Проекти будинків 7 на 7: особливості, варіанти планування, ціни, фото
Проекти будинків 7 на 7 – це одне із оптимальних рішень для будівництва житла на маленькій земельній ділянці. Тим більше, що загальну житлову площу такого котеджу легко збільшити, підібравши проект із мансардою або у повноцінні два поверхи. Такі проекти дуже затребувані, завдяки їхній мінімальній площі та здатності легко розміститися навіть на невеликих ділянках, зберігаючи місце для відпочинку, саду та невеликого городу.
Індивідуальний чи типовий проект
Завдяки невеликим розмірам, кошторис будівництва таких будинків досить низький, особливо якщо відмовитись від різних архітектурних надмірностей – еркерів, чи даху складної форми. Крім того, якщо замість другого поверху облаштувати мансарду, то житлова площа збільшиться, а витрати на будівництво стануть меншими.
Розробка індивідуального планування дозволяє збудувати повноцінний будинок з усіма необхідними приміщеннями. Для будівництва можуть використовуватись різні технології та матеріали. У разі потреби додатково можна побудувати гараж, лазню, альтанку або іншу прибудову.
Кожен навіть типовий проект адаптується безпосередньо під певний регіон країни з урахуванням кліматичних умов та особливостей ґрунту. Обов'язково до уваги беруться побажання замовників – при замовленні будівництва «під ключ» редагування в проект багато будівельних компаній роблять безкоштовно.
Особливості проектів котеджів 7 на 7
Вибираючи проекти будинків 7 на 7 необхідно враховувати низку важливих питань. Вони допоможуть підібрати та реалізувати найоптимальніший варіант. Тільки за умови грамотної та злагодженої роботи можна отримати довговічний та теплий будинок, у якому кожному буде комфортно.
- Проект та ділянка . Насамперед необхідно враховувати особливості земельної ділянки. Проект краще підбирати під ділянку, а чи не навпаки. Це дозволить ще на етапі проектування вносити деякі зміни. Оптимальним варіантом вважається квадратний будинок, який підходить практично під будь-яку ділянку, площа якої має бути не менше 4 соток.
- Витрати на будівництво . Визначити точну вартість будівництва будинку практично неможливо, наприклад, на підсумкову суму може вплинути регіон країни, структура ґрунту. Також треба враховувати вибрані матеріали, технології тощо. Точну суму можна дізнатися лише після того, як обрано проект, ділянку, матеріали та технологію будівництва.
- Планування та проект . При плануванні та виборі проекту треба враховувати поверховість будови. Можна розглянути одноповерховий варіант або план будинку 7 на 7 з мансардою або повноцінних два поверхи, з підземним гаражем, підвалом і так далі.
Нюанси вибору проекту та планування
Вибираючи проект будинку 7х7, необхідно визначитися з тим, скільки буде поверхів. Одноповерхові будинки добре підійдуть для людей похилого віку або сімей з дуже маленькими дітьми. Однак такий будинок обійдеться дорожче в порівнянні з мансардним варіантом - фундамент, а також покрівля буде більшою площею, що веде до збільшення витрат. Будинок з мансардою найоптимальніший для невеликої ділянки та обмеженого бюджету, будівля може бути поділена на кілька зон.
Такий будинок відрізняється хорошим енергозбереженням, але його недоліком є атікові стіни та великі скоси даху, що зменшує загальний простір мансарди та потребує деяких зусиль для облаштування. Додаткові витрати будуть потрібні на утеплення всієї покрівлі. Двоповерховий будинок обійдеться дорожче за аналогічний з мансардою, але він відрізняється максимально комфортними приміщеннями.
Для успішного планування необхідно враховувати певні чинники – ефективність, зонування, освітленість, наявність додаткових приміщень. Подумайте про майбутнє та визначтеся з кількістю та призначенням приміщень. Наприклад, кабінет чи майстерню у майбутньому можна переробити до кімнати. Дуже популярне планування будинку 7 на 7 з мансардою із зонуванням по поверхах. Подібні проекти поєднують зручність, функціональність та простоту.
Перший поверх загальний для всієї родини або зустрічі гостей. Тут розташовані санвузол, вітальня, передпокій, кухня, додатково облаштовується веранда.
На мансарді знаходиться спальна зона з кількох чи однієї великої кімнати. При достатній площі можна зробити вбиральні, санвузол, хол. Такий будинок чудово підходить для проживання сім'ї із 3-4 осіб.
Для сезонного відпочинку або постійного проживання чудово підходить невеликий одноповерховий будинок. Він може мати кілька кімнат, а кухню та вітальню краще поєднати разом. Біля передпокою облаштовується котельня та санвузол, робиться веранда під навісом. У будинку зможуть жити 2-4 особи.
Двоповерховий будинок 7 на 7 призначений для проживання великої родини або для тих, хто віддає перевагу простору. За проектом на першому поверсі можна розташувати їдальню, санвузол, вітальню, вбиральню, передпокій та кухню. На другому поверсі спальні, гардеробна, санвузол. Такий будинок може мати одразу два входи. Заднє подвір'я часто використовується як ігрова зона або зона відпочинку.
Корисне відео
Розрахунки та планування
Будівництво будинку може здійснюватися з різних матеріалів. Перед початком будівництва треба провести низку робіт та вирішити деякі питання:
- Архітектурні розрахунки . Це основний етап, що включає вихідні дані для розрахунку витрат матеріалів. Тут визначається кількість кімнат та їх призначення, розташування комунікацій. Тільки на цьому етапі можна вибрати оптимальний варіант і внести поправки. Треба визначити загальну та корисну площу будинку, стін.
- Складається план кожного поверху, підвального приміщення, мансарди.
- Креслення покрівлі дозволяє підрахувати точну кількість необхідних будівельних матеріалів.
- Розташування комунікацій . Треба визначити, де знаходитимуться дроти, димар, вентиляція, обігрівальне чи опалювальне обладнання.
Перед початком будівництва будинку з будь-якого матеріалу потрібно попередньо вивчити ґрунт та визначити проект фундаменту. Необхідно точно знати його здатність з урахуванням глибини промерзання.
Вартість будинку
Вартість дачного будинку 7х7 з мансардою залежить від обраної технології будівництва та матеріалів. Також на кінцеву ціну може вплинути кількість підрядників, з якими ви плануєте працювати. Проте фахівці рекомендують співпрацювати лише з однією компанією, яка пропонує будівництво будинку під ключ. Це можливість не тільки заощадити гроші, а й уберегти свої нерви та час. Ви позбавите себе необхідності шукати фахівців з ремонту, підключення комунікацій і так далі. Компанія-забудовник виконає всі роботи, закупить матеріали за погодженням із клієнтом, дасть гарантію на всі роботи.
У вартість послуг компанії-забудовники включаються абсолютно всі роботи: планування, будівництво, ціна матеріалів, обробка, обробка та багато іншого. Усі роботи будуть виконані фахівцями однієї компанії, а отже, вони працюватимуть злагоджено на якісний та довговічний результат. За потреби буде використовуватися спецтехніка, на будівництво піде мінімум часу. Для економії грошей можна вибрати типовий проект, який компанії надають безкоштовно.
Залежно від обраних матеріалів для будівництва, поверховості будинку та наявності додаткових будівель та приміщень вартість його зведення обійдеться в 1,5-3 млн. рублів. Також необхідно пам'ятати, що на збільшення вартості можуть вплинути особливості ґрунту та регіон будівництва. Наприклад, для населених пунктів, які розташовані ближче на північ, потрібно закуповувати матеріали, які мають добрі показники теплоізоляції. Додатково слід використовувати різні утеплювачі. Для південних регіонів можуть використовуватися самі матеріали, але не потрібна наявність дорогих утеплювачів.
Проекти будинків 7 на 7: фото та відео
Корисне відео
Висновок
Незважаючи на свої скромні розміри, проекти будинків 7 на 7 досить популярні у заміському будівництві. Вони поєднують у собі порівняно невисоку вартість та можливість поекспериментувати з плануваннями, щоб отримати по-справжньому затишне житло. А якщо замовити будівництво під ключ, ви отримаєте гарантію якості. Головне лише вибрати хорошу будівельну компанію.
