Проекти одноповерхових будинків до 100 кв. м: особливості, варіанти планування та готові проекти
Невеликі одноповерхові котеджі – це один із найбільш популярних на сьогоднішній день варіантів приватного житла. Тому проекти одноповерхових будинків до 100 кв. м користуються підвищеним попитом. У всіх регіонах нашої країни за такими проектами будується безліч комфортних та зручних котеджів, в яких, незважаючи на їхню компактність, вміщуються всі необхідні елементи планування.
Чому одноповерхові будинки до 100 кв. м такі популярні
Потреба одноповерхових житлових будівель невеликої площі пояснюється їх важливими перевагами. Вони підходять для будівництва на складних ділянках. А саме:
- на ділянках розміром 3-4 сотки;
- на витягнутих вузьких земельних наділах;
- на ділянках зі слабким ґрунтом або високим заляганням ґрунтових вод.
Особливість дрібних ділянок не тільки в тому, що на них не можна звести великий котедж, а ще й у тому, що споруди сусідських будинків розташовані дуже близько до межі розділів, і, відповідно один до одного. Щоб зберегти інтимність власного домоволодіння і не обмежувати сусідів, краще будувати на таких ділянках одноповерхові житлові будинки.
Якщо ж ділянка характеризується складними умовами ґрунту, то на ньому взагалі може бути неможливо побудувати двоповерхову будову через великий тиск на фундамент. Проте одноповерхові будинки, особливо з полегшених будматеріалів, можна зводити практично в будь-яких умовах.
За розміром компактні одноповерхові котеджі підходять для постійного проживання невеликої родини або сезонного заміського відпочинку. Їхні основні плюси полягають в економічному опаленні та простому обслуговуванні. Крім того, маленький одноповерховий будинок можна побудувати дуже швидко і за мінімальних фінансових вкладень.
Особливості компактного будівництва
Будинки до 100 кв м, проекти, проекти яких використовуються в сучасному заміському будівництві, мають всі необхідні умови для комфортного проживання. При розробці їх планування використовуються найефективніші досягнення у галузі проектування.
Щоб заощадити внутрішній простір гостьову зону зазвичай планують відкритою, тобто без перегородок між кухнею, їдальнею та вітальнею. Часто навіть передпокій планують або повністю поєднаної з іншими приміщеннями групи, або відокремлюють її умовно – колоною, частковою перегородкою тощо.
Ще один важливий архітектурний хід – у приміщеннях передбачається місце для встановлення містких шаф, що дозволяє господарям використовувати мінімум меблів для зберігання. Допомагає зберігати простір та невелика комора. Сама вона займе деякий простір, зате дозволить уникнути захаращення кімнат.
Поширені варіанти планувань
Дуже важливо в будь-якому котеджі передбачити відокремлення спальної зони від гостьової. Проекти будинків до 100 м² також розробляються з урахуванням цієї вимоги. Спосіб поділу на зони залежить від форми котеджу. У квадратних у плані котеджах спальні приміщення найчастіше відносять якнайдалі від входу.
Якщо будинок має витягнуту форму, приміщення в ньому поділяють на праве та ліве крило. Відповідно, гостьова зона розміщується в одному крилі, а спальна в іншому. Санвузол розташовують у центрі планування приблизно в однаковій віддаленості від усіх житлових кімнат.
Готові проекти будинків з різних матеріалів
Заміський будинок можна побудувати за індивідуальним або типовим проектом. Індивідуальні архітектурні розробки досить дорого коштують і потребують чимало часу на підготовку. Але при цьому в них враховуються будь-які побажання клієнтів. Типовий проект – це архітектурна продукція, яка пропонується приватним забудовникам у готовому вигляді.
Варіанти планування маленького будинку обмежені через його розміри. Всі ці варіанти вже представлені у типовому проектуванні. Тому, плануючи будівництво компактного будиночка, краще вибрати одну з готових розробок.
Сьогодні провідні будівельні компанії пропонують своїм клієнтам проекти двоповерхових будинків до 100 кв. м з різних матеріалів. За бажання можна недорого придбати архітектурну документацію на будівництво будівлі з цегли, поризованих блоків, піно або газобетону, дерева, сип панелей.
Особливо широко представлені котеджі із піноблоків. Цей економічний легкий матеріал дозволяє будувати швидко та якісно. А будинки з нього відрізняються високим теплозбереженням, гарною звукоізоляцією, пожежостійкістю.
Фасади
Невеликий будинок вимагає уважного підходу не тільки до розробки внутрішнього планування, але й до створення дизайну фасадів. Тут працюють загальні принципи дизайну. Щоб будинок візуально виглядав більш солідним і презентабельним, його фасади не потрібно «дробити» декораціями та контрастними переходами кольорів. Найкраще виглядають будинки з дорогим оздобленням світлими матеріалами.
Щоб будова виглядала стильно та цікаво, можна використовувати такі прийоми – ретельно промалювати ганок, красиво оформити віконні отвори, продумати гармонійне поєднання відтінків фасадів та покрівлі. Можна для кожного фасаду підібрати окремий колірний відтінок, або поєднати кілька яскравих кольорів, що добре поєднуються.
Як правильно вибрати проект житлового будинку
Готовий проект має бути розроблений відповідно до всіх технічних і планувальних вимог та норм. Вивчати ці норми необов'язково. Однак, щоб мати впевненість як архітектурну продукцію, що купується, потрібно звертатися тільки у великі відомі будівельні компанії з бездоганною репутацією.
Найоптимальніший варіант - це укладання договору про виконання всіх будівельних та проектувальних робіт з однією будівельною фірмою. В цьому випадку можна не боятися того, що будинок буде збудований недоброрадянсько, а відповідальність за допущені помилки будівельники та архітектор перекладатимуть один на одного. Крім того, маючи договір про комплекс послуг, клієнт отримує деякі привілеї – наприклад, отримання обраного типового проекту безкоштовно як бонус.
Приклади проектів
Проекти будинків до 100 кв. м бувають різними – з гаражем, терасою, підвалом, еркером чи їх комбінаціями.
Проект будинку з гаражем
Наявність у проекті гаражної прибудови гарантує мешканцям певні додаткові зручності. Гараж у вигляді прибудови займає менше місця на ділянці, в ньому можна зберігати інвентар та консервацію, він дозволяє не виходячи з дому сідати в автомобіль.
Специфіка подібних проектів пов'язана з тим, що вбудований гараж – це джерело підвищеної пожежної небезпеки, яке потрібно за всіма правилами заізолювати. Роздільна стіна має бути з негорючих матеріалів. Бажано набувати таких проектів, у яких передбачено розділовий буфер у вигляді тамбуру чи коридору, як у представленому тут варіанті.
Проект будинку з терасою
Будинок з терасою – це не лише красиво, сучасно та функціонально. Це ще й просто незамінний варіант для дрібних ділянок. На терасі можна організувати повноцінну зону відпочинку на відкритому повітрі. У багатьох випадках тераса на час теплого літнього сезону повністю замінює їдальню. За бажання на терасі можна облаштувати цілу кухню з піччю, мангалом, мийкою.
Існує два типи розташування тераси. У першому випадку вона є частиною головного фасаду та виконує функцію вхідного ганку. Цей тип розташування підходить для домоволодінь, де основна частина двору розміщується перед будинком, а внутрішній двір відсутній. Якщо будинок стоятиме посередині досить просторої ділянки, краще вибирати проект з окремою терасою біля заднього або бічного фасаду, з виходом з вітальні (на представленому проекті).
Проект одноповерхового будинку з еркером
Найекономічніші в будівництві та експлуатації будинки – це прямокутні споруди, що не мають складних архітектурних елементів. Але деяким приватним забудовникам хочеться мати нехай невеликий, але незабутній оригінальний котедж. Дуже ефектно виглядають будинки з еркерами. Для внутрішнього планування еркер є акцентним доповненням, довкола якого можна побудувати всю концепцію дизайну інтер'єру.
Добре виглядають повністю засклені еркери. В еркері можна розмістити їдальню або вітальню. Але це необов'язково. Він може стати чудовою прикрасою спальні чи кабінету.
Корисне відео
Висновок
Велика кількість типових проектів дозволяє вибрати собі планування будинку за своїм смаком, а якщо з'являться будь-які додаткові побажання, то внести в проект необхідні зміни. Головне при замовленні будівництва будинку звернутися до надійної будівельної компанії, яка дає гарантію на свою роботу, прописану в договорі підряду.
