Планування ділянки 12 соток: схеми, варіанти
Планування дозволяє грамотно організувати корисну площу на ділянці. Проектування будівель, доріжок та ліхтарів на ранніх етапах позбавить змін території в майбутньому. Щоб на 12 сотках було комфортно проживати, треба правильно розташувати потрібні об'єкти, посадки та декор.
Схеми планування ділянки
Успішну за масштабом територію треба гармонійно заповнити. Проектування позбавить бездумного захаращення, зробить ділянку повноцінною заміською садибою. Схеми ландшафтного дизайну допоможуть правильно розташувати будівлі з урахуванням технічних характеристик простору.
Планування ділянки 12 соток прямокутної форми
Найбільш вдала конфігурація, яка дозволить максимально використовувати корисну площу. Ділянку 12 соток заповнюють виходячи з вимог власників та характеристик ландшафту. Житлову зону ставлять на височини, а основні вікна повинні виходити захід чи схід. У парадній області актуальне паркування.
Зона відпочинку не видно з вхідного сектора, віддалена від будинку, сусідів та дитячого майданчика. Альтанки прибирають на 3 м від котеджу, гостьових будівель. Простір 12 соток обладнують:
- приміщенням (терасою) для застіль;
- ділянкою для ігор;
- мангалом.
Дитяча зона має бути добре видно як з котеджу, так і сектора для відпочинку. На території доречні гойдалки, пісочниця та гірка, додатково мають турніки та батут. Якщо поблизу є басейн, то обов'язково захищають доступ молодшого покоління.
Для прямокутної ділянки підсобні будівлі не мають біля будинку. Садовий інвентар зручніше зберігати біля городу та саду. Загони для тварин та птахів не можна будувати поряд із джерелом води. Вуличні туалети не повинні бути ближчими 20 м від житла, а вигрібну та компостну ями облаштовують за 7 м від будівель.
На ділянці 12 соток важливим елементом стане город, іноді поєднаний із садом. Зона може займати як більшу частину території, так і стандартні 10-15%. Сектор розміром 4х8 м розташовують за метр від паркану, продумують комунікації для поливу. Високі рослини не повинні загороджувати низькі, а вся площа добре висвітлюється.
Секрети планування вузької ділянки
p align="justify"> Конфігурація витягнутої території обмежує у виборі ідей, часто доводиться йти на компроміс. Готові типові проекти не відповідають запитам власників нерухомості. Щоб грамотно розмістити всі об'єкти, доведеться враховувати орієнтацію та рельєф території.
Планування ділянки 12 соток вимагає повернути будинок фронтоном надвір. Відстань від дороги до котеджу має бути не менше 5 м, до огорожі – 3 м. Якщо поряд проходить галасливе шосе, то житлову зону переміщають у відокремлене місце, ховають парканом. На вузькій території будівлю можна встановити в секторі, одна із бічних сторін якого в тіні.
Якщо правильно використовувати вільне місце, то кожному квадрату із 12 соток знайдеться застосування. Парадна ділянка представлена клумбами, ландшафтними групами та декоративними доріжками. Тут можна розмістити стоянку для автомобіля. Далі йде приватна зона, яка відокремлена від сторонніх очей перголами та арками. Споруди не захаращують простір, візуально здаються легкими.
Там же можна розташувати госпблок – щоб він був ближчим до саду або зони відпочинку.
Вузьку ділянку 12 соток можна дробити на власний розсуд. У буферному секторі між парадною областю та вулицею доречно розмістити:
- дитячий майданчик;
- спортивну зону;
- гараж;
- город, сад.
Проект ділянки 12 соток з будинком, лазнею та гаражем
Розташування будов на ділянці залежить від технічних характеристик території. Прямокутна площа дозволяє гармонійно розмістити будівлі по периметру або шаховому порядку. Для вузьких конфігурацій котедж встановлюють у центрі, а гараж та лазню – у протилежних кутах.
Зручне розташування будівель на ділянці 12 соток полегшить експлуатацію. При плануванні сауни потрібні комунікації, особливо світло. Воду можна доставляти шлангом від колонки, наливаючи в об'ємні ємності. Газопровід прискорить розігрів лазні, тому підходить навіть дров'яним спорудам. Конструкцію будують на відстані 3 м від огорожі та 8 – від житлової зони.
Якщо котедж двоповерховий, то гараж мають у своєму розпорядженні поруч або вбудовують на першому ярусі. Для невеликих будівель найкращим рішенням буде окрема будівля для машини. Вихлопні гази автомобіля негативно впливають на розвиток рослин, а шум заважає розслабитись людям. Архітектори рекомендують двосторонній вхід до приміщення – з двору та з вулиці.
Як правильно розмістити будинок на ділянці 12 соток з боків світу
Традиційно будинки будували на височині північного заходу. Щоб у приміщенні було комфортно жити, треба правильно зорієнтувати його у просторі. Хороше наповнення природним світлом заощадить гроші на освітленні, обігріві, тіньові сторони захистять від спеки. На схемі вказують як житлові будівлі, а й господарські будівлі.
північ
Ідеальне місце для розташування нежитлових технічних та підсобних приміщень. Сторона протягом доби майже не висвітлюється сонцем, тому стіну будинку роблять без вікон. Скління призведе до втрати тепла в холодну пору року. Якщо господиня часто готує, тут можна встановити кухню. У північній частині краще розташувати:
- вбудований гараж;
- комору;
- котельню;
- туалет.
Південь
Під вітальню, дитячу чи їдальню рекомендують сонячні напрямки. Якщо у проекті будинку є тераса, то краще розмістити на півдні. Ігрові та музичні кімнати чудово висвітлюються протягом дня. Для зимового саду, творчих майстерень ідеально підходить південне розташування.
Схід
Місце добре висвітлюється у першій половині дня. При плануванні ділянки в 12 соток дизайнери радять напрямок для спалень і гостьових кімнат для людей, які віддають перевагу активному життю, ранній підйом. На сході актуальні спортивні об'єкти та басейни. На стороні можна розташувати вбиральню, кухню та майстерню.
Захід
Напрямок сильно піддається дії вітру, холоду, погано обігрівається сонцем, тому не підходить для житлових приміщень. У західних стінах розміщують передпокій, сходи та комори. Кімнати взимку та восени завжди будуть холодними. Якщо планують встановити туалет, обов'язково доповнюють вікном.
Північний схід
Ділянка підходить для встановлення тамбуру, дверей та входів. Напрямок актуальний для господарських об'єктів, що обігріваються: пральні та комори. Кухня, санвузол та місце для зберігання інструментів краще залишити на нейтральному північному сході.
Південний схід
Сонце освітлює приміщення з ранку, тому напрямок підходить для поєднаної їдальні та кухні. Для творчих людей у цьому крилі можна розмістити кабінет чи майстерню. Спальня на південному сході сподобається романтичним власникам. Простір стане ідеальним місцем для гостьових приміщень.
Декор та планування посадок
Гармонійний дизайн ділянки 12 соток поєднується із оформленням будинку. У ландшафті немає зайвих деталей, а елементи узгоджені між собою. Правильно розташовані компоненти стануть не лише прикрасою, а й допоможуть зонувати простір.
Доріжки на ділянці
Стежки з'єднують основні маршрути переміщення територією 12 соток. Доріжки між головними секторами мають велику прохідність, тому поєднують у собі зручність, красу та функціональність.
М'яка вигнута лінія між областями зробить маршрут приємним для прогулянок.
Господарські варіанти поєднують простір між житловою та нежитловою зоною. Стежки ведуть до майданчика для збору сміття, до септика або до споруд поруч із городом. Покриття, форма та ширина визначаються призначенням. Тут комфортно проїжджає садовий візок, не пошкодивши колеса об декоративні камені або витончені вигини доріжки.
На функціональних стежках мають розминутися дві людини, а прогулянкові роблять вузькими. Зручні габарити – від 40 до 80 см для компактних рішень та 1 м – для широких варіантів. На ділянці 12 соток можна комбінувати великі та невеликі стібки. Лінії не повинні вести нікуди: всі маршрути на території об'єднані осмислено. Якщо є глухий кут, то його прикрашають квітником або скульптурою.
Дизайнери не рекомендують гострих кутів у ландшафті. При закладанні стежок усі шляхи з'єднують плавними дугами чи прямими смугами. Якщо 2 доріжки зливаються в одну, то доречне перехрестя. У центрі встановлюють альтанку чи садову статую. Дуже довгі лінії візуально дроблять на відрізки, розміщуючи:
- живоплот;
- перголи;
- чагарники.
Освітлення
Правильно підібрані світильники на території заміського будинку в 12 соток завуалюють недоліки ділянки, але акцентують увагу на перевагах. Висвітлення допомагає приємно та безпечно переміщатися. У ландшафтному дизайні прилади ділять на дві групи:
- функціональні. Забезпечують рівень освітленості на ділянці. Ліхтарі встановлюють у небезпечних місцях, на пагорбах та на сходах.
- Декоративні. Світильники, прожектори ефектно підсвічують рослини, водоймища та статуї.
Доріжки на ділянці 12 соток можна виділити невисокими стовпчиками. Функціональні моделі не засліплюють очі, забезпечують комфортне переміщення територією. Кулясті варіанти охоплюють не тільки стежку, а й газон. Широкий кут світлового потоку збільшує об'єм видимої зони. Для майданчиків та стоянок використовують ґрунтові світильники, які вкопують у землю.
Підвісні декоративні ліхтарі на ланцюжках кріплять на балках будівель, терасах та на огорожі. Настінні варіанти за функціями не поступаються кімнатним бра. Універсальне рішення справляється з освітленням доріжок та огорож на 12 сотках. М'яке сяйво світлодіодів на деревах та клумбах створить романтичний настрій.
Якщо треба підсвітити фасад, колодязь чи акцентувати увагу на деталях ландшафту, то застосовують прожектори. Потужні прилади з різним променем кольору перетворюють темну територію 12 соток. Підводні варіанти допомагають видозмінити та убезпечити фонтани та басейни в нічний час.
Озеленення та декор
У ландшафтному дизайні використовують статуї з каменю, бетону чи гіпсу. На лавці можна розмістити казкового персонажа, а на клумбі – яскравого птаха. На газоні красиво виглядають невеликі групові фігурки гномів, птахів та комах. Біля фонтану та басейну доречні жаби, качки та чаплі.
Садові скульптури не посідають все вільне місце 12 соток. Перенасичена територія виглядає несмачною та строкатою. Усі фігурки охоплюють трохи більше 15% від загального обсягу декору. Якщо статуя в кольорах, то вона не повинна бути яскравішою за клумбу. Людському оку приємніші однотонні варіанти.
Зорово завуалювати недоліки вузької ділянки 12 соток допоможуть рослини. На передньому плані потрібно висадити мініатюрні види (кущі, карликові), а на задньому – великі дерева. Біля ганку актуальні культури з великим листям. У міру віддалення від житла листя дрібнішає. Візуально розширюють простір екземпляри зі стриженою кроною.
Рослини як декор - це популярне рішення для оформлення ділянки в 12 соток. Огорожа з вічнозеленого самшиту замінить паркан по периметру території. Красиво виглядають фігури з швидкої туї. Регулярна весняна та осіння стрижка надасть культурі потрібну форму. Невеликі кущі у вигляді куль та пірамід розміщують у зоні відпочинку та дитячої.
Уздовж доріжок висаджують рослинні бордюри. Ефектний ландшафтний прийом з компактних однорічників, які плавно переходять у високі, візуально збільшує ширину проходу. Окантовка з чагарників влітку закриває ґрунт листям, восени прикрашає простір декоративними пагонами. На городі оригінально виглядають міксбордери, зібрані з:
- суниці;
- лаванди;
- петрушки кучерявої.
Висновок
Варіантів планування ділянки 12 соток досить багато, тому кожен власник відштовхується від запитів та потреб. Правильне розміщення житлових та господарських будівель оптимізує використання корисної площі. Освітлення, доріжки та садовий декор зроблять простір красивим та функціональним.
