Все про цокольний поверх – це підвал або напівпідвал
Не всі заміські забудовники розуміють, що таке цокольний поверх – це підвал чи напівпідвал. Давайте розбиратися з цим, після чого визначимо, з якою метою приміщення можна використовувати, які існують нормативи для точного визначення терміну.
Чим відрізняються цокольний поверх та підвал
Насправді нічого дивного немає, що багато хто не бачать у цьому різниці. Тому що призначення двох приміщень практично одне й те саме. Просто частіше цокольний поверх називають напівпідвалом.
Але фахівці все ж таки рекомендують давати більш чітке визначення цокольному поверху, тому що саме так можна правильно підійти до облаштування цього приміщення з урахуванням необхідних функціональних особливостей.
Отже, у чому різниця. По-перше, обидва приміщення відносяться до категорії заглиблених у ґрунт: частково чи повністю. Різниця лише у глибині заглиблення:
- цокольний поверх заглиблюється нижче за нульову позначку менш ніж на половину своєї висоти;
- підвал заглиблюється набагато нижче чи повністю.
При цьому треба зазначити, що чисто з функціональної сторони обидва приміщення можуть відноситися або до категорії «технічних», коли висота стель не перевищує 180 см. Або до категорії «житлових», якщо цей параметр перевищує зазначений показник. Саме тому багато власників невеликих заміських ділянок при будівництві будинку планують підвальні приміщення, переобладнаючи згодом їх у житлові. Це не лише економія землі, а й економія коштів.
Як правильно облаштувати цокольний поверх
Отже, розібравшись із визначенням, що таке цокольний поверх, переходимо до вирішення інших нагальних завдань. По-перше, почнемо з особливостей приміщення. Вся справа в тому, що все залежатиме від того, які надії господар будинку покладає на заглиблене приміщення. Звідси випливають два завдання: «мінімум» та «максимум».
Завдання мінімуму
Найпростіший варіант – використовувати цокольний поверх під приміщення, в яких люди не будуть постійно знаходитися. Наприклад, сауна, тренажерний зал, більярдна, гараж та інше. Тобто тут можна непогано заощадити, тому що до таких приміщень стриманіші вимоги до освітлення, опалення, теплоізоляції стін та іншого.
Обмовимося, що в таких приміщеннях за нормами люди можуть бути не більше чотирьох годин.
Завдання максимум
Якщо стоїть завдання створити на напівпідвальній території житлові приміщення. Зазвичай тут організують спальню, кабінет чи кімнати відпочинку. Тоді в цьому випадку сам цокольний поверх зводиться за будівельними нормативами всього будинку. Наприклад:
- висота стель – не менше 2,5 м;
- ширина проходів, у разі коридорів, щонайменше 1,2 м;
- ширина сходів – мінімум 25 см, їх висота – не більше 19 см.
Обов'язковою є наявність денного світла, вентиляції та інших комунікаційних мереж.
Чинники, що впливають на складність та вартість робіт
Що таке цокольний поверх у будинку – це заглиблені приміщення. А значить, їх стіни безпосередньо контактуватимуть із ґрунтом. Тобто всередині простору, що організується, буде присутня постійна вологість. Що це означає, багато хто знає не з чуток.
Але якщо вести всі будівельні роботи строго за правилами та нормами, то уникнути цієї неприємності можна без проблем. Для цього роблять якісну гідроізоляцію стін цокольного поверху та його підлогової основи.
Але якщо на стінах і стелі з'явився грибок або колонії плісняви, то справа не в гідроізоляції, а вентиляції, що погано працює. При цьому було зроблено порушення, коли закладався теплоізоляційний шар. Ось де величезні фінансові витрати. Тому на стадії будівництва цокольного поверху всі його елементи повинні закриватися якісними гідро- та теплоізоляційними матеріалами без порушення технологій укладання.
Звичайно, треба віддати належне типу ґрунтів на території будівельного майданчика, а також рівню ґрунтових вод. Ці два параметри безпосередньо впливають на вологість усередині напівпідвалу. Чим нижче УГВ, тим сухіше всередині. Чим пористіше ґрунт, тим суші. Наприклад, якщо грунт на ділянці піщаний, то велика можливість, що атмосферні опади нічого очікувати накопичуватися у ньому, а переміщатимуться вниз до грунтових вод. Тому на таких ґрунтах споруджувати напівпідвальні простори набагато простіше та дешевше.
Найгірша справа, якщо на ділянці забудови ґрунти непроникні, тобто глинисті. Навіть якщо рівень ґрунтових вод низький, все одно це проблемна територія. І тут доведеться вкласти серйозні гроші, щоби забезпечити максимальний захист цокольного поверху від вологи.
І найнеприємніша ситуація, якщо УГВ високий. Багато забудовників навіть відмовляються від того, щоб мати в будинку напівпідвал чи підвал. Занадто високі витрати на його формування. Особливо, якщо потрібно провести водозниження ділянки.
Корисне відео
Іноді виникає ще одна складна ситуація. Це коли при дотику рукою до стін приміщення, їх конструкція починає руйнуватися навіть незначно. Отже, було порушено нормативи зведення фундаменту або цоколя, плюс неправильно було укладено гідроізоляцію. Ось де можуть виникнути величезні витрати на відновлення гідроізоляційного шару, а також на посилення фундаментної конструкції.
І ще кілька важливих моментів, які необхідно врахувати перед тим, як зробити цокольний поверх:
- Насамперед це стосується денного освітлення. Тут нормативи такі. Вікна у цоколі повинні відповідати співвідношенню з площею підлоги. І тут мінімальні пропорції – 1/12. Оптимально – 1/8. При цьому фахівці рекомендують враховувати ширину віконних отворів. Вона повинна бути менше 90 див, краще – 120 див.
- Про висоту вже згадувалося, але нагадаємо ще раз. Технічний підвал має висоту 180 см. Приміщення, в яких люди можуть знаходитися тимчасово – не більше 4 годин – повинні бути не менше 220 см. Для житлового простору цей показник не повинен бути меншим за 250 см. У принципі, різниця невелика, тому багато інвесторів віддають перевагу трохи доплатити, але отримати на цокольному поверсі велику кількість житлової площі.
та інші комунікаційні мережі
Насамперед треба подбати про тепло. Систему опалення організують під час формування опалення всього будинку. Але якщо цього не сталося, то вкладення в опалення напівпідвалу невеликі. Особливо, якщо враховувати, з якою метою цокольний поверх буде використаний. Наприклад:
- якщо це буде склад, то температура в ньому має бути +5-8С;
- якщо приміщення призначаються лише тимчасового перебування, то температурний режим можна встановити не більше 12-18С;
- якщо тут будуть житлові кімнати, то в них температура не повинна бути нижчою за +18С, оптимально +22С.
У другому випадку підійдуть електричні нагрівачі, наприклад, масляні батареї, кондиціонер та інше. Їх просто включають, коли у приміщенні будуть люди. В останньому випадку доведеться подбати про спорудження стаціонарної системи.
Тепер про сантехніку. Сауна, ванна кімната, туалет і навіть басейн – не рідкість у напівпідвалах. І якщо з водопроводом проблем не виникає, то з каналізацією клопоту буде багато. Вихід із положення – встановлення насоса, який відкачуватиме забруднену воду та нечистоти за межі приміщення.
І останнє – вентиляція, без якої, як уже говорилося вище, на цокольному поверсі робити нічого. Відразу обмовимося, що наявність кватирок та вікон – недостатньо. Це приміщення необхідно обов'язково підключити до системи вентилювання всього будинку. Звичайно, ідеально організувати механічну витяжну вентиляцію. Але, як свідчить практика, і природною буде достатньо. Просто треба звернутись до хорошого фахівця, який грамотно проведе розрахунки.
Корисне відео
Висновок
Цокольний поверх відрізняється від підвалу тим, що він не повністю заглиблений. Тобто, якщо стоїть питання, цокольний поверх – що це можна сміливо відповідати – це напівпідвал.
Якщо висота стелі у напівпідвалі до 180 см, це технічний поверх. Якщо 250 см і вище, можна організовувати житлові приміщення.
Головне завдання – створити умови, за яких на цокольному поверсі не підвищувалася вологість. Тому особлива увага гідроізоляції приміщення та формування ефективно працюючої системи вентиляції.
Якщо потрібно організувати каналізацію, обов'язково проводиться установка фекального насоса.
