ЕНіР для оздоблювальних та інших видів робіт: структура та особливості використання
Ціноутворення у будівництві – це механізм, завдяки якому на ринку формується вартість послуг та матеріалів. Ціна послуг та продуктів впливає на розмір будівельного бюджету, але замовник не завжди розуміє, звідки беруться та з чого складаються розцінки. Однією з відправних точок розрахунків є ЄНІР; оздоблювальні роботи, як і весь комплекс робіт (наприклад, покрівельні, зварювальні) калькулюються на підставі цього документа. Розбираємось, яка інформація міститься на сторінках ЄНІР, у чому користь документа для замовника, і чи є йому альтернатива.
Чим є сучасний ЕНіР
Під абревіатурою ховається повна назва документа: «Єдині норми та розцінки на будівельні, монтажні та ремонтно-будівельні роботи». Спочатку документ з'явився в Радянському Союзі, набравши чинності 1986 року. Пізніше, у 2008 році, його зміст актуалізували, підтягуючи до умов, що змінилися. Цікаво, що у вихідному варіанті список робіт у назві був ширшим і включав ще й підсобні роботи.
Розрахунки та складання кошторисів на основі Єдиних норм обов'язкові для державних підприємств; вони використовують у роботі софту – спеціальних програм до розрахунку будівельних кошторисів. Приватний підрядник прив'язаний до цього документа негаразд жорстко.
Фізичні та юридичні особи мають право діяти гнучкіше: самостійно встановлювати розцінки та нормативи, а також вибирати кошторисну програму. Це є причиною відмінностей вартості робіт, адже для розрахунків використовуються, наприклад, власні ЕНіРи для покрівельних, зварювальних робіт або підлог з різними коефіцієнтами. Величина поправок обумовлюється різними причинами, про які буде сказано нижче.
Подібна комерційна документація не може використовуватись у державному секторі. Зате вона значно полегшує життя як підрядникам, так і замовникам, з наступних причин:
- Державний ЕНиР є набір збірників, всеосяжний з інформативності, що включає коефіцієнти з усіх різновидів будівельної діяльності. Рядовому замовнику буде потрібно багато часу, щоб вникнути в цей масив інформації. Підрядник, з іншого боку, зможе спростити розрахунки рівня розуміння їх непрофесіоналом.
- Державний ЄНІР – багато в чому застарілий масив інформації. На даний момент з'явилося і використовується багато нових матеріалів та технологій, які досі не враховуються у Розцінках. Наприклад, у документах ви не знайдете такого поширеного виду монтажних робіт, як заповнення щілин та отворів монтажною піною, тому що вона з'явилася порівняно недавно.
Переваги використання
Використання Розцінок обертається такими плюсами для замовника:
- Вам буде простіше розпланувати витрати та керувати ними у процесі просування будівництва (або ремонту).
- У вас з'явиться можливість не тільки розібратися в наведених вам цифрах, але й порівняти їх з розцінками, що існують на ринку.
- Ви убезпечите себе від недобросовісного підрядника, якщо розумітимете, як матеріал витрачається на тих чи інших будівельних (оздоблювальних) роботах.
Виконавець має свої резони:
- Єдині норми – база, без якої неможливо скласти будівельний кошторис.
- Розцінки - найзручніший, гнучкий інструмент, заснований на середньому значенні реальних ринкових цін (поправки до Норм вводиться регулярно). Залежно від потреб ви можете використовувати розцінки будівельних організацій, приватних бригад або окремих майстрів.
- За допомогою Норм легко обґрунтувати вартість майбутніх робіт, зробити їх наочними для замовника.
Технічне нормування: яким воно буває
Під технічним нормуванням розуміють технічне обґрунтування таких норм (витрат), як витрати, матеріальних та технічних ресурсів; все розраховується щодо одиниці продукції. Фактично, основна інформація документа містить вказівки на те, скільки часу потрібно виконання тієї чи іншої діяльності в заданих умовах. Також використовуються коефіцієнти; вони запроваджуються у разі, якщо відбулися якісь зміни умов праці.
Інформація з ЕНіР використовується в калькуляції кошторису, де зустрічаються такі посилання, як, наприклад, «ЕНіР 22-1, зварювальні роботи». Норми випускаються як збірників (зараз їх 40); кожен документ охоплює певний вид діяльності, від Е1 (про транспортні роботи), до Е40 (про будівельні конструкції та деталі).
Збірки періодично оновлюються, кожен із них може мати кілька випусків. Щоб полегшити пошук інформації, розроблено шифр, який має такий вигляд:
- Збірка без додаткових випусків. Абревіатура доповнюється двома цифрами, перша – номер збірки, друга – внутрішній параграф. Наприклад, шифр ЕНиР §19-8 означає, що використовуються дані зі збірки 19 «Влаштування підлог», норма часу та розцінка з параграфа 8 «Влаштування паркетних підлог зі щитів».
- У збірнику є додаткові випуски. Абревіатура доповнюється трьома цифрами. Перша та третя збігаються з попереднім варіантом, друга повідомляє про номер випуску.
Існують такі різновиди ЕНіР:
- ВНиР, відомчі норми та розцінки. Їх розробляють (технічно обґрунтовують) для робіт, які не потрапили до бази ЄніР. Шифр має схожу структуру.
- МНиР, місцеві норми та розцінки. Вони розробляються та діють у рамках однієї компанії. МНіР потрібні, якщо аналогічних норм немає в ЄНіР та ВНіР.
Структура Норм та термінологія розрахунків
При складанні кошторисних документів необхідно оцінювати терміни виконання роботи та визначати оптимальну кількість працівників (або змінювати їхню кількість). Для цього використовують спеціальну одиницю обліку відпрацьованого часу: людину-годину. Одна людино-година показує, скільки роботи виконає одна людина за годину (в заданих та незмінних умовах).
Це базова одиниця, яка в ЄніР називається нормою часу. Для її визначення звертаються до збірника та випуску, що містить відповідну інформацію. Дані структуруються так:
- Зміст, список збірок міститься в «Загальній частині».
- У кожному збірнику є вступна частина і набір параграфів, що описують роботи, що належать до даної діяльності.
- Кожен параграф включає описову частину (які робочі процеси мають проводитися) та таблиці норм часу та розцінок.
- Параграфи можуть містити примітки щодо застосування коефіцієнта у певних видах нормування; у цьому випадку має значення місце та час (строки) виконання робіт. Нормування за часом – гнучка величина, яка змінюється зі зміною місця та періоду (наприклад, якщо роботи виконуються взимку або у скрутних умовах).
Є й інші одиниці розрахунків, дозволяють визначити витрати. До них входять такі змінні:
- Норма виробітку. Під нею розуміється обсяг робіт, який провадиться в одиницю часу (година, зміна, день) за певних умов. Розрахунок ведеться одного виконавця чи ланки (враховується їх кваліфікації).
- Трудомісткість. Вона визначає, скільки праці витратить працівник виконання заданого обсягу робіт (чи виготовлення одиниці продукції).
- Нормативна тривалість виконання робіт. Це те, скільки часу знадобиться на заданий обсяг роботи.
- Продуктивність праці. Показник визначає ефективність роботи, тобто, який обсяг роботи виконується за одиницю часу. Продуктивність обернено пропорційна трудомісткості (що вище одна, тим нижче інша), і тісно пов'язана з поняттям капіталомісткості, а нормування та коефіцієнти для, наприклад, ЕНіР з пальових та фасадних робіт обґрунтовуються особливостями діяльності.
- Оптимальна кількість людей у бригаді (ланці). Воно розраховується, якщо потрібно підвищити продуктивність праці.
Погляд на ЄНІР
Положення збірників розроблялися на основі положень БНіП, у тому числі і БНіП III-4-80 (Про техніку безпеки в будівельному процесі). Для розуміння структури ЄНІР корисно розглянути кілька збірок.
Збірник Е7. Покрівельні роботи
У вступній частині збірки ЄНІР 7 «Покрівля» пропонується класифікація дахів, на підставі якої проводяться подальші розрахунки. По ній всі конструкції поділяються на такі види:
- Прості дахи. До них відносяться найпростіші формою конструкції з прямолінійними поверхнями (плоскі, односхилі з ухилом до 10%).
- Конструкції середньої складності. Це все поширені варіанти з прямолінійними поверхнями, починаючи від двосхилих (у тому числі і щипцевих), до вальмових, шатрових та мансардних (включаючи різновиди). Сюди ж входять різні багатосхилі дахи.
- Складні дахи. Конструкції, що містять криволінійні поверхні різних форм (конус, сфера, баня, шпиль).
У збірнику ЕНиР про влаштування покрівлі розглядається покриття суцільних поверхонь із використанням різних видів матеріалів: профілів різних видів, азбестоцементного шиферу, рулонних матеріалів. Нормування у вигляді коефіцієнтів вводиться залежно від матеріалу, площі покриття, ухилу скатів, особливостей конструкції (наприклад, різнорівневі фрагменти покрівлі нормуються окремо).
Норми збірника ЄНІР Покрівля відповідають вимогам СНіП і, крім вступної частини, включають параграфи наступного змісту:
- Про покриття дахів різними матеріалами, з використанням ручної та механізованої праці.
- Про виготовлення карнизних звисів та підвіконних відливів, про виготовлення, складання та кріплення водостічних труб різного формату.
- Про монтаж стяжок, паро- та теплоізоляції.
Корисне відео
Збірник Е8. Оздоблювальні роботи
Збірник має повну назву «Оздоблювальні покриття будівельних конструкцій» та включає наступні випуски:
- Випуск Е8-1. Про оздоблювальні роботи
- Випуск Е8-2. Про облицювання природним каменем.
- Випуск Е8-3. Про оздоблення промисловими матеріалами.
У випуску Е8-1 нормуються основні різновиди оздоблювальних робіт. До списку включені штукатурні, шпалерні та малярські, а також облицювальні та скляні різновиди оздоблення. Розрахунки виходять з того, що матеріали, що застосовуються для обробки, стандартизовані, а конструкція будівель відповідає нормам СНиПов і ГОСТів.
У кожному розділі, присвяченій окремому виду робіт, є технічна частина з перерахуванням послідовності виконання технічних операцій, озвучуються вимоги до якості. Далі розглядаються норми та розцінки для кожного етапу по черзі.
Випуск Е8-2, крім вступу, включає три розділи:
- Глава 1. Про обробку природного каменю.
- Глава 2. Про облицювання природним каменем (зокрема гранітними плитами). Визначаються норми для основних напрямків: облицювання стін, ніш, колон, сходів, підпірних стінок, арок.
- Глава 3. Нормуються додаткові види діяльності у процесі облицювання природним каменем, наприклад, закладення дефектів (швів, тріщин) за допомогою мастики. У випуску Е8-2 ЕНиР 8 до оздоблювальних робіт також відносять обробку швів, розпакування плит, виготовлення мастики.
Випуск Е8-3 містить два розділи:
- Розділ 1. Облицювання стін. Під норми попадає, наприклад, оздоблення внутрішніх стін гіпсокартонними листами, декоративними панелями, а також супутня діяльність (приготування мастики).
- Розділ 2. Влаштування підвісних стель. Даються норми з монтажу каркасу та облицювання стель різними матеріалами: алюмінієвими плитами та рейками, гіпсокартоном різних сортів, ДВП, азбестоцементними листами та мінераловатними плитами.
Корисне відео
Колекція E19. Пристрій сексу
Збірник ЕНиР про влаштування підлог складається з вступної частини і наступних розділів:
- Глава 1. Нормує роботи з влаштування підлог з дощок, паркету та деревних плит певної площі та з певної деревини (сосна, ялина). Для змінених умов запроваджуються коефіцієнти. Мається на увазі, що матеріали та вироби попередньо оброблені антисептиком.
- Глава 2. Норми та розцінки охоплюють влаштування підлог з лінолеуму та подібних матеріалів площею понад 10 квадратів. За зміни умов застосовуються коефіцієнти.
- Розділ 3. Проводиться нормування для плиткових підлог із керамічної, мозаїчної, цементної, природної плитки.
- Розділ 4. Тут можна дізнатися, які норми застосовуються при виготовленні мозаїчної, цементної, бетонної підлоги.
- Глава 5. Прописуються норми та розцінки для полімерних підлог, окремо для укладання розчину ручним та механічним способом. У нормах ЕНиР про влаштування підлоги з полімерних матеріалів прописано додаткову умову: пристрій проводять, якщо температура повітря не опускається нижче +10°С.
- Розділ 6. Тут об'єднані норми та розцінки на додаткові роботи: будову підстилаючих шарів, стяжок, плінтусів різних типів, встановлення вентрешеток, приготування мастики.
Корисне відео
Створення індивідуальної збірки
Технології не стоять на місці, і будівельні організації, які не бажають відставати від прогресу, постійно вивчають нові матеріали та способи їхнього монтажу (або нанесення). Іноді замовники просять відтворити те, що вони знайшли в інтернеті.
Такі нововведення та запити замовника, серед іншого, викликають необхідність встановлювати власні ціни в кошторисі, а отже, і розраховувати нормування. Для роботи найзручніше створити власну збірку з розцінками, і надалі використовувати його дані, а не набирати щоразу вручну розцінки на нові роботи. На ринку представлено близько десятка кошторисних програм. Багато хто підтримує роботу з галузевими нормативними базами, але такої функції не мають, що треба враховувати при виборі софту.
Корисне відео
Висновок
Сторінки ЄНІР містять цінну інформацію щодо норм та розцінок на роботи, що існують у сфері будівництва та ремонту. Без цих збірок не обійтися під час складання кошторисних документів, планування витрат, визначення розцінок.
Структурно ЕНиР складається із збірок, кожен із яких поєднує певні види робіт (наприклад, покрівельні чи оздоблювальні). Для розрахунків використовуються специфічні одиниці (наприклад, норма виробітку), які діють для певних умов. Якщо умови змінюються, у розрахунки водяться коефіцієнти.
Багато видів будівельних та оздоблювальних матеріалів, що з'явилися останнім часом, не охоплені державними ЄНіР. І тут компанія може розробити власні розцінки визначення трудовитрат будівельних робочих, але в їх основі створювати кошторис.
