Jak długo trwa budowa domu?
Czas to pieniądz i nikt się z tym nie kłóci. Im szybciej dom zostanie zbudowany, tym mniej pieniędzy zostanie wydanych zarówno na wynajem mieszkań dla właścicieli, jak i na utrzymanie pracowników najemnych, a także na benzynę do podróży i sprawdzania jakości pracy. W dobie dużych prędkości nikt nie jest gotowy czekać latami na możliwość wprowadzenia się do swoich domów, a rynek oferuje wiele opcji domów prefabrykowanych. Zobaczmy więc, jak długo trwa obecnie budowa niskich budynków.
Co wpływa na czas budowy
Niektórym budowa mieszkań zajmuje trzy lata lub nawet dłużej, innym zaś tylko jeden sezon. Mówią, że czas budowy domu zależy od jego wielkości i od tego, czy właściciel ma całą niezbędną ilość pieniędzy, a my się z tym zgadzamy. Oszczędzanie nie jest łatwe, ale zaciągnięcie kredytu jest straszne, zwłaszcza gdy istnieje groźba zwolnienia z pracy, więc budują dom w oparciu o dostępne środki. Ta opcja budowy jest najdłuższa i najbardziej kosztowna, ponieważ oprócz bezpośredniego przerwania prac, niedokończony dom musi zostać zachowany np. w okresie zimowym lub deszczowym, co wiąże się z dodatkowymi kosztami. Ale zostawmy na razie te subtelności i spróbujmy obliczyć, ile czasu zajmuje budowa domu, zakładając, że nie ma problemów finansowych.
Przydatne wideo
Wybrana technologia
Ile czasu zajmuje budowa domu, w zależności od technologii budowy i użytych materiałów budowlanych:
| Technologia budowy lub materiał budowlany | Czas budowy | Czas skurczu | Kurczenie się | rodzaj podkładu | Czy można budować zimą? | Cena £ |
| Drewno klejone warstwowo | 2-3 miesiące | Nie | 1-2% | światło | TAk | wysoki |
| podwójna wiązka | 1-2 miesiące | 1 miesiąc | 1-2% | światło | TAk | przeciętny |
| Drewno profilowane | 1-2 miesiące | 6 miesięcy | 3,5-10% | światło | TAk | poniżej przeciętnej |
| Dziennik cięty ręcznie | 3-4 miesiące | 6 miesięcy | 10-12% | światło | TAk | bardzo wysoko |
| zaokrąglony dziennik | 2-3 tygodnie | 6 miesięcy | 6-12% | światło | TAk | przeciętny |
| Panele SIP | Tydzień 1 | Nie | Nie | lekki | TAk | mały |
| domy szkieletowe | 1-3 miesiące | Nie | 1-2% | lekki | TAk | mały |
| LSTK | 24 tygodnie | Nie | Nie | lekki | TAk | przeciętny |
| Domy modułowe | 2-4 dni | Nie | Nie | lekki | TAk | przeciętny |
| Arbolit | 2-3 miesiące | Nie | Nie | lekki | Nie | przeciętny |
| Bloczki żelbetowe | Tydzień 1 | Nie | Nie | ciężki | TAk | przeciętny |
| Cegła | 4-5 miesięcy | 3-10 dni | Nie | ciężki | Nie | wysoki |
| Bloczki z betonu komórkowego | 2-3 miesiące | Nie | Nie | ciężki | Nie | przeciętny |
Fundacja
Wyjaśnienia dotyczące rodzajów podkładów:
- lekka - płytka taśma (betonowy pasek zakopany trzydzieści centymetrów w ziemi, przechodzący wzdłuż obwodu budynku i pod jego ścianami nośnymi);
- lekki - kolumnowy, stos (wykonany w postaci filarów lub pali wbitych w ziemię, połączony od góry żelazną lub betonową ramą) lub płytką taśmą;
- ciężki - mocno zakopany fundament (fundament układany na głębokości poniżej poziomu zamarzania gleby w zimie).
Zwróć uwagę, że jeśli na przykład dom murowany potrzebuje ciężkiego fundamentu, a dom szkieletowy potrzebuje lekkiego, nie oznacza to, że właściciel nie ma prawa do wyboru lekkiego lub nawet ciężkiego fundamentu dla konstrukcji szkieletowej - to wszystko zależy od jego pragnienia. Ale układając ciężki podkład, należy pamiętać, że 100% wytrzymałości nabiera dopiero 28 dnia, a to przy temperaturze około 200 ° C i wilgotności względnej 90–100%.
Oddzielne elementy domu
Zbudowanie dachu zajmuje około miesiąca, kolejny miesiąc na montaż okien i prowadzenie komunikacji, a 4–5 miesięcy na wykończenie wewnątrz i na zewnątrz domu. Ogólne warunki pracy można skrócić, jeśli robisz kilka rzeczy jednocześnie, na przykład budujesz dach i prowadzisz komunikację. Niektóre technologie budowy ścian, takie jak bale okrągłe lub belki klejone, nie wymagają wykończenia wewnętrznego ani zewnętrznego, a to również oszczędza czas.
Co jeszcze może wpłynąć na czas budowy domu?
Warto jednak mieć na uwadze, że w tabeli podano, ile potrzeba, aby zbudować dom w idealnych warunkach, ale przecież życie może samodzielnie dostosować proces budowy budynku , a najczęstsze z nich:
- Opóźnienie zatwierdzenia projektów na budynek, gaz, prąd.
- Opóźnienie w dostawie materiałów budowlanych - zdarza się to szczególnie często w szczycie sezonu budowlanego; wzrost cen materiałów budowlanych - może to spowodować wzrost kosztów, a jeśli budżet został sporządzony odwrotnie, całkowicie zatrzymać proces budowy.
- Niewystarczająca wydajność pracy wykonawców – wtedy koniec jednego procesu może pokrywać się z początkiem następnego: na przykład jeden zespół nie ukończył jeszcze ścian, a drugi już przyjechał, aby zamontować dach.
- Późna dostawa sprzętu specjalnego, takiego jak koparka lub dźwig samochodowy.
Przydatne wideo
Jak przyspieszyć proces budowy
Na koniec chciałbym powiedzieć, co można zrobić, aby przyspieszyć proces budowy:
- zastanów się i oblicz z wyprzedzeniem harmonogram i budżet pracy;
- zatwierdzać wszystkie niezbędne projekty komunikacyjne;
- użyj standardowego projektu - dom buduje się szybciej według ustalonego schematu;
- wybierz technologie, które nie wymagają długotrwałego skurczu;
- zawrzeć umowę z firmą budowlaną o ugruntowanej pozycji na rynku.
Przydatne wideo
Wniosek
Oczywiście budowa to złożony proces i prawie niemożliwe jest przewidzenie wszystkiego, jednak jeśli dokładnie przygotujesz się do budowy wiejskiego domu, dom można zbudować w jak najkrótszym czasie.
