Wszystko w piwnicy to piwnica lub półpiwnica
Nie wszyscy deweloperzy podmiejski rozumieją, czym jest piwnica - czy jest to piwnica, czy półpiwnica. Zajmijmy się tym, po czym ustalimy do jakich celów dany lokal może być wykorzystany, jakie standardy istnieją, aby dokładnie zdefiniować termin.
Jaka jest różnica między piwnicą a piwnicą?
W rzeczywistości nic dziwnego, że wielu nie widzi w tym różnicy. Ponieważ przeznaczenie dwóch pokoi jest prawie takie samo. Jeszcze częściej piwnica nazywana jest półpiwnicą.
Ale eksperci nadal zalecają jaśniejszą definicję podłogi piwnicy, ponieważ w ten sposób można prawidłowo podejść do aranżacji tego pomieszczenia, biorąc pod uwagę wymagane cechy funkcjonalne.
Więc jaka jest różnica. Po pierwsze, oba pomieszczenia są klasyfikowane jako zakopane w ziemi: częściowo lub całkowicie. Różnica polega tylko na głębokości penetracji:
- piwnica jest zakopana poniżej znaku zerowego o mniej niż połowę swojej wysokości;
- piwnica jest zakopana znacznie niżej lub całkowicie.
Jednocześnie należy zauważyć, że wyłącznie od strony funkcjonalnej oba pomieszczenia mogą należeć do kategorii „technicznej”, to znaczy, gdy wysokość sufitu nie przekracza 180 cm lub do kategorii „mieszkaniowej”, jeśli tak parametr przekracza wskazany wskaźnik. Dlatego wielu właścicieli małych działek wiejskich planuje piwnice podczas budowy domu, a następnie przekształca je w mieszkalne. To nie tylko oszczędza ziemię, ale także oszczędza pieniądze.
Jak wyposażyć piwnicę?
Tak więc, po zajęciu się definicją piwnicy, przechodzimy do rozwiązywania innych palących problemów. Najpierw zacznijmy od cech pokoju. Chodzi o to, że wszystko będzie zależeć od tego, jakie nadzieje właściciel domu postawi na częściowo zakopanym pokoju. Wynikają z tego dwa zadania: „minimum” i „maksimum”.
Minimalny problem
Najłatwiejszą opcją jest użycie podłogi piwnicy do pomieszczeń, w których ludzie nie będą stale obecni. Na przykład sauna, siłownia, sala bilardowa, garaż i inne. Oznacza to, że tutaj możesz zaoszczędzić dużo pieniędzy, ponieważ takie pomieszczenia mają bardziej ograniczone wymagania dotyczące oświetlenia, ogrzewania, izolacji termicznej ścian i innych rzeczy.
Dokonamy rezerwacji, że zgodnie z normami ludzie mogą przebywać w takim lokalu nie dłużej niż cztery godziny.
Maksymalne zadanie
Jeśli zadaniem jest stworzenie pomieszczeń mieszkalnych w obszarze piwnicy. Zazwyczaj urządza się tu sypialnię, gabinet lub pokoje wypoczynkowe. Wtedy w tym przypadku sama podłoga piwnicy jest budowana zgodnie ze standardami budowlanymi całego domu. Na przykład:
- wysokość sufitu - nie mniej niż 2,5 m;
- szerokość przejść, w tym przypadku korytarzy, nie jest mniejsza niż 1,2 m;
- szerokość stopni schodów wynosi co najmniej 25 cm, ich wysokość nie przekracza 19 cm.
Upewnij się, że masz dostęp do światła dziennego, wentylacji i innych sieci komunikacyjnych.
Czynniki wpływające na złożoność i koszt pracy
Jaka jest piwnica w domu - są to pomieszczenia wpuszczane. Oznacza to, że ich ściany będą miały bezpośredni kontakt z ziemią. Oznacza to, że w zorganizowanej przestrzeni będzie stała wilgotność. Co to oznacza, wiele osób wie z pierwszej ręki.
Ale jeśli wszystkie prace budowlane są wykonywane ściśle zgodnie z zasadami i przepisami, można bez problemu uniknąć tego problemu. Aby to zrobić, wykonują wysokiej jakości hydroizolację ścian piwnicy i podstawy podłogi.
Ale jeśli na ścianach i suficie pojawiają się kolonie grzybów lub pleśni, nie chodzi o hydroizolację, ale o źle działającą wentylację. Jednocześnie doszło do naruszeń podczas układania warstwy termoizolacyjnej. To tam ogromne koszty gotówki. Dlatego na etapie budowy podłogi piwnicy wszystkie jej elementy muszą być pokryte wysokiej jakości materiałami hydroizolacyjnymi i termoizolacyjnymi bez naruszania technologii układania.
Oczywiście musimy oddać hołd rodzajowi gleby na terenie budowy, a także poziomowi wód gruntowych. Te dwa parametry bezpośrednio wpływają na wilgotność wewnątrz piwnicy. Im niższy GWL, tym bardziej suche wnętrze. Im bardziej porowata gleba, tym bardziej sucha. Na przykład, jeśli gleba na tym obszarze jest piaszczysta, prawdopodobne jest, że opady nie będą się w niej gromadzić, ale przeniosą się do wód gruntowych. Dlatego znacznie łatwiej i taniej jest budować przestrzenie półpiwnicowe na takich glebach.
Sytuacja jest gorsza, jeśli grunty na placu budowy są nieprzepuszczalne, czyli gliniaste. Nawet jeśli poziom wód gruntowych jest niski, nadal jest to obszar problemowy. A tutaj będziesz musiał zainwestować poważne pieniądze, aby zapewnić maksymalną ochronę piwnicy przed wilgocią.
A najbardziej nieprzyjemna sytuacja jest wtedy, gdy GWL jest wysoki. Wielu deweloperów odmawia nawet posiadania półpiwnicy lub piwnicy w domu. Koszty jego powstania są zbyt wysokie. Zwłaszcza jeśli chcesz przeprowadzić odwodnienie terenu.
Przydatne wideo
Czasami pojawia się kolejna trudna sytuacja. To wtedy, gdy dotkniesz ręką ścian pokoju, ich struktura zaczyna się nawet lekko zapadać. Oznacza to, że naruszono normy dotyczące budowy fundamentu lub cokołu, a hydroizolacja została nieprawidłowo ułożona. Tutaj mogą powstać ogromne wydatki na odtworzenie warstwy hydroizolacyjnej, a także na wzmocnienie struktury fundamentu.
I kilka innych ważnych punktów do rozważenia przed zrobieniem piwnicy:
- Przede wszystkim dotyczy to światła dziennego. Oto zasady. Okna w piwnicy muszą odpowiadać proporcji do powierzchni podłogi. A tutaj minimalne proporcje to 1/12. Optymalny - 1/8. Jednocześnie eksperci zalecają uwzględnienie szerokości otworów okiennych. Nie powinna być mniejsza niż 90 cm, lepiej - 120 cm.
- Wspomnieliśmy już o wysokości, ale przypomnimy ją ponownie. Piwnica techniczna ma wysokość 180 cm Pomieszczenia, w których ludzie mogą przebywać tymczasowo - nie dłużej niż 4 godziny - muszą mieć co najmniej 220 cm W przypadku powierzchni mieszkalnej liczba ta nie powinna być mniejsza niż 250 cm Zasadniczo różnica jest mały, więc wielu inwestorów woli dopłacać, ale uzyskać dużą ilość powierzchni mieszkalnej na parterze.
I inne sieci komunikacyjne
Przede wszystkim trzeba zadbać o upał. System ogrzewania jest zorganizowany podczas tworzenia ogrzewania całego domu. Ale jeśli tak się nie stało, inwestycje w ogrzewanie piwnicy są niewielkie. Zwłaszcza, gdy zastanowisz się, do jakich celów piwnica będzie wykorzystywana. Na przykład:
- jeśli jest to magazyn, to temperatura w nim powinna wynosić + 5-8C;
- jeśli pomieszczenia są przeznaczone tylko na pobyt czasowy, wówczas reżim temperatury można ustawić w granicach 12-18C;
- jeśli są tutaj salony, to temperatura w nich nie powinna być niższa niż + 18C, optymalnie + 22C.
W drugim przypadku odpowiednie są grzałki elektryczne np. akumulatory olejowe, klimatyzacja itp. Są po prostu włączane, gdy ludzie są w pokoju. W tym drugim przypadku będziesz musiał zająć się budową systemu stacjonarnego.
Teraz o kanalizacji. Sauna, łazienka, toaleta, a nawet basen nie są rzadkością w piwnicach. A jeśli nie będzie problemów z hydrauliką, będzie dużo problemów ze ściekami. Wyjściem jest zainstalowanie pompy, która wypompuje zanieczyszczoną wodę i ścieki poza teren posesji.
I ostatnia rzecz to wentylacja, bez której, jak wspomniano powyżej, w piwnicy nie ma co robić. Od razu zrób rezerwację, że obecność otworów wentylacyjnych i okien to za mało. Pomieszczenie to musi być podłączone do systemu wentylacyjnego całego domu. Oczywiście idealnie nadaje się do zorganizowania mechanicznej wentylacji wyciągowej. Ale, jak pokazuje praktyka, wystarczy naturalne. Wystarczy skontaktować się z dobrym specjalistą, który poprawnie przeprowadzi obliczenia.
Przydatne wideo
Podsumowanie
Podłoga piwnicy różni się od piwnicy tym, że nie jest całkowicie zasypana. Oznacza to, że jeśli jest pytanie, podłoga piwnicy - co to jest, możesz śmiało odpowiedzieć - to jest półpiwnica.
Jeśli wysokość sufitu w piwnicy wynosi do 180 cm, to jest to podłoga techniczna. Jeśli 250 cm i więcej, możesz zorganizować pomieszczenia mieszkalne.
Głównym zadaniem jest stworzenie warunków, w których wilgotność na podłodze piwnicy nie wzrasta. Dlatego szczególną uwagę przywiązuje się do hydroizolacji pomieszczeń i stworzenia wydajnego systemu wentylacji.
Jeśli wymagane jest zorganizowanie kanalizacji, należy zainstalować pompę kałową.
