Будівництво каркасних будинків - канадські та європейські технології на російському будівельному ринку
Для тих, хто думає про зведення будинку з легких, дешевих, але високоякісних матеріалів, красивим рішенням може стати розробка каркасного будівництва . Завдяки підвищеній міцності, високій швидкості зведення, такий спосіб спорудження житлових конструкцій з кожним роком набирає все більшої популярності. Своїм корінням ця технологія сягає глибоко в Середньовіччі і давно зарекомендувала себе як досить надійна. Перш ніж приймати рішення будувати каркасний будинок, необхідно ґрунтовно розібратися у всіх тонкощах побудови подібних споруд.
Будівництво дерев'яних каркасних будинків - це зведення житлового приміщення на основі дерев'яного каркасу та сендвіч-панелей.
Історія виникнення
Свій початок каркасна технологія бере в глибині століть у Європі і набуває широкого поширення на всій європейській території — від Скандинавії до Польщі. Досі в Німеччині збереглися будинки ХIV століття, збудовані подібним чином. Цей спосіб носить назву фахверкове будівництво.
Спочатку основу будували з необтесаних колод і заповнювали простір саманом — сумішшю глини із соломою. Трохи пізніше, зі збільшенням майстерності теслярів, а також розвитком інженерної думки, стали з'являтися будинки з прямотесаних колод, скріплених між собою особливими замковими з'єднаннями та покладених під різним кутом. Простір заповнювався тим самим сумішшю глини з очеретом, очеретом, соломою.
Саме такий спосіб став основою сучасного каркасного будівництва та з успіхом використовується в наш час. Єдиною відмінністю стало те, що замість глиняної суміші будівельники застосовують спеціальні синтетичні утеплювачі, а цільні колоди каркасу замінені брусом.
Види каркасної технології будівництва
Зведення будівель на основі каркасу – досить популярний спосіб будівництва, який має декілька різновидів. Причому відрізняються такі різновиди як способом виробництва щитів стін, так і матеріалом самого каркаса.
СІП-панелі – канадська технологія каркасного будівництва
СІП-панель - будівельний матеріал, створений шляхом з'єднання двох ОСБ-плит та пінополістиролової прокладки між ними. Усі три шари склеюються між собою під високим тиском. Після закінчення збирання просочується антипіреном (спеціальні засоби проти гниття деревини), за рахунок чого має високі протипожежні показники.
ОСБ-плита - це кілька шарів деревної стружки, укладеної вздовж і впоперек плити і з'єднаної клеючим складом зі смол, борної кислоти та воску синтетичного походження. Має особливу популярність у будівельників і на професійному сленгу звучить як «покращена деревина».
Пінополістирол - спінений пінопласт із закритими бульбашками повітря. Унікальністю даного матеріалу є те, що він має дуже низький рівень теплопровідності і чудово підтримує комфортну температуру всередині будівлі.
Товщина панелі залежить від ступеня навантаження, яке випробовуватиме стіна і може коливатися від 6,25 см до 22 см.
СІП-панель – легкий будівельний матеріал. При аналогічному розмірі маса будинку з цеглини буде в 3-4 рази важчою.
СІП-будівництво – один із видів каркасної технології, який прийшов до нас із Канади. У Росії будинки по СІП-технології лише набирають своєї популярності.
Німецька якість каркасного домобудівництва
Німецька технологія будівництва будівель на основі каркаса відрізняється від канадської тим, що в процесі виробництва стінові щити виготовляються повністю підготовленими для будівництва. У них ще на заводі вирізують дверні та віконні отвори, закладаються інженерні комунікації, виробляють первинне оздоблення стін.
Подібне заводське виробництво щитів ще більше спрощує та прискорює процес будівництва. Однак, для доставки панелей та зведення будинку буде потрібна спеціальна будівельна техніка, а це, у свою чергу, позначається на ціні готового домоволодіння.
ЛСТК - альтернатива дерев'яному каркасу
Для зниження остаточної вартості будівлі замість дерев'яних конструкцій каркаса іноді використовують ЛСТК.
ЛСТК (легкі сталеві тонкостінні конструкції) - оцинковані профілю, з'єднання яких відбувається за допомогою болтів, шурупів, гвинтів.
До їх переваг можна віднести такий фактор, як остаточне зниження ваги конструкції, відносна дешевизна та доступність матеріалу. Крім того, використання ЛСТК усуває такий серйозний недолік каркасних будинків, як схильність конструкції до гниття і псування шкідниками.
Корисне відео
Поетапне будівництво каркасного будинку
Технологія будівництва каркасного будинку поетапно включає в себе ті ж процеси, що і в будь-яке інше будівництво. Єдине, чим може бути полегшено канадську технологію будівництва каркасних будинків - інструкцію зі збирання. Нею доповнюють будь-який комплект. який випускається на заводі для збирання, свого роду посібник зі збирання конструктора.
Перше, з чого потрібно почати – це зведення фундаменту . В даному випадку, у зв'язку з легкістю конструкції оптимальним рішенням буде встановлення стовпчастого, пальтово-гвинтового, стрічкового фундаменту. Кожен із них будується за своєю технологією.
Стовпчастий фундамент - це вид основи, що застосовується при будівництві полегшених будівель без можливості закласти підвал. Є заглибленими в землю стовпами під кутами і конструкціями будови, що несуть. Така основа може бути змонтована із дерев'яних або бетонних стовпів.
Палево-гвинтовий фундамент широко застосовується при будівництві на важких грунтах, що «плавають». Добре витримує легкі будівлі та легко монтується. Являє собою гвинтові палі з гострим наконечником, що вкручуються в ґрунт на певну глибину. Застосовуючи гвинтові палі з широкими лопатями, можна досягти одночасного ущільнення проблемного ґрунту.
Стрічковий фундамент - найбільш трудомісткий вид основи. Для цього виривається траншея, укладається кам'яна подушка та заливається бетонною сумішшю. Перед заливкою армується залізними стрижнями для збільшення міцності.
Після повного монтажу капітальної основи будівлі переходять до другого етапу будівництва - безпосередньому зведенню каркасу будівлі , слідуючи нижченаведеній схемі:
- Укладання обв'язки по периметру фундаменту. Необхідна для того, щоб викласти основу майбутньої підлоги та встановити каркас. Виготовляється шляхом монтажу прямоотесаних балок, безпосереднього їх з'єднання в місцях стиків та фіксації гвинтами кріплення до фундаменту. В обов'язковому порядку між обв'язкою та фундаментом прокладається гідроізоляційний матеріал.
- Монтаж підлоги. Виготовляється за допомогою бруса на відстані близько 60-70 см один від одного. Простір між лагами заповнюється скловатою та укладається шар пароізоляційної плівки. Потім укладається шар фанери.
- Встановлення каркасу. Тут обов'язкове встановлення посилених кутових стійок з металевим кріпленням. Потім, фіксуються додаткові поперечні та похилі балки, що перешкоджають розхитування конструкції.
- Укладання та жорстка фіксація бруса верхньої обв'язки будови (мауерлату даху) та стельових балок.
- Монтаж кроквяної системи (каркаса даху) та укладання покрівельного матеріалу. Покрівлю краще вибирати полегшену для зниження навантаження на фундамент. У разі використання СІП-панелей дах можна зробити з таких же стінових щитів.
- Обшивка дерев'яного або металевого каркасу стіновими щитами та утеплювачем та обробка всієї поверхні будинку антисептиком та вогнетривкими складами.
- Зовнішнє оздоблення будівлі. Перевага надається натуральному дереву, вагонці або сайдингу.
- Внутрішнє оздоблення. Проводити оздоблення стін усередині будинку потрібно після укладання гідроізоляційного шару. Використовувати для оздоблення можна різні будівельні матеріали.
Будівництво каркасного будинку не займає багато часу, проте, зведення стін на основі каркасу та стінових панелей потребує певних знань технології, без яких побудувати якісне та комфортне житло практично неможливо.
Переваги та недоліки каркасного будівництва
Як і будь-який інший вид будівництва, ця технологія має свої переваги та недоліки.
Плюси технології
- Висока швидкість будівництва. Будинок площею близько 100 м2 зводиться терміном близько 3 місяців.
- Економічність. ОСБ-панелі - дешевий матеріал, що значно знижує вартість конструкції, що зводиться. Використання легкого фундаменту додатково заощаджує витрати.
- Відсутність усадки. Це означає, що обробку можна проводити відразу після зведення будівлі.
- Енергоефективність. Дерево має нижчу теплопровідність, тому обігріти приміщення буде дешевше і швидше, ніж аналогічний за площею будинок з цегли.
- Легкість у переплануванні та ремонті. Універсальний пристрій фундаменту та особлива технологія будівництва, дозволяють зводити додаткові суміжні приміщення без особливих зусиль.
- Довговічність. Термін експлуатації будов становить не менше 50 років. Будівлі, що стоять у Європі вже кілька століть, побудовані таким чином, є кращим доказом довговічності каркасного будівництва.
Недоліки каркасних будинків
За всієї універсальності роки експлуатації показали ряд негативних моментів, якими «грішить» технологія будівництва каркасних будинків:
- Схильність до гниття. Яким би якісним не був антисептик, яким обробляють поверхню брусів, будь-яке дерево з часом стає непридатним через природні процеси.
- Ймовірність низької екологічності. Не всі виробники працюють так сумлінно, як хотілося б, і при виробництві ОСБ-плит можуть бути використані неякісні матеріали, що клеять. Дешевий клей часто містить у своєму складі небезпечні формальдегідні сполуки, що призводять до зниження показника екологічної безпеки будівель.
- Низька паропроникність плит. Каркасний будинок вимагає будівництва якісної вентиляційної системи для більш ефективного процесу провітрювання.
Вартість каркасного домоволодіння
Залежно від території розташування вартість будівництва каркасного будинку за 1 м2 може істотно коливатися. В основному, вона залежить від вибору оздоблювальних матеріалів і товщини ОСБ-плит, що використовуються. Чим суворіший клімат, тим більшої теплоізоляції вимагатиме майбутня будова.
