Дачні будинки з піноблоків під ключ: особливості матеріалу, підбір проекту, ціни в Москві
Вибудувати будиночок для відпочинку можна з будь-якого матеріалу, що пропонується на ринку, але не кожен з них наділений тими властивостями, що пінобетон. Піноблок є екологічно чистим матеріалом нового покоління, тому може використовуватися для приватного будівництва. Це пояснює причину своєї популярності у російського і не лише забудовника. Дачні будиночки із піноблоків міцні, надійні, в них добре утримується тепло. Одним словом, пінобетон - відмінний матеріал для спорудження житлових будівель, в кілька разів дешевше за цегляні аналоги, довговічніше, в порівнянні з будинками з дерев'яних брусів. Та й проекти дачних будинків із піноблоків можуть стати справжніми шедеврами.
Зміст статті [приховати] [показати]
- Особливості будівництва дачного будинку з піноблоку
- Структура та особливості піноблоку у будівництві житлових будівель
- Етапи будівництва блочного дачного будиночка
- Як зробити перекриття, покрівельну конструкцію в будиночку для відпочинку з піноблоку
- Чим облицьовувати садовий піноблочний будиночок
- Ціна дачного будинку з пінобетону під ключ
- Проекти дачних будинків з піноблоків
- Висновок
Особливості будівництва дачного будинку з піноблоку
Ключовими перевагами цієї технології будівництва вважаються:
- невелика питома вага матеріалу, що дозволяє звести будинок на полегшеному фундаменті, заливка якого коштуватиме дешевше;
- точність форм , розмірів та легкість обробки блоків у процесі будівництва;
- швидкий монтаж стін та перегородок (в середньому 70 діб);
- хороша стійкість до фізичних навантажень , механічних пошкоджень;
- низька теплопровідність ;
- хороші показники шумопоглинання ;
- відсутність усадки .
На замітку! Посередня якість піноблоків, на думку більшості фахівців, буває лише у неякісно виробленого матеріалу. Хороший піноблок – запорука теплого, затишного, сучасного будинку за невелику вартість.
Структура та особливості піноблоку у будівництві житлових будівель
Пінобетон (він же піноблок) – унікальний, за своїми властивостями, будматеріал, що поєднує найкращі переваги деревини та каменю. Виготовляється із спеціальної піни, що додається в бетонний розчин, насичуючи його повітряними бульбашками. В результаті цього змішування виходить однорідна піниста суміш, яка розливається в стандартні заготовки до затвердіння.
Переваги матеріалу у будівництві житлових будинків:
- низькі показники теплопровідності , що підвищує енергоефективність будови, а отже плата за споживання енергоносії буде меншою;
- правильні форми якісних піноблоків дозволяють робити дуже тонкі шви, це підвищить опірність, зменшить втрату тепла за рахунок суттєвого зменшення містків холоду;
- низька щільність сприяє зменшенню маси блоків, але це впливає вибір типу основи.
Недосконалості також присутні:
- будинок з пінобетону сам по собі виглядає недостатньо презентабельно , тому в обов'язковому порядку потребує оздоблювальних робіт після повного зведення;
- невисока щільність блоків з пінобетону полегшує будівництво, але унеможливлює використання матеріалу для зведення будівель вище ніж три поверхи;
- кладка несучих конструкцій потребує додаткового армування для збільшення їх міцності.
Важливо! Транспортування матеріалу зі складу виробника або магазину повинно проводитись під поліетиленом, блоки повинні бути складені на піддон. Зберігати матеріал потрібно також під плівкою або під спеціально спорудженим навісом.
Етапи будівництва блочного дачного будиночка
Процес будівництва житлових будівель - багатогранний, у тому числі і дачний будинок з піноблоків, а ціна забудови залежить від багатьох факторів. Вибір матеріалу під будівництво – це лише один із перших кроків під час проектування будівлі. Саме будівництво ділиться на такі етапи:
- вибору місцевості під забудову;
- створення свого проекту вдома чи вибір готового;
- розрахунку кількості матеріалу та комплектуючих;
- будівництва фундаменту;
- зведення стін та інших несучих конструкцій;
- встановлення вікон та дверей;
- монтажу покрівлі;
- прокладання інженерних комунікацій;
- зовнішньої та внутрішньої обробки;
- утеплення будови.
За умови, що проект грамотно розроблений, а як матеріал обрано піноблок, економія коштів на будівництво буде відчутною.
Як зробити перекриття, покрівельну конструкцію в будиночку для відпочинку з піноблоку
Перекриття виготовляються з дерев'яних балок:
- спочатку на несучій конструкції (стінці) відзначається місце їх поєднання;
- потім, в намітки вставляються анкери з нержавіючої сталі;
- після цього анкери фіксуються бетоном чи цвяхами.
Вигляд і форма покрівлі вибираються з особистих переваг так, щоб вона відповідала архітектурному стилю. Порядок облаштування даху для всіх моделей будиночків однаковий:
- спочатку укладають крокви;
- потім набивають решетування;
- потім укладається шар гідроізоляції;
- після цього монтаж фінішного покрівельного покриття.
Покрівельний матеріал також можна вибирати на свій розсуд та грошові можливості. Це може бути металочерепиця, шифер, черепиця чи будь-який інший матеріал.
Чим облицьовувати садовий піноблочний будиночок
Чистий (базовий) дачний будиночок з піноблоків має пористий верхній шар і досить непрезентабельний зовнішній вигляд, тому його потрібно обов'язково облицьовувати, щоб зробити красивішим і запобігти накопиченню вологи в порах. Якщо цього не зробити стіни дуже швидко потемніють і руйнуватимуться, причому зі стрімкою швидкістю.
Уточнення! Якщо для виробництва піноблоку використовувався пінобетон марки D600, то захист від намокання можна знехтувати. Але у таких блоків вища теплопровідність, тому буде потреба в утепленні будинку.
Оздоблення зовнішніх стінових поверхонь жодним чином не впливає на експлуатаційні якості піноблоку. Але з естетичних міркувань вимагає обшивки привабливішими матеріалами.
Тим більше, що обшивкою можна приховати недоліки, які утворилися під час зведення стін, усунути так звані містки холоду (а вони обов'язково з'являться у швах кладки). Найбільш підходящі методики та матеріали для облицювання:
- декоративна цегла;
- сайдинг будь-яких видів;
- вагонка із пластику або дерева;
- штукатурка, призначена для піноблоку.
Вибираючи чим обшити дачний будиночок з піноблоків, потрібно пам'ятати, що пінобетон дуже погано пропускає повітряні потоки, тому потрібно подбати про вентиляцію.
Ціна дачного будинку з пінобетону під ключ
Вартість будь-якої будови від чогось і чомусь залежить. Ключовими статтями витрати, що впливають на собівартість будівництва, вважаються:
- Архітектурний план . Сюди входить розробка плану будівництва, затвердження дозвільної документації на забудову. Підсумкова вартість залежатиме від поверховості будови, початкова – приблизно 15 тис. руб.
- Спорудження фундаменту . Для блокових будов вибираються полегшені типи основи, посилені каркасом із арматури. Вартість робіт із матеріалами обійдеться близько 130-150 тис. руб.
- Зведення цоколя . Висота цієї конструкції становить приблизно 20×30×50 см. за ціною це становитиме прядка 50 тис. руб.
- Кладка стін . Для будівництва будинку на один поверх потрібно буде зробити 15 рядів із блоків. З урахуванням отворів для вікон та дверей це буде стояти 120-130 тис. руб.
- Покрівля . Витрати цю частину конструкції становлять приблизно 5% від суми кошторису.
- Розчин . 1 мішок сухого цементу коштує середньому 300 крб. На фундамент потрібно приблизно 100 мішків. Пісок вибирається якісний будівельний, вартість 1 куб складає близько 500 руб.
Проекти дачних будинків із піноблоків можуть передбачати додаткові витрати:
- проведення комунікацій;
- обшивка фасаду;
- термоізоляція будови;
- облаштування додаткових перегородок.
Попередній підрахунок вартості готового проекту:
- одногоповерхового дачного будиночка економ-класу становить приблизно 800 тис. руб.;
- житлового котеджу - 3 млн, 500 тис. руб.;
- класу стандарт - від 900 тис. До 1 млн. 500 тис. руб.
Це приблизний кошторис на будівництво та повна вартість готових будинків.
Корисне відео
Проекти дачних будинків з піноблоків
Будиночки для відпочинку або цілорічного проживання можуть бути різними: за складністю зведення, габаритами, архітектурою, поверховістю, з додатковими елементами (терасою, балконами, гаражем, мансардою та іншими конструкціями)
Проект одноповерхового дачного будинку
Одноповерхова будова з піноблоку для літнього відпочинку на дачі - найдешевший варіант. Має величезну популярність у більшості російських середньостатистичних сімей. Перевага покупки чи забудови явна – це вартість. Не кожному під силу збудувати цегляний садовий будиночок, та й нераціонально вкладати великий капітал у будівництво будинку призначеного для літнього відпочинку.
Будинок розмірами 9×11 м, наприклад, буде гарним варрантом для великої родини. У ньому є приміщення з комунікаціями для комфортного проживання та повноцінної життєдіяльності не лише влітку, а й узимку. Вітальня простора, тут можна приймати багато друзів, влаштовувати посиденьки для компанії або просто переглядати фільми всією родиною. Є кухня, 2 спальні, хол, ганок гігієнічні приміщення, що нічим не відрізняються від звичних міських. Для проживання взимку є котельня.
Двоповерховий будинок 12 х 9 з верандою
Піноблочний будинок на 2 поверхи - відмінне рішення для цінителів простору, надійності, комфорту за невелику вартість. Будова з 2 поверхів дозволить заощадити грошові вкладення приблизно на 40%. Йдеться про фундамент, при невеликій площі можна отримати будинок великих габаритів з кількома санвузлами (по одному на кожен поверх) спальнями для розміщення не тільки членів сімейства в персональній спальні, але й гостей, що випадково приїхали або друзів. Зручна простора веранда неодмінно стане улюбленим місцем для відпочинку після важкого робочого дня. Такий привабливий будинок у стилі модерн обійдеться набагато дешевше за свій аналог з каменю або цегли.
Будинок з мансардним дахом
Тим, хто воліє мати досить просторий житловий будинок на невеликій ділянці передмістя, пропонується проект будинку з мансардним дахом за порівняно невисоку вартість. Такі будови вважаються універсальними. Другий поверх – мансарда, може обладнатися як під спальне чи гостьове приміщення, так і під робочу зону, кінотеатр, майстерні.
Такі будинки користуються величезною популярністю, їх багато, вони відрізняються не тільки на вигляд, але і за розмірами, видом даху, конструкції і параметрів мансарди. Такі будови привертають увагу нестандартністю рішень та цікавою архітектурою, тому мають великий попит. Планування може бути різним, одне залишається незмінним – краси, колоритність і стиль будь-якої будівлі з мансардним дахом.
Корисне відео
Висновок
Проекти дачних будиночків різноманітні. Всі одні мають масу переваг перед цегляними чи кам'яними. Крім готових проектів про забудовника можна створити свій власний та сміливо реалізувати його в реальності: з цокольним поверхом, верандою, мансардою, на 1 або 2 поверхи. Головне, щоб ця будова тішила мешканців упродовж тривалого часу, прослужила довго, була надійною, теплою, затишною та багатофункціональною.
