Особливості та переваги заміських будинків із блоків, гарні проекти
Будівництво заміського будинку для постійного проживання в першу чергу асоціюється зі зведенням добротних стін, стійких до опадів і перепадів температури. Один з варіантів, що поєднує міцність цегляних будівель з доступною ціною, це будинки з блоків – їх проекти під ключ є у більшості забудовників.
Сучасні технології дозволяють звести будинок із бетонних блоків у розумні терміни без шкоди якості будівництва. Технології виготовлення вибираються в залежності від індивідуальних особливостей проекту, кліматичних умов та фінансових можливостей замовника. Блоки можуть бути виготовлені на основі керамзиту, бетону та силікатних сумішей.
П'ять основних критеріїв при виборі матеріалу блоків
Вибір конкретного матеріалу для будівництва будинку передбачає врахування основних функціональних особливостей майбутньої будівлі.
- Стійкість готової конструкції до несприятливих чинників довкілля. У регіонах з мінливим кліматом краще використовувати керамзитобетонні блоки, але при цьому треба враховувати, що при будівництві двоповерхового будинку потрібно заливати міцний бетонний фундамент, оскільки стіни важитимуть досить багато.
- Швидкість будівництва житла. Блоки набагато більше за розміром, ніж цегла, тому за один рух зводиться більший об'єм стіни. Як підсумок, будинок з піноблоків можна звести протягом кількох тижнів, або навіть менше, якщо над проектом працює бригада професіоналів.
- Чи є потреба використання додаткової будівельної техніки. Наприклад, будинки з газобетонних блоків легко звести силами бригади робітників, а укладання масивних керамічних вимагатиме спеціального обладнання для підйому матеріалу (найчастіше використовуються лебідки).
- Комфортний мікроклімат усередині заміського будинку турбує багатьох власників дачних ділянок. У цьому питанні один із лідерів – це екологічно чисті блоки з керамзитобетону, які підтримують природний газообмін для оптимального рівня вологості в приміщеннях.
- Вартість блоків для багатьох є ключовим фактором під час вибору матеріалу. У такому разі оптимальним вибором будуть піноблоки – популярний варіант для будівництва будинків за доступною ціною.
Особливості, плюси та мінуси матеріалів для виготовлення блоків
Сучасні будівельні технології дозволяють кожному вибрати оптимальний матеріал для будівництва заміського будинку із блоків. Їх функціональні параметри та вартість різняться залежно від складу будівельних матеріалів.
Газобетонні блоки
Виготовляються із суміші цементу, вапна та піску. Легкий пористий газобетон екологічний, піддається обробці (шліфування, розпилювання, свердління), має зручну геометричну структуру, а також стійкий до впливу вологи та низьких температур. Блоки виготовляються тільки в заводських умовах, коштують у багато разів дешевше за конструкції з цегли. Таким чином, газоблоки – оптимальне рішення для будівництва довговічного та доступного за ціною будинку складної архітектури.
Корисне відео
Керамічні блоки
Композитний матеріал з глини, тирси і торфу. Керамоблоки легші за цеглу, мають меншу теплопровідність і кращу звукоізоляцію. Матеріал виготовляється у вигляді великих блоків, які швидко укладаються на стандартний фундамент, готові стіни пожежобезпечні та герметичні завдяки вбудованим стикам. Недоліком використання керамічних блоків є необхідність використання спеціальної техніки для монтажу та різання матеріалу. Окрім цього, роботу варто довіряти акуратним професіоналам, оскільки блоки вимагають дбайливого транспортування.
Керамзитобетонні блоки
Суміш цементу, керамзиту, піску та доломітної крихти. Досить важкий та неестетичний матеріал вимагає використання додаткової будівельної техніки, а також обов'язкового облицювання готового житла. Зведення великих дво- та триповерхових будинків передбачає створення міцного заглибленого фундаменту. При цьому самі блоки кладуться швидше за цеглу, вогнетривкі і мають високі показники шумо- і теплоізоляції. Таким чином, будинки з керамзитобетону – витратний, але міцний та екологічний матеріал для будівництва заміського будинку.
Корисне відео
Газосилікатні блоки
Робляться із суміші вапна, кварцового піску та силікатів. Пористий матеріал містить безліч порожнеч, що зменшують вагу готової споруди. Головною перевагою матеріалу є швидке усадження, обробку починають через кілька днів після закінчення будівництва.
Ложка дьогтю при використанні газобетону він добре вбирає воду, тому готові конструкції обов'язково треба додатково обробляти вологозахисними складами.
Блоки зі спіненого бетону
Найпоширеніший варіант для будівництва заміського будинку економ-класу. Пориста структура матеріалу зменшує вагу готових стін, а технологія виготовлення за допомогою піноутворювача покращує гідроізоляційні властивості матеріалу. Зовнішній вигляд виробів неестетичний, тому фасад будівлі штукатурять. Крім того, щільність, а значить і міцність матеріалу, не дозволяють зводити з нього конструкції вище двох поверхів. Як результат, доля пінобетону це невеликі заміські споруди, але при цьому вони є найшвидшим за термінами будівництва і доступним за грошима варіантом будинку для постійного проживання.
Корисне відео
Будівництво своїми руками або замовити будинок «під ключ»: що вибрати
Зведення будинку своїми руками дозволить заощадити на оплаті праці бригаді робітників, а також проконтролювати всі етапи будівництва. На жаль, при самостійному зведенні блокових будинків багато хто припускається помилок, що зменшують термін служби та експлуатаційні характеристики житла.
- Створення архітектурного проекту заміського будинку. Це багатоступінчастий процес, в якому необхідно враховувати всі особливості ділянки, майбутньої споруди, кліматичних умов та ґрунту. Невелика помилка в розрахунках (наприклад, недостатнє заглиблення фундаменту) може стати критичною, навіть якщо решта зроблено правильно.
- Технологічні матеріали вимагають дотримання всіх нюансів монтажу та будівництва, тому потрібний великий досвід проведення будівельних робіт.
- Якщо будинок зводиться з блоків великих розмірів, доведеться залучати будівельну техніку, якою потрібно вміти керувати.
Таким чином, самостійно побудувати будинок із блоків – завдання для людей з досвідом проведення інженерних, розрахункових та будівельних робіт. В іншому випадку будівництво може виявитися недовговічним.
Професійні забудовники пропонують послугу створення «будинків під ключ», що включає 4 етапи робіт.
- Створення архітектурного та дизайн-проекту для майбутнього житла дозволить врахувати всі вимоги замовника до зовнішнього вигляду та функціоналу будівлі.
- Будівництво будинку професійною бригадою проводиться оперативно з дотриманням будівельних технологій.
- Повний комплекс робіт, після яких заміська ділянка перетворюється на будинок, придатний для постійного проживання.
- Професійне оздоблення готового житла - «під ключ», в початковому сенсі, означає, що після закінчення робіт в будинок залишається лише перевезти речі.
Послуга зведення будинку «під ключ» підходить охочим придбати заміське житло. До справи підключаються майстра, відповідальні за кінцевий результат роботи. Залежно від потреб замовників будинків із блоків, їх проекти та ціни можуть відрізнятися.
Готові проекти заміських будинків із блоків «під ключ»
Серед безлічі варіантів будівництва будинку можна виділити найпопулярніші рішення у трьох цінових категоріях.
Проекти бюджетних блочних будинків
Придбати блочний будинок дешево це зовсім не обов'язково отримати щось незрозуміле. Найчастіше бюджетні будови це одноповерхові конструкції з широким ганком та двома-трьома спальнями. Це необхідний мінімум для невеликої родини, що дозволяє кожному відвести свій особистий куточок і залишити простір для вітальні, де можна збиратися разом.
Прямокутний будинок з ганком та мансардою
Така оселя підійде молодій сім'ї, яка любить приймати гостей і проводити вихідні будинки. Поєднана кухня-вітальня візуально збільшує простір, а наявність комор і округлених мансардних вікон надають житлу вишукану елегантність. Також варто відзначити колони, встановлені на ганку: крім захисту від дощу, вони дозволяють організувати терасу для чаювання та проведення пікніків на відкритому повітрі в теплу погоду. Скруглені мансардні вікна надають всій будівлі оригінального стилю. Кухня-вітальня виглядає більш світлою, просторою та святковою, що особливо актуально для людей, які люблять комфортний відпочинок у родинному колі.
Просторий будинок з гаражем
Одноповерховий будинок із вбудованим гаражем площею 138 квадратних метрів обладнаний двома окремими санвузлами. З просторої кухні-вітальні можна вийти на невелику терасу, насолоджуючись кавою в променях ранкового сонця. Величезна комора площею 6,8 метрів дозволяє розмістити всі необхідні речі, не захаращуючи житлових приміщень. У приміщенні пральні можна розмістити пральну та сушильну машини. Обладнаний необхідними господарськими приміщеннями, такий будинок відмінно підійде великій родині кількох поколінь. Літні люди зможуть насолоджуватись приготуванням заготовок на зиму, діти розмістять іграшки та спортивний інвентар у спеціальних приміщеннях, а дорослі зможуть виїжджати на роботу, не турбуючи домочадців.
Бюджетний міні-будиночок для невеликої ділянки
Економічний одноповерховий будинок із блоків із двосхилим дахом дозволить з комфортом розміститися одній людині або молодій сім'ї без дітей. Планування не передбачає нічого зайвого: скляні заміські двері ведуть у сад, невеликі вікна добре зберігають тепло, компактний ганок не займає зайвого місця на ділянці. Незважаючи на скромні розміри, планування будинку дозволяє вмістити всі необхідні приміщення: компактну кухню, вітальню, мініатюрну спальню. Вибір функціональних меблів та грамотне зонування житлового простору дозволять витягти максимум із доступної площі, створивши мініатюрне житло для постійного використання. На проект слід звернути увагу власників невеликих ділянок.
Блокові будинки середньої цінової категорії
Такі проекти блокових будинків, незважаючи на приналежність до «середньої» категорії, можуть похвалитися пристойними житловими площами, наявністю кількох санвузлів, гаражем на одну чи дві машини – усіма тими дрібницями, які проектувальники намагаються врахувати під час планування.
Зазвичай такі будинки є типовими проектами, які за потреби допрацьовуються під запити конкретного замовника.
Двоповерховий будинок з мансардою та літнім гаражем
За багатьма параметрами такий будинок буде ідеальним рішенням для сімейного гніздечка. Великий гараж на дві машини, окрема їдальня на веранді, а також дві спальні та велика кількість широких вікон дозволяють організувати комфортний простір для проживання людей різного віку. Наявність окремих санвузлів на обох поверхах підвищить комфортність та швидкість ранкових зборів на роботу та навчання, при цьому члени сім'ї не заважатимуть один одному. Ще один плюс проекту - компактне розташування на ділянці, що дозволить розмістити житло на мінімальній кількості квадратних метрів. Такий будинок візуально виглядає «легко» і не захаращує дачну ділянку.
Двоповерховий котедж у стилі конструктивізму з плоским дахом
Такі будівлі це знахідка для любителів оригінального житла. Незважаючи на зовнішню строгість ліній та відсутність декоративних елементів, усередині будинок виглядає дуже затишно. Великі вікна у висоту стелі додадуть приміщенням природної освітленості, дозволять милуватися красою ділянки. Крім цього, проект передбачає просторий гараж на дві машини та велику вітальню загальною площею 60 квадратних метрів. Такі простори дозволять приймати гостей, влаштовувати пишні свята та застілля для великих компаній. Компактні сходи не привертають до себе уваги, а наявність невеликої передпокої та великої ванної кімнати на першому поверсі зробить проживання в такому будинку ще комфортнішим.
Класичний двоповерховий будинок з еркером у вітальні
Подібне планування це найпоширеніший у сучасному заміському будівництві варіант житла. Широкий ганок традиційно є невеликою терасою, окремі приміщення для кухні та вітальні дозволяють приймати гостей без шкоди процесу приготування їжі. За традиційними європейськими та американськими стандартами, спальні кімнати розташовані на другому поверсі – таким чином прийом гостей не порушуватиме нічного відпочинку решти мешканців будинку. Оригінальний архітектурний елемент - імітація арочних вікон на другому поверсі, що надає родзинки всієї конструкції.
Проекти будинків класу VIP
Багаті люди можуть собі дозволити витрачати великі суми грошей, але насамперед вони вміють їх рахувати, тому зовні VIP будинки не завжди відрізняються від будівель середньої категорії. Їхня особливість це найчастіше індивідуальний проект, що враховує всі побажання власника, застосування енергозберігаючих технологій та загальна практичність будинку.
Проект VZX-50
Цей будинок - один з прикладів функціональної розкоші, що не впадає в очі, що передбачає комфортне життя забезпечених людей. Простора відкрита тераса та панорамні вікна другого поверху дозволять власникам насолодитися всією красою дачної ділянки, а два ізольовані гаражі комфортно розмістять сімейні автомобілі. Оздоблення будинку штукатуркою контрастних кольорів надає споруді стилістику європейського заміського житла, створеного для справжніх цінителів тиші та усамітнення. Простий двосхилий дах легкий у монтажі і не перевантажує всю конструкцію. Великі простори допоможуть обладнати індивідуальні житлові зони для всіх мешканців будинку, при цьому велика кількість денного світла не потребує встановлення додаткового освітлення.
Двоповерховий особняк з еркером та мансардою
Класичний приклад будинків у американському стилі. Оздоблення блоків в даному випадку можна проводити натуральним або штучним каменем, а також лицювальною цеглою. М'які форми та значні розміри венеціанських вікон привертають до будинку увагу, а витончене оздоблення ганку та кругле вікно біля сходів надають проекту особливої чарівності. Усередині будинок загальною площею 183 квадратні метри є класичною будівлею, обладнаною просторою вітальнею, кухнею і спальною кімнатою з прилеглим санвузлом. Варто відзначити закруглену стіну вітальні, що ідеально підходить для встановлення новорічної ялинки та інших масивних елементів декору. Такий будинок підійде великій сім'ї з кількома дітьми, яка цінує затишні вечори у ближньому колі.
Двоповерховий будинок з багатосхилим дахом
Справжня класика заміського будівництва. Цоколь оздоблений лицювальною цеглою, вхідні двері прикрашені витонченими колонами. Другий поверх є кілька кімнат з мансардними вікнами. Загальна площа будинку – 136 квадратних метрів, варто відзначити простору вітальню площу 28,3 квадратних метрів, а також вихід на стрічковий балкон другого поверху. За традицією класичного заміського будівництва, просторі спальні розміщені на другому поверсі, а перший займає вітальня, ванна кімната та кухня. Гараж обладнаний для розміщення одного автомобіля, також варто відзначити добротність та оригінальність зовнішнього вигляду готового будинку.
Гарні проекти та ціни
Більшість власників дачних ділянок вибирають будівництво блочного будинку під ключ, використовуючи один із безлічі стандартних проектів. Різноманітні будівельні матеріали дозволяють створити комфортне житло на будь-який смак та бюджет, а замовлення споруди «під ключ» заощадить час та сили.
 Джерело stroydomural.ru |  Джерело construction-houses.ru |  Джерело stroiproekt77.ru |
| 13х13 від 3,15 млн ₽ | 12х11 від 2,85 млн ₽ | 13х15 від 3,0 млн ₽ |
 Джерело www.updom.ru |  Джерело www.hmkmos.ru |  Джерело skbast.ru |
| 17х17 від 6,75 млн ₽ | 16х14 від 7,2 млн ₽ | 10,5х8,5 від 5,4 млн ₽ |
 Джерело komfort-stroy22.ru |  Джерело www.ribri.ru |  Джерело zen.yandex.com |
| 12,5х10,5 від 8,9 млн ₽ | 9х14 від 7,2 млн ₽ | 12,5х10,5 від 9,3 млн ₽ |
 Джерело edenica.ru |  Джерело pgr.com.ua |  Джерело www.a-doma.ru |
| 16,7х15,2 від 7,65 млн ₽ | 9,5х10 від 5,9 млн ₽ | 11х14,5 від 8,9 млн ₽ |
