Грамотне планування ділянки на 8 соток
Гарна, облаштована дачна ділянка – те, чого прагнуть власники. Правильне зонування, розміщення об'єктів, сучасні матеріали та зелені насадження допоможуть впоратися із цим завданням. Не обов'язково бути дизайнером або замовляти індивідуальний план – ми хочемо познайомити вас із найвдалішими прикладами планування ділянки 8 соток.
Облаштування дачної ділянки площею 8 соток
При облаштуванні дачної ділянки потрібно оцінити фінансові можливості, визначити суму коштів, яку ви розраховуєте використати. Різноманітність будівельних матеріалів не обмежує нашої фантазії, разом з цим збільшуються витрати. Часто дорогі матеріали можна замінити не менш якісними недорогими аналогами.
Сьогодні для будівництва використовують різноманітні матеріали. Деякі з них вимагають щорічного обслуговування, інші більш менш екологічні, треті недовговічні. Вибір матеріалів та варіантів будівництва залежить від двох факторів:
- цілі використання;
- фінансові можливості клієнта.
Правила проектування та розміщення будівель
Продумане планування ділянки 8 соток дозволяє розмістити всі необхідні будівлі та споруди, також можна визначити місце для невеликого городу, саду, лазні. Не завжди результат виходить таким, яким людина його собі уявляла. Але грамотне планування дачної ділянки 8 соток на папері дозволяє розподілити зони найзручніше, виправити можливі недоліки ще на етапі «чернетки».
Потрібно визначити, який ґрунт на даній земельній ділянці. Високий показник рівня ґрунтових вод визначає необхідність проведення дренажних робіт. Якщо грунтові води перебувають глибоко, варто визначити місце буріння свердловини.
Потім потрібно визначити перелік будов, які потрібно збудувати на ділянці 8 соток. Найчастіше розміщують:
- житловий будинок;
- господарські будівлі;
- лазню, сауну;
- гараж;
- дитячий майданчик.
Деякі будівлі можуть входити до складу житлового будинку, наприклад гараж або лазня.
Дизайн ділянки 8 соток має поділ на 3 види, класифікація залежить від розташування будинку щодо входу на територію:
- Центральне розміщення будинку. Будинок розташований між двома зонами посередині ділянки.
- Глибинне розміщення будинку. Будівництво розташоване далеко від входу.
- Переднє розміщення будинку. Житлову споруду будують неподалік входу.
Місце розташування городу або теплиці визначають після планування розміщення будівель, об'єкти можуть створювати тінь, яка не подобається всім рослинам.
Для економії території можна звести підземний гараж. Це відмінне рішення для 8 соток, але більш затратне. Гараж або відкрите місце для паркування краще розташовувати недалеко від в'їзду.
Норми розміщення об'єктів на ділянці
Щоб після завершення будівництва спокійно вирощувати рослини, відпочивати та насолоджуватися природою, необхідно дотримуватися норм, що дозволяють розміщувати споруди на певній відстані одна від одної. Будівельні норми та правила (СНіП) – документ, який містить всю необхідну інформацію щодо розміщення будівель, огорож, зелених насаджень на ділянках.
Між ділянками сусідів паркан повинен бути не вище 1,5 м, зовнішній паркан може досягати 2,2 м.
Відстань від будівництва до межі території визначається матеріалом, з якого виконано будову:
- Від дерев'яного будинку під час будівництва іншої дерев'яної будівлі потрібно відступати 15 м., при будівництві бетонного, кам'яного, цегляного будинку – 10 м.
- Між цегляними бетонними будинками, що мають дерев'яні перекриття, потрібно витримувати мінімальну відстань 8 м.
- Будинки без дерев'яних перекриттів можна розташовувати на відстані 6 м.
- Будинки з кількома поверхами можна будувати на мінімальній відстані 15 м-коду.
Правила ґрунтуються на протипожежних нормах. Пожежа, що виникла, на одній ділянці може за певних умов швидко поширитися на сусідні ділянки.
Сарай повинен знаходитися за 1 м від паркану. Ухил схилу даху повинен бути спрямований на свою ділянку.
Будівля, в якій планується вирощування тварин, а також теплиця на органічному добриві, повинні розташовуватися за 4 м від паркану сусідів.
Будівлі з підвищеною пожежною небезпекою мають бути розміщені далі ніж 5 м від огорожі сусідів.
Якщо інші будівлі віддалені на 6 м від паркану, то гараж можна розмістити на відстані 1 м.
Душ, туалет та лазню, що працює на газі, можна розміщувати не ближче 2,5 м від огорожі.
Чагарники можна висаджувати з відривом щонайменше 1 м., дерева середніх розмірів – не ближче 2 м., великі – не ближче 3 м. Вимірювати віддаленість дерев потрібно від стовбура. Дерева можуть рости до великих розмірів (волоський горіх), створюючи тінь на ділянці сусідів. Надалі це може стати причиною суперечки, яка вирішиться не на вашу користь. Краще мати письмову згоду сусідів на посадку такого дерева.
Між житловим будинком та спорудами з підвищеною епідеміологічною небезпекою також має бути певна відстань:
- Душ, лазня, сауна, туалет, купа компосту повинні бути видалені мінімум на 8 м. від будинку.
- Туалет з вигрібною ямою, будівлі з тваринами повинні знаходитися мінімум за 12 м від будинку.
При зведенні житлового будинку потрібно дотримуватись правил: житловий будинок повинен знаходитися від паркану на мінімальній відстані 3 м.
Планування ділянки: 8 соток з будинком та лазнею
На заміській ділянці, крім житлового будинку, розміщують лазню або сауну, 8 соток цілком дозволяють це зробити.
Планувати розміщення лазні чи сауни потрібно після визначення розмірів та місцезнаходження житлового будинку.
Лазню з цегли або газосилікатних блоків можна розмістити на відстані 0,6-0,8 м від паркану. Дим від печі не повинен у великій кількості потрапляти до сусідів. У разі коли житловий будинок сусідів розташований в безпосередній близькості від паркану, то лазню можна розташувати далі.
Можна замовити готові дерев'яні лазні-бочки, які чудово впишуться у дизайн ділянки 8 соток. Такі лазні можуть бути виготовлені з різних порід деревини, можуть мати різні розміри та форми.
На невеликій площі можна розмістити двоповерховий будинок з літньою терасою, у протилежному кутку – лазню, а між ними майданчик для відпочинку та розваг. Навколо – ділянки із зеленими насадженнями, за ними – зона відпочинку.
Можна звести невеликий одноповерховий житловий будинок із підземним гаражем. Навпроти будинку ставиться лазня із купеллю. Решта території йде під зелені насадження та газон.
Поблизу дороги зводиться дерев'яна житлова споруда, за кілька метрів від неї встановлюється лазня-бочка. Територія, що залишилася, йде під зелені насадження і посіви.
Важливо дотримуватись всіх норм і правил зведення будівель, тому що власники сусідніх ділянок можуть змінитися і пред'явити претензії з вимогою прибрати будівлі на допустиму відстань.
Особливості ландшафтного дизайну ділянки на 8 соток
При плануванні дизайну ділянки 8 соток спочатку необхідно:
- визначити, які споруди будуть дільниці;
- розділити ділянку на зони;
- скласти план з огляду на всі нормативи.
Ландшафтний дизайн дозволяє втілювати в реальність найцікавіші ідеї. Використання різних матеріалів, рослин та дерев дає можливість виділити потрібні зони, а також приховати недоліки ландшафту.
Розділити ділянку на зони можна:
- Візуально, наприклад, об'єднавши будинок, дитячий майданчик та зону відпочинку одним навісом.
- За допомогою доріжок із каменю, гравію, тротуарної плитки.
- Зелений огорожі. Рослини можуть створити тінь у потрібному місці, розділити територію, обгородити необхідний простір. Для створення живоплоту використовують туї, дівочий виноград, плющ, клематис, кучеряві троянди, барбарис, глід, кизильник, форзицію, бульбоплодник.
Для прикраси ділянки 8 соток можна використовувати плодові дерева, які навесні цвітуть прекрасними квітами, а влітку та восени радують урожаєм.
Квіти різних кольорів, форм та розмірів завжди радують око. Варто підбирати рослини, які цвітуть ранньою весною, влітку та пізно восени. У цьому випадку ділянка довше виглядатиме яскраво і ошатно.
Для прикраси затінених ділянок потрібно вибирати рослини, яким підходить тінь та півтінь. Квітучі рослини можна висаджувати навколо стовбурів дерев, це досить оригінально.
Штучне водоймище доповнить зону відпочинку. Тут можна встановити дерев'яну альтанку чи лавочку. Біля води потрібно висаджувати спеціальні рослини, які люблять надлишок вологи. Часто цю зону виділяють камінням.
Серед зелених насаджень можна розташувати різноманітні елементи декору та садові скульптури. Багато цікавих речей для саду можна зробити своїми руками.
Огорожа ділянки 8 соток також відіграє ключову роль у створенні дизайн-проекту. Матеріал, з якого виконаний паркан, не тільки виконує захисну функцію, але є своєрідним фоном пейзажу. Дерев'яний паркан відмінно поєднується із зеленими насадженнями та яскравими квітами. Фактурний залізобетонний паркан можна пофарбувати у будь-який колір. Жива огорожа з туй виглядає природно, але в той же час суворо.
Нерівності на ділянці ускладнюють вибір розташування будов, але надають ділянці родзинки. Вони можуть бути використані для створення клумб або відпочинкових зон. Для оформлення ділянки можна використовувати штучні нерівності. Пагорби та гірки дозволяють створити незвичайний дизайн, оформити та виділити зони.
Ухил можна перетворити на високу клумбу або гірку. Квіти та чагарники допоможуть виділити цю зону.
Також ухил можна оформити у вигляді сходів, на яких можна вирощувати не лише квіти, а й зелень.
Зелені чагарники допоможуть створити невеликий куточок на ділянці 8 соток. Тут також можна розмістити ліхтарики, крісло-гойдалку, невеликий столик для чаювання.
Висновок
Заміська ділянка – це місце, де люди відпочивають. Багато хто любить поєднувати відпочинок із фізичною працею, наприклад, вирощуванням рослин. За містом, на свіжому повітрі людина отримує позитивні емоції, спілкується з рідними та коханими людьми, відпочиває, веселиться. Сюди завжди хочеться повертатись.
Щоб насолоджуватися відпочинком, потрібно заздалегідь розпланувати розміщення зон та всіх необхідних будов. Можливо, для створення завершеної картини та функціональних зон знадобиться допомога ландшафтного дизайнера, який має багатий досвід у цій сфері. Досвідчений погляд допоможе виділити необхідні зони правильно.
