Drugorzędna zabudowa podmiejska lub budowa od podstaw - która opcja jest lepsza i na co zwrócić uwagę przy wyborze
Wujek Fiodor i kot Matroskin trzeźwo ocenili swoje możliwości finansowe, dlatego uciekając przed rodzicami-uzurpatorami, osiedlili się w wiejskim domu. Jedyne, na co mogli sobie pozwolić, to utrzymanie zależnego Sharika, który cały wolny czas spędzał na spacerach i robieniu selfie.
Potencjalnie tylko lokalny listonosz Pechkin, który posiadał cenne informacje na temat zaginionego „obiektu”, mógł kupić dla siebie gotowy domek. Cóż, biorąc pod uwagę fakt, że Pechkin był zadowolony tylko z jednego roweru, najprawdopodobniej jest pracownikiem Poczty Rosyjskiej.
Korzyści z zakupu gotowego domu
Niewątpliwie kupno domu to chyba najważniejszy krok w życiu każdej osoby. Nie tylko stan moralny zależy od miejsca zamieszkania, ale także sposób życia jest w dużej mierze zdeterminowany.
Rozważ zalety zakupu wiejskiego domku:
- Żadnych problemów z dokumentami . Aby transakcja kupna-sprzedaży doszła do skutku, sprzedawca musi przygotować cały pakiet dokumentów.
- Oszczędność czasu i wysiłku . Nie jest faktem, że zakupiony dom będzie tańszy niż budowa, jednak da to zysk na czasie, co może znacząco wpłynąć na Twoje życie rodzinne, zwłaszcza jeśli jesteś osobą zajętą.
- Pewność w przyszłości . Oczywiście dobrze, jeśli masz możliwość zwrócić się do profesjonalistów, którzy od dawna pracują w branży budowlanej. Ale zdarza się, że klient jest wybierany pochopnie, co nie gwarantuje jakości budynku i jego konstrukcji w ogóle. Jeśli nie masz pewności, że jesteś w stanie przeprowadzić budowę i kontrolować cały proces, kup gotową wersję domku.
- Podsumowanie komunikacji . W rzeczywistości możesz przenieść się do nowego domu już w dniu zamknięcia transakcji. Obecność gazu, światła, wody będzie odgrywać znaczącą rolę, zwłaszcza jeśli masz dzieci.
Gotowy dom - możliwość wprowadzenia się i zamieszkania w pełni od razu po zakupie
- Sąsiedzi . Pomimo tego, że w osiedlach typu miejskiego poziom życia jest na mniej więcej normalnym poziomie, istnieje możliwość osiedlania się z jednostkami marginalizowanymi.
Opinia eksperta! Przed zakupem domu masz wspaniałą okazję poznać osobiście wszystkich przyszłych sąsiadów i upewnić się, że są adekwatni. Budując od zera, do wioski chałupniczej przyjeżdża wiele różnych osób i tak naprawdę ty i twój sąsiad zaczniecie się kontaktować, gdy wasze domy są już gotowe. Nikt nie chce otrzymać „prezentu” w postaci skandalicznego sąsiada, więc możesz użyć rycerskiego ruchu i wezwać policjanta powiatowego.
Oczywiście są też wady:
- Ukryte wady . Ten moment jest szczególnie istotny w przypadku domów osłoniętych bocznicą. Z reguły pod plastikiem kryją się pleśń, kornik lub inne problemy, które mogą dać się odczuć za 10 lat.To samo dotyczy dekoracji wnętrz płyt kartonowo-gipsowych: poproś właściciela domu o odkręcenie arkusza gipsu za pomocą odwrócić rewers, aby zapewnić jakość izolacji termicznej. Najczęściej niedbali sprzedawcy używają paneli dekoracyjnych i sufitów napinanych, aby ukryć wady, więc Twoim zadaniem jest dokładne rozważenie każdego zakątka.
- Pewny projekt . Oczywiście praktycznie niemożliwe jest znalezienie domu, który ci się podoba we wszystkich pozycjach, dlatego najprawdopodobniej napotkasz problemy z rekonstrukcją: w niektórych przypadkach po prostu zabrania się wprowadzania zmian w układzie, zwłaszcza jeśli jest to ładunek -ściana nośna lub belka.
Przykład z życia : Irochka, która przeprowadziła się do nowego domu, miała bardzo imponujący gust i styl, postanowiła przemalować żółtą fasadę domu na fiolet, aby ogłosić się całemu miastu fajną projektantką. „Jest modny, stylowy, młodzieńczy!” - powiedziała swoim znajomym, pokazując magazyny europejskich marek.
Zatrudniwszy brygadę, Irochka wyjechała na tydzień przygody, a robotnicy zabrali się do pracy. Jakie było zdziwienie gospodyni, gdy po przyjeździe zobaczyła, że dom ma kolor dziecięcej niespodzianki. Brązowy odcień uzyskano przez zmieszanie dwóch kolorów, ale nie można tego wytłumaczyć miejscowym.
Korzyści z budowania od podstaw
Rozważ wszystkie zalety budowania od podstaw:
- Możliwość konserwacji domu . Decydującą rolę odgrywa czynnik ekonomiczny, dlatego budując dom zawsze możesz zaplanować wszystkie etapy budowy i dostosować się do dogodnych warunków.
- Wybór odległości do bramy . Niby taka drobnostka, ale może znacząco wpłynąć na jakość życia poza miastem. Doświadczeni architekci doradzają budowę domu w odpowiedniej odległości od bramy.
- Możliwość zmiany układu domu . Oczywiście jest to wygodne, ponieważ już na etapie budowy będziesz mógł dokonywać korekt i zmieniać rzeczy, które mogą mieć wpływ na komfort mieszkania. Na przykład wielkość okien, drzwi, położenie schodów, łazienek itp.
Przydatne wideo
Wady etapowej budowy:
- Możliwe problemy z dokumentami . Zgodnie z prawem, jeśli Twój dom spełnia wszystkie normy przeciwpożarowe i sanitarne, rejestracja nie będzie dla Ciebie trudna. Jednak w życiu wszystko jest znacznie bardziej skomplikowane: będziesz musiał zebrać całe stosy papierów, a jeśli masz dzieci, bezwzględnie wymagane jest pozwolenie na zamieszkanie i zarejestrowanie się w nowym miejscu zamieszkania, od lokalnego Urzędu Opieki i Opieki .
- Niejasne warunki ugody . Jest to szczególnie ważne dla osób mieszkających w wynajmowanych mieszkaniach. Jeśli spotkasz oszustów, to co miesiąc będziesz płacić czynsz i będziesz w ciemności, a nie jest faktem, że w końcu przeprowadzka nastąpi. Aby zachować spokój - skontaktuj się tylko z dużymi organizacjami z dużym doświadczeniem budowlanym i rekomendacjami.
Wniosek
Oczywiście, gdy istnieje poduszka finansowa, budowanie jest znacznie łatwiejsze i łatwiejsze: w każdym razie na początkowym etapie powinieneś mieć pieniądze na fundament i pełnowartościowe pudełko. W przeciwnym razie ryzykujesz zepsucie już wykonanej pracy, nie będąc w stanie kompetentnie konserwować budynku.
Jeśli masz minimalne potrzeby, mało ambicji i jesteś w stanie przetrwać nuklearną zimę w rajstopach - budowanie od podstaw jest tym, czego potrzebujesz!
