Ile pieniędzy potrzebujesz, aby zbudować domek
Wielu współczesnych mieszkańców megamiast marzy o własnym wiejskim domu lub letnim domku. Ktoś chce spędzić weekend w przytulnej daczy z własnym ogrodem lub ogrodem, ktoś chce na stałe zamieszkać w domu. W przypadku domków letniskowych istnieje wiele różnych opcji konstrukcyjnych, w których można wykonać uniwersalny typ budynku lub w razie potrzeby zaoszczędzić pieniądze. Uzbrojony w informacje zawarte w tym artykule, będziesz mógł zaplanować budżet i poznać docelowe ceny budowy.
Jakie czynniki wpływają na koszt budowy
W ostatnich latach coraz częściej widać budownictwo długoterminowe, w którym nikt nigdy nie będzie żył, mimo że ludzie zainwestowali w nie dużo pracy i pieniędzy. Dlatego pierwszą rzeczą, która jest wymagana, jest przemyślany projekt. Gdy masz już jasne pojęcie o wiejskim domu, możesz skontaktować się ze specjalistą. Projekt małego domku (od 6 do 10 akrów) będzie kosztował około 10 000 - 12 000 rubli, z wyłączeniem projektowania krajobrazu. Jeśli chcesz czegoś niezwykłego, ekskluzywnego, z doborem stylu krajobrazu, roślin, elementów dekoracyjnych, projekt będzie kosztował średnio 2000 za metr kwadratowy. Aby zaoszczędzić pieniądze, możesz obejść się bez projektu tylko wtedy, gdy masz umiejętności w zakresie projektowania i budowy.
Na koszt budowy mają również wpływ następujące czynniki:
- Lokalizacja domku letniskowego (jeśli wioska znajduje się w odległym miejscu, prowadzenie komunikacji może być dość trudne i kosztowne).
- Głównym celem (niezależnie od tego, czy urlop jest planowany tylko w ciepłym sezonie, czy też w chłodnym, jest dom nadający się na pobyt stały).
- Gleba i topografia terenu (na przykład, jeśli gleba jest niestabilna, konieczne będzie wzmocnienie fundamentu).
- Głównym materiałem - najbardziej odpornym na zużycie i trwałym jest kamień i cegła, które są dość drogie. Najlepszą opcją na letni domek jest drzewo.
- Kształt strony - układ i projekt bezpośrednio od niego zależą.
- Rozwiązania architektoniczne, projektowe - np. kominek, miejsce na grilla, ozdobne okna również podnoszą koszty.
Przydatne wideo
Kluczowe koszty i jak możesz zaoszczędzić
Po przygotowaniu projektu można przystąpić do szczegółowych obliczeń. W takim przypadku należy wziąć pod uwagę nie tylko koszt materiałów budowlanych, ale także dodatkowe koszty. Główne koszty:
- Za materiały budowlane - cena + koszt dostawy (należy pamiętać, że ceny mogą wzrosnąć jesienią i wiosną w okresie remontów).
- Aby zapłacić załodze roboczej.
- Do transportu - koszt dostarczenia sprzętu, narzędzi na plac budowy.
- Za usługi dodatkowe - zabezpieczenie materiałów budowlanych, organizacja placu budowy, udogodnienia dla zespołu.
Większość kosztów można zmniejszyć, jeśli zaoszczędzisz na płaceniu robotników i sam wykonasz budowę. Należy jednak pamiętać, że ta metoda nie jest odpowiednia dla wszystkich, a ponadto opóźni czas budowy. Możesz również zaoszczędzić na materiałach, na przykład zastępując cegły bardziej przystępnymi cenowo blokami z pianobetonu. Tak więc cena ceglanego wiejskiego domu wyniesie około dwóch milionów rubli, a za podobne pudełko z bloczków z pianobetonu trzeba będzie zapłacić około miliona. Domy styropianowe to również opcja budżetowa.
Szacunkowe koszty budowy
Aby oszacować, ile będzie kosztować budowa konkretnego domu, weź pod uwagę średnie ceny na współczesnym rynku.
Intrygować
Działka w regionie moskiewskim o powierzchni 10 akrów będzie kosztować średnio 800 000 rubli, biorąc pod uwagę pakiet komunikacyjny. Można znaleźć tańsze opcje, ale przy dużej różnicy z podaną kwotą, lepiej wszystko bardzo dokładnie sprawdzić przy zakupie.
Projekt
Projekt krajobrazu będzie kosztował 20 000 rubli, prostsza opcja - od 12 000. Nie należy zaniedbywać kolejności projektu. Jeśli chcesz zaoszczędzić pieniądze, lepiej pozostać na typowym.
Praca przygotowawcza
Prace przygotowawcze będą kosztować co najmniej 70 000 rubli. Obejmuje to:
- sprzątanie terenu,
- wywóz śmieci,
- montaż tymczasowej naczepy, w której będą przechowywane materiały.
Jeśli planujesz zaprosić zespół do pracy, musisz również zadbać o zainstalowanie pomieszczenia gospodarczego, aby go pomieścić.
Fundament, skrzynka, dach, komunikacja wewnętrzna
Fundament, ceglane pudełko będzie kosztować od 60 000 rubli. za metr kwadratowy, z uwzględnieniem prac budowlanych. Dom z drewna i pianobetonu będzie kosztował trochę taniej. Cena dachu z reguły kosztuje 20-30% kosztów całego domu.
Końcowa praca
Cena dekoracji zewnętrznej zaczyna się od 6000 rubli za metr kwadratowy. Dekoracja wnętrz, biorąc pod uwagę najprostszy projekt, będzie kosztować od 17 000 rubli.
Wniosek
Podsumowując, możemy powiedzieć, że koszt murowanego wiejskiego domu o wymiarach 10 na 10 m może wynosić od 2 milionów rubli i więcej. Jeśli chodzi o czas, budowa domu murowanego lub domu z bloków piankowych może zająć od 4 do 6 miesięcy, biorąc pod uwagę wykończenia wewnętrzne i zewnętrzne. Budowa domu z baru może zająć około roku, ponieważ materiał ten wymaga skurczu.
