Модульні будинки з контейнерів: особливості технології, популярні проекти та варіанти планувань, фото
Блок-контейнер, це металевий або дерев'яний короб прямокутної форми з плоскою покрівлею. Він має двері та вікна і може бути звареним або трансформованим (розбірним). З розбірних блоків шляхом їх комбінування створюються будівлі різної квадратури та складності. Ще зовсім недавно модульні споруди вважалися виключно тимчасовими спорудами, які можуть служити побутівками, складами або нежитловими будинками – магазинами, офісами тощо. Але останнім часом все частіше будуються заміські будинки з блоків контейнерів, призначені для сезонного відпочинку або цілорічного проживання. Якими можуть бути модульні будинки: фото та опис прикладів у нашій статті.
Варіанти застосування блок контейнерів
Контейнер є металевим або дерев'яним каркасом з решетуванням для теплоізоляції з дерев'яного бруса по всьому периметру. Споруди з контейнерів характеризуються високим рівнем теплоізоляції, міцністю та надійністю. З них будують:
- торгові павільйони;
- кіоски;
- будиночки на туристичних базах;
- котеджі для цілорічного проживання;
- дачні будиночки;
- виробничі будівлі;
- складські приміщення;
- модульні офіси;
- майстерні;
- охоронні посади.
Це не повний перелік. По суті модульна технологія підходить для будівництва будь-яких малоповерхових конструкцій. Контейнери продаються укріпленими та утепленими, при цьому спочатку прокладені комунікації. Все це дозволяє отримувати будівлі будь-якого призначення за мінімальних витрат коштів і часу.
Особливості будівництва
Модульні будинки збираються як дитячий конструктор. Кожен блок-контейнер, це елемент загальної конструкції будівлі, який повністю комплектується виробником. На будмайданчику підготовлені проектом модулі з'єднуються між собою. Процес зведення модульної споруди складається з кількох етапів:
- будівництво фундаменту;
- доставка контейнерів на ділянку;
- встановлення контейнерів на фундамент;
- з'єднання контейнерів згідно зі схемою;
- підключення комунікацій.
Складання будівлі здійснюється за відпрацьованою технологією і не займає багато часу. Якщо використовувати модулі із зовнішнім та внутрішнім оздобленням, після складання котеджу можна в нього вселятися. Але часто забудовники використовують контейнери без декоративної обробки. Це дозволяє вибирати облицювальні матеріали на власний смак.
Цілорічний котедж або літня дача може складатися з різної кількості модулів. Існує безліч варіантів комбінування контейнерів. Крім того, будівля з модулів може бути доповнена каркасною прибудовою, або, наприклад, традиційною покрівлею. За допомогою облицювання можна "замаскувати" споруду під будівництво з будь-якого будматеріалу. З модулів можна побудувати дуже стильний і солідний котедж, дивлячись на який ніхто і не подумає що це швидковозводима перевізна споруда з контейнерів. Різноманітність варіантів модульних котеджів забезпечується варіативністю суміщення контейнерів.
Плюси і мінуси
Модульне будівництво є новим напрямом у сучасному малоповерховому будівництві. Як будь-яка інша технологія зведення архітектурних споруд вона має свої переваги та недоліки.
Переваги
Основна перевага модульних котеджів – це швидкість збирання. Усього за кілька днів будинок може бути встановлений та підготовлений до заселення. Блоки виготовляються герметичними, завдяки чому їх можна встановлювати у будь-яку пору року та за будь-якої погоди. Оскільки контейнери доставляються відразу з вікнами та дверима та комунікаційними лініями, процес підготовки до вселення максимально скорочується та спрощується.
Ще одна важлива перевага – це можливість добудувати будинок за рахунок додавання нових модулів. Пристроювати можна як по горизонталі, так і по вертикалі - встановлюючи контейнер згори, другим рівнем.
Корисне відео
Найпривабливіший для приватних забудовників плюс це низька собівартість модульних будівель. Доставити контейнери та здійснити їх монтаж можна із застосуванням нескладної та недорогої в оренді спецтехніки. Ці процеси часто беруть він виробники контейнерів.
Незважаючи на просту форму контейнерів, при грамотному поєднанні архітектори проектують дуже ефектні сучасні котеджі. Найбільш оригінальними та привабливими виходять модульні будинки у сучасному стилі. Але якщо майбутній домовласник більше любить класичну архітектуру, він може вибрати проект контейнерного житла з традиційною двосхилим дахом. У цьому випадку будівля набуває вигляду звичайного заміського будинку, який гармонійно впишеться в будь-яке оточення.
Недоліки
Головний мінус у тому, що заводські блоки недостатньо добре утримують тепло. Для будівництва у південних регіонах це не має особливого значення. Але при зведенні модульного будинку в Підмосков'ї слід приділити увагу додатковому утепленню контейнерів. Вся справа в тому, що модульні споруди в основному все ще є тимчасовими або літніми. Однак деякі виробники вже сьогодні випускають тепліші контейнери, які цілком підходять для будівництва постійного житла. Скільки буде коштувати такий теплий будинок із контейнерів – проекти та ціни на них можна знайти на сайтах виробників. Але в середньому він коштуватиме 2 млн. рублів.
Контейнери, виготовлені несумлінним виробником, мають багато мінусів. Вони ненадійні, погано утеплені, а матеріали, використані як ізоляція та внутрішнє оздоблення, можуть виявитися небезпечними для здоров'я людини. Тому потрібно з підвищеною уважністю вибирати компанію, де будуть закуповуватися модулі для котеджу. Краще це робити разом із досвідченим фахівцем, він як мінімум почне з того, що покаже та розкаже яким може бути будинок із контейнерів, фото та проекти, ціни на них у фахівця завжди відповідають теперішньому часу.
Вартість будівництва складається з двох складових - ціна самих модулів та витрати на їх доставку. Якщо підприємство з виробництва контейнерів розташоване надто далеко від місця, де потрібно звести будинок, то в цілому вийде занадто велика сума. Це скоріше не мінус, а особливість модульного будівництва. Якщо поблизу немає підприємства з виготовлення якісних контейнерів, воно стає економічно не вигідним.
Оздоблення
До зовнішнього вигляду та інтер'єру котеджу для постійного проживання висуваються досить високі вимоги. На відміну від дачних будиночків та тимчасових будівель він має виглядати солідно та привабливо. Контейнери зазвичай зовні обшивають металевим листом оцинкованим, а всередині вагонкою або фанерою. Ці покриття закривають естетичнішими декоративними матеріалами.
Фасади модульних будинків можуть бути оформлені за допомогою звичайного фарбування. Але для того, щоб надати будівлі респектабельний зовнішній вигляд, використовуються панельні лицьові матеріали. За бажання можна навіть облицьовувати модульний будинок цеглою або декоративним каменем, але таке рішення потрібно прораховувати ще на етапі проектування фундаменту, так як лицьова цегла або камінь зроблять будинок набагато важчим.
Для внутрішнього оздоблення теж часто використовуються декоративні панелі. Якщо потрібно отримати гладкі поверхні, можна задекорувати внутрішні штукатуркою, фарбою або шпалерами.
Види модулів
Як модулі для спорудження будинку можна використовувати:
- модуль із залізним каркасом;
- модуль із дерев'яним каркасом;
- морський контейнер.
Останній варіант з морським контейнером актуальний тільки в регіонах, де можна купити і доставити ємності для транспортування вантажів морським транспортом. Такий контейнер має тільки каркас, а все наповнення, що включає ізоляційні матеріали та обшивку потрібно прокладати самостійно, а для цього потрібні кваліфіковані фахівці.
Вибираючи між контейнером із дерев'яним та металевим каркасом потрібно брати до уваги особливості їх застосування. Металеві модулі добре зберігають тепло. З них виходять справжні будинки-термоси. Але для того, щоб у такому будинку утворився комфортний мікроклімат, необхідно продумати хорошу і дорогу вентиляційну систему. Будинки з дерев'яних контейнерів не потребують понад ефективної вентиляції, але при їх зведенні потрібно більше уваги приділяти утепленню.
За розміром блок контейнери поділяються на стандартні типорозміри. Їхня довжина може становити 3000, 6000, 9000 або 12000 мм. Завширшки вони бувають 2500 мм або 3000 мм. Висота у різних виробників може змінюватись, але в будь-якому випадку вона повинна бути не менше 2400 мм. Варто відзначити, що не всі компанії з виробництва контейнерів чітко дотримуються стандартів, але пропорції модулів у всіх приблизно однакові.
Корисне відео
Контейнери завдовжки 9 і 12 метрів мають досить високу вартість, до того ж вони незручні у перевезенні. Тому найчастіше застосовуються модулі завдовжки 3 чи 6 метрів.
Модульне будівництво у Москві
Жителі Москви та Підмосков'я мають дуже широкі можливості у будівництві контейнерних котеджів. На території столиці функціонують різні компанії з проектування, виготовлення, збирання та монтажу модульних будинків.
У передмісті Москви модульних будинків з блоків контейнерів з кожним роком стає все більше. Найчастіше це літні дачі, що не потребують додаткового утеплення. Але й великі котеджі також активно зводяться. При грамотному проектуванні та якісному будівництві виходять дуже стильні та комфортні споруди.
В даний час москвичі та жителі Підмосков'я можуть купувати сучасні красиві котеджі за ціною від 1000000 рублів. За цю суму замовник отримує повністю готовий котедж із якісним плануванням та стильним дизайном. Підготовлені до поселення будинки з блок контейнерів, проекти та ціни яких відразу вказуються будівельною компанією – це ідеальний спосіб швидко та без зайвих витрат побудувати зручне житло.
Корисне відео
Варіанти проектів
Проектування модульного будинку прив'язане до параметрів контейнерів. Це ускладнює завдання архітектора. Однак, якщо за справу береться досвідчений професіонал, він може створити такий модульний котедж, у плануванні якого не буде жодних недоліків.
Будинок з одного блок-контейнера
Житло, що складається з одного блоку контейнера, може вмістити все необхідне для проживання. Просторим назвати його не можна, але за потреби отримати компактний та економічний будинок, це найбільш прийнятний варіант.
У стандартному контейнері середнього розміру міститься повноцінний санвузол, кухонна зона та спальня. Цей тип житла ідеальний для будівництва бюджетних готелів та гуртожитків.
Будинок із двох блок-контейнерів
Шляхом поєднання двох контейнерів будуються більш просторі будинки, які цілком можна порівняти за розмірами з міськими квартирами. Таке житло має крім санвузла та спальні зручну кухню-вітальню. Якщо ж встановити 2 контейнери паралельно один одному на відстані в 3-4 метри, і порожнечу, що утворилася, забудувати як каркасна споруда, можна отримати досить солідний котедж.
Сучасні архітектори проектують досить незвичайні модульні будинки із двох блок контейнерів. 2 контейнери можна поєднати оригінальним способом. Наприклад, їх можна поставити одна на одну. Але в цьому випадку необхідно використовувати великі модулі. Інший варіант - поєднання модулів з невеликим зміщенням по вертикалі.
Будинок із трьох блок-контейнерів
Трьох контейнерів достатньо для зведення стандартного за габаритами котеджу. Якщо зробити каркасну вітальню по центру, вийде котедж із зручним плануванням та виразним екстер'єром.
Будинок із чотирьох блок-контейнерів
Чотириблочний котедж вже можна назвати солідним житлом підвищеної комфортабельності. Він може бути одноповерховим чи двоповерховим. Поєднувати блоки можна різними способами. Найчастіше їх вибудовують в один ряд, внаслідок чого виходить квадратний у плані будинок.
Корисне відео
Висновок
Технологія модульного будівництва зовсім недавно стала застосовуватися у сфері будівництва малоповерхового житла. Тому багато приватних забудовників ставляться до неї з певною побоюванням. Однак найсміливіші експериментатори по всьому світу вже багато років споруджують модульні будинки з контейнерів і доводять їхню надійність, довговічність і практичність.
