Технологія будівництва будинків з міні-бруса камерного сушіння: плюси та мінуси, особливості матеріалу та різновиди проектів котеджів.

Щоб мати успіх на сучасному ринку, будівельний матеріал з дерева повинен володіти багатьма перевагами. У приватному будівництві цінуються матеріали, що демонструють довговічність, теплоефективність, екологічність. На популярність значною мірою впливає і вартість товару, багато в чому визначає підсумкову ціна заміського будинку.

Замислюючись про зведення власного житла, вибагливі господарі все частіше звертають погляд на будинок із міні-бруса. Ця технологія з'явилася на Скандинавському півострові кілька десятиліть тому; в Росії подібні будівлі стали поширюватися років десять тому і одразу отримали високу оцінку як у будівельників, так і у власників.

Джерело skopelitissa.com

Міні-брус: сфера застосування

Міні-брус, будучи порівняно новим матеріалом, став успішним конкурентом цілісного бруса (переважаючи його за експлуатаційними параметрами) та клеєного профільованого бруса (як дешевша альтернатива). Конструктивно він є копією стандартного будівельного бруса, поступаючись лише габаритами.

Сфера застосування міні-бруса охоплює усі області заміського малоповерхового будівництва; матеріал може використовуватися для:

• Зведення тимчасових будівель (літніх та гостьових будиночків).
• Зведення капітальних будинків для сезонного проживання .
• Будівництва заміських будинків цілорічного проживання у більшості кліматичних зон європейської частини Росії.
• Перебудови будинку (прибудови веранди, тераси чи навісу).
• Благоустрою присадибної ділянки (споруда лазні та альтанки).

Джерело www.sk-delo.ru

різновиди

За способом виконання стінових конструкцій використовують міні-брус трьох конфігурацій:

• Одинарний . Застосовується для зведення дачного сезонного будинку, альтанки, дитячого будиночка та літньої веранди.
• Подвійний . Придатний для будівництва теплої веранди та господарських будівель. Подвійний брус - найпоширеніший варіант для будівництва капітального заміського будинку.
• Потрійний . Зустрічається рідше, використовується для регіонів із особливо суворим кліматом.

Товщина стінової конструкції (брус-утеплювач-брус) залежить від кількох параметрів:

• Особливостей проекту . Буде використовуватися періодично або сім'я житиме в ньому постійно.
• Від способу обігріву житла.
• Від географічного положення та клімату.
• Від бюджету , виділеного на будівництво.

Стіни є конструкцією з двох або трьох паралельних брусів з утепленням між ними. Виробники пропонують міні-брус із товщиною від 44 до 75 мм. Довжина виробу варіюється від 2 до 6 м. Ширина стіни з подвійного або потрійного міні-бруса визначається товщиною утеплювача, що закладається в простінок (100-150 мм). Найпоширенішим є варіант подвійних стін 44х100х44.

Джерело giropark.ru

Технологія: нюанси та етапи виготовлення

Міні-брус (друга назва - шпунтована дошка) обґрунтовано вважається прогресивним будівельним матеріалом, який відповідає наступним характеристикам:

• Форма . Планка (дошка) із цільної деревини з профілем та тепловим замком (вирізом, що дозволяє збирати конструкцію в класичний переруб).
• Матеріал . Міні-брус є натуральним матеріалом; виготовляється з деревини хвойних порід, сосни та кедра.
• Принцип . Ідея застосування полягає у досягненні енергоефективності будівництва з одночасною економією пиломатеріалів.
• Використання . Для зведення житла найчастіше використовується подвійний брус, який формує стіну за допомогою замкової системи.

Міні-брус: етапи виготовлення

Технологія будівництва будинку з міні-бруса камерного сушіння включає кілька етапів:

• Заготівля та сортування деревини . Відбираються рівні колоди, без слідів гнилі та жуків-шкідників, з мінімальними зовнішніми ушкодженнями (сучками та тріщинами).

Джерело drevstroyproekt.ru

• Примусове сушіння . Деревину сушать у вакуумних сушильних камерах, що допомагає покращити її якість (уникнути сильного розтріскування). Процес покращує естетичність та підвищує термін експлуатації майбутніх пиломатеріалів.
• Підготовка . Очищені від кори колоди калібрують, розрізають на дошки-заготівлі потрібного розміру; неякісні вибраковуються.
• Профілювання . На поздовжньо-фрезерному верстаті брус набуває характерного профілю, утвореного двома напрямними (система шип-паз). Форма дозволяє якісно з'єднувати елементи, не застосовуючи додаткове кріплення.
• Досушування . Процес дозволяє отримати пиломатеріал з вологістю 12-16%, передбаченої нормами БНіП.

Переваги та недоліки будівельного матеріалу

Зробити житло енергозберігаючим – одна з головних цілей під час проектування будь-якого будинку. Скандинавські інженери, запропонувавши технологію будинку з міні-бруса (інша назва матеріалу - термобрус), принагідно вирішили кілька важливих завдань. Матеріал для будівництва заміських будинків за даною технологією пропонує наступні переваги:

• Енергоефективність . Тепловтрати будинку зводяться до мінімуму.

Джерело zen.yandex.ru

• Економічність . Будинку потрібно набагато менше пиломатеріалів, ніж класичній брусовій споруді. Міні-брус дешевше клеєного бруса майже вдвічі.
• Міцність . За надійністю будівництво не поступається будинку з цілісного профільованого бруса.
• Універсальність . Матеріал підходить для будівництва будь-яких будівель, від котеджу до собачої будки.
• Якість . Завдяки сушінню та високій точності виготовлення елементів конструкції стіни мають точну геометрію і дають мінімальну усадку (2-3%, із звичайного бруса або колоди – 10-12%). У будинок можна заселятися одразу після закінчення будівництва.
• Екологічність . При виробництві міні-бруса не використовується клей або силікон, завдяки чому стіни мають можливість регулювання мікроклімату в приміщенні.
• Естетичність . Дачний будинок із міні-бруса буде виглядати особливо затишним завдяки натуральній фактурі дерев'яних поверхонь. Стіни будинку не доведеться додатково вирівнювати, шліфувати чи обробляти.

Джерело elbawoodhouse.ru

Виробництво будинків із мінібрусу має і мінуси:

• Обмеження матеріалу . Довжина стіни без перерубів вбирається у 6 метрів, що пов'язані з особливостями виробництва. Правильне проектування дозволяє оминати цей недолік.
• Догляд за матеріалом . Як будь-який дерев'яний матеріал, міні-брус потребує періодичного догляду. Щоб підвищити біо- та вогнезахисні властивості, будматеріал обробляють просоченням на етапі будівництва та в процесі експлуатації.

Плюси та мінуси будинків із подвійного міні-бруса

Перші будівлі з міні-бруса з'явилися у Швеції та Фінляндії. Після нащадками вікінгів переваги технології оцінили у країнах континентальної Європи, де нерідкіснісні і морозні зими. Захист стиків та з'єднань у таких будинках від продування та вологи забезпечується щільним приляганням елементів стіни (міжвінковий утеплювач не потрібен) та особливою геометрією чаш.

Джерело presstile.ru

Енергозберігаючі характеристики будинку з міні-бруса доповнюються іншими позитивними якостями:

• Економія на фундаменті . Будинок, побудований за такою технологією, має малу вагу і тому не потребує масивного (і дорогого) фундаменту.
• Економія при монтажі . Стінові елементи мають малу вагу і збираються вручну, тому складання проводять без використання вантажопідйомної техніки.
• Висока швидкість будівництва . Будівельні роботи з будівництва будинку займають від 2 до 4 місяців.
• Економія на оздобленні . Міні-брус є масивом натуральної цільної деревини. Він ретельно оброблений і не потребує додаткового оздоблення.
• Використання простінка . Грамотне проектування дозволяє прибрати комунікації та електрику всередину конструкції.

До мінусів будівель із подвійного міні-бруса відноситься:

• Можливість нерівномірної усадки стін. Зовнішня та внутрішня поверхня стіни експлуатуються у різних температурних умовах. Іноді, якщо зміна температури та вологості відбувається різко, геометрія стінок може деформуватися. Садовий будинок з міні-бруса (одинарного) уникне подібної долі. Для будівель з подвійного бруса гарантією стане дотримання технології будівництва.
• Можливість усадки утеплювача . При порушенні технологічного процесу утеплювач може зазнати усадки, що спричинить додаткові тепловтрати.

• Складність ремонту . Через складну геометрію профілю стіну важко розібрати і зібрати, не пошкодивши деталі конструкції.
• Новизна технології . Не розроблено єдиних норм для ремонту будівель з подвійного бруса.
• Гарантовано низька якість некваліфікованого складання . Спроба заощадити на кваліфікованих фахівцях призведе до помилок у монтажі та низькій енергоефективності заміського будинку.

Джерело job-sbu.org

Нюанси технології

Зведення заміського житла за технологією міні-брус має свої особливості:

• Заливання фундаменту . Готовий будинок не створює значного навантаження на ґрунт завдяки невеликій масі стінових конструкцій. Це дозволяє використовувати полегшений фундамент. Зазвичай досить дрібнозаглибленої стрічкової основи; також підходять плитковий, гвинтовий та пальовий фундамент.
• Монтаж стін . Одночасно у ряді монтують по два бруси; вони утворюють подвійну стіну, яка після заповнення проміжку теплоізоляційним матеріалом стає надійною стіновою конструкцією із заданими характеристиками.
• Вибір утеплювача . Для дерев'яних конструкцій вибирається теплоізоляційний матеріал, який не обмежує циркуляцію повітря. Допускається використання піноскла, вермікуліту (як наповнювача суміші), пінополістиролових кульок, льону та мінвати. Виробники рекомендують теплоізолювати будинок з подвійного бруса екуватою, що не дозволяє точці роси (утворенню конденсату) формуватися всередині стін.

Джерело authentics.pw

• Укладання утеплювача . Щоб утеплювач (ековата), що заповнює порожнини, не почав просідати під власною вагою, монтажники використовують видувне обладнання з розрахованим тиском. Самостійно забезпечити оптимальну густину неможливо.
• Особливості обробки . Природність матеріалу та якість його обробки дозволяє залишити внутрішні стіни у натуральному вигляді. З декоративними цілями використовують нетоксичний лак (прозорий або кольоровий), віск або лісову просочення на водній основі. Зовнішні стіни потребують захисту від сонця, дощу та жуків-шкідників. Їх просочують морилкою та антипіреном, лакують або покривають водоемульсійною (на водній основі) акриловою або латексною фарбою.

Міфи про технологію подвійного бруса

Розшукуючи відомості про будинки з міні-бруса, можна знайти найрізноманітніші відгуки та судження. Недолік інформації про будинки, побудовані за цією технологією, призводить до сумнівів у їх придатності для експлуатації в російських умовах. Хоча способу не так багато років, він уже встиг обрости стійкими міфами:

• Будинок з подвійного бруса - нова технологія ; невідомо, як він поведеться у довгостроковій перспективі. Технологія, винайдена в регіоні із суворими та тривалими зимами, випробувана у багатьох європейських країнах. Після кількох десятиліть експлуатації споруди отримали численні позитивні оцінки. Розрахунковий термін експлуатації будинків з подвійного бруса становить 80-100 років, за умови, що будинок зводився без порушення будівельних норм, а в процесі експлуатації отримуватиме періодичне обслуговування.

Джерело yandex.kz

• Усередині стін із подвійного бруса заводяться гризуни . Стійкий міф, який набув поширення тільки в російськомовному сегменті інтернету. Миші намагаються оселитися у будь-якому будинку (а ще у квартирі багатоповерхового будинку). У стінах будинку з міні-бруса щілин немає, отже, до будинку гризуни потрапляють звичайним шляхом через технічні отвори і підвал, а селяться під підлогою. Для захисту від непроханих гостей існує безліч хитрощів: використання залізничної плити замість стрічкового фундаменту, встановлення захисних металевих відливів над фундаментом, обробка внутрішніх поверхонь спеціальними складами - і все це стосується будь-якого будинку.
• Усадка утеплювача неминуча , а значить, теплозахисні властивості будинку з часом погіршаться. Дотримання технології та використання ековати мінімізує можливість усадки. Додати утеплювач можна без демонтажу стін, задувкою через горищні перегородки.

Будинки із подвійного бруса: варіанти проектів

Технологія не обмежує фантазію — проект може бути одно- та двоповерховим, мати будь-яку кількість кімнат, мансарду, терасу, гараж чи веранду. Єдине принципове обмеження стосується планування приміщень - воно досить жорстко підпорядковується певним правилам.

У процесі будівництва не можна змінювати задане проектом планування як в інших будинках, довільно зсуваючи перегородки. Вони разом зі стінами утворюють єдину конструкцію, що несе. Крім того, через обмеження довжини бруса (6 м) при плануванні великих кімнат як додаткові несучі елементи використовують опорні стовпи.

Замовник, який вирішив будувати будинок із міні-бруса, отримає комфортне та надійне житло. Будівельні компанії пропонують кілька варіантів замовлення будинків із подвійного міні-брусу:

• Домокомплект . Варіант для впевнених у своїх силах та майстерності замовників, які мають уявлення про особливості складання житла з подвійного бруса (процесу ускладненого, якщо порівнювати з клеєним брусом або оциліндрованою колодою).

Джерело stapico.com

Стіновий комплект (домокомплект) нагадує конструктор, набір пронумерованих деталей стін, перекриттів, внутрішніх перегородок та кроквяної системи. До пиломатеріалів додаються складальні креслення. За бажанням замовника набір додатково комплектується лагами та дошками на підлогу, віконними та дверними блоками з фурнітурою, покрівельним покриттям, решетуванням.

• Базовий . Фахівці компанії візьмуть на себе облаштування фундаменту (монтаж гвинтового чи заливку стрічкового) та зберуть зруб. Також вони виконають монтаж покрівлі, дверей та вікон.
• Під ключ . Замовник обирає проект (на підставі якого розраховується кошторис), укладає договір та доручає будівництво професіоналам. Компанія передає будинок, повністю готовий до експлуатації, що не вимагає доробок та доведення. Послуга передбачає монтаж інженерних комунікацій (водопровід, електрику, оптимальну систему опалення).

Джерело lisbud.com.ua

Будинки з подвійного міні-бруса: ціни

Матеріалом для виготовлення подвійного бруса є деревина хвойних порід (частіше сосни), що відрізняється оптимальним співвідношенням ціна/якість. Вартість будинку змінюється в залежності від типу обраного утеплювача. Мінеральна вата вигідніша в ціновому відношенні, ніж ековата, але програє їй у довгостроковій перспективі.

Середня вартість зрубу з подвійного бруса (у базовій комплектації) складає 5-5,5 тис. руб./ ^м2 . Вартість будинку під ключ зросте до 10-15 тис. руб./ ^м2 .

У Московському регіоні середні ціни на заміські котеджі за технологією міні-брус (подвійний брус) під ключ коливаються у проміжках:

• Будинки площею до 100 м2 ^: 450 - 750 тис. руб. (Зимовий варіант, товщина бруса 45 або 70 мм)
• Площею від 100 до 200 м2 ^: 0,8 - 1,3 млн. руб. (Товщина бруса 45 або 70 мм)
• Від 200 до 300 м2 ^: 1,4 - 1,8 млн. руб. (Товщина бруса 45, 70 або 100 мм)

Джерело lesstroy.net

Висновок

Будівельні компанії пропонують будинки з подвійного міні-бруса у різних стилях, від етнічних до сучасних. Технологія, спеціально розроблена для використання в холодних кліматичних зонах, є альтернативою класичним дерев'яним спорудам, дозволяючи при мінімальних витратах придбати якісне (надійне та екологічне) житло. Та й думка власників у більшості випадків каже, що варто вибрати будинок із мінібрусу, відгуки в інтернеті на сайтах різних компаній підтверджують це.