Будинки з мінібрусу: переваги, етапи та нюанси у будівництві

Вибираючи матеріал для будівництва дачного будинку або садової альтанки, багато хто віддає перевагу деревині. У сучасному будівництві все частіше вибирають мінібрус, оскільки за його допомогою можна звести об'єкт за короткий термін і за мінімальною ціною. Поверхня матеріалу стругана, тому будинки з мінібрусу не вимагають зовнішнього та внутрішнього оздоблення. Для виготовлення використовуються різні породи деревини, найчастіше хвойні. Готові вироби зазнають примусового просушування. Це зводить до мінімуму усадку та деформацію будівель із бруса, дерево не тріскається в процесі експлуатації.

Джерело unidoski.ru

Плюси та мінуси матеріалу

Мінібрус на вигляд нагадує звичайну будівельну дошку. Але це лише на перший погляд. На одному торці у нього є виступ по всій довжині (називається він шип або гребінь), на іншому – заглиблення (паз). При монтажі встик гребінь одного бруса щільно входить у паз іншого. В результаті виходить дуже міцна конструкція. Крім міцності, таке з'єднання сприяє теплоізоляції стін та перешкоджає попаданню пилу та води всередину приміщення.

Цей тип з'єднання застосовувався і за часів СРСР у дошках для покриття підлоги. Такі дошки називають шпунтованими. Найпоширеніший розмір мінібрусу - 45х145 мм (з урахуванням висоти шипа). Довжина стандартного виробу не перевищує 6 метрів.

Головна перевага матеріалу очевидна – міні брус екологічно чистий. По-перше, сам матеріал виготовлений із натуральної деревини та не містить шкідливих домішок. По-друге, при будівельних роботах застосовується мінімум синтетичних речовин (або зовсім не застосовується).

Джерело tr.skopelitissa.com

Основні позитивні якості мінібрусу перераховані нижче:

• Матеріал набагато легший, ніж інші будівельні матеріали із дерева. Це дає можливість будувати будинки з мінібрусу на полегшених варіантах фундаменту. В результаті виходить суттєва економія коштів.
• Попереднє просушування матеріалу зводить до мінімуму відсоток усадки дерева, монтаж здійснюється в один етап, експлуатувати будівлю можна відразу після завершення будівельних робіт.
• Деревина є чудовим декором. Немає необхідності проводити зовнішні та внутрішні оздоблювальні роботи, будинок і так виглядає естетично.
• Вартість в порівнянні з будівлями з колод або профільованого бруса істотно нижча.
• Температура повітря у приміщеннях підтримується на оптимальному для людини рівні. Дерев'яні будівлі мають гарну теплоізоляцію, тому влітку вони повільно нагріваються, а взимку зберігають тепло.
• Швидкість будівництва. У кваліфікованих спеціалістів на це йде від 2-х до 4-х днів.
• Застосування спеціалізованої будівельної техніки не потрібне.
• Комплект для готового будинку виготовляється за короткий термін (від трьох днів до двох тижнів залежно від складності).
• Комплектуючі для будівництва виготовляються на високоточному обладнанні, і в процесі монтажу їх доопрацювання не потрібно.

Джерело msk.ddom78.ru

До недоліків (хоча правильніше було б сказати обмеженням) можна віднести такі особливості матеріалу.

• Для будівництва великих споруд мінібрус не підходить. Побудувати, звичайно, можна, але витрати на несучі конструкції зроблять проект невигідним.
• Вимоги пожежної безпеки до дерев'яних конструкцій вищі, ніж до споруд із бетону та цегли. Проте, обробка їх спеціальними вогнезахисними складами вирішує цю проблему.
• Якщо споруда передбачається на земельній ділянці з проблемним ґрунтом, доведеться витратити більш капітальний фундамент. Але, необхідно розуміти, що для будівництва будинку з будь-якого іншого матеріалу буде потрібно такий самий фундамент, а матеріали на сам будинок обійдуться дорожче.

Дачний будинок з мінібрусу має суттєву відмінність від традиційних – невелика товщина стін. Це накладає певні обмеження. Такі стіни не можна використовувати як основні опорні конструкції інших деталей будови. Наприклад, якщо в класичному виконанні дерев'яного будинку дверна коробка прикріплюється до стіни, то тут вона швидше виступає як додаткова підпірка для неї.

Джерело elbawoodhouse.ru

Так, для багатоповерхових будівель, призначених для постійного проживання такий варіант не зовсім підходить. Сфера його застосування трохи інша, він орієнтований переважно на споруди, якими користуються у літній період. Або на ті, які використовуються цілий рік, але не потребують постійного опалення. Тим не менш, для експлуатації в дачний сезон з травня по жовтень такі споруди цілком підходять. Декілька прикладів, що можна зробити з мінібрусу:

• літні будиночки;
• госпблоки;
• туалети, душові;
• лазні, сауни;
• ліни;
• альтанки з мінібрусу також часте явище.

Але це не означає, що з мінібрусу неможливо побудувати капітальний будинок для постійного проживання. Можна, і це з успіхом робиться вже давно в інших країнах, наприклад, у Фінляндії. Технологія отримала назву "подвійний мінібрус". Виглядає це просто - зводяться дві паралельні стіни на невеликій відстані один від одного, простір між ними заповнюється утеплювачем. В результаті виходить повноцінне приміщення, яке можна опалювати, не боячись, що тепло піде на вулицю.

Які споруди зводять із мінібрусу

Фундамент для дерев'яних будинків

Невелика вага будівлі дозволяє уникнути потужного фундаменту. Підійдуть такі полегшені варіанти:

• Стрічковий. Є замкнутим контуром зі з'єднаних один з одним залізобетонних блоків або монолітного бетону. Проходить під кожною стіною будинку, не потребує сильного заглиблення у ґрунт. Найпоширеніший варіант.
• Блоковий. Конструкція в нього така сама, як у стрічкового, але будується тільки з фундаментних блоків і обов'язково поглиблюється. Використовується переважно у випадках, коли на нульовому поверсі передбачається підвал чи гараж.
• Палевий. Зазвичай використовується при будівництві на проблемних ґрунтах (глина, підвищений вміст перегною у ґрунті, велика вологість). Палі заглиблюють до щільніших шарів ґрунту, і вони стають опорою для фундаменту. Садовий будиночок із мінібрусу на палях може не мати прямого контакту із землею.

Джерело bouw.ru

Що входить у домокомплект

Основні компоненти можна умовно розділити на три групи: фундамент, дерев'яна частина, покрівля. У стандартний набір входять такі матеріали:

• обв'язка (окладний вінець): є дерев'яною основою з бруса, яка встановлюється на фундамент і служить опорою для стін і підлоги;
• лаги (бруси, з яких збираються грати для настилу полових дощок);
• шпунтована підлогова дошка;
• стіни (набір з деталей, виконаних за певними розмірами, з усіма необхідними пропилами та отворами, готові до монтажу);
• двері та вікна;
• крокви (бруски, на які монтуватиметься дах);
• дахові дошки;
• вітрові планки (куточки, що прикривають торці даху) та наличники на вікна та двері.

Етапи складання

Кожен будівельний об'єкт по-своєму унікальний. Але, всі дачні будинки з мінібрусу зводяться в такому порядку:

• будівництво фундаменту;
• нанесення гідроізоляції на фундамент;
• монтаж обв'язування;
• встановлення лаг;
• кріплення першого ряду мінібрусу для стін;
• нарощування стін до потрібного рівня;
• складання обрешітки для даху;
• укладання покрівлі;
• монтаж вікон та дверей.

Джерело greensector.ru

Усі дерев'яні складові перед монтажем обов'язково обробляються антисептичними складами. Це вбереже садові будиночки з мінібрусу від гниття, плісняви та грибків.

Орієнтовні ціни в Москві - будівництво під ключ

На відміну більшості пиломатеріалів, мінібрус рідко вимірюють в кубах. Зазвичай, продавці пропонують своїм клієнтам готові домокомплекти. Ознайомившись із каталогом, завжди можна вибрати підходящий для себе варіант.

Скільки коштує один квадратний метр будинку, сказати важко. Крім метражу, на вартість впливають такі фактори, як наявність веранди, конструкція даху, кількість вікон та дверей, декоративні елементи. Також при замовленні додаткових опцій (пластикові вікна, залізні двері, оздоблення) вартість збільшується. Але чим більше площа, тим менше коштуватиме 1 кв. м.

Джерело beam-wood.ru

Орієнтовні ціни 2017 року на садові будиночки з мінібрусу (Москва та область) однакового виконання (веранда, двосхилий дах, 3 вікна, одні двері):

• 18,5 кв. м, - 320000 руб. (17297 руб. / кв. М);
• 30 кв. м, - 425000 руб. (14167 руб. / кв. М);
• 48 кв. м, - 631000 руб. (13146 руб. / кв. М).

У цю вартість входять базові матеріали для будинку, фундаменту із залізобетонних блоків та вартість робіт зі збирання.

Висновок

Мінібрус для будівництва будинку – оптимальне співвідношення ціни, якості та термінів будівництва. Там, де немає необхідності в будівлях для постійного проживання будь-якої пори року, цей варіант сміливо можна вважати найпридатнішим.