Проект будинку з лазнею: переваги суміщених конструкцій
Сьогодні ми Вам розповімо, у чому переваги будівництва будинку з лазнею під одним дахом під ключ, які фактори потрібно врахувати, замовляючи такий проект. На що звернути особливу увагу, щоб вартість спорудження та експлуатації була оптимальною, а якість проживання перебувала на належному рівні. Прочитавши статтю, Ви отримаєте достатньо інформації, щоб знати, про що спілкуватися з представниками будівельних організацій, які зводять подібні будівлі. Це захистить від нав'язаних непотрібних надмірностей і дозволить заощадити.
Варіанти суміщених будов
Побудувати будинок з лазнею під одним дахом можна двома шляхами, замовивши спочатку комплексний проект або прибудувавши до будинку прибудову. Перший варіант, звичайно, вважається більш правильним і оптимальним, оскільки дозволяє підійти до вирішення задачі комплексно ще на стадії розробки концепції будови. Однак другий шлях зустрічається частіше, тому що люди зазвичай спочатку будують будинок, а потім уже вирішують підвищити комфорт за рахунок будівництва лазні.
Як можуть поєднуватися будинок і лазня
Коли розробляється проект будинку з лазнею під одним дахом з колоди, бруса або в будь-якому іншому виконанні, одним із базових факторів вважається тип поєднання лазні та будинку. До найпоширеніших рішень для проекту будинок – лазня сьогодні відносять:
- з'єднання будов за допомогою веранди (на веранді зазвичай передбачають окремий вихід на вулицю);
- у вигляді єдиної будови , у цьому випадку лазня зазвичай розташовується на цокольному або першому поверсі будинку;
- у вигляді повноцінної прибудови будинку, що знаходиться під продовженим дахом;
- будови мають одну загальну стіну із проходом;
- з'єднання будов альтанкою (аналогічно з'єднанню верандою);
- розміщення між будинком та лазнею закритого басейну, що має окремі виходи в них.
Переваги суміщених конструкцій
Існує ціла низка причин, через які люди обирають цегляні, каркасні або дерев'яні будинки з лазнею під одним дахом, проекти таких будинків націлені на створення максимального комфорту для людини та економію витрат на будівництво та експлуатацію. Перевагами таких конструкцій вважаються:
- економія на будівельних матеріалах (загальний дах та (або) стіна, відсутність окремої будови при розміщенні лазні всередині будинку);
- мінімізація ризиків простудних захворювань у холодну пору року при переміщенні людей між лазнею та будинком;
- оптимізація площі лазні за рахунок допоміжних приміщень (кімната відпочинку, роздягальня) та відповідно зниження витрат на її спорудження та експлуатацію;
- мінімізація витрат на опалення та підтримання комфортної температури (при розміщенні лазні всередині будинку);
- мінімізація витрат на пристрій каналізації;
- економія на фундаменті (один загальний фундамент зробити дешевше, ніж два окремі);
- раціональне використання земельної ділянки;
- можливість створення єдиних комунікацій водопостачання, опалення, електропостачання (зменшення капітальних вкладень, експлуатаційних витрат та трудовитрат);
- можливість економії витрат на опаленні гаража, якщо реалізується проект будинку з гаражем та лазнею із загальним тепловим контуром;
- підвищення комфорту лазневих процедур та підготовки до них, тому що не потрібно нікуди йти з дому, а достатньо перейти до сусідніх приміщень;
- збільшення вільного часу , яке може бути витрачено на відвідування лазні.
Складнощі, пов'язані з об'єднанням лазні та будинку
На цегляний, дерев'яний або каркасний будинок з лазнею під одним дахом проекти повинні враховувати низку нюансів, які впливають на комфорт і безпеку проживання в таких будинках. Крім того, неправильне проектування та будівництво в даному випадку може серйозно позначитися на термін служби житлової будівлі. Зокрема об'єднання лазні та житлового будинку несе такі ризики:
- підвищення пожежної небезпеки;
- збільшення вологості у житлових приміщеннях;
- ускладнення одержання страхового захисту від пожежі;
- створення сприятливих умов для розмноження шкідливих для дерев'яних конструкцій мікроорганізмів , розвитку процесів гниття;
- корозії металевих елементів під впливом підвищеної вологості
При цьому слід зазначити, що всі ці ризики можуть бути нівельовані за рахунок компенсаційних заходів, до яких належать:
- обробка вогнетривкими просоченнями;
- обробка антисептичними препаратами;
- будову теплоізоляції , гідроізоляції та пароізоляції;
- забезпечення необхідної потужності та правильне розведення каналів системи вентиляції, включаючи примусову вентиляцію;
- додатковий захист електропроводки від вологи;
- будову окремих димоходів ;
- монтаж систем пожежної сигналізації та автоматичного пожежогасіння;
- облаштування місць для розміщення протипожежного інвентарю , вогнегасників;
- монтаж єдиної системи електричного живлення нагрівальних приладів та побутової техніки будинку та лазні, що враховує всі навантаження (особливо важливо при використанні електричних печей кам'янок);
- наявність шляхів евакуації із аварійним освітленням.
Приклади проектів
Щоб наочно зрозуміти, що дає власникам ділянок суміщення лазні та будинку (гостевого або для проживання), необхідно розглянути описи конкретних рішень. Це дасть змогу усвідомлено визначитися у виборі, якщо планується зведення подібних будівель.
Дачний варіант з оциліндрованої колоди
Зазвичай, цей проект передбачає зведення двоповерхової будівлі на стрічковому фундаменті. На першому поверсі, як правило, розташовуються тераса, тамбур, кухня-вітальня (в ній розміщається і зона відпочинку), приміщення для душу або ванни, санвузол та безпосередньо сама парильня. Другий поверх будинку виділяється для спалень і кабінету (при необхідності) і коридору або холу, що їх зв'язує, балкона, що знаходиться над терасою.
Гостьовий будинок з басейном та більярдною
Подібний проект орієнтований на створення максимального комфорту при короткочасному перебування людей, а не при постійному їх проживанні. Простіше кажучи, у цьому випадку створюється місце відпочинку для сім'ї чи компанії друзів. Планування подібних будов включає:
- басейн ;
- літню терасу ;
- веранду (кухню-їдальню) із зоною барбекю та великим столом;
- приміщення парилки та душової;
- один або кілька санвузлів ;
- житлове приміщення з санвузлом та невеликою кухнею, що знаходяться на другому поверсі споруди.
Окремі будівлі, з'єднані одна з одною альтанкою або верандою
Дані проекти привабливі тим, що їх можна реалізувати як при будівництві з нуля, так за рахунок об'єднання існуючих лазні та будинки в єдину конструкцію, якщо вони знаходяться недалеко. Альтернативне аналогічне рішення – об'єднання лазні та будинку критим коридором-переходом. Щоб таке рішення забезпечило найкращий комфорт та безпеку рекомендується:
- веранду або альтанку потрібно повністю закрити за допомогою склопакетів, це дасть одночасно гарну інсоляцію та захист теплового контуру в холодну пору року;
- якщо з'єднання альтанкою або верандою планується на стадії проектування всього комплексу споруд, то бажано передбачити можливість підведення в альтанку (веранду) всіх комунікацій (водопостачання, опалення, електропостачання), а фундамент під усі складові комплексу зробити єдиним;
- підлоги проміжної конструкції слід робити з неслизьких, мають високі теплоізоляційні показники матеріалів, а не з каменю або керамічної плитки. Найкращий варіант – це дошка для підлоги.
Будова з цегли, бруса або колод з прибудованою лазнею
Подібні проекти також можуть реалізуватися як при комплексній забудові дачної ділянки, так і шляхом прибудови лазні до будинку, що експлуатується, або навпаки, коли будинок зводиться після лазні. Останній варіант розвитку подій характерний для земельних ділянок, що знову розробляються. Лазня в цьому випадку відіграє роль бази від якої починається облаштування ділянки (коморка, місце для ночівлі та укриття від негоди, місце для миття після роботи, роздягальня і т.п.).
Комплексна забудова має безумовну перевагу – економляться матеріали, досягається бажаний, а не можливий результат. Крім того, у цьому варіанті для основних конструкцій використовується один будівельний матеріал, а споруди є цілісні, а не з'єднані. Поетапне будівництво дає можливість уникнути надмірностей та розподілити фінансові витрати за часом.
Корисне відео
Висновок – коротко про головне
Поєднана лазня може бути спроектована з будинком або прибудована до нього пізніше.
У поєднаних будівель велика кількість переваг, але треба враховувати і певні конструктивні складнощі.
Існує безліч проектів поєднаних будівель, для реалізації яких можна використовувати практично будь-які будматеріали.
Лазня - це одночасно об'єкт підвищеної пожежонебезпечності та вологості, тому замовляти будівництво краще у професіоналів.
Ще трохи уваги Фахівці стверджують, що поєднання будинку з лазнею – це більш практичне рішення. Напишіть у коментарях, за наявності можливості, ви б замовляли суміщений будинок-лазню або все ж таки кожна будівля окремо? |
