Parterowy dom z garażem pod jednym dachem: cechy konstrukcyjne, opcje projektów i układów

Parterowy dom z garażem pod jednym dachem: cechy konstrukcyjne, opcje projektów i układów
6 Móc, 2023
357

Mieszkańcy Moskwy i regionu moskiewskiego często wolą budowę nowego domu niż kupowanie gotowego na rynku wtórnym. Ta opcja ma wiele zalet, z których główną jest to, że podczas budowy domu wszystkie Twoje życzenia zostaną wzięte pod uwagę.

Każda budowa zaczyna się od projektu. Jeśli Twoja strona nie ma dużego obszaru, powinieneś zwrócić uwagę na projekty domów parterowych z garażem. Ta opcja pozwala zaoszczędzić terytorium obszaru podmiejskiego i obniżyć koszty materiałów budowlanych. To znacznie zwiększa powierzchnię użytkową domu. Dobrze zaprojektowany dom, który łączy salony i garaż pod jednym dachem, łączy w sobie komfort i przyjemny wygląd zewnętrzny.

Mały dom z garażem może być wystarczająco przytulny dla rodziny
Mały dom z garażem może być wystarczająco przytulny dla rodziny
Źródło realtysouth.com

Zalety i wady

Dom parterowy z garażem, zbudowany na tym samym fundamencie i pod tym samym dachem, to praktyczne rozwiązanie problemu mieszkaniowego. Zalety takich projektów:

  • Oszczędność miejsca . Parterowy dom z garażem nie zajmuje dużo miejsca na działce. Na opuszczonym terenie możesz postawić przydatne budynki gospodarcze, założyć ogród lub zasadzić trawnik. Dziedziniec staje się wizualnie większy, co otwiera możliwości dla jego oryginalnego projektu.
  • Ogrzewany garaż . Niewiele trzeba, żeby go podgrzać. Wystarczy kilka grzejników podłączonych do systemu grzewczego domu. Pomiędzy salonami a garażem nie ma przestrzeni ulicznej. Dzięki temu możesz szybko i niedrogo ułożyć całą niezbędną komunikację.
  • Możliwość doprowadzenia wody i kanalizacji do garażu . Jeśli okresowo wykonujesz drobne naprawy samochodu lub po prostu zorganizujesz warsztat w garażu, przyda się możliwość umycia rąk bezpośrednio w garażu.
Hydraulika w garażu nie będzie przeszkadzać miłośnikowi motoryzacji, który spędza dużo czasu ze swoim autem
Hydraulika w garażu nie będzie przeszkadzać miłośnikowi motoryzacji, który spędza dużo czasu ze swoim autem
Źródło karelia-dom.ru
  • Oszczędność pieniędzy . Budowa parterowego domu z dołączonym garażem może znacznie obniżyć koszty. Garaż i dom będą miały wspólną ścianę, fundament i dach. Mniej pieniędzy zostanie wydanych na materiały budowlane i dekoracje niż na opcję wolnostojącego domku i garażu. Wszystkie pomieszczenia wewnątrz i na zewnątrz będą wykonane w tym samym stylu.
  • Zunifikowany system bezpieczeństwa i ochrony przeciwpożarowej . Zmniejsza to koszty bezpieczeństwa. W międzyczasie czuje się znacznie lepiej. Właściciele domów mają możliwość wizualnej oceny stanu lokalu, w którym zaparkowany jest samochód. Mogą również słyszeć obce dźwięki, gdy intruz próbuje wejść do garażu.
  • Swobodny przepływ . Mieszkańcom łatwiej jest dostać się do garażu. Ponadto swobodny ruch zapewnia parterowy dom. Starzy ludzie i dzieci nie będą musieli wchodzić i schodzić po schodach. Należy pamiętać, że sama drabina jest czynnikiem zwiększającym kontuzje domowe. Wybierając dom parterowy, zmniejszysz prawdopodobieństwo obrażeń podczas upadku ze schodów. Brak stopni pozwala na bardziej racjonalne wykorzystanie przestrzeni użytkowej.
Jeśli garaż znajduje się w piwnicy, możesz zejść do niego schodami
Jeśli garaż znajduje się w piwnicy, możesz zejść do niego schodami
Źródło houzirlem.tk
  • Przyjemny wygląd zewnętrzny . Garaż dołączony do domku uatrakcyjnia budynek. Takie rozwiązania architektoniczne nie są zbyt dobrze znane Rosjanom. Możesz wyróżnić się na tle domów jednostronnych.

Jednopiętrowa konstrukcja rzadko przekracza wysokość drzew. Łatwiej wpasować się w krajobraz. Drzewa zapewnią cień w gorące letnie dni.

Jeśli dobrze rozplanujesz powierzchnię domu, to oprócz garażu możesz w nim umieścić łaźnię, salę bilardową, siłownię, warsztat, kotłownię lub pomieszczenie gospodarcze.

Oprócz zalet istnieją pewne wady:

  • Teren płaski . Teren, na którym zostanie wybudowany domek, nie powinien mieć wąwozów i zboczy. W trudnym terenie musisz usunąć ziemię, aby wyrównać teren. Wiąże się to z dodatkowymi kosztami. Jeśli obszar jest duży, musisz wybrać płaski obszar. W tym przypadku wada staje się zaletą, ponieważ możliwe staje się tworzenie ciekawych rozwiązań reliefowych.
  • Garaż zabiera powierzchnię użytkową . Dom z garażem pod jednym dachem zajmie większą powierzchnię niż zwykły domek. Jeśli nie można zbudować szerokości, a następnie powiększyć użyteczną przestrzeń życiową, możesz umieścić garaż w piwnicy lub rozważyć opcję z poddaszem.
Dom parterowy z garażem i tarasem lub werandą
Dom parterowy z garażem i tarasem lub werandą
Źródło nkkconsult.ru

Cechy konstrukcyjne

Decydując się na budowę domu parterowego z garażem pod jednym dachem, projekty warto powierzyć profesjonalistom. Otrzymasz cały pakiet dokumentów:

  • opis techniczny obiektu;
  • rysunki konstrukcyjne z objaśnieniami;
  • szczegółowy plan piętra.

Projekt można wizualizować. W każdym razie musi spełniać następujące wymagania:

  1. Kompetentne planowanie komunikacji inżynierskiej.
  2. Maksymalna funkcjonalność miejsca garażowego.
  3. Racjonalne wykorzystanie wolnej przestrzeni.
  4. Właściwe zagospodarowanie, uwzględniające podział terenu na część mieszkalną i gospodarczą.
  5. Możliwość zagospodarowania podwórka i stworzenia wygodnego wejścia do bramy garażowej.

Projekty projektowe projekty domów parterowych z garażem można podzielić na dwa typy. W pierwszym przypadku garaż jest przedłużeniem salonów. Drugi typ to obiekt z garażem podziemnym, ale ta opcja jest droższa.

Z reguły projekt domu z garażem przewiduje osobne wejście dla samochodu i wejście dla mieszkańców do części mieszkalnej. Może być wykonany w formie strychu.

Mały dom z garażem i poddaszem
Mały dom z garażem i poddaszem
Źródło kvadratnyjmetr.ru

Najprostszy projekt zakłada umieszczenie miejsca garażowego z boku domu. Budynek będzie prostokątny. Zaletą jest maksymalne wykorzystanie wolnej przestrzeni obiektu. Dom może mieć kształt kwadratu. Może pomieścić pomieszczenia gospodarcze w narożach. Budynek na planie kwadratu nakryty jest czterospadowym dachem. To rozwiązanie jest dość kosztowne.

Budynek może mieć kształt litery L lub U. Takie opcje pozwalają umieścić miejsce garażowe z maksymalną wygodą dla gospodarstw domowych. Wyglądają spektakularnie i otwierają szerokie możliwości dla rozwiązań zewnętrznych. Zabudowa w kształcie litery L i U pozwala na wyposażenie patio. Garaż może być podwójny. Jeśli pozwala na to terytorium, przed bramą można ustawić przestronny parking.

Na co zwrócić uwagę

Omawiając projekty jednopiętrowych domków z garażem, należy zwrócić uwagę na cztery ważne punkty:

  • Miejsce na garaż powinno harmonijnie wpisywać się w wygląd domu.
  • Garaż powinien mieć wysoki sufit. Wysokość pomieszczenia nie powinna naruszać gospodarstwa domowego podczas wykonywania różnych manipulacji maszyną.
Wysoki sufit zapewnia właścicielowi dodatkowe funkcje, na przykład może stać się „półką” na rowery
Wysoki sufit zapewnia właścicielowi dodatkowe funkcje, na przykład może stać się „półką” na rowery
Źródło houzz.es
  • Obiekt musi posiadać część mieszkalną i gospodarczą. Muszą być od siebie usunięte.
  • Budynek musi mieć dobrze zaprojektowaną wentylację. Przy złym systemie wentylacji tlenek węgla może dostać się do pomieszczeń mieszkalnych. Najlepiej, jeśli garaż znajduje się w tak zwanej części technicznej domku. Taki układ pozwoli uniknąć przenikania tlenku węgla do pomieszczeń.

Powierzchnię garażu należy obliczyć z maksymalną dokładnością. Drzwi auta powinny otwierać się swobodnie, nie dotykając ścian. Jednocześnie musi być wystarczająco dużo miejsca, aby kierowcy i pasażerowie mogli bezpiecznie wysiąść z samochodu.

Jeśli domek nie ma garażu, można go dołączyć. W takim przypadku nie powinieneś sam wykonywać pracy. Tylko na pierwszy rzut oka wydaje się, że rozszerzenia są łatwe. W rzeczywistości tworzenie struktur dołączonych jest realizacją złożonego projektu. Jeśli technologia nie jest przestrzegana, można popełnić szereg błędów. Projekt obejmuje obliczenie konstrukcji nośnych, budowę fundamentów, ścian i dachów, układanie komunikacji itp.

Rozbudowa garażu do domu zaczyna się od zaprojektowania i stworzenia fundamentu pod przyszły budynek
Rozbudowa garażu do domu zaczyna się od zaprojektowania i stworzenia fundamentu pod przyszły budynek
Źródło nkkconsult.ru

Układ i lokalizacja na stronie

Aby dom spełniał Twoje oczekiwania, był stylowy i funkcjonalny, musisz dokładnie przemyśleć umiejscowienie obiektu i jego układ.

Dom położony jest na wzgórzu, jeśli jest dostępny na miejscu. Taka aranżacja pozwala na dobre naturalne oświetlenie wnętrza domu. Jeśli działka jest płaska lub znajduje się na nizinie, budynek powstaje na północnym wschodzie. Będzie oświetlona słońcem tak długo, jak to możliwe. Fasada miała być skierowana na południe. W takim przypadku możesz dołączyć taras. Wjazd do garażu powinien znajdować się jak najbliżej bramy. Przed wejściem musi znajdować się krótkoterminowe miejsce parkingowe.

Jeśli chodzi o układ wnętrza, projekty domów z garażem pod jednym dachem sugerują, że garaż i pomieszczenia gospodarcze znajdują się od strony północnej. Salon znajduje się od południa. Od strony wschodniej warto wyposażyć sypialnie, pokoje dziecięce i gościnne. Na zachodzie można urządzić takie pomieszczenia jak jadalnia, świetlica i pokój gier. Na kotłownię i węzły komunikacyjne trzeba przeznaczyć miejsce z tyłu garażu.

Wyposażając kotłownię w garaż, możesz jednocześnie ocieplić sam garaż, instalując w nim grzejniki
Wyposażając kotłownię w garaż, możesz jednocześnie ocieplić sam garaż, instalując w nim grzejniki
Źródło vi.decorexpro.com

Pomiędzy garażem a częścią mieszkalną można wyposażyć przedsionek. Zmniejszy straty ciepła, jeśli garaż jest nieogrzewany. W przedsionku można umieścić kocioł i urządzenia grzewcze.

Styl architektoniczny to wybór właściciela. Należy wziąć pod uwagę kształt dachu i projekt terenu. Jeśli terytorium jest duże, możesz dać upust wyobraźni. Świetne rozwiązanie - styl klasyczny i wiktoriański. Na niewielkim obszarze lepiej jest preferować nowoczesne trendy w projektowaniu - minimalizm i zaawansowaną technologię.

Przydatne wideo

Opcje projektów i ich ceny

Cena domu z garażem w Moskwie zależy od powierzchni budynku, jego stanu, wielkości działki oraz odległości od centrum stolicy. Koszt prywatnego domu na przedmieściach zaczyna się od 5 milionów rubli. Średnia powierzchnia działki wyniesie około 12 arów. Im większa powierzchnia domu i działki, tym wyższa cena. Domki dwupiętrowe są znacznie droższe. niż parterowe domy z garażem. Projekty, zdjęcia poniżej są przedstawione jako przykład, aby jasno zrozumieć, jak takie budynki mogą wyglądać.

Jednym z najpopularniejszych projektów jest dom o wymiarach 10x15 m. Jest to kompaktowy domek na średniej wielkości działki. Nadaje się dla małych rodzin, które już mogą sobie pozwolić na nie szukanie opcji ekonomicznych. W celu zaoszczędzenia miejsca można ponownie zaplanować projekt, aby umieścić garaż w piwnicy. Ale ta opcja będzie wymagała większych wydatków - cena pod klucz wyniesie około 5-6 milionów rubli.

Tak może wyglądać projekt domu z garażem 10x15
Tak może wyglądać projekt domu z garażem 10x15
Źródło nkkconsult.ru

Idealnym i niedrogim rozwiązaniem byłaby opcja 12×8 m. Pomieści 3 osobową rodzinę. Dom pomieści 3 pokoje, kuchnię, łazienkę oraz pomieszczenie samochodowe. W zależności od zastosowanej technologii budowy taki domek pod klucz będzie kosztował 3-5 milionów rubli.

Jeśli dom jest bardzo mały, lepiej wyposażyć podłogę na poddaszu
Jeśli dom jest bardzo mały, lepiej wyposażyć podłogę na poddaszu
Źródło nkkconsult.ru

Ciekawą opcją jest dom w kształcie litery L 21,3 × 14,5. W takim przypadku garaż może znajdować się przed częścią mieszkalną. W tym budynku można wyposażyć kilka sypialni, przestronny salon i jadalnię. Mieszkanie będzie wygodne dla dużej rodziny, ale koszt takiego domu pod klucz zaczyna się od 6 - 8 milionów rubli.

Dom o takim kształcie może być wystarczająco przestronny dla „standardowej” 4-osobowej rodziny
Dom o takim kształcie może być wystarczająco przestronny dla „standardowej” 4-osobowej rodziny
Źródło nkkconsult.ru

Wniosek

Dzięki kompetentnemu podejściu do opracowania parterowego domu murowanego z garażem otrzymasz wygodne i funkcjonalne mieszkanie. Dobrze zaprojektowany dom łatwiej o detale. Jeśli powierzysz budowę profesjonalistom, w przyszłości nie będziesz musiał poprawiać błędów.