Зруби з бруса: нюанси технології, вибір планування та оздоблення, приклади проектів
Будинки з деревини завжди сприймалися найкомфортнішими для проживання. У будинку, побудованому з дерева, дихається вільно, в ньому тепло взимку, прохолодно влітку і там своя домашня атмосфера.
При будівництві дерев'яних котеджів одним з найбільш затребуваних матеріалів є брус. Але при зведенні дерев'яних стін не можна відразу робити жорстку фіксацію між сполучними елементами у зв'язку з усиханням деревини та зменшення її розмірів.
Близько року має продовжуватися природне основне усадження зрубу будинку. У зв'язку з цим багато забудовників пропонують не чекати на такий тривалий період, а укласти, як варіант, договір під ключ - зруб з бруса під усадку.
Вибір плану та матеріалу
Вибираючи серед багатьох проектів будівельних компаній, важко відразу вирішити для себе, який план краще типовий чи індивідуальний. Безперечно, перший варіант вигідніший з фінансового боку, зате рідко виділяється своїми дизайнерськими вишукуваннями.
Індивідуальний проект вирізняється оригінальністю. І коли фахівець із проектного відділу виконає свою роботу, то можна бути впевненим, що всі бажання та потреби вашої родини втіляться у життя.
Ще під час проектування вибирається підходящий матеріал для стін, оскільки від нього залежить якість майбутньої споруди. Дерево в будь-якому випадку переважно, так як у такого будинку завжди буде сприятливий мікроклімат, але дерев'яний будинок це «дика» або оциліндрована колода, звичайний, профільований або клеєний брус.
Якщо немає особливих переваг, то майстри рекомендують вибирати профільований брус – виготовлений із хвойних порід, таких як: сосна, ялина, ялиця. При дотриманні технології будівництва ви з мінімальними витратами праці отримуєте комфортний будинок з екологічно чистого матеріалу.
Також треба звертати увагу на розміри брусів – для кожного кліматичного регіону треба вибирати свою товщину стін. Наприклад, для Москви та Московської області використовуються бруси завтовшки 200 мм. Якщо заощадити та взяти на 150 мм, то в майбутньому буде потрібно додаткове утеплення зовнішніх стін.
Технологія зведення будинків із бруса
Техніка будівництва будівель з брусів складається з кількох етапів:
- Спочатку потрібно викласти нижню обв'язку на підготовлений фундамент та обробити антисептиком.
- Після цього встановлюються лаги на ребро і стелиться чорновий та чистовий підлогу.
- Тепер можна безпосередньо побудувати зруб із бруса. Кожен вінець з'єднується в кутах певним способом (чашу, лапу) та фіксують між собою за допомогою нагелів. Цей стрижень, вставлений у підготовлені отвори, перешкоджатиме подальшому скручуванню деревини.
- Після зведення стін, викладаються стельові лаги, крокви і робиться решетування.
- На кінцевому етапі криється дах. Як покрівля використовуються будь-який матеріал: профнастил, ондулін, металочерепиця.
Встановлення вікон. В основному прийнято ставити склопакети, але при цьому необхідно мати на увазі, що їх монтаж потрібно проводити тільки після «усадки» зрубу.
На замітку! Своєчасна обробка деревини антисептиками та антипіренами значно підвищує термін служби дерев'яного будинку. Початкова обробка виробляється ще за виробництва.
Оздоблення фундаменту дерев'яного будинку цокольними панелями
При будівництві будинку на пальовому фундаменті простір між землею та підлогою часто вважають за краще закривати – це додаткове утеплення, захист від опадів та просто покращення зовнішнього вигляду будинку. Сьогодні для цього застосовують пластикові панелі, що імітують різні облицювальні матеріали.
Такий облицювальний матеріал має досить багато переваг, що дозволяють зупинитися саме на цьому варіанті:
- Вартість панелей відносно невисока.
- Установка облицювального матеріалу проводиться на решетування, що створює повітряний прошарок, що дозволяє стінам «дихати».
- При монтажі можна застосувати будь-який утеплювач, а значить спростити процес установки.
- Панелі такого типу є практичним матеріалом – легко миється та стійкий до механічних впливів.
На замітку! При покупці панелей потрібно відразу придбати спеціальні профілі для з'єднання елементів. В ідеальному варіанті, всі комплектуючі повинні бути від одного виробника.
З чого складається ціна на брусові зруби
Остаточна ціна будинку сумується з кількох доданків. Сюди входить не лише безпосередня вартість робіт із зведення зрубу будівлі, але ще, як мінімум, транспортування матеріалів та зведення фундаменту.
Наприклад, для будинку зі зведеним зрубом з бруса 6×6 ціна становитиме близько 400 тис. руб. Але перед тим, як говорити про остаточну ціну за таку споруду, потрібно визначитися, що саме мають на увазі.
Якщо йдеться про вартість під ключ, то ціна одна, якщо ж мається на увазі типова комплектація, то інша, а у випадку про зруб зі складанням, то третя. Тому при порівнянні цін від різних компаній завжди потрібно цікавитися комплектацією.
Як правило, базову приналежність включають:
- Зовнішні та внутрішні стіни зрубу.
- Лаги на підлогу.
- Стельові балки.
- Кроквяну конструкцію під дах.
Ціна фундаменту може змінюватися в залежності від ґрунту, тому її часто просто не вказують разом із ціною будинку.
Зрозуміло, щоб вибрати зруби будинків з бруса недорого, комплектація при цьому повинна бути мінімальна.
Крім того, не можна забувати, що будівництво - це живий процес, який передбачає внесення якихось змін, що впливають на вартість брусових зрубів. Тому послуга «під ключ» є певною мірою додатковою страховкою, адже кошторис обговорюється ще на стадії укладання договору.
На ринку різні ціни на будівельні та оздоблювальні матеріали, до того ж іноді коригується замовником сам проект, в результаті все це впливає на підсумкову вартість будинку.
Корисне відео
Проекти та ціни будинків із зрубу під усадку
Вибираючи план для будівництва будівлі, потрібно приділити особливу увагу поверховості, оскільки від правильного рішення безпосередньо залежать умови проживання в цьому будинку.
У каталозі будівельних компаній існує багато варіантів, наприклад, проекти одноповерхових будівель без мансарди, з мансардою, а також двоповерхових будівель. Розглянемо деякі з них докладніше:
- Проект "Аврора"
Будівля загальною площею 76,3 м 2 під усадку або під ключ виготовляється із струганого або профільованого бруса. Дачний будинок «Аврора» – це поєднання традиційного зовнішнього вигляду та великі ділянки для повноцінного та цілорічного відпочинку та проживання.
Вартість будівлі - 462 тис. руб.
- Будинок 6×6 з мансардою
Термін будівництва: 10-15 днів; оплата за фактом завершення будівництва; брус струганий зі знятою фаскою. Ціна 412 тис. руб.
- Будинок 7×9 з мансардою та верандою
Будівля з верандою загальною площею 101,4 м 2 під усадку або під ключ виготовляється із струганого бруса. Це будинок для повноцінного проживання, в якому зручно перебуватиме велика родина. Вартість будівництва разом із фундаментом – 760 тис. руб.
- Двоповерховий котедж
За цим проектом здійснюється будівництво з наступного матеріалу: струганий брус 200×200 мм або 200×150 мм; із профільованого бруса розміром 140×140 мм.
Загальна площа будівлі складає 141 м2 . Інтер'єр біля будинку створений таким чином, що з усіх боків будинок виглядає по-різному. З фасадного боку – це вид витонченої панської будівлі, збоку і з торця він виглядає як компактний будинок. Покрівля будівлі, ганку та навісу від балкона створені в єдиному дизайні та виглядають як багатоярусна конструкція.
Вартість будови 951 тис. руб.
- Одноповерховий будинок 10,5×12,5
Котедж загальною площею 105 м2 . Висота стелі – 2,4 метри.
У ціну комплекту включений фундамент, зруб із струганого бруса під усадку, внутрішні перегородки, кроквяна система, лаги підлогові та стельові, покрівельне покриття.
Вартість будівлі - 930 тис. руб.
Корисне відео
Висновок
Вибираючи проект приватного будинку, слід пам'ятати, що успішне завершення будівництва визначається пропорційністю проектних і технічних рішень. Адже навіть найперспективніший план будинку можна докорінно занапастити недобросовісним виконанням роботи та непродуманою економією на «дрібницях».
