Будинок для вузької ділянки: що враховують, обираючи проект із вузьким фасадом
Грамотний підхід до вибору проекту дозволить нівелювати недоліки вузької ділянки. У статті розповідається про особливості будівель на вузьких наділах. Пропонований матеріал містить інформацію про прийоми проектування, рекомендації щодо облаштування та секрети планування проекту вузького будинку з мансардою та гаражем.
Про реалії життя
Вільні земельні ділянки навколо великих міст мають підвищений попит. Якщо ділянці пощастило мати правильну форму, а поряд є продумана інфраструктура, це відразу відбивається на його вартості. Більшість наділів не можуть похвалитися преміальним набором якостей, і майбутнім забудовникам доводиться вибирати, порівнюючи варіанти з різноманітним рельєфом, формою та типом ґрунту, різною доступністю комунікацій та виїзду на шосе.
Всі недоліки мають те чи інше рішення, найбільш серйозні проблеми викликає варіант, що часто зустрічається, — витягнутий у довжину наділ; грамотна забудова такої території стає першочерговим питанням. Не вдала форма ділянки — не привід змінювати амбітні плани. Будівельні організації та компанії, що займаються проектуванням та будівництвом будинків, пристосувалися до тенденцій ринку. Потенційним замовникам пропонується широкий вибір проектів розміщення на нестандартних земельних ділянках.
Особливості котеджів на вузьких ділянках
Нерідко житло передбачається зводити на смузі шириною 12-15 метрів, і це здатне спричинити певні труднощі. Справді вузькими вважаються наділи, ширина яких не перевищує 10 метрів. Якщо ви зводитимете будинок з урахуванням норм забудови (відстань до кордону з сусідами), то його ширину доведеться обмежити сімома-вісьма метрами, що означає неабияк витягнуті пропорції.
Подовжена будова вимагає збільшення витрат, що слід пам'ятати. Периметр (сумарна довжина стін) вузького будинку більше, ніж квадратного з тією ж площею, тому вузька споруда обійдеться дещо дорожче. Разом з тим, будинки малої ширини комфортні та вміщують усі необхідні приміщення; їх зведення виконується з урахуванням законодавчих норм та наступних прийомів ергономічного будівництва:
- Більшість проектів мають два поверхи або мансарду (рідше зустрічається цокольний поверх). Такий вимушений захід цілком пояснюється вимогами комфорту — жити у довгому одноповерховому будинку незручно з усіх точок зору.
- Функціональний вузький будинок . Планування з урахуванням конкретних параметрів допомагає позбавитися відчуття стиснення. Архітекторам відомо чимало прийомів раціонального використання дорогоцінних квадратів. Розширити місце допомагають веранди, балкони, сучасні прийоми планування, облаштування цокольного поверху.
- Розташування будинку . Оптимальне рішення - притиснути споруду до того боку ділянки, на яку падає тінь. Якщо поряд проходить галаслива дорога, будинок зміщують до центру території.
- Орієнтація будинку . При можливості торцеві стіни орієнтуються Схід і Захід; це дозволить не втрачати сонячну енергію та природне освітлення. Вхід у будинок часто розташовуються з торця ділянки.
- Особливості конструкції . Стіна, близька до межі ділянки, стає глухою (без вікон) і захищає домочадців від цікавості сусідів. Використання в проекті даху шале дозволить компактно розмістити не лише будинок, а й терасу, гараж та балкон.
- Дизайн ландшафту . Грамотно підібраний проект будинку дозволить вигідно розпорядитись територією наділу, зберігши при цьому необхідну приватність.
Прийоми проектування вузьких будинків
Серед різноманіття типових проектів завжди можна знайти ті, які ідеально впишуться до тієї чи іншої ділянки; особливо цінуються будинки, економічні при будівництві та експлуатації. Популярним є проект будинку для вузької ділянки з гаражем, від якого вимагається особливо грамотне архітектурне опрацювання. Будівельні компанії пропонують різноманітні конструктивні рішення, що базуються на кількох типових схемах, для будівель різної площі та пропорцій.
Матеріалом виготовлення може стати цегла, газо- та пінобетон, клеєний та подвійний брус; поширені та котеджі каркасного типу. Проекти не тільки функціональні та естетичні, але й відповідають усім нормам БНіП, що означає надійність та довговічність будівництва.
Корисне відео
p align="justify"> При проектуванні пріоритетом стає економічність, тому планування вузьких будинків виконується з включенням наступних прийомів:
- Перед вибором проекту необхідно заздалегідь продумати розташування мереж водопостачання, каналізації, опалення та електромережі. Так ви досягнете їх зручної експлуатації та заощадите значні кошти, оскільки будь-які переробки збільшують бюджет будівництва.
- Розташування кімнат . Якщо в проекті є глуха стіна, уздовж неї намагаються розташувати технічні приміщення (комору, котельню, туалет, пральню, кухню). Простір на торцевих стінах відводять житловим кімнатам (вітальні та спальням), для яких важливе природне освітлення.
- Переваги другого поверху . Проекти вузьких двоповерхових будинків з гаражем дозволяють розмістити спальні на другому поверсі, а перший залишити під вітальню, кухню та гостьову спальню. Місце для кабінету та дитячої вибирають на свій розсуд.
- Використання природного освітлення . Його намагаються використовувати так, щоб у житлових приміщеннях було забезпечено повноцінний рівень освітлення. Для цього вбиральню, туалет та котельню доцільно розташувати в центральній частині будівлі. Збільшити простір житлових кімнат допоможе встановлення великих вікон (у тому числі мансардних), друге світло, прийоми відкритого планування.
- Сходи на другий поверх . Практичним рішенням буде невелика одномаршева конструкція, розміщена вздовж довгої стіни. Мінімум площі займає гвинтова драбина, але вона подобається не всім і не завжди вписується в інтер'єр.
Вузькі будинки з мансардою та гаражем
Існує безліч архітектурних рішень, завдяки яким майбутній котедж не перетвориться на сумний довгий барак. Улюбленим варіантом є використання мансардного поверху. Якщо порівнювати з двоповерховим будинком, проекти з мансардою оптимальні за співвідношенням ціна/якість. Вони простіші конструктивно і менш затратні, як у будівництві, так і в оздоблювальних роботах. Витягнута форма проекту з мансардою не накладає обмеження комфорту; Типове планування включає такі особливості:
- Зона відпочинку . Спальні розташовані на мансардному поверсі. Ви зможете приймати гостей на першому поверсі, не порушуючи особистий простір домочадців. Практичним рішенням буде розташування на другому поверсі ванної та вбиральні.
Корисне відео
- Відкрите планування . Нерідко вітальня, їдальня та кухня поєднуються в єдиний простір, гарний та функціональний.
- Технічні приміщення . Кладову та санвузол розташовують поруч із кухнею. Це зручно та раціонально з точки зору організації інженерних мереж.
- Тераса або веранда . З вітальні влаштовують вихід на терасу. Це розширює зону відпочинку та дозволяє влаштовувати чаювання та обіди на свіжому повітрі.
Будинок з мансардою для тонкої ділянки зазвичай думає з гаражем. Якщо гараж буде окремою спорудою (або майданчиком з навісом), його розміщують поряд із кордоном ділянки, щоб не втрачати метраж під під'їзною доріжкою. Оскільки витягнута конструкція неминуче повернена торцевою (вузькою) частиною до вулиці, прибудований гараж розташовуватиметься на головному фасаді.
Вибір проекту для вузької ділянки
До вузьких будинків, так само як і до інших видів, застосовують два види проектування:
- Типова розробка . Відповідний варіант для більшості замовників, яким складно самостійно визначити параметри майбутнього житла, але набагато приємніше вибирати з кількох запропонованих варіантів. Типові проекти розробляються з урахуванням місцевих кліматичних умов та складу ґрунтів. За потреби (і часто безкоштовно) фахівці компанії скоригують проект за умов конкретної ділянки. Проект можна відбивати дзеркально, змінювати план приміщень, вибирати інше оздоблення.
- Індивідуальне проектування . Ділянки зі складним рельєфом трапляються досить часто. Якщо територія знаходиться у низині, або частина її займає схил, то адаптація готового проекту не завжди можлива. У такому разі метод будівництва доводиться вибирати індивідуально, а проект створювати з нуля. Індивідуальний підхід дозволяє отримати ексклюзивний будинок, що максимально відображає потреби господарів. Майбутній власник може продумати кожну дрібницю, яка робить побут по-справжньому комфортним. На етапі проектування можна подбати про виразну архітектуру та прикрасити будинок екером та арочними вікнами; всередині не забути про вбудовані шафи для одягу та дров'яний камін у вітальні.
Висновок
Зростання цін на землю та ущільнення заміського будівництва перетворили на норму придбання ділянок подовженої форми. На житлові споруди, які зводяться на такому наділі, крім форми не накладається жодних обмежень. Вони можуть мати різну кількість поверхів, скатний або плоский дах, бути оформленими у класичному, традиційному чи сучасному стилі. Для будь-якої споруди велике значення набуває оформлення прилеглої території. Замовляючи проект вузького будинку, ви, як правило, зможете скористатися і кваліфікованими порадами ландшафтного дизайнера. Завдяки грамотному озеленення та декоруванню з вікна у вітальні відкриватиметься вид на доглянутий газон та пишну клумбу, а не на голий паркан.
