Dom na wąską działkę: na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu z wąską fasadą
Właściwe podejście do wyboru projektu pozwoli zniwelować niedociągnięcia wąskiego odcinka. Artykuł opisuje cechy budynków na wąskich działkach. Proponowany materiał zawiera informacje o technikach projektowania, zaleceniach dotyczących aranżacji oraz tajniki planowania projektu wąskiego domu z poddaszem i garażem.
O realiach życia
Wolne działki wokół dużych miast cieszą się dużym zainteresowaniem. Jeśli strona ma szczęście mieć odpowiedni kształt, a w pobliżu znajduje się dobrze przemyślana infrastruktura, to od razu przekłada się to na jej wartość. Większość działek nie może pochwalić się zestawem właściwości premium, a przyszli deweloperzy muszą wybierać, porównując opcje z różnorodnym ukształtowaniem terenu, ukształtowaniem i rodzajem gleby, różną dostępnością komunikacyjną i dostępem do autostrady.
Wszystkie niedociągnięcia mają takie lub inne rozwiązanie, najpoważniejsze problemy są spowodowane często spotykaną opcją - wydłużonym przydziałem; kompetentny rozwój takiego terytorium staje się kwestią priorytetową. Nie najbardziej udana forma fabuły nie jest powodem do zmiany ambitnych planów. Organizacje budowlane i firmy zajmujące się projektowaniem i budową domów dostosowały się do trendów rynkowych. Potencjalnym klientom oferujemy szeroką gamę projektów do umieszczenia na niestandardowych działkach.
Cechy domków na wąskich obszarach
Często obudowa ma być budowana na pasie o szerokości 12-15 metrów, a to może powodować pewne trudności. Naprawdę wąskie są działki, których szerokość nie przekracza 10 metrów. Jeśli budujesz dom z uwzględnieniem standardów budowlanych (odległość do granicy z sąsiadami), to jego szerokość będzie musiała być ograniczona do siedmiu do ośmiu metrów, co oznacza dość wydłużone proporcje.
Podłużna konstrukcja wymaga wzrostu kosztów, o czym należy pamiętać. Obwód (całkowita długość ścian) wąskiego domu jest większy niż kwadratowy o tej samej powierzchni, więc wąski budynek będzie kosztował trochę więcej. Jednocześnie domy o małej szerokości są wygodne i mieszczą wszystkie niezbędne pomieszczenia; ich konstrukcja odbywa się z uwzględnieniem norm prawnych i następujących metod ergonomicznej konstrukcji:
- Większość projektów ma dwa piętra lub poddasze (suterena jest mniej powszechna). Taki wymuszony środek jest w pełni wyjaśniony wymogami komfortu - mieszkanie w długim parterowym domu jest niewygodne ze wszystkich punktów widzenia.
- Funkcjonalny wąski dom . Planowanie z określonymi parametrami pomaga pozbyć się poczucia przymusu. Architekci znają wiele sztuczek na racjonalne wykorzystanie cennych kwadratów. Werandy, balkony, nowoczesne techniki planowania i aranżacja piwnicy pomagają poszerzyć przestrzeń.
- Lokalizacja domu . Najlepszym rozwiązaniem jest dociśnięcie budynku do boku miejsca, na które pada cień. Jeśli w pobliżu przechodzi hałaśliwa droga, dom zostaje przesunięty na środek terytorium.
- orientacja w domu . Jeśli to możliwe, ściany końcowe są zorientowane na wschód i zachód; pozwoli to nie stracić energii słonecznej i naturalnego światła. Wejście do domu często znajduje się na końcu działki.
- Cechy konstrukcyjne . Ściana przy granicy działki staje się głucha (bez okien) i chroni domowników przed ciekawością sąsiadów. Zastosowanie w projekcie dachu domku pozwoli na zwarte rozmieszczenie nie tylko domu, ale również tarasu, garażu i balkonu.
- projektowanie krajobrazu . Dobrze dobrany projekt domu pozwoli Ci z zyskiem zagospodarować teren działki, zachowując przy tym niezbędną prywatność.
Techniki projektowania wąskich domów
Wśród różnorodnych standardowych projektów zawsze można znaleźć takie, które idealnie pasują do konkretnego obszaru; Szczególnie cenione są domy ekonomiczne w budowie i eksploatacji. Popularny jest projekt domu na wąską działkę z garażem, który wymaga szczególnie kompetentnego opracowania architektonicznego. Firmy budowlane oferują różnorodne rozwiązania projektowe oparte na kilku standardowych schematach dla budynków o różnych rozmiarach i proporcjach.
Materiałem do produkcji może być cegła, gaz i pianobeton, drewno klejone i podwójne; Powszechne są również domki ramowe. Projekty są nie tylko funkcjonalne i estetyczne, ale również spełniają wszystkie normy SNiP, co oznacza niezawodność i trwałość budynku.
Przydatne wideo
Podczas projektowania priorytetem staje się wydajność, dlatego układ wąskich domów odbywa się z uwzględnieniem następujących technik:
- Przed wyborem projektu należy wcześniej pomyśleć o lokalizacji sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, grzewczej i elektrycznej. Dzięki temu osiągniesz ich wygodną obsługę i zaoszczędzisz znaczne środki, ponieważ wszelkie zmiany zwiększają budżet budowy.
- Lokalizacja pokoi . Jeśli projekt ma pustą ścianę, starają się wzdłuż niej umieścić pomieszczenia techniczne (spiżarnia, kotłownia, toaleta, pralnia, kuchnia). Przestrzeń na ścianach skrajnych przeznaczona jest na salony (pokój dzienny i sypialnie), dla których ważne jest naturalne światło.
- Korzyści z drugiego piętra Projekty wąskich dwupiętrowych domów z garażem pozwalają umieścić sypialnie na drugim piętrze, a pierwsze piętro pozostawić jako salon, kuchnię i sypialnię gościnną. Miejsce na biuro i żłobek wybierane jest według własnego uznania.
- Wykorzystanie naturalnego światła . Starają się go wykorzystać, aby w pomieszczeniach mieszkalnych był zapewniony pełny poziom oświetlenia. W tym celu wskazane jest umieszczenie w centralnej części budynku garderoby, toalety i kotłowni. Zainstalowanie dużych okien (w tym okien na poddaszu), drugiego światła i techniki otwartego planu pomoże zwiększyć przestrzeń salonów.
- Schody na drugie piętro . Praktycznym rozwiązaniem byłaby mała jednoprzelotowa konstrukcja umieszczona wzdłuż długiej ściany. Minimalną powierzchnię zajmują spiralne schody, ale nie wszystkim się to podoba i nie zawsze pasuje do wnętrza.
Wąskie domy z poddaszem użytkowym i garażem
Istnieje wiele rozwiązań architektonicznych, dzięki którym przyszła chata nie zamieni się w nudny długi barak. Ulubioną opcją jest zastosowanie podłogi na poddaszu. W porównaniu z domem piętrowym projekty z poddaszem są optymalne pod względem stosunku ceny do jakości. Są konstrukcyjnie prostsze i mniej kosztowne, zarówno w pracach budowlanych, jak i wykończeniowych. Wydłużony kształt projektu z poddaszem użytkowym nie ogranicza komfortu; typowy układ zawiera następujące cechy:
- Teren rekreacyjny . Sypialnie znajdują się na poddaszu. Będziesz mógł przyjmować gości na pierwszym piętrze bez naruszania osobistej przestrzeni domowników. Praktycznym rozwiązaniem byłoby usytuowanie na drugim piętrze łazienki i garderoby.
Przydatne wideo
- Plan otwarty . Często salon, jadalnia i kuchnia łączą się w jedną przestrzeń, piękną i funkcjonalną.
- Pomieszczenia techniczne . Obok kuchni znajduje się spiżarnia i łazienka. Jest to wygodne i racjonalne z punktu widzenia organizacji sieci inżynierskich.
- Taras lub weranda . Z salonu aranżują wyjście na taras. Poszerza to strefę rekreacyjną i pozwala na organizowanie przyjęć herbacianych i obiadów na świeżym powietrzu.
Dom z poddaszem na wąski obszar jest zwykle kojarzony z garażem. Jeśli garaż będzie osobnym budynkiem (lub peronem z daszkiem), jest on umieszczony w pobliżu granicy terenu, aby nie stracić materiału filmowego pod podjazdem. Ponieważ podłużna konstrukcja jest nieuchronnie zwrócona końcową (wąską) częścią w stronę ulicy, dołączony garaż będzie znajdował się na elewacji głównej.
Wybór projektu na wąski przekrój
W przypadku wąskich domów, a także innych typów stosuje się dwa rodzaje konstrukcji:
- Typowy rozwój . Opcja odpowiednia dla większości klientów, którym trudno jest samodzielnie określić parametry przyszłego mieszkania, ale o wiele przyjemniej jest wybrać spośród kilku proponowanych opcji. Standardowe projekty są opracowywane z uwzględnieniem lokalnych warunków klimatycznych i składu gleby. W razie potrzeby (i często bezpłatnie) specjaliści firmy dostosują projekt do warunków konkretnego obiektu. Projekt można odzwierciedlić, zmienić układ pomieszczeń i wybrać inne wykończenie.
- Indywidualny projekt . Obszary o trudnym terenie są dość powszechne. Jeśli terytorium znajduje się na nizinie lub jego część zajmuje zbocze, adaptacja gotowego projektu nie zawsze jest możliwa. W takim przypadku sposób budowy należy dobrać indywidualnie, a projekt należy wykonać od podstaw. Indywidualne podejście pozwala na uzyskanie ekskluzywnego domu, który najlepiej odzwierciedla potrzeby właścicieli. Przyszły właściciel może przemyśleć każdą drobiazg, który czyni życie naprawdę wygodnym. Już na etapie projektowania można zadbać o wyrazistą architekturę i ozdobić dom ekerowymi i łukowymi oknami; wewnątrz nie zapomnij o szafach wnękowych i kominku opalanym drewnem w salonie.
Wniosek
Wzrost cen gruntów i zagęszczenie zabudowy podmiejskiej sprawiły, że nabywanie wydłużonych działek stało się normą. Budynki mieszkalne wznoszone na takiej działce nie podlegają żadnym ograniczeniom, z wyjątkiem formy. Mogą mieć różną liczbę kondygnacji, dach dwuspadowy lub płaski i być urządzone w stylu klasycznym, tradycyjnym lub nowoczesnym. W przypadku każdego budynku duże znaczenie ma projekt sąsiedniego terytorium. Zamawiając projekt wąskiego domu, zwykle możesz skorzystać z wykwalifikowanej porady projektanta krajobrazu. Dzięki odpowiedniemu zagospodarowaniu krajobrazu i dekoracji, z okna w salonie będzie widok na zadbany trawnik i bujną klomb, a nie na gołe ogrodzenie.
