Проекти двоповерхових будинків: особливості планування та фото-приклади
Купити, а краще збудувати свій власний будинок мріє кожна людина. І якщо мрії доходять до реалізації, то у пріоритеті найчастіше 2-х поверховий будинок. Адже на будівництво одноповерхової конструкції потрібна велика земельна ділянка, а вона є далеко не у всіх. Саме тому для збільшення житлового простору та економії вільної території двору будують двоповерхові будинки.
Двоповерховий будинок і в процесі забудови, і в процесі експлуатації обійдеться не так дорого, як особняк на три поверхи і вище. У той самий час виглядає він солідніше, ніж одноповерхові шале чи бунгало, до того ж підтверджує статусність господарів. А найголовніше – можливі будь-які планування будинків та котеджів із двома поверхами.
Площі будинку на два поверхи цілком достатньо, щоб втілити в життя найсміливіші задуми. І це далеко не єдина перевага сучасних, затишних та комфортних двоповерхових заміських будинків.
Переваги двоповерхових будинків
Будівництво комфортного двоповерхового будинку сьогодні не таке затратне, як вважають більшість споживачів. Звичайно ж, такий вибір обійдеться не дешевше одноповерхової будівлі, але він того вартий. Вибрати можна вже готовий проект будинку 2 поверхи із плануванням або скласти індивідуальний. Професійні архітектори та дизайнери із задоволенням допоможуть вам втілити мрії про заміський двоповерховий будинок в реальність, запропонують актуальні рішення, що відповідають вашому бюджету.
Основні переваги заміського двоповерхового будинку:
- Раціональне використання земельної ділянки. Якщо вам дістався зовсім невеликий земельний наділ у межах міста або за його межами, природно, ви захочете облаштувати його з максимальною користю, щоб працював кожен квадратний метр. Навіщо займати цінну корисну площу присадкуватим одноповерховим будинком? Краще розподілити ті самі приміщення на двох поверхах, а на ділянці обладнати сад та зону відпочинку з альтанкою та мангалом.
- Високий рівень комфорту. Два поверхи дозволяють дуже чітко зонувати приміщення, в яких сплять та відпочивають, від так званих загальних та робочих кімнат. Традиційно спальні та кабінети розміщуються на другому поверсі, а вітальня, їдальня, кухня, ігрова – на першому. Таким чином, в одному будинку зможуть з усіма зручностями жити кілька поколінь сім'ї з різними розпорядками та інтересами.
- Надійна та проста конструкція. Деякі вирішують заощадити на проекті двоповерхового будинку та підшукують альтернативний варіант із мансардою. Насправді це зовсім не дешевше, інколи ж навіть дорожче. Адже правильно спроектувати і вибудувати конструкції зі скошеною покрівлею, грамотно підвести всі комунікації на мансарду, утеплити її, зробити комфортною та безпечною для проживання насправді набагато клопітніше, ніж зробити всі ті ж роботи при проектуванні будинку на повноцінні два поверхи. Якщо вам потрібні додаткові корисні метри житлоплощі, має сенс відразу вибирати двоповерховий будинок, а не споруду з мансардою.
Отже, красиві двоповерхові будинки – це ідеальний баланс між корисною площею та витратами на створення проекту та будівництво, естетичність та комфорт, необхідний особистий простір для кожного з членів родини, але без надмірностей. Забезпечити такі характеристики цілком можливо – якщо проект розробляється фахівцями, які чудово знають про всі тонкощі будівельного процесу.
Особливості проектування та будівництва двоповерхових котеджів
Існує кілька нюансів, які слід обов'язково враховувати при складанні проекту будинку на два поверхи.
Планування. Стандартно на першому поверсі розміщуються гараж, кухня, вітальня, комори, гостьовий санвузол. На другому поверсі знаходяться спальні, санвузли для сім'ї. Часто додатково обладнуються підвальні та горищні приміщення. Вони зазвичай роблять сауни, ігрові кімнати чи тренажерні зали. Але якщо типове планування вам не підходить і ви хочете відступити від стандартних рішень, готовий проект можна переробити або скласти новий.
Сходи. По суті, проектування сходів також належить до попереднього пункту. Але момент настільки великий і значущий, що варто розглянути окремо. Сходи – один із основних недоліків двоповерхових будинків. По-перше, вони відбирають корисну площу. По-друге, це окрема графа витрат на проектування, матеріали та будівельні роботи. По-третє, сходи небезпечні, якщо в будинку проживатимуть маленькі діти, люди похилого віку, інваліди – це потрібно враховувати ще на етапі вибору двоповерхового будинку. Але й відмовитись від сходів не можна. При грамотному підході сходи успішно справлятимуться зі своїми завданнями без будь-якої загрози для мешканців двоповерхового будинку. І стане родзинкою інтер'єру, якщо її красиво оформити відповідно до загального стилю будинку.
Фундамент. З одного боку, площа фундаменту буде меншою, ніж при зведенні одноповерхової споруди. Але з іншого боку, він має бути міцнішим і надійнішим, щоб витримувати опорні перекриття двох поверхів. Важливо не тільки правильно підібрати тип фундаменту, його конструкцію. Враховується також вид ґрунту, рельєф ділянки, кліматичні умови та кількість опадів, і ще безліч на перший погляд дрібних деталей. Однак якщо їх проігнорувати, будинок у найкращому разі справно прослужить не більше п'яти років, а в найгіршому – його експлуатація завершиться катастрофою.
Усі ці нюанси слід враховувати вже на етапі проектування майбутнього будинку своєї мрії. Звичайно ж, людина, далека від інженерії, архітектури та будівництва, самостійно з цим завданням не впорається – проектуванням мають займатися лише професіонали.
Порада: якщо ви вирішили збудувати будинок на два поверхи серед селища одноповерхівок, має сенс поцікавитися в містобудівних органах, чи це дозволено. Не завжди вся справа лише у фінансовому питанні. Можливо, ваші сусіди не додали поверховості своєму будинку зовсім не тому, що не мають на це коштів, а через невідповідний грунт або з інших не менш вагомих підстав.
З чого будувати двоповерховий будинок
Будівельних матеріалів для будівництва будинків існує безліч, вибір залежить від цілого ряду факторів: фінансових можливостей, особливостей конструкції майбутнього будинку, кліматичних умов регіону, нарешті, архітектурного стилю будинку. Сучасні забудовники використовують такі види будівельних матеріалів для двоповерхових будинків.
- цегла різних видів;
- керамоблоки;
- газоблоки;
- деревини.
У типовій забудові переважають недорогі каркасні будинки. Але в принципі складно знайти проект, в якому використовувався лише один вид матеріалу. Зазвичай комбінується декілька для цокольного поверху, зовнішніх стін, внутрішніх перекриттів, горищних та підвальних приміщень.
Порада: чим легший матеріал для стін та покрівлі, тим менше буде навантаження на фундамент. Це дуже важливий момент, завдяки якому можна оптимізувати конструкцію та планування житлового будинку, а також суттєво знизити витрати на матеріали та роботи.
Корисне відео
Оптимальні розміри двоповерхового будинку
Якого розміру має бути ідеальний двоповерховий будинок – питання неоднозначне. Для сім'ї з чотирьох осіб, котра все життя прожила в однокімнатній квартирі, будинок площею 80 кв. м. здаватиметься хоромами. А комусь доведеться тіснитися і на 180 кв. м. І все ж таки можна знайти «золоту середину» – оптимальну площу для проживання сім'ї з чотирьох-шостіх осіб – 140–160 кв. м. У такому будинку можна з комфортом облаштувати велику вітальню, кухню, два санвузли та три спальні – без урахування балконів та допоміжних господарських приміщень.
Планування першого поверху
На фото нижче одні з найвдаліших та найцікавіших проектів першого поверху для житлового будинку середньої площі. Тут є гараж, підсобне приміщення, сходи, гостьовий санвузол. Житлова площа являє собою вітальню-студію з зонами для приготування та їди. З вітальні є вихід на терасу.
На фото нижче класичний варіант планування, на першому поверсі є кухня та вітальня, підсобні приміщення та гараж на одну машину, одна спальня для гостей. З вітальні є вихід на веранду.
Планувати розташування кімнат на першому поверсі можна як завгодно, головне щоб ваші ідеї не суперечили правилам безпеки проектування будинків.
Корисне відео
Планування другого поверху
Варіант продуманого, надійного та зручного планування приміщень на другому поверсі на фото нижче. Тут передбачена одна велика спальня, дві кімнати для дитячих чи гостьових спалень, великий санвузол та тераса.
Ще один вдалий приклад планування другого поверху, де знаходяться три спальні різних розмірів, великий санвузол та просторий хол. З найбільшої спальні передбачено вихід на балкон.
Двоповерхові будинки: фото приклади вдалих будівель
Висновок
Двоповерховий будинок, в міру просторий і комфортний - це золота середина в питаннях габаритів та ергономічності, корисної площі та розміщення житлових та робочих приміщень. Якщо ви дивитеся в майбутнє і хочете побудувати надійний, міцний і красивий будинок, до якого з радістю будуть приходити не тільки ваші діти, а й онуки, вибирайте найвдаліші проекти двоповерхових будинків та довіряйте будівництво професіоналам.
