше 8 м, від межі ділянки – мінімум 1 м.
Поради експертів щодо оформлення маленької ділянки
При плануванні та оформленні ділянки в 4 сотки, зверніть увагу на такі аспекти:
- Постарайтеся «розчинити» огорожу. Найкраще сховати його за рослинами ампельного типу або замінити живоплотом.
- Видовій частині двору дайте максимум вільного простору.
- Геометрично правильна форма, зламана діагональними клумбами та стежками, виглядає набагато ефектніше.
- Розмістіть у кутках басейн, альтанку чи дитячий майданчик. Головне, щоби вони не залишилися порожніми.
- Застосовуйте спосіб багаторівневого планування або вертикального озеленення.
- Якщо можна, сконцентруйте всі нежитлові будівлі під одним дахом.
- Під час створення клумб та газонів використовуйте загальну палітру кольорів. Намагайтеся уникнути масивних дерев і насаджень.
- Зверніть увагу на колірний відтінок: холодний візуально розширює, теплий додає затишок.
- Постарайтеся, щоб ландшафтний дизайн на 4 сотках поєднував різні матеріали та фактури.
Грамотне зонування
Займаючись зонуванням ділянки 4 сотки, зверніть увагу на наявність або відсутність окремих зон, призначених для різних цілей:
- Парадної – зони, видимої лише тими, хто потрапив на вашу ділянку. На неї відводиться трохи більше 10% території, головною метою є декоративна функція. Якщо дозволяє площа – організуйте квітник, інакше – скористайтеся кучерявими рослинами.
- Зоною для відпочинку – місцем, де проводитиметься дозвілля сім'ї, зустрічі з друзями.
- Садовий/городній – неможливо уявити садок без зелені.
- Господарській – підсобні будівлі (лазня, гараж, септик, колодязь).
- Ігровий – зону, призначену для дитячих ігор.
Не виключені варіанти комбінування окремих ділянок. Наприклад, стіна гаража може використовуватися як стінка альтанки, дитячого майданчика. Універсальність зелених насаджень дозволяє застосовувати їх у будь-якій з перерахованих вище зон.
Порада! На першому етапі зонування ділянки 4 сотки накресліть їх на папері. Це дозволить скомбінувати чи розділити окремі зони. Розглянувши кілька варіантів, ви отримаєте той, який стане найоптимальнішим вибором для ваших потреб.
У зонуванні земельної ділянки площею 4 сотки не використовуються високі огорожі. Поділ території на окремі ділянки функціональніше робити живоплотом, тротуаром, невеликою довгастою клумбою, декоративним парканом або бордюром.
Візуально збільшити місце мініатюрної ділянки можна кованою огорожею з ажурними вставками. Альтернативою йому стане дерев'яний штакетник, рідкісний тин – головне, щоб огорожа була не суцільною.
Які споруди (або зони) не повинні перетинатися чи бути прохідними
Окрема увага стосується територіального розташування та облаштування деяких зон. Наприклад, ділянку, призначену для клумб, бажано віддалити від місця, організованого під активні дитячі ігри. Один невірний кидок м'яча здатний звести нанівець багатомісячну працю з вирощування тієї чи іншої рослини.
Аналогічна ситуація стосується зони барбекю. Ваша дитина і сама буде не в захваті від ігор у диму від шашлику, що готується по сусідству. Розташування септика та колодязя рекомендується відокремити особливий простір, обгороджене або зонування для безпеки.
Через невелику площу деякі зони доведеться робити прохідними. Організуйте планування так, щоб мінімізувати перелічені рекомендації та створити варіант, який стане оптимально зручним для вас та вашої родини.
Особливості ландшафтного дизайну ділянки площею 4 сотки
Створення цілісної картинки, що вносить у загальну атмосферу тепло та затишок, властиво як великим, так і маленьким ділянкам площею 4 сотки. Оформити ландшафтний дизайн на такій невеликій площі можна у різний спосіб.
Східний стиль
З невеликими ділянками ідеально поєднується японська атмосфера. Стиль має на увазі мінімум зайвого і максимальну цінність до будь-якого простору. Краса та оригінальність Сходу залишаються на колишньому рівні. Відмінними рисами такого ландшафту є:
- Карликові дерева, мох, вічнозелені насадження.
- Мініатюрні водоймища.
- Сад каміння.
- Живі огорожі.
Порада! Наголосити на стилі рекомендується конструкцією моделі пагоди або японського ліхтаря, зібраного з каменю.
Палацевий стиль
Думка, що стиль палацової розкоші притаманний лише ділянкам великої площі, є помилковим. 4 сотки цілком вистачить для створення гармонійного та точного саду заданої спрямованості. Для цього вам знадобляться:
- Рівно підстрижені однотипні газони та кущі.
- Квіткові клумби у вигляді геометрично правильних фігур.
- Насадження, що ростуть з кам'яних діжок.
- Прямі тротуари з каменю.
- Металеві, прикрашені квітучі троянди арки.
- 2-3 симетрично розташовані лавки.
Важливо! Не використовуйте насиченість кольорами та великою кількістю декорацій.
Квіти та рослини для маленької ділянки
Для вибору насаджень у сад площею 4 сотки слід дотримуватися властивостей рослин. Більшість із них мають бути швидкорослими. Це дозволить у мінімальний термін наповнити сад зеленню.
Переваги рослин бажано розподілити по порах року. Це не допустить утворення сірих «залисин» невеликого простору. Також вони не повинні ставитись до агресивної групи, тобто не претендувати на місце «сусідів». Як приклад наведемо кілька представників флори, які підходять під перелічені критерії:
- Туя західна.
- Барбарис Тунберг.
- Гортензія Метельчаста.
- Карликовий бузок.
- Лілійник.
- Карликові ялинки.
- Плетиста троянда.
- Чубушник (садовий жасмин).
Висновок
На жаль, не кожен має задоволення володіти ділянкою великого розміру. Проте маленька площа – не привід опускати руки. Грамотне планування чотирьох соток здатне перетворити його на справжній шедевр. Причому для своєї мрії зовсім не обов'язково звертатися до послуг ландшафтних дизайнерів. Можна створити унікальний стиль самостійно.
