Projekty domów i domków z paneli SIP (SIP) - wady i zalety technologii, przykłady projektów, ceny
Ostatnio coraz więcej osób próbuje zmienić duszne mieszkania na przytulne i wygodne domy. Właśnie dlatego ostatnio rynek nieruchomości zyskuje coraz większą popularność, taką usługę jak domy pod klucz z paneli sip, których ceny są całkiem akceptowalne dla zwykłych ludzi. Zlecenie firmy budowlanej pozwoli Ci ograniczyć interwencję do minimum - przyjechałeś, wybrałeś projekt, opłaciłeś wydatki, oceniłeś wykonaną pracę i przeprowadziłeś się do nowego domu. Wszystko jest niezwykle proste!
Zalety i wady domów z panelami sip
Panele Sip nie są materiałem nowym – od dawna są używane za granicą. Ale na rynku krajowym spotkali go stosunkowo niedawno, dlatego przed zamówieniem takiego domu zaleca się zapoznanie z jego mocnymi i słabymi stronami.
Wśród zalet są następujące punkty:
- niskie straty ciepła - tę cechę można dodatkowo poprawić, jeśli elewacja zostanie dodatkowo ocieplona;
- niewielka szerokość panelu - oszczędność miejsca;
- łatwo się nagrzewa i zatrzymuje ciepło – ten moment docenią ci, którzy budują swój dom w słonecznym regionie, zwłaszcza gdy pojawią się pierwsze rachunki za ogrzewanie;
- niska waga materiału (1 m² ściany waży około 18-20 kg) - pozwala zaoszczędzić na organizacji posadowienia (warto wziąć pod uwagę ilość kondygnacji budynku);
- przystępna cena - wynika to nie tylko z lekkiej podstawy, ale także z braku konieczności korzystania ze specjalistycznego sprzętu;
- budowa nie zajmuje dużo czasu - najprostszą opcję można wdrożyć w ciągu zaledwie 2-3 tygodni, a pod klucz - za 2-3 miesiące;
- doskonałe właściwości zewnętrzne - płaska powierzchnia ułatwia prace wykończeniowe;
- długa żywotność – domy z paneli łyczkowych (pod warunkiem zgodności z technologią budowlaną) mogą przetrwać ponad 60 lat bez dodatkowych napraw.
Technologia kanadyjska to najlepsza opcja do budowy budynków prefabrykowanych. Dzięki wszystkim modułom montaż skrzynki ramowej w domu jest bardzo szybki. Jeśli firma budowlana zna swoją działalność, specjaliści potrzebują 2-3 dni.
Ale jak mówią, w każdej beczce jest mucha w maści. Dotyczy to również tego materiału. Ma szereg wad:
- niska ognioodporność - panele sip są porównywane z drewnem zgodnie z tą cechą, dlatego okablowanie elektryczne jest wykonywane zgodnie z normami dla drewnianego domu;
- wnętrze paneli może być wybierane przez gryzonie - ale jest to problem prawie wszystkich prywatnych budynków;
- jeśli płyta jest uszkodzona, nie można jej „przykleić” - element będzie musiał zostać całkowicie wymieniony na nowy panel;
- bez dodatkowej ochrony, w bardzo niskich temperaturach, złącza doczołowe zaczynają zamarzać;
- konieczne jest pokrycie elewacji lekkimi materiałami, ponieważ panele sip są wrażliwe na dodatkowe obciążenie.
Wszystkie powyższe wady można nazwać względnymi. Na przykład ognioodporność można zwiększyć dzięki specjalnej powłoce, która nadaje właściwości ognioodporne. Lub, jeśli mówimy o gryzoniach, możesz użyć metalowych uszczelek w ścianach i podłodze. Tak więc wszystkie te punkty można nazwać nie tyle niedociągnięciami, co cechami takiego materiału, jak panel łykowy.
Domy z paneli sip: cechy i przykłady układów
Pierwszym krokiem w budowie domu jest wybór odpowiedniego projektu. Najwygodniejszym rozwiązaniem jest kontakt z firmą budowlaną. Po pierwsze, całą pracę wykonają profesjonaliści, a po drugie, nie tylko pracują ze swoimi katalogami, ale mogą również opracować projekt na podstawie Twojego planu. Projekty domów z paneli sip są bardzo różnorodne, więc nie ma problemów z wyborem.
Domy parterowe z paneli sip
Jak widać na przykładzie, dom posiada już wszystkie główne pomieszczenia, a na życzenie klienta projekt można uzupełnić o garaż, strych, werandę, kuchnię letnią lub dowolny inny budynek. Jeśli chodzi o ceny, to z grubsza wyglądają tak:
- dom wiejski do 50 m² - od 675 tysięcy rubli;
- budynek mieszkalny do 50 m² - do 900 tysięcy rubli;
- budynek mieszkalny od 50 do 100 m² - od 1350 tysięcy rubli;
- budynek mieszkalny od 150 do 200 m² - od 2,25 miliona rubli.
To jest przybliżony koszt. Ostateczna kwota w każdym przypadku zostanie obliczona indywidualnie.
Dwupiętrowe domy z paneli sip
Ta wersja domu z paneli SIP jest już bardziej odpowiednia na pobyt stały. Będzie miał też dużą powierzchnię (od ok. 120 m²), dlatego świetnie sprawdzi się dla rodzin od 4 osób.
Często w dwupiętrowych domach istnieje wytyczenie stref - dla gości na pierwszym piętrze i dla rodziny na drugim. W takim przypadku lepiej wyposażyć kolejną łazienkę na drugim piętrze.
W cenach budowy sip dwupiętrowego domu można podać następujące liczby:
- budynek mieszkalny z 2 piętrami na 150 m² - od 2,25 miliona rubli;
- budynek mieszkalny na 2 piętrach na 150-200 m² - od 3,6 miliona rubli;
- budynek mieszkalny na 2 piętrach od 200 m² - od 4,8 miliona rubli.
Domy z paneli sip z poddaszem
Poddasze - przestrzeń poddasza przekształcona w osobny pokój. Główną zaletą takiego projektu jest funkcjonalność w porównaniu do domu parterowego oraz bardziej przystępna cena w porównaniu do domu piętrowego. Ale głównym plusem jest obecność pełnoprawnych dwóch pięter mieszkalnych, więc ta opcja może być odpowiednia zarówno dla małej, jak i dużej rodziny składającej się z 4 osób. Na poddaszu bardzo wygodnie jest wyposażyć sypialnię lub pokój dziecinny, ponieważ okna tutaj, dzięki specjalnej konstrukcji, dają znacznie więcej światła.
Zdjęcie pokazuje, jak przestrzeń poddasza, dzięki poddaszu, stała się dwiema sypialniami. Ale pierwsze piętro stało się całkowicie gotowe na prosty relaks i przyjmowanie gości. W razie potrzeby możesz zbudować dom z paneli sip na dwóch piętrach, a wtedy strych stanie się rodzajem trzeciego piętra.
Również pokój na poddaszu, pod warunkiem, że jest wystarczająco dużo miejsca dla całej rodziny, można przekształcić w siłownię, salę bilardową lub inne pomieszczenie do odpoczynku.
Budowa domu z paneli sip o takim układzie może kosztować następujący koszt:
- parterowy dom z poddaszem do 100 m² - od 1,8 miliona rubli;
- parterowy dom z poddaszem o powierzchni 100-150 m² - od 2,55 miliona rubli;
- dwupiętrowy dom z poddaszem o powierzchni 100-150 m² - od 3,15 miliona rubli;
- dwupiętrowy dom z poddaszem o powierzchni 150-200 m² - od 3,75 miliona rubli.
Co to jest usługa pod klucz
Wszystkie podane ceny dotyczą usługi „pod klucz”. Czyli od momentu zakupu projektu, który Ci się podoba, aż do samego rozliczenia w gotowym budynku. Praca firmy budowlanej obejmuje następujące usługi:
- konstrukcja fundamentowa (często używa się śrub palowych);
- budowa domu - wiązanie, montaż ramy, tworzenie piwnicy, wznoszenie ścian i ścianek działowych, stropów międzypodłogowych i strychowych (lub poddasza), dachu);
- wszystkie materiały eksploatacyjne;
- układ dachu - system kratownicowy, listwy, kontrłaty, powłoka wykończeniowa;
- montaż okien i drzwi;
- stworzenie tarasu lub werandy, jeśli przewiduje to projekt domu;
- ostateczne wykończenie elewacji.
Cechy projektowania domów z paneli sip
Domy wykonane z paneli sip są klasyfikowane jako zespoły ramowe. Aby zbudować skrzynkę na miejscu, będziesz potrzebować architektoniczno-budowlanej części projektu, która szczegółowo opisuje wszystkie konstrukcje konstrukcyjne (ściany, podłogi, sufity, fundamenty, dach) i ich elementy.
Plan obejmie również:
- opis całego budynku;
- fasada;
- cięcia i obraz 3D;
- plan każdej kondygnacji i dachu.
W rzeczywistości projekt domu nie jest dokumentem jednoarkuszowym.
Dziś istnieją dwie metody projektowania domów:
- klient otrzymuje katalog projektów domów z paneli sip i wybiera opcję, która mu się podoba;
- indywidualny projekt.
Jeśli chodzi o drugą metodę, można ją łączyć z pierwszą - możesz wybrać konkretny projekt i zostanie on uzupełniony zgodnie z Twoimi życzeniami. Oprócz paneli sip do budowy domu można wykorzystać inne materiały.
Projektując dom z paneli sip, należy wziąć pod uwagę wiele ważnych niuansów:
- cechy terenu, w szczególności rodzaj gleby;
- ile pokoi będzie w domu i gdzie będą się znajdować;
- ogólny układ domu oraz wytyczenie pomieszczeń mieszkalnych i gospodarczych;
- lokalizacja komunikacji w samym mieszkaniu i zbliżaniu się do niego.
Wysokości sufitów mogą być standardowe lub wykonane na zamówienie. Lokalizacja okien i drzwi dobierana jest zgodnie z aktualnym zestawem przepisów budowlanych i zaleceń, ale można tu również uwzględnić życzenia.
Przydatne wideo
W przypadku trudności finansowych możesz skorzystać z gotowych obliczeń i szkiców. Każda profesjonalna firma posiada gotowy katalog projektów, które można sfinalizować lub pozostawić bez zmian.
Czym jest technologia budowlana
W budownictwie istnieją dwie technologie, które często są ze sobą mylone. To jest panel z ramą i tylko rama.
Osobnym plusem technologii jest to, że cechy konstrukcyjne paneli pozwalają materiałowi łatwo wytrzymać obciążenie zarówno poprzeczne (na przykład jak podczas huraganu), jak i podłużne (od masy samego budynku). Ten rodzaj połączenia ramy w domach wykorzystujących technologię kanadyjską przyczynia się do zwiększenia wytrzymałości o 5-8 razy.
Przydatne wideo
Warianty aranżacji zewnętrznej domu z paneli sip
Pomimo wielu zalet paneli łykowych, szybko stracą swoją wytrzymałość pod wpływem ciągłego narażenia na wiatr, wilgoć i słońce. Dlatego taki dom jest koniecznie wyłożony dodatkową dekoracją zewnętrzną.
Panele Sip dobrze współgrają z wieloma materiałami. Już na etapie projektowania klient może wyrazić swoje życzenia dotyczące projektu zewnętrznego. Do takich celów możesz użyć:
- tynk dekoracyjny;
- panele termiczne;
- płytki klinkierowe;
- dom blokowy wykonany z dębu, lipy lub jesionu;
- obraz;
- podszewka;
- panele elewacyjne wykonane z tworzywa sztucznego, metalu, kamienia lub drewna.
W zależności od możliwości finansowych można wybrać zarówno tańsze, jak i droższe wykończenia. Ponadto każdy projekt może mieć również własną klasyfikację. Generalnie klient ma z czego wybierać.
Wniosek
Wprawdzie na krajowym rynku budowlanym pojawiły się ostatnio domy z paneli sip, ale dzięki ich mocnym stronom znajduje je coraz więcej nabywców. Dlatego wiele firm budowlanych ma już dość obszerne katalogi z projektami pod klucz. Nie należy tracić z oczu faktu, że zlecenie budowlane uwalnia klienta nie tylko od „brudnej” pracy, ale może też obiecać przyjemne bonusy, ponieważ wiele firm budowlanych robi swoim klientom ładne prezenty, jeśli wezmą pełny pakiet usług budowlanych dom z paneli sip.
