Jak wybrać wiejski dom na pobyt stały: poprawnie ustaw priorytety
Katarzyna II, dla zapewnienia bezpieczeństwa, nocowała w różnych sypialniach.
Ponadto wydawało jej się, że ciągła przebudowa komnat pałacowych i zmiana układu może uchronić ją od „konsekwencji” ewentualnego przewrotu pałacowego.
Ale jak powiedział kiedyś szykowny Potiomkin – „Wszystkie jej wysiłki byłyby pożyteczne, gdyby nie armia przebiegłych kochanków”.
Na tej podstawie możemy śmiało powiedzieć, że wieczna naprawa to zło.
Jak wybrać dom bez doświadczenia budowlanego
Przede wszystkim trzeba obliczyć powierzchnię użytkową domu: obejmuje to nie tylko sypialnię, kuchnię, salon, ale np. garderobę, schowek / pralnię, łazienkę dla gości.
Zdecyduj o funkcjonalności i dostępności komunikacji, ale nie zapominaj, że wylot zimnej wody powinien znajdować się na zewnątrz. W sytuacji awaryjnej można ugasić pożar, a w codziennym życiu podlać trawnik lub umyć samochód.
Rekomendacje od profesjonalistów! Jak pokazała praktyka, nie wszyscy myślą o bezpieczeństwie pożarowym. W większości przypadków instalacja systemu alarmowego jest po prostu ignorowana. Pamiętaj, że jeśli w czasie nieprzewidzianej sytuacji w twoim domu nie zainstalowano specjalnego sprzętu, firma ubezpieczeniowa ma prawo nie wypłacić odszkodowania pieniężnego.
Rozważ najpopularniejsze punkty, na które ludzie zwracają uwagę przy wyborze domu na pobyt stały:
- Lokalizacja działki .
- Komunikacja i autonomia od sieci .
- Sąsiedzi .
- Dostępność infrastruktury w zasięgu spaceru : sklep, przystanek autobusowy, szkoła itp.
- Wielkość i wygląd domu .
Oczywiście wszystko to ma charakter indywidualny, jednak obecność minimalnych usług znacznie uprości twoje życie i, być może, w krytycznej sytuacji, da ci zysk na czasie.
Jakie problemy może napotkać kupujący?
Pomimo tego, że kobiety mają dobrze rozwinięte poczucie smaku i stylu, nadal nie warto zabierać ich na wstępną inspekcję domu: trudno będzie Ci wytłumaczyć, dlaczego nie chcesz wziąć tego cudownego różowego domu z lambrekinami.
Aby wygodnie mieszkać w wiejskim domu, musisz wziąć pod uwagę następujące punkty:
- fundacja . To podstawa, która daje pełny obraz uczciwości i odpowiedzialności właściciela domu. Opcja kolumnowa nadaje się tylko do letniej kuchni lub tarasu - jak pokazała praktyka, fundament z pali nie jest racjonalny w regionach o dużych różnicach temperatur.
Przykład złej decyzji! Wypełnienie fundamentu słupowego betonem po obwodzie nie da właściwego rezultatu i nie rozwiąże problemu: beton musi zostać zatarty całą masą i natychmiast. Następnie różne tekstury mieszanek zaczną ze sobą kolidować, co doprowadzi do zniszczenia struktury.
- Jakość układania ścian, montażu dachu, dekoracji wnętrz . Ten punkt należy rozpatrywać łącznie, ponieważ wszystko jest ze sobą połączone. Poproś o fotoreportaż w trakcie budowy, aby wiedzieć, jaki rodzaj „kanapki” znajduje się np. pod tapetą.
Rada! Jeśli jesteś posiadaczem cennych informacji, które mogą zmienić świat, zadbaj o wyjście awaryjne od frontu domu. Jeśli żona pyta „dlaczego?” - odpowiedz jej, że to drzwi do równoległego wszechświata, w którym pracuje jako dyrygent.
- Ogrzewanie . Co dziwne, ale to ogrzewanie wpływa na wilgotność / suchość pomieszczenia, więc Twoim głównym zadaniem jest upewnienie się, że kocioł jest w stanie zapewnić ciepło całej powierzchni domu. Aby to zrobić, poproś o dokumentację i przeczytaj charakterystykę elementu grzejnego. Odpowiednio dobrany system ogrzewania stwarza w domu poczucie przytulności i komfortu, zmniejsza ryzyko zachorowalności i pojawiania się wilgoci. Pamiętaj, aby sprawdzić, czy w piwnicy biegną gorące rury, ponieważ daje to pewność, że dom będzie się nagrzewał w całym obwodzie.
Ważny punkt! Jeśli dom ma ciepłą samopoziomującą podłogę, wypełnioną jastrychem, nie oznacza to, że jest w stanie roboczym. Rury wypełnione cieczą mogą pęknąć lub rozszczelnić pod wpływem silnego ciśnienia fizycznego. Upewnij się, że system działa i „zadzwoń” styki za pomocą specjalnego wskaźnika w kształcie ołówka, którego zwykle używają elektrycy.
- Komunikacja . Idealnie, jeśli wszystkie rury są montowane z wysokiej jakości tworzywa sztucznego. Nawet amator może z łatwością wymienić wadliwe fragmenty, a naprawa pękniętej rury zajmie około godziny. Sprawdź cały system zaopatrzenia w wodę, zwracając szczególną uwagę na system filtracji wody. Musi być łatwo dostępny dla okresowej konserwacji, wymiany wkładu lub awaryjnego wyłączenia.
Przeanalizuj, co byś zmienił w potencjalnym domu i ile kosztowałoby przerobienie go „dla siebie”. Może być bardziej opłacalne kupić trochę droższy dom na wsi, ale idealny pod każdym względem.
Różne drobiazgi, które mogą wpływać na życie poza miastem
Dla prawdziwego brutalnego brodatego mężczyzny nie ma barier, których by nie pokonał, więc tę listę traktujemy z lekkim sceptycyzmem:
- Obecność ogrodzenia . Jeśli dom znajduje się na wsi, wysokie ogrodzenie jest jednym z najważniejszych atrybutów. Po obejrzeniu zagranicznych seriali telewizyjnych większość mieszkańców kraju zaczęła instalować ozdobne ogrodzenia, które nie mają żadnego obciążenia funkcjonalnego. Jeśli nie chcesz stać się publicznym i bohaterem prowincjonalnego serialu „Życie”, wlicz koszt ogrodzenia w cenę nieruchomości.
- Wywóz śmieci i odśnieżanie . Możliwe, że z tymi wydarzeniami będziesz musiał poradzić sobie sam. A jeśli śmieci można jeszcze wywieźć do specjalnie wyznaczonych miejsc, to wojny z zaspami, bez specjalnego sprzętu, nie da się wygrać.
Przydatne wideo
Wniosek
Jeśli jesteś introwertykiem, porozmawiaj z sąsiadami i natychmiast dowiedz się o sytuacji: być może naprzeciw twojego domu mieszka stado rasowych psów. Każdy medal ma jednak minus: będziesz miał po swojej stronie własną sumienną „ochronę” zajmującą się biopaliwem.
