Projekty domów 7 na 7: cechy, opcje układu, ceny, zdjęcia
Projekty domów 7 na 7 to jedno z najlepszych rozwiązań do budowy mieszkań na małej działce. Co więcej, całkowitą powierzchnię mieszkalną takiego domku można łatwo zwiększyć, wybierając projekt z poddaszem lub dwoma pełnoprawnymi piętrami. Takie projekty są bardzo poszukiwane ze względu na ich minimalną powierzchnię i możliwość łatwego dopasowania nawet na małych powierzchniach, przy jednoczesnym zachowaniu miejsca do rekreacji, ogrodu i małego ogródka warzywnego.
Projekt indywidualny lub standardowy
Ze względu na ich niewielkie rozmiary, szacunek budowy takich domów jest dość niski, zwłaszcza jeśli porzucisz różne ekscesy architektoniczne - wykusze lub dachy o skomplikowanym kształcie. Ponadto, jeśli wyposażysz strych zamiast drugiego piętra, powierzchnia mieszkalna wzrośnie, a koszty budowy zmniejszą się.
Opracowanie indywidualnego układu pozwala zbudować pełnoprawny dom ze wszystkimi niezbędnymi lokalami. Do budowy można stosować różne technologie i materiały. W razie potrzeby można dodatkowo zbudować garaż, saunę, altanę lub inną rozbudowę.
Każdy, nawet standardowy projekt, dostosowany jest bezpośrednio do konkretnego regionu kraju, z uwzględnieniem warunków klimatycznych i charakterystyki gleby. Pamiętaj, aby wziąć pod uwagę życzenia klientów - przy zamawianiu budowy pod klucz wiele firm budowlanych wprowadza zmiany w projekcie za darmo.
Cechy projektów domków 7 na 7
Wybierając projekty domów 7 na 7, należy wziąć pod uwagę szereg ważnych kwestii. Pomogą Ci wybrać i wdrożyć najlepszą opcję. Tylko pod warunkiem kompetentnej i dobrze skoordynowanej pracy można uzyskać trwały i ciepły dom, w którym każdy będzie czuł się komfortowo.
- Projekt i strona . Przede wszystkim należy wziąć pod uwagę charakterystykę gruntu. Lepiej wybrać projekt na stronę, a nie odwrotnie. Umożliwi to wprowadzenie pewnych zmian na etapie projektowania. Najlepszą opcją jest kwadratowy dom, który nadaje się na prawie każdą działkę, której powierzchnia powinna wynosić co najmniej 4 akry.
- Koszty budowy . Na początku prawie niemożliwe jest ustalenie dokładnego kosztu budowy domu, na przykład region kraju, struktura gleby może wpłynąć na ostateczną kwotę. Konieczne jest również uwzględnienie wybranych materiałów, technologii i tak dalej. Dokładną kwotę można znaleźć dopiero po wybranym projekcie, miejscu, materiałach i technologii budowy.
- Planowanie i projekt . Planując i wybierając projekt należy wziąć pod uwagę ilość kondygnacji budynku. Możesz rozważyć wersję jednopiętrową lub projekt domu 7 na 7 z poddaszem lub pełnoprawnymi dwoma piętrami, z garażem podziemnym, piwnicą i tak dalej.
Niuanse wyboru projektu i planowania
Wybierając projekt domu 7x7, musisz zdecydować, ile będzie pięter. Domy parterowe doskonale nadają się dla osób starszych lub rodzin z bardzo małymi dziećmi. Jednak taki dom będzie kosztował więcej w porównaniu z wersją na poddasze - fundament, a także dach będą większe, co prowadzi do wzrostu kosztów. Dom z poddaszem użytkowym jest najbardziej optymalny na małą działkę i ograniczony budżet, budynek można podzielić na kilka stref.
Taki dom charakteryzuje się dobrą energooszczędnością, ale jego wadą są ściany poddasza i duże połacie dachu, co zmniejsza całkowitą powierzchnię poddasza i wymaga pewnego wysiłku przy aranżacji. Dodatkowe koszty będą wymagane do izolacji całego dachu. Dwupiętrowy dom będzie kosztował więcej niż podobny z poddaszem, ale wyróżniają go najbardziej komfortowe pokoje.
Aby układ był udany, należy wziąć pod uwagę pewne czynniki - wydajność, podział na strefy, oświetlenie, dostępność dodatkowych pomieszczeń. Pomyśl o przyszłości i zdecyduj o liczbie i przeznaczeniu lokalu. Na przykład biuro lub warsztat można w przyszłości przekształcić w pomieszczenie. Bardzo popularny jest układ domu 7 na 7 z poddaszem użytkowym z podziałem na poszczególne piętra. Takie projekty łączą wygodę, funkcjonalność i prostotę.
Pierwsze piętro jest wspólne dla całej rodziny lub spotkań gości. Jest łazienka, salon, przedpokój, kuchnia, dodatkowo weranda jest wyposażona.
Na poddaszu znajduje się część sypialna kilku lub jednego dużego pokoju. Przy wystarczającej ilości miejsca można zrobić garderoby, łazienkę, przedpokój. Ten dom jest idealny dla 3-4 osobowej rodziny.
Na wakacje sezonowe lub na pobyt stały, parterowy domek jest idealny. Może mieć kilka pokoi, lepiej połączyć kuchnię i salon. Przy korytarzu urządza się kotłownię i łazienkę, robi się weranda pod baldachimem. W domu mogą mieszkać 2-4 osoby.
Dwupiętrowy dom 7 na 7 przeznaczony jest dla dużej rodziny lub dla tych, którzy wolą przestrzeń. Zgodnie z projektem na parterze można zaaranżować jadalnię, łazienkę, salon, garderobę, przedpokój oraz kuchnię. Na drugim piętrze znajdują się sypialnie, garderoba, łazienka. Taki dom może mieć jednocześnie dwa wejścia. Podwórko jest często wykorzystywane jako plac zabaw lub miejsce do siedzenia.
Przydatne wideo
Obliczenia i układ
Budowa domu może być wykonana z różnych materiałów. Przed rozpoczęciem budowy konieczne jest wykonanie szeregu prac i rozwiązanie niektórych problemów:
- Obliczenia architektoniczne . To jest główny etap, który zawiera dane źródłowe do obliczenia kosztów materiałów. Określa liczbę pokoi i ich przeznaczenie, lokalizację komunikacji. Dopiero na tym etapie możesz wybrać najlepszą opcję i wprowadzić poprawki. Konieczne jest określenie całkowitej i użytecznej powierzchni domu, ścian.
- Dla każdego piętra, piwnicy, strychu sporządzany jest plan.
- Rysunek dachu pozwala obliczyć dokładną ilość potrzebnych materiałów budowlanych.
- Lokalizacja komunikacji . Konieczne jest określenie, gdzie będą znajdować się przewody, komin, urządzenia wentylacyjne, grzewcze lub grzewcze.
Przed rozpoczęciem budowy domu z dowolnego materiału należy najpierw zbadać glebę i określić projekt fundamentu. Konieczne jest dokładne poznanie jego nośności, biorąc pod uwagę głębokość zamarzania.
Koszt domu
Koszt wiejskiego domu 7x7 z poddaszem w dużej mierze zależy od wybranej technologii budowy i materiałów. Również na ostateczną cenę może mieć wpływ liczba kontrahentów, z którymi planujesz współpracować. Eksperci zalecają jednak współpracę tylko z jedną firmą, która oferuje budowę domu pod klucz. To szansa nie tylko na zaoszczędzenie pieniędzy, ale także na zaoszczędzenie nerwów i czasu. Zaoszczędzisz sobie konieczności szukania specjalistów od naprawy, podłączenia komunikacji i tak dalej. Firma deweloperska wykona wszystkie prace, zakupi materiały zgodnie z ustaleniami z klientem i udzieli gwarancji na wszystkie prace.
Koszt usług firmy deweloperskiej obejmuje absolutnie wszystkie prace: planowanie, budowę, cenę materiałów, wykończenie, obróbkę i wiele innych. Wszystkie prace będą wykonywane przez specjalistów jednej firmy, co oznacza, że będą pracować płynnie, aby uzyskać wysokiej jakości i trwały efekt. W razie potrzeby zostanie użyty specjalny sprzęt, budowa zajmie minimum czasu. Aby zaoszczędzić pieniądze, możesz wybrać standardowy projekt, który firmy udostępniają za darmo.
W zależności od materiałów wybranych do budowy, liczby kondygnacji domu oraz obecności dodatkowych budynków i lokali, koszt jego budowy wyniesie 1,5-3 mln rubli. Należy również pamiętać, że charakterystyka gruntu i region budowy mogą wpływać na wzrost kosztów. Na przykład w przypadku osiedli położonych bliżej północy konieczne będzie zakupienie materiałów o dobrej izolacyjności termicznej. Ponadto konieczne jest zastosowanie różnych grzejników. W przypadku regionów południowych można stosować te same materiały, ale drogie grzejniki nie są wymagane.
Projekty domów 7 na 7: zdjęcia i wideo
Przydatne wideo
Wniosek
Pomimo niewielkich rozmiarów projekty domów 7 na 7 są dość popularne w budownictwie podmiejskim. Łączą stosunkowo niski koszt i możliwość eksperymentowania z układami, aby uzyskać naprawdę wygodny dom. A jeśli zamówisz budowę pod klucz, otrzymasz gwarancję jakości. Najważniejsze jest, aby wybrać dobrą firmę budowlaną.
