Jak budujesz, tak będziesz żyć – świadomy wybór firmy do budowy domu
Zanim pójdziesz do firmy budowlanej, porozmawiaj z domownikami i zdecyduj, który projekt domu będzie najbardziej akceptowalny dla wszystkich, w przeciwnym razie ryzykujesz wpadnięcie w sytuację towarzysza Bukina z serii Happy Together, gdzie ostatecznie wygrywa żona . Nie dlatego, że ma inteligencję czy siłę fizyczną, ale dlatego, że tylko ona ma kartę płacową. Nie zapominaj, że córka też może dołączyć do matki, a nie wyciągniesz dwóch ryjówek.
Obliczanie kosztorysów i układ domu
Być może jest to najważniejszy etap budowy, ponieważ od profesjonalizmu konsultanta zależeć będzie jakość Twojego życia i ilość wydanych pieniędzy.
Przydatne wideo
Pierwszą rzeczą, która powinna Cię ostrzec, są niskie ceny rynkowe wykonanej pracy . W ten sposób oszuści zdobywają dla siebie klientów, a następnie po prostu rozpływają się w kosmosie. Ich zadaniem jest szybkie i natychmiastowe trafienie w dziesiątkę, więc uzgadniając i podpisując umowę ryzykujesz utratę pieniędzy, czasu i nerwów.
Opinia eksperta! Przybywając na miejsce, rozejrzyj się: najważniejsze jest upewnienie się, że karty Ravshan i Dzhumshut nie są rozgrywane za ścianą. Zwróć uwagę na sekretarkę - jeśli jest okropna, jak wojna atomowa, to biuro jest naprawdę fałszywe.
Kolejną rzeczą, która może wzbudzić podejrzenia, jest niekompetencja konsultanta . Często to bezpośrednie pytania związane z branżą budowlaną sprawiają, że oszuści unikają i gubią się w zeznaniach. Jest to szczególnie widoczne przy sporządzaniu szacunków i naliczaniu przedpłat. Ponadto wielokrotnie można odczuć presję nie tylko głównego „mistrza”, ale także tak zwanego prawnika. Z reguły takie oszustwa są kierowane przez niewielką grupę osób, z których każda ma swoją rolę.
Czasami gra „złej” i „dobrej” policji jest włączona, ale jest to dość rzadkie, ponieważ taki schemat jest używany przez naprawdę profesjonalistów.
Nawet obcy „kupujący”, którzy przypadkowo weszli do ich biura, aby podziękować im za dobrze wykonaną pracę, mogą dołączyć do twojego dialogu.
Twoim zadaniem jest ufać tylko oficjalnym dokumentom, więc odrzucamy wszystko, co zbędne i skupiamy się na faktach.
Status i reputacja firmy
Oczywiście możesz kupić reputację i recenzje w Internecie, jednak kosztuje to dużo pieniędzy, a stworzenie wokół ciebie aury świętości zajmie znacznie więcej czasu niż istnieje przeciętna oszukańcza firma.
Dlatego oszuści, podróżując od miasta do miasta, nie starają się szczególnie pochwycić całej publiczności: wystarczy kilka dużych ryb, aby przez resztę roku czuli się całkiem komfortowo.
Mimo to nadal staraj się dowiedzieć jak najwięcej o firmie: data rejestracji w urzędzie skarbowym, opinie na forach i portalach społecznościowych, a także ich obecność w teczce dłużników.
Przykład z życia: Stara, szalona rozwódka Lidoczka przyszła do biura, aby zawrzeć umowę na budowę wiejskiego domu i jakie było jej zdziwienie, gdy zobaczyła, że jej Wołodia, niegdyś silny i krępy przystojny mężczyzna, teraz pracuje jako prosty ładowarka. Po rozmowie z władzami, oprócz wybudowania chaty, nakazała również przeprowadzkę. Kilka miesięcy później przedmiot został przekazany, a były mąż został zmuszony do osobistego noszenia na rękach tego, co kiedyś zarobił swoją żmudną pracą. Widząc, że kobra nawet nie myślała o cierpieniu, postanowił wziąć sytuację w swoje ręce i zaproponował, że się spotkają. |
W Rosji istnieją nawet specjalne grupy, w których zamieszczane są zdjęcia, adresy i nazwiska poszukiwaczy przygód, więc masz wielką szansę uchronić się przed dużymi problemami.
Przydatne wideo
Również oficjalna strona internetowa może wiele powiedzieć o firmie: zobacz, kto jest dealerem lub partnerem, jakie zezwolenia i certyfikaty zostały wydane, a także adres siedziby biura. Zapytaj, czy te informacje są prawdziwe, a jeśli nie, możesz bezpiecznie udać się na policję.
Szukamy pułapek w kontrakcie
Oprócz powyższego uważnie przeczytaj umowę: jest ona sporządzona przez kompetentnych prawników, więc nie odpoczywaj i czytaj przede wszystkim to, co jest napisane drobnym drukiem.
Nową popularność zyskują programy, w których zamiast umowy o budowę do podpisu wsuwane są kredyty lub pożyczki hipoteczne. Wyjście z takiej niewoli jest prawie niemożliwe: jedyną szansą są ci, którzy zostali przelani na kawę lub herbatę, substancje psychotropowe.
Udowodnienie oszustwa jest dość trudne, więc ofiary muszą zapłacić poważne pieniądze za swoje zaniedbanie.
Przydatne wideo
W rzeczywistości umowa może wyglądać tak, jak powinna, jednak często dodaje się jedną lub dwie klauzule, które prawnie unieważniają wszystkie powyższe zobowiązania. Może to być odmowa wykonania usługi gwarancyjnej lub brak dokładnych terminów. W ten sposób oszuści karmią śniadaniem tysiące ludzi i z prawnego punktu widzenia nie naruszają prawa.
Wniosek
Aby nie wpaść w szpony oszustów, musisz uważnie monitorować, jak przebiega proces zawierania transakcji: jeśli intuicyjnie czujesz, że sprawa jest „nieczysta”, najlepiej zachować ostrożność i wyjść z biura . Dobrym posunięciem byłoby mieć eskortę w postaci silnego męża, zrzędliwej teściowej lub piorunującej żony, której obecność sprawi, że nawet doświadczonego poszukiwacza przygód spoci się zimny pot.
