Dlaczego piętrowy dom z poddaszem jest dobry i jak powinien być
W tym artykule opowiemy o tym, czym jest dwupiętrowy dom z poddaszem. Dowiesz się, jakie cechy charakterystyczne ma takie rozwiązanie i dlaczego warto je wybrać. Ponadto poniżej znajdziesz informacje o cechach projektowania domów z poddaszem użytkowym oraz zalecenia dotyczące wyboru gotowych budynków standardowych. Zastanowimy się również nad kilkoma projektami dwupiętrowych domów z poddaszem użytkowym, a przy okazji podpowiemy, jak można ulepszyć takie budynki, dodając balkon lub łącząc kuchnię, salon i jadalnię w jednym pomieszczeniu.
Cechy domów z poddaszem
Poddasze to strych przeznaczony do wykorzystania jako przestrzeń mieszkalna. Jeśli wcześniej przestrzeń pod dachem była wykorzystywana do przechowywania różnych artykułów gospodarstwa domowego, rzeczy, a nawet produktów, to współczesność wymaga bardziej przemyślanego i kompetentnego wykorzystania przestrzeni. Dlatego domy z poddaszami są bardzo popularne i poszukiwane. I to nie tylko dlatego, że mają dużą powierzchnię użytkową, ale także dlatego, że obecność poddasza umożliwia realizację odważnych i ciekawych pomysłów projektowych. Ogólnie rzecz biorąc, budynki z poddaszem zawsze wyglądają luksusowo i reprezentacyjnie, ponieważ mają złożony kształt.
Również wraz z podłogą na poddaszu możesz zaplanować piwnicę, a wtedy twój dom będzie prawie trzypiętrowy. Zysk na powierzchni użytkowej jest oczywisty, bo na parterze można np. przechowywać rzeczy, a nawet wyposażyć garaż podziemny na samochód. Kolejną zaletą tego rozwiązania jest to, że taka konstrukcja będzie kosztować znacznie mniej niż trzy pełne piętra.
Urządzenie domów z poddaszami ma swoje własne cechy. Na przykład do budowy drugiego piętra lepiej jest użyć lekkich materiałów, aby jak najmniej obciążać fundament. Faktem jest, że jeśli na wsporniku zostanie przyciśnięty zbyt duży ciężar, szybko pojawią się pęknięcia. Najczęściej dwukondygnacyjny dom z poddaszem budowany jest z następujących materiałów: pianobeton, ceramika porowata lub panele ramowo-panelowe.
Nawiasem mówiąc, zaletą takiego rozwiązania będzie nie tylko łatwość budowy, ale także niski koszt, a także szybkość budowy konstrukcji. Przegrody wewnętrzne w domach dwupiętrowych są zwykle wykonane z płyt kartonowo-gipsowych, ponieważ materiał jest bardzo lekki, niedrogi i dobrze się zgina.
Przyjrzyjmy się teraz głównym zaletom korzystania z poddasza:
- Znacząco zwiększa powierzchnię użytkową mieszkania.
- Prace budowlane nie wymagają tak dużych nakładów , jak przy budowie pełnoprawnego drugiego piętra .
- Znacznie poprawia się jakość izolacji termicznej dolnych kondygnacji .
- Dom z poddaszem wpasuje się w każdy styl , a jednocześnie będzie wyglądał całkiem nieźle.
Ale budynki z poddaszami mają swoje wady:
- Świetliki są znacznie droższe niż zwykłe okna i są trudne w montażu .
- Jeśli choć trochę odejdziesz od technologii układania materiałów izolacyjnych, to pomieszczenie pod dachem zostanie mocno zdmuchnięte .
Projektowanie domów z poddaszem użytkowym
Ten etap jest bardzo ważny przy budowie każdego dwupiętrowego domu, ponieważ budowa takiej konstrukcji wymaga specjalnych obliczeń.
Jeśli strych powstaje na podstawie już gotowego domu, to ściany i system krokwi są koniecznie wzmocnione. W przeciwnym razie cały budynek, w tym fundament, może się stopniowo zawalić.
Według budynku GOST wysokość poddasza od podłogi nie powinna przekraczać 2,5 m. Powierzchnia podłogi na poddaszu zależy od rodzaju dachu. Uważa się, że łamany dach pozwala na wykorzystanie 90% poddasza, podczas gdy dach dwuspadowy to tylko 67%. Aby uzyskać 100% powierzchni zakładki, dach będzie musiał być podniesiony o 1,5 m lub nawis dachowy musi zostać usunięty o co najmniej 1 m.
Nawet podczas rysowania rysunku planują położenie mebli lub ścianek działowych. Ważne jest, aby przy projektowaniu domu z poddaszem zwracać dużą uwagę na właściwości gleby i klimatu, ponieważ ciężka konstrukcja może aktywnie zwisać, jeśli fundament jest nieprawidłowo obliczony, a mikroklimat pomieszczenia na poddaszu ze słabą izolacją termiczną nie pozwoli na wykorzystanie go jako budynku mieszkalnego.
Jeśli mówimy o cechach układu dwupiętrowych domów z poddaszem, zwyczajowo umieszcza się na parterze pomieszczenia takie jak kuchnia, salon, łazienka, przedpokój. Na drugim piętrze zwykle znajdują się pokoje dziecięce i sypialnie. Często strychy są wykorzystywane jako tereny rekreacyjne lub warsztaty. Jednocześnie istnieje możliwość dołączenia do domu zadaszonego tarasu z wyjściem na poddasze. Tutaj możesz nie tylko odpocząć i spędzić wolny czas, ale także przyjąć gości. Jeśli nie ma wystarczająco dużo miejsca lub środków na taras, możesz ograniczyć się do balkonu.
Obecnie dużą popularnością cieszą się domy z poddaszem użytkowym i dobudowanym garażem. W końcu nawet jeśli nie ma w nim ogrzewania, temperatura i tak nie spadnie zbyt nisko. Dodatkowo w czasie deszczu czy śniegu można dostać się do garażu bezpośrednio z domu.
Co wziąć pod uwagę przy wyborze gotowego domu z poddaszem?
Wiele osób wybiera gotowe standardowe projekty domów z poddaszem użytkowym, spośród oferowanych przez deweloperów wymiarów:
- 6x6m ;
- 9x9 m ;
- 10x10 m ;
- 8x10m .
Również osoby, które chcą zaoszczędzić pieniądze, wybierają małe rozmiary 6x3 i 4x2, ale takie budynki, nawet biorąc pod uwagę podłogę na poddaszu, mają bardzo ograniczoną powierzchnię. Jeśli jesteś skłonny do podobnej opcji, lepiej skontaktować się ze specjalistami w zakresie planowania, aby jak najrozsądniej rozmieścić przestrzeń.
Ponadto kupując gotowy dom, należy zwrócić uwagę na:
- Wszystkie gniazda muszą być rozprowadzone na swoich miejscach , a przewody są ukryte , izolowane i ozdobione.
- Powinien istnieć przemyślany i najbardziej wydajny system grzewczy .
- Ważne jest, aby istniała wysokiej jakości sieć kanalizacyjna .
Wybierając dom, zapoznaj się z jego projektem i sprawdź go z kodami budowlanymi. Warto zwrócić szczególną uwagę na takie momenty jak kąt nachylenia połaci dachu oraz izolację termiczną stropu.
Projekty domów piętrowych z poddaszem użytkowym
Poniżej kilka przykładów udanego układu domów 2-piętrowych z poddaszem użytkowym.
Dom 6x6 z kuchnią-salonem
Takie wymiary są wybierane przez tych, którzy chcą zaoszczędzić pieniądze, ale jednocześnie taki dom będzie dobry dla osób starszych, aby uzyskać wystarczająco dużo miejsca do życia, ponieważ utrzymanie go w dobrym stanie nie wymaga zbytniego wysiłku.
Główną cechą wyróżniającą ten układ jest to, że kuchnia i salon nie są oddzielone przegrodą. Poniżej opisujemy to rozwiązanie. W holu wejściowym i holu znajdują się schody na piętro, pod którymi można umieścić specjalnie zaprojektowaną szafę, która pozwoli lepiej wykorzystać przestrzeń. Na drugim piętrze zgodnie z zaleceniami znajdują się dwie sypialnie o powierzchni 10 m2 , z których jedna może zostać przekształcona w pokój dziecinny. Dla tych, którzy są zainteresowani taką możliwością, projekt zawiera korzystny schemat aranżacji mebli.
Szafa o powierzchni 3 m 2 może służyć również do przechowywania różnych naczyń czy artykułów gospodarstwa domowego, zwalniając w ten sposób dodatkową przestrzeń.
Pokój dzienny w kuchni: dobry czy zły
Pokój ten zawiera miejsce do gotowania, małą jadalnię, a także służy jako salon. Rozważ zalety tego rozwiązania:
- Duży pokój zapewnia mnóstwo miejsca na realizację pomysłów projektowych .
- Jeśli w Twojej rodzinie są małe dzieci , wygodnie będzie Ci opiekować się nimi podczas gotowania, a one z kolei będą zainteresowane zabawą na tak dużej powierzchni.
- W odpowiednio dużym pomieszczeniu , przy udanym projekcie wentylacji i oświetlenia, zawsze będzie morze powietrza i światła .
Ponadto możesz zaoszczędzić na podłogach wewnętrznych, w przypadku braku których, nawiasem mówiąc, powierzchnia użytkowa również nieznacznie wzrośnie. Dzięki tym wszystkim cechom taka symbioza kuchni i salonu doskonale nadaje się do domu z małym poddaszem.
Ale wszystko ma swoje wady:
- Będziesz musiał utrzymywać stały porządek w dużym pokoju, ponieważ jeśli przyjdą nieoczekiwani goście , nie będziesz mógł np. zamknąć przed nimi kuchni .
- Będziesz potrzebować mocnego i drogiego kaptura .
Jeśli wybierzesz tę opcję, będziesz musiał kupić dużą ilość mebli i poprawnie zaplanować ich lokalizację. Najlepszym rozwiązaniem jest umieszczenie kuchni w rogu pokoju naprzeciw okna. Znajdą się w nim półki na naczynia, kuchenka gazowa, zlewozmywak i zmywarka, a także stół do gotowania.
Wybór kolorów, ozdób i kształtów należy do Ciebie, ponieważ jest to kwestia wyłącznie dla każdego. Następnie przyda się duża i wygodna sofa, kilka foteli, telewizor o dużej przekątnej i inne przedmioty potrzebne w salonie. Potrzebny będzie również stół jadalny i krzesła, ponieważ kuchnia-pokój dzienny najczęściej pełni rolę jadalni.
Przydatne wideo
Dom 9x9 z balkonem
Jak już wspomniano, wymiary 9x9 są najczęściej spotykane w domach z poddaszem użytkowym. Faktem jest, że powierzchnia ponad 150 m 2 może pomieścić nawet liczną rodzinę. Jednocześnie, jeśli wymiary zostaną zmniejszone, przestrzeń nie będzie wystarczająca, a jeśli zostanie zwiększona, cena znacznie wzrośnie.
Jak widać na schemacie, na parterze znajduje się duży salon, który proponuje się również zaadaptować na jadalnię. Jeśli w domu jest kilkoro dzieci, taki obszar do rekreacji będzie przydatny, ponieważ będzie dla nich przestronny, a rodzicom nie będzie trudno obserwować dzieci. Kuchnia w tym układzie zajmuje niewielką powierzchnię, więc nie oczekuje się, że będzie pełniła rolę miejsca do spożywania posiłków. Od salonu oddzielona jest jedynie niewielką częścią przegrody, dzięki czemu te dwa pokoje można traktować jako jedno. Inną cechą projektu jest to, że w środku znajdują się dwie toalety.
Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, z których każda może zostać przekształcona w pokój dziecinny. Duża łazienka pozwala wygospodarować miejsce na instalację wanny i prysznica. Wyjątkowość projektu polega na tym, że zawiera balkon, który proponuje się otworzyć.
Idealnie dom, którego projekt był rozważany, może pomieścić 4-5 osób.
Aranżacja balkonu
Pomimo tego, że rozważany przez nas projekt dotyczy balkonu typu otwartego, za niewielką kwotę można go zamienić w balkon zamknięty. Daje to wiele możliwości na różnorodne pomysły projektowe.
Starsi ludzie nadal używają balkonów i loggii jako szaf. Jednak większość właścicieli domów i mieszkań stara się stworzyć przytulny i wygodny pokój z miejscem do wypoczynku lub pracy. A przede wszystkim taki balkon potrzebuje przeszklenia, którego potrzeba znika tylko wtedy, gdy zamierzamy zrobić z niego wiszący ogród. W celu zamknięcia balkonu najczęściej stosuje się metalowo-plastikowe ramy z podwójnymi szybami.
Do dekoracji wnętrz najbardziej odpowiednie są materiały, które nie gniją i nie są dotknięte pleśnią, ale jednocześnie mogą pełnić funkcje grzejnika. Na przykład plastikowe panele. Opcjonalnie możesz wypchać przetworzoną drewnianą podszewkę, która dobrze wygląda i nie jest bardzo droga.
Na podłogę nie nadają się zwykłe materiały, takie jak drewno lub linoleum. Faktem jest, że powłoka musi mieć dobre właściwości hydroizolacyjne i odporność na ekstremalne temperatury. Dobrą opcją byłyby płytki ceramiczne.
Balkonu można używać jak prawie każdego pomieszczenia: kuchni, biura, pokoju zabaw - wszystko można tu umieścić, oszczędzając miejsce w samym domu.
Dom 10x10
Oto kolejny dobry projekt domu z poddaszem o wymiarach 10x10. Powierzchnia użytkowa takiego mieszkania przekracza 180 metrów kwadratowych. m, co pozwala zmieścić się w dużej rodzinie z dziadkami i dziećmi.
Generalnie projekt tego domu jest podobny do poprzedniego pod względem obecności pomieszczeń. Na piętrze znajduje się również duży salon i duża kuchnia, przedpokój, łazienka, trzy sypialnie i łazienka. Różnica polega na tym, że ten układ obejmuje niewielki, 7 mkw. m, kotłownia, która jest po prostu niezbędna, ponieważ tak duży dom wymaga intensywnego i wydajnego ogrzewania, a wyposażenie w postaci różnych kotłów i kolumn wskazane jest w osobnym pomieszczeniu. Jest też pokój gościnny - rodzaj biura, w którym można przyjmować gości lub prowadzić interesy.
Na drugim piętrze znajduje się kolejna łazienka, którą również można nazwać znaczącym plusem układu. Jeśli nieznacznie zmienisz projekt i dodasz kolejną sypialnię, takie mieszkanie może z łatwością pomieścić 6-osobową rodzinę.
Przydatne wideo
Dom 5x6 z werandą
Budynek o takich gabarytach nie wymaga dużych nakładów finansowych i jest budowany dość szybko. Jednocześnie może pomieścić 2-3 osoby, a ogrzewanie domu nie wymaga dużej ilości opału i wydajnych urządzeń. Z werandy można stworzyć ciekawe i oryginalne miejsce do wypoczynku.
Ponieważ dom 5x6 ma niewielką powierzchnię użytkową, jego układ nie może zawierać wielu różnych pomieszczeń. Często łazienka jest wynoszona na ulicę, a na parterze znajduje się salon i kuchnia. Ten projekt proponuje podzielenie pomieszczeń przegrodą. W małych domach podłoga na poddaszu pełni zwykle rolę sypialni. Aby zaoszczędzić miejsce, przestrzeń pod schodami służy jako mały schowek.
Zaletą projektu jest obecność werandy. Po pierwsze, tutaj możesz przenieść kuchnię w gorącym sezonie, usuwając w ten sposób niepożądane zapachy z domu, a także unikając zbyt wysokiej temperatury w pomieszczeniu. Po drugie, bardzo często na werandach stawia się fotele, telewizory i inne meble, tworząc w ten sposób miejsce do wypoczynku i przyjmowania gości.
Ponadto, jeśli jesteś fanem wszelkiego rodzaju roślin domowych, to na zamkniętej werandzie możesz stworzyć mały i zadbany ogród szklarniowy.
Oczywiście do zalet małych gabarytów należy ich taniość, a także fakt, że domy o niewielkiej powierzchni nie wymagają dużo czasu na utrzymanie czystości i porządku.
Wniosek
Obecnie bardzo popularne są domy piętrowe z poddaszem użytkowym. Faktem jest, że przy niewielkiej powierzchni są w stanie pomieścić wystarczającą liczbę mieszkańców, wszystkie udogodnienia i dodatkowe opcje. Dodatkowo dom z poddaszem użytkowym nie zajmuje dużo miejsca na podwórku. Koszt budynku z poddaszem i piwnicą jest znacznie niższy niż koszt domu trzypiętrowego. Dlatego jeśli zamierzasz kupić dom, zdecydowanie powinieneś zwrócić uwagę na budynki z poddaszem.
