Projekty dwustronne: kamienice pod klucz dla dwóch rodzin w Moskwie - opcje domków i układów
Duplex to dom wiejski składający się z dwóch niezależnych i lustrzanych części. Każda sekcja to osobny dom z własnym wejściem. Pod względem układu, wymiarów, liczby pięter i projektu elewacji różnorodność dupleksów nie ustępuje klasycznym domom. Biorąc pod uwagę, że koszty budowy są dzielone między dwóch właścicieli, plus pewne oszczędności na wykańczaniu i „inżynierii”, możesz sobie poradzić z minimalnym budżetem na budowę dupleksu, zwłaszcza że zawsze można znaleźć projekt klasy ekonomicznej.
Często dupleksy są projektowane jako dwukondygnacyjne, z częścią pierwszego piętra przeznaczoną na dołączony garaż. Układ sąsiednich gospodarstw jest prawie zawsze odzwierciedlany. Przed wejściem znajduje się przynajmniej mały prywatny dziedziniec.
Dla kogo są odpowiednie dupleksy?
Jeden dom na ziemi dla 2 właścicieli to najlepsza opcja na rozwiązanie wielu problemów :
- Jeśli przedstawiciele dwóch pokoleń tej samej rodziny chcą żyć obok siebie, ale nie razem.
- Jeśli 2 rodziny są gotowe do dzielenia wspólnego terytorium domu i osiedlenia się w jednym budynku, otrzymując jednocześnie mieszkanie prywatne, które jest niedrogie w budowie i eksploatacji.
- Jeśli rodzina planuje budowę takiego mieszkania, część którego można wynająć i nie martwić się o niezawodność lokatorów.
- Jeśli potrzebujesz wybudować dom w mieście, w którym każde gospodarstwo domowe ma przydzielone najmniejsze działki w pow.
Projekt dupleksowy
Domki dwuosobowe projektowane są według tych samych zasad co zwykłe domki. Współcześni architekci tworzą wszelkiego rodzaju standardowe projekty dla bliźniaków klasy ekonomicznej dla 2 rodzin. W razie potrzeby można zamówić indywidualną zabudowę architektoniczną mieszkania, zarówno klasy ekonomicznej, jak i premium. Jednak sam pomysł dwóch rodzin mieszkających na tym samym obszarze, blisko siebie, wiąże się najczęściej z racjonalnym wykorzystaniem środków zarówno na budowę budynku, jak i na jego późniejsze utrzymanie.
Ponieważ ostatnio coraz więcej osób interesuje się bliźniaczkami, wiodące firmy budowlane aktywnie projektują wszelkiego rodzaju opcje domów podwójnych. W rezultacie teraz każdy przyszły właściciel domu może wybrać dla siebie najbardziej odpowiedni gotowy projekt.
Wybór projektu dwustronnego dokonywany jest z uwzględnieniem wszystkich głównych czynników :
- rodzaj układu;
- liczba kondygnacji;
- kwadratura;
- materiał ścienny;
- typ dachu.
Proces wyboru rozwiązania architektonicznego komplikuje fakt, że musi ono całkowicie odpowiadać obu rodzinom, które będą dzielić wspólny dach. Wszystko powinno być odpowiednie - lokalizacja pomieszczeń, wielkość podwórka, wielkość i kształt okien, a także rodzaj wykończenia zewnętrznego i pokrycia dachowego. Zewnętrznie dom powinien wyglądać jak integralna struktura architektoniczna o jednolitym, harmonijnym projekcie.
Duplex „pod klucz”: co oferuje rynek
Główną zaletą dwurodzinnego domku jest to, że koszty budowy rozkładają się między przyszłych właścicieli, a dodatkowo istnieje możliwość zaoszczędzenia części pieniędzy podczas prac wykończeniowych lub inżynieryjnych. Aby uzyskać mieszkanie z jeszcze większymi oszczędnościami, szybciej, a jednocześnie w ogóle nie zagłębiać się w kwestie budowlane, warto zamówić budowę dupleksu pod klucz. W tym przypadku wszystkie etapy budowy budynku, łącznie z przygotowaniem projektu, a skończywszy na sprzątaniu w pomieszczeniach z dekoracją, podejmuje firma budowlana.
Klient podpisując umowę na budowę pod klucz dokładnie wie, kiedy dom będzie gotowy do wprowadzenia i ile będzie kosztował proces budowy i wykończenia. Minimalizuje to ryzyko nieplanowanych kosztów i przestojów w budowie.
Firmy budowlane oferują swoim klientom zarówno rozwiązania VIP, jak i po prostu wysokiej jakości opracowania architektoniczne bliźniaków - projekty domów dla dwóch rodzin klasy ekonomicznej. Ponieważ kadra firm oferujących budowę „pod klucz” ma zróżnicowanych specjalistów, dzięki złożoności mogą oni zaoferować klientom korzystne warunki. Jeśli jedna firma wykonuje wszystkie prace projektowe, budowlane, inżynierskie i wykończeniowe, to wystarczy okresowo monitorować cały proces, a do tego wystarczą raporty z nadzoru technicznego. Po zakończeniu wszystkich prac otrzymasz budynek mieszkalny, całkowicie gotowy do zamieszkania.
Szczególnie popularne są obecnie dupleksy budowane w technologii ramowej lub paneli sip. Te dwie opcje konstrukcyjne różnią się od pozostałych minimalnymi kosztami i dużą szybkością budowy. Musimy jednak pamiętać, że domki wykonane z tych materiałów stają się wygodne i trwałe tylko wtedy, gdy przestrzegana jest technologia budowy, co oznacza, że na pierwszym planie pozostaje wybór kompetentnej firmy budowlanej.
Przydatne wideo
Przykłady projektów dupleksowych
Możesz zbudować piękny i wygodny dupleks pod klucz według dowolnego gotowego projektu. Najważniejsze, aby odpowiadał warunkom terenu, na którym planowana jest budowa oraz potrzebom przyszłych mieszkańców.
Projekt dwukondygnacyjnego kompaktowego dupleksu
Ten bliźniak to dom o racjonalnym układzie, który ma wszystko, czego potrzebujesz i nic więcej. Ten domek będzie idealnym domem dla dwóch małych rodzin. Bloki dwóch sąsiadujących ze sobą mieszkań w tym wariancie zaprojektowano o prostym kształcie prostokąta, ale jednocześnie są nieco odsunięte od siebie, co zapewnia bardziej estetyczny wygląd budynku. Brak ekscesów architektonicznych sprawia, że projekt jest dość ekonomiczny.
Dodatkowy pokój znajduje się na pierwszym piętrze. Może służyć jako kolejna sypialnia lub drugi salon. Pokój ten znajduje się bezpośrednio przy wejściu, dzięki czemu może być idealnym biurem do przyjmowania klientów w domu.
Niewątpliwą zaletą projektu jest obecność trzech pełnowartościowych przestronnych łazienek, podczas gdy wiele innych osiedli posiada tylko jedną łazienkę na drugim piętrze oraz jedną łazienkę z umywalką i toaletą w części gościnnej. Wybierając projekt tego typu należy zwrócić uwagę na fakt, że nie posiada on garażu. Nadaje się dla rodzin, które nie potrzebują specjalnego pomieszczenia na pojazdy, a jedynie szopy obok domu.
Projekt dwupoziomowy z wykuszami
Ten dom jest bardziej złożony w konfiguracji, a w budowie okaże się nieco droższy. Ale będzie wyglądać znacznie bardziej imponująco. Wnętrze pokoi w wykuszach również wygląda dość oryginalnie i atrakcyjnie.
Dom posiada wspólną kotłownię, co pozwala zaoszczędzić miejsce. Hol wejściowy jest dość przestronny i może stać się dodatkiem do salonu.
Kuchnia tutaj jest oddzielnym, wydzielonym pomieszczeniem. Przy otwartym układzie, gdy kuchnia jest połączona z salonem, dom wygląda na bardziej przestronny i komfortowy. Ale oddzielna kuchnia pozwala chronić pomieszczenie dla gości przed zapachami gotowanego jedzenia.
Projekt dwupoziomowy z garażem
Rozwiązanie architektoniczne domu dla 2 właścicieli z garażem. Garaż znajduje się nieco poniżej parteru. Zapewnia to zwiększoną ochronę części mieszkalnej domu. Jednak pogłębienie garażu może zwiększyć koszt budowy budynku.
Plusy tego projektu:
- zwarty taras, oddzielony od sąsiadów gzymsem garażu;
- przedsionek oddzielający drzwi wejściowe;
- kuchnia-pokój dzienny zaplanowano jako jedno pomieszczenie;
- zapewniony jest dostęp do podwórka;
- jest balkon.
Wady to fakt, że garaż „zjada” przestrzeń w samym środku domu. Ale przy takim układzie garaż nie wymaga ogrzewania, ponieważ będzie ogrzewany przez sąsiednie lokale mieszkalne. Na drugim piętrze zaplanowano biuro. Można go przekształcić w kompaktową sypialnię lub pokój gościnny.
Przydatne wideo
Projekt duplex z cokołem
Trzypoziomowy domek dla 2 rodzin. W piwnicy znajduje się kondygnacja, w której znajdują się wszystkie pomieszczenia techniczne - garaż z warsztatem, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia. Obecność piwnicy zwiększa wygodę mieszkania, ale także podnosi koszty budowy domu.
Ten dom ma wspólny ganek i przylegające do niego balkony. Nadaje się dla jednej dużej rodziny z oddzielnym gospodarstwem domowym. Na przykład jedno dwupoziomowe mieszkanie mogą być zajmowane przez starszych rodziców, a drugie przez ich dzieci i wnuki.
Ważnym niuansem jest to, że w domu jest minimum miejsca na łazienki, natomiast hol na drugim piętrze jest dość przestronny. Nie oznacza to, że taki układ jest irracjonalny, ale trzeba zwrócić uwagę na jego cechy.
Projekt przestronnego dupleksu
Solidny szanowany dupleks. Zawiera kilka funkcji, które należy wziąć pod uwagę przy wyborze.
- Garaże znajdują się jak najdalej od centrum budynku i stanowią dodatkowe zabezpieczenie pomieszczeń przed utratą ciepła.
- Przy wejściu znajduje się podwójna strefa buforowa, która jednocześnie oddziela garaż od części mieszkalnej.
- Salon zaprojektowano bardzo obszernie.
- Kuchnia z jadalnią może być całkowicie oddzielona od salonu.
- Dom posiada dwa narożne tarasy - górny i dolny.
- Na pierwszym i drugim piętrze znajdują się garderoby.
Ten dom będzie doskonałym domem dla dużej rodziny ceniącej sobie wygodę. Przestrzeń życiowa jest rozłożona bardzo kompetentnie i zwięźle.
Wniosek
Projekty dwupoziomowe są podstawą do budowy pełnoprawnego, nowoczesnego mieszkania prywatnego. Przy ich tworzeniu bierze się pod uwagę specyfikę mieszkania obok sąsiadów, zapewnia się odpowiedni układ i dobrą izolację akustyczną. Po udanym wyborze projektu i sąsiadów właściciel domu otrzymuje dom, który łączy zalety mieszkania i wiejskiej chaty.
