Чому двоповерховий будинок з мансардою це добре, і яким він має бути
У цій статті ми розповімо Вам про те, що таке двоповерховий будинок із мансардою. Ви дізнаєтеся, які характерні риси має таке рішення, і чому варто вибрати саме його. Крім того, нижче можна знайти інформацію про особливості проектування будинків з мансардами та рекомендації щодо вибору готових типових будівель. Ще для Вас ми розглянемо кілька проектів двоповерхових будинків з мансардами і принагідно розповімо, як можна вдосконалити такі будівлі, доповнивши їх балконом або поєднавши в одній кімнаті кухню, вітальню та їдальню.
Особливості будинків із мансардою
Мансарда є горищем, призначеним для використання в якості житлового приміщення. Якщо раніше підпокрівельний простір використовувався для зберігання різних побутових предметів, речей або навіть продуктів, то тепер потребує більш продуманого та грамотного використання місця. Тому будинки з мансардами дуже популярні та затребувані. І не тільки через те, що вони мають велику корисну площу, а й за те, що наявність мансарди дає можливість здійснити сміливі та цікаві дизайнерські ідеї. Взагалі ж будівлі з мансардним поверхом завжди виглядають розкішно та презентабельно, бо мають складну форму.
Також разом із мансардним поверхом можна спланувати і цокольний, і тоді Ваш будинок буде практично триповерховим. Виграш у корисній площі є очевидним, адже на нульовому поверсі ви зможете, наприклад, зберігати речі або навіть обладнати підземний гараж для автомобіля. А ще одним плюсом цього рішення буде те, що така будова обійдеться набагато дешевше, ніж три повноцінні поверхи.
Влаштування будинків з мансардами має свої особливості. Наприклад, для будівництва другого поверху краще використовувати легкі матеріали, щоб якомога менше навантажувати фундамент. Справа в тому, що якщо на опору давитиме занадто велика вага, то швидко виникнуть тріщини. Найчастіше 2-х поверховий будинок з мансардою будується з наступних матеріалів: пінобетон, поризована кераміка або каркасно-щитові панелі.
Плюсом такого рішення, до речі, буде не тільки легкість конструкції, а й дешевизна, а також швидкість будівництва. Внутрішні перегородки у двоповерхових будинках зазвичай роблять із гіпсокартону, адже матеріал дуже легкий, недорогий і добре гнеться.
Тепер давайте розглянемо основні переваги використання мансарди:
- Значно збільшується корисна площа житла.
- Будівельні роботи не вимагають таких великих витрат , як під час зведення повноцінного другого поверху .
- Набагато зростає якість теплоізоляції нижніх поверхів.
- Будинок з мансардою можна вписати в будь-який стиль , при цьому виглядатиме він досить непогано.
Але будівлі з мансардами мають свої мінуси:
- Мансардні вікна коштують набагато дорожче , ніж звичайні, до того ж їх складно встановлювати .
- Якщо, хоча б трохи відступити від технології закладки ізоляційних матеріалів, то підпокрівельне приміщення буде сильно продуватися .
Проектування будинків з мансардами
Цей етап дуже важливий при будівництві будь-якого двоповерхового будинку, тому що будівництво такої споруди вимагає особливих розрахунків.
Якщо мансарда створюється на базі вже готового будинку, то стіни та кроквяну систему обов'язково посилюють. Інакше може поступово зруйнуватися вся споруда, включаючи основу.
По будівельним ГОСТам висота мансарди від підлоги має перевищувати 2,5 м. Площа мансардного поверху залежить від типу даху. Вважається, що ламана покрівля дозволяє використовувати 90% горища, тоді як двосхилий всього 67%. Щоб отримати 100% площі перекриття, дах доведеться підняти на 1,5 м або винести звис покрівлі хоча б на 1 м.
Ще під час складання креслення планують розташування меблів чи перегородок. Важливо, що при проектуванні будинку з мансардою велика увага приділяється особливостям ґрунту та клімату, оскільки важка конструкція може активно просідати, якщо неправильно розрахувати фундамент, а мікроклімат мансардного приміщення при поганій теплоізоляції не дозволить використовувати як житловий.
Якщо говорити про особливості планування двоповерхових будинків з мансардою, то прийнято на першому поверсі розміщувати такі кімнати, як кухня, вітальня, санвузол, передпокій. На другому поверсі зазвичай розташовуються дитячі та спальні. Часто мансарди використовуються як відпочинкові або майстерні. При цьому є варіант влаштувати до будинку криту терасу з виходом на мансардний поверх. Тут Ви зможете не лише відпочивати та проводити вільний час, а й приймати гостей. Якщо ж для тераси не вистачає місця чи коштів, можна обмежитися балконом.
Дуже популярні зараз будинки з мансардами та прибудованим гаражем. Адже навіть якщо в ньому не буде опалення, то все одно температура не опуститься надто низько. До того ж, під час дощу або снігопаду Ви зможете потрапити в гараж прямо з дому.
Що потрібно врахувати під час вибору готового будинку з мансардою
Багато хто вибирає готові типові проекти будинків з мансардами, з наступних габаритів, що пропонуються забудовниками:
- 6х6 м ;
- 9x9 м ;
- 10х10 м ;
- 8х10 м .
Також люди, які прагнуть заощадити, вибирають невеликі розміри 6х3 і 4х2, але такі споруди навіть з урахуванням мансардного поверху мають дуже обмежену площу. Якщо Ви схиляєтеся до схожого варіанту, то за плануванням краще звернутися до спеціалістів, щоби максимально розумно розподілити місце.
Також при покупці готового будинку потрібно звернути увагу ось на що:
- Всі розетки повинні бути розподілені по своїх місцях , а дроти сховані , ізольовані та задекоровані.
- Повинна бути ретельно продумана та максимально ефективна система опалення .
- Важливо, щоб була якісна система водовідведення та каналізація .
При виборі будинку ознайомтеся з проектом і звірте його з будівельними нормами. Звернути особливу увагу варто на такі моменти, як кут нахилу покрівлі та теплоізоляція мансардного поверху.
Проекти двоповерхових будинків із мансардою
Далі кілька прикладів успішного планування будинків 2 поверху з мансардою.
Будинок 6х6 з кухнею-вітальнею
Такі габарити вибирають ті, хто прагне заощадити, але в той же час отримати достатню для проживання площу гарний такий будинок буде і для людей похилого віку, адже для підтримки його в нормальному стані не потрібно занадто багато сил.
Основна риса такого планування в тому, що кухня і вітальня не розділені перегородкою. Нижче ми розповімо про таке рішення. Передпокій і хол містять сходи на другий поверх, під якими можна розмістити шафу особливої конструкції, що допоможе вигідніше використовувати місце. На другому поверсі, як і рекомендується робити, розташовані дві спальні площею 10 м2 , одну з яких можна перетворити на дитячу. Для тих, кого цікавить така можливість, проект містить вигідну схему розміщення меблів.
Гардероб площею 3 м 2 можна використовувати і для зберігання різного посуду або домашнього інвентарю, тим самим звільняючи додаткове місце.
Кухня вітальня: добре чи погано
Це приміщення включає місце для приготування їжі, невелику їдальню, а також служить вітальнею. Розглянемо переваги цього рішення:
- Велике приміщення дає вам безліч можливостей для втілення ваших дизайнерських ідей .
- Якщо у Вашій сім'ї є маленькі діти , то вам зручно буде доглядати їх під час готування, а їм у свою чергу буде цікаво грати на такій великій території.
- У досить великому приміщенні при вдалому проектуванні вентиляції та освітлення завжди буде море повітря та світла .
До того ж можна заощадити на міжкімнатному перекритті, за відсутності якого, до речі, трохи збільшиться і корисна площа. Завдяки всім перерахованим якостям такий симбіоз кухні і вітальні добре підійде для будинку з мансардою невеликих розмірів.
Але все має і свої недоліки:
- Прийде підтримувати постійний порядок у великій кімнаті, адже якщо прийдуть несподівані гості , ви не зможете, наприклад, закрити від них кухню .
- Знадобиться потужна і дорога витяжка .
Якщо ви вибираєте цей варіант, то Вам доведеться придбати велику кількість меблів і грамотно спланувати її розташування. Найкращим рішенням є розміщення кухні в кутку кімнати навпроти вікна. Тут будуть полиці для посуду, газова плита, раковина та посудомийна машина, а також стіл для приготування їжі.
Вибір кольорів, орнаментів та форм за Вами, адже це суто справа кожного. Далі вам знадобиться великий і зручний диван, кілька крісел, телевізор великої діагоналі та інші предмети, необхідні у вітальні. Ще будуть необхідні обідній стіл і стільці, адже кухня-вітальня найчастіше бере на себе роль їдальні.
Корисне відео
Будинок 9х9 з балконом
Як уже було сказано, габарити 9х9 найбільш поширені серед будинків із мансардами. Справа в тому, що площа понад 150 м2 здатна вмістити навіть велику родину. При цьому якщо розміри зменшити, то простору буде замало, а якщо збільшити, то ціна значно зросте.
Як видно зі схеми, на першому поверсі розміщується велика площею вітальня, яку пропонується пристосувати ще й під їдальню. Якщо в будинку кілька дітей, то така площа місця для відпочинку буде корисною, адже на ній їм буде просторо, а батькам не важко буде спостерігати за хлопцями. Кухня в такому плануванні займає невелику площу, тому не передбачається, що вона відіграватиме роль місця для їди. Вона відокремлена від вітальні лише невеликою ділянкою перегородки, тому ці дві кімнати можна розглядати як одну. Особливість проекту ще й у тому, що всередині є два туалети.
На мансардному поверсі розміщується три спальні, будь-яку з яких можна переобладнати на дитячу. Великий санвузол дозволяє виділити місце для встановлення ванної та душової кабінки. Унікальність проекту в тому, що він включає балкон, який пропонується зробити відкритим.
В ідеалі в будинку, проект якого було розглянуто, може мешкати 4-5 осіб.
Облаштування балкона
Незважаючи на те, що проект, який ми розглядаємо, передбачає балкон відкритого типу, за невелику суму його можна перетворити на закритий. Це дає масу можливостей для різних дизайнерських ідей.
Літні люди досі використовують балкони та лоджії як комори. Але більшість власників будинків та квартир прагнуть створити затишне та комфортне приміщення з місцем для відпочинку чи роботи. І в першу чергу такому балкону потрібне скління, необхідність в якому відпадає тільки в тому випадку, якщо Ви збираєтеся зробити з нього висячий сад. Для того, щоб закрити балкон, найчастіше використовують металопластикові рами зі склопакетами.
Для внутрішнього оздоблення найбільше підійдуть матеріали, що не гниють і не схильні до впливу плісняви, але в той же час здатні виконувати функції утеплювача. Наприклад, пластикові панелі. Ще як варіант можна набити оброблену дерев'яну вагонку, що непогано виглядає і коштує не дуже дорого.
Для підлоги не підійдуть звичайні матеріали, такі як дерево або лінолеум. Справа в тому, що покриття повинно мати гарні гідроізоляційні якості та стійкість до перепадів температур. Вдалим варіантом буде керамічна плитка.
Використовувати ж балкон можна в ролі практично будь-якої кімнати: кухня, кабінет, ігрова - все можна розмістити тут, заощадивши місце в будинку.
Дім 10х10
Ось ще один гарний проект будинку із мансардою 10х10. Корисна площа такого житла перевищує 180 кв. м, що дозволяє вміститися всередині великої родини з прабатьками та дітьми.
Загалом проект цього будинку за наявністю кімнат схожий на попередній. Тут також є велика вітальня та велика кухня, хол, санвузол, три спальні та ванна кімната на другому поверсі. Відмінність полягає в тому, що дане планування включає невелику, площею 7 кв. м, котельню, яка просто необхідна, адже такий великий будинок потрібно інтенсивно та якісно опалювати, а обладнання у вигляді різних котлів та колонок бажано прибрати в окреме приміщення. Ще є гостьова – свого роду кабінет, у якому Ви зможете приймати відвідувачів чи займатися справами.
На другому поверсі є ще один санвузол, що також можна назвати вагомим плюсом планування. Якщо трохи змінити проект і додати ще одну спальню, то таке житло легко вмістить сім'ю з 6 осіб.
Корисне відео
Будинок 5х6 з верандою
Будівництво з такими габаритами не потребує великих фінансових витрат і зводиться досить швидко. При цьому вона може вмістити 2-3 особи, а на опалення житла не буде потрібно великої кількості палива та потужних приладів. З веранди ж можна зробити цікаве та оригінальне місце для відпочинку.
Так як будинок 5х6 має досить невелику корисну площу, його планування не може містити багато різних кімнат. Часто санвузол виноситься надвір, а першому поверсі розташовуються вітальня і кухня. Цей проект пропонує поділити кімнати перегородкою. У маленьких будинках зазвичай мансардного поверху відводиться роль спальні. Для економії місця простір під сходами використовується як невелика комора.
Плюсом проекту є наявність веранди. По-перше, сюди Ви зможете перенести кухню в спеку, тим самим видалити небажані запахи з дому, а також уникнути занадто високої температури в приміщенні. По-друге, дуже часто на верандах розміщують крісла, телевізори та інші меблі, створюючи тим самим місце для відпочинку та прийому гостей.
До того ж, якщо Ви – шанувальник усіляких домашніх рослин, то на закритій веранді можна буде створити невеликий та доглянутий сад-оранжерею.
Безумовно, до переваг невеликих габаритів можна віднести їхню дешевизну, а також те, що будинки з маленькою площею не вимагають багато часу для підтримання чистоти та порядку.
Висновок
Двоповерхові будинки з мансардами – дуже популярне зараз житло. Справа в тому, що при невеликій площі основи, вони здатні вмістити в себе достатню кількість мешканців, всі зручності та додаткові опції. До того ж будинок із мансардою не займає багато місця у дворі. Вартість ж будівлі з мансардним та цокольним поверхами значно менша, ніж вартість триповерхового будинку. Тому, якщо Ви збираєтеся купувати житло, Вам обов'язково варто звернути увагу на будівлі з мансардним поверхом.
