Cena budowy poddasza pod klucz w Moskwie

Artykuł mówi, jak wygodny jest strych, cena jego budowy, wykonane prace, czas budowy. Wymieniono zalety i wady przekształcenia strychu w przestrzeń życiową i stworzenia podłogi na poddaszu.

Źródło ms.decorexpro.com

Poddasze pozytywne i negatywne strony

W metropolii takiej jak Moskwa i obok niej gęstość lokalizacji budynków nie zawsze pozwala na zwiększenie powierzchni użytkowej domu ze względu na dobudówkę z boku. Firma specjalizująca się w izolacji dachów i poddaszy może rozwiązać ten problem. Wystarczy zawrzeć z nimi umowę i w jak najkrótszym czasie strych będzie gotowy pod klucz.

Pozytywne aspekty budowy poddasza:

• zwiększenie powierzchni użytkowej domu na starym fundamencie;
• prace budowlane mogą być prowadzone w okresie zimowym ;
• niewielkie obciążenie konstrukcji;
• cena poddasza na dachu jest niższa niż dobudówek na ziemi;
• po ogrzaniu strychu lepiej zatrzymuje ciepło ;
• możliwość stworzenia niepowtarzalnego wnętrza ;
• W domu pojawiają się pokoje o wyjątkowej atmosferze i oryginalnym oświetleniu .

Najczęściej na poddaszu powstają biura, salony, ogrody zimowe. Na dole panuje zgiełk. Na poddaszu jest cicho.

Źródło project-home.ru

Materiały użyte do ocieplenia i wykończenia dachu nieco obciążają konstrukcję domu. Podczas budowania pełnowartościowej podłogi konieczne jest wzmocnienie fundamentu, aby mógł wytrzymać zwiększone obciążenia. Biorąc pod uwagę tę cechę, wiele domów wiejskich zaczęto projektować z mieszkalnym poddaszem.

Podczas budowy poddasza wykorzystuje się gotowy fundament i ściany. W nowych domach, które mają do 7 lat, wykonuje się tylko izolację i dekorację poddasza. W starych domach rekonstruowana jest konstrukcja nośna. Często budowany jest nowy dach poddasza, cena jest o około 35% wyższa.

Nie każdy czuje się dobrze na strychu. Negatywne czynniki to:

• niski pochyły sufit;
• temperatura zimą jest niższa niż w domu, latem jest wyższa;
• nie można postawić klasycznych szafek wzdłuż ścian;
• w zimie skośne okna pokrywa śnieg , a światło nie wpada do środka.

Niektórzy ludzie nie znoszą niskich sufitów.

Źródło nehomesdeaf.org

Etapy i warunki budowy poddasza

Koszt wybudowania poddasza oraz termin wykonania prac uzależniony jest od powierzchni poddasza oraz stanu budynku. Firma wykonująca budowę poddasza przydziela zespół od 2 do 8 osób, w zależności od nakładu pracy. Od rozpoczęcia prac do dostarczenia gotowego lokalu do klienta pod klucz nie powinno upłynąć więcej niż 6 tygodni.

Tworzenie strychu składa się z kilku etapów.

1. Inspekcja strychu , zawarcie umowy, opracowanie projektu.
2. Demontaż dachu .
3. Dostawa materiałów budowlanych.
4. Kontrola stanu systemu kratownicowego, obróbka drewna środkami ochronnymi.
5. Instalacja okienna .
6. Izolacja ścian i sufitów .
7. Prace dekarskie .
8. Budowa schodów na strych.
9. Dostawa energii elektrycznej , kabli telefonicznych, środków łączności, podłączenie systemu bezpieczeństwa. Montaż lamp, gniazd i innych urządzeń.
10. Montaż systemu grzewczego i podłączenie go do ogólnej sieci w domu.
11. Instalacja rynnowa .
12. Dekoracja wnętrz lokalu.

Źródło econet.ua

Umowę można zawrzeć natychmiast, na wykonanie dzieła w całości. Następnie przedstawiciel firmy wyjeżdża, bada miejsce przyszłej budowy, dokonuje dokładnych pomiarów. Możesz zgłosić swój projekt. To zostanie obliczone.

Niektóre prace są wykonywane równolegle, na przykład budowa klatki schodowej, instalacja komunikacji i instalacja rynien z zewnątrz. Wszystkie konstrukcje drewniane i metalowe są produkowane w firmie i montowane wyłącznie u klienta. Liczba pracowników na obiekcie stale się zmienia, w zależności od wykonywanych prac firma wysyła dekarzy, finiszerów lub elektryków.

W zależności od zgłoszonego projektu niektóre prace mogą nie zostać wykonane, np. ogrzewanie i montaż systemu bezpieczeństwa.

Koszt materiałów i pracy

Planując przekształcenie strychu w przestrzeń mieszkalną należy pamiętać, że budowa poddasza pod klucz, projekty i ceny są bardziej opłacalne, gdy całość prac wykonuje jedna firma. Profesjonalni budowniczowie mają umowy z dostawcami. Jako stali klienci otrzymują rabaty.

Źródło skopelitissa.com

W efekcie różnica w samodzielnym zakupie materiałów i ich dostawie przez wykonawcę wynosi 10 - 25%. Profesjonaliści kupują tylko produkty wysokiej jakości.

Koszt materiałów i pracy obliczany jest osobno dla każdego rodzaju. Np. za poddasze o powierzchni 225 m², dom około 15:15 m, całkowita opłata wynosi:

• materiały kosztują 800 000 rubli;
• usługi pracowników - 640 000 rubli.

W Moskwie i regionie kilka firm buduje strychy. Pobierają mniej więcej tyle samo za swoje usługi. Główne obliczenia są wykonywane z powierzchni dachu.

Źródło pinterest.ch

Przy obliczaniu kosztów budowy strychu na starym domu należy doliczyć koszt przebudowy lub całkowitej wymiany systemu kratownicowego. Firma może dostarczyć kalkulację po oględzinach strychu. Im starszy budynek, tym więcej elementów konstrukcyjnych należy zmienić. W takim przypadku należy rozważyć możliwość montażu krokwi z profilu metalowego. Okaże się mocnym i trwałym strychem, cenę pracy rekompensuje długa żywotność ponad 30 lat. Profil aluminiowy nie boi się wilgoci. Nie musi być stale pokrywany związkami ochronnymi przed grzybami, kornikami i gryzoniami.

Płatność dokonywana jest etapami, według schematu:

• 5% przy zawarciu umowy;
• 65% podczas dostawy wszystkich materiałów i sprzętu na plac budowy;
• 30% po podpisaniu protokołu odbioru.

Cena jest sumowana za materiał i pracę razem i jest wyświetlana w umowie w jednej cyfrze. Możliwe są inne opcje obliczeń. W przypadku dużych biurowców możliwy jest podział na 4 i 5 etapów płatności.

W trakcie eksploatacji klient może dokonywać zmian. Dokonuje się na nich kalkulacji i sporządza dodatek do umowy, podpisany przez obie strony.

Źródło homeadore.com

Brygadzista monitoruje jakość pracy. Na życzenie właściciela domu może wysyłać codzienne raporty ze zdjęciami.

Pozytywne aspekty podłogi na poddaszu

Poddasze w dokumentacji technicznej domu uważane jest za przestrzeń poddasza. W przeciwieństwie do poddasza ma wysokość sufitu do 2,5 m. Wzdłuż obwodu domu ściany wznoszą się o 1,5 metra. Dach jest spadzisty. do wymaganej wysokości. Pośrodku znajduje się pełny poziomy sufit.

Budowa poddasza na podobnym typie budynku kosztuje 35% więcej niż budowa poddasza. Ze stołecznego piętra 40% taniej. Zalety podłogi na poddaszu:

• konstrukcja ramowa pozwala, po wykonaniu wszystkich konstrukcji, na ich zamontowanie w ciągu 3 do 7 dni;
• lekki profil nie wymaga podnoszenia pojazdów;
• płyty warstwowe są cieńsze niż murowane, a powierzchnia wewnątrz jest większa;
• dobra izolacja termiczna ;
• dodatkowe oświetlenie dzięki skośnym oknom;
• W jednym domu można zbudować do 2 pięter.

Źródło skopelitissa.com

Nie zawsze zaleca się zamieszkanie na stałe w pomieszczeniach na poddaszu. Mają słabą wentylację - aby czuć się komfortowo, konieczne jest wykonanie dodatkowego układu nawiewno-wywiewnego.

Wniosek

Zwiększenie powierzchni domu nie jest trudne. Wystarczy zwrócić się do fachowców, którzy ocenią stan budynku, wykonają projekt i wykonają wszystkie prace. Co wybudować, piętro czy poddasze, każdy decyduje w oparciu o swoje potrzeby dotyczące dodatkowej przestrzeni i jej przeznaczenia.